Republika Hrvatska
Općinski sud u Velikoj Gorici
Trg Kralja Tomislava 36
Poslovni broj: Ovr-837/2026-2
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E N J E
Općinski sud u Velikoj Gorici, po sutkinji toga suda Ileani Bebek, u pravnoj stvari predlagatelja osiguranja HEP-TOPLINARSTVO d.o.o., OIB: 15907062900, Miševečka 15a, Zagreb, kojeg zastupa punomoćnik Zoran Tomić, odvjetnik u Zagrebu, protiv protivnice osiguranja LI OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini , 22. rujna 2026.,
r i j e š i o j e
I. Na temelju pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi koje je 26. travnja 2016. donio javni bilježnik Slavica Perić iz Dugog Sela pod poslovnim brojem Ovrv-1022/2016, a koje je postalo pravomoćno i ovršno 27. svibnja 2016., a radi naplate novčane tražbine ovrhovoditelja u iznosu od 553,77 eura s pripadajućom zateznom kamatom:
- na iznos od 80,39 eura od 21. ožujka 2015. pa do isplate
- na iznos od 70,49 eura od 28. travnja 2015. pa do isplate
- na iznos od 48,29 eura od 22. svibnja 2015. pa do isplate
- na iznos od 34,10 eura od 24. lipnja 2015. pa do isplate
- na iznos od 30,72 eura od 22. srpnja 2015. pa do isplate
- na iznos od 28,73 eura od 22. kolovoza 2015. pa do isplate
- na iznos od 30,67 eura od 23. rujna 2015. pa do isplate
- na iznos od 29,97 eura od 23. listopada 2015. pa do isplate
- na iznos od 53,56 eura od 26. studenoga 2015. pa do isplate
- na iznos od 64,41 eura od 29. prosinca 2015. pa do isplate
- na iznos od 82,43 eura od 29. siječnja 2016. pa do isplate
po kamatnoj stopi određenoj do 31. srpnja 2015. prema eskontnoj stopi Hrvatske narodne banke koja je vrijedila zadnjeg dana polugodišta koje je prethodilo tekućem polugodištu, a uvećanoj za pet postotnih poena, a od 1. kolovoza 2015. do 31. prosinca 2022. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunatoj za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu uvećanoj za tri postotna poena, od 1. siječnja 2023. do 31. prosinca 2023. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 1. siječnja 2024. do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,
te radi naknade troška ovršnog postupka u iznosu od 119,45 eura sa zateznom kamatom od 26. travnja 2016. pa do isplate, po kamatnoj stopi određenoj do 31. srpnja 2015. prema eskontnoj stopi Hrvatske narodne banke koja je vrijedila zadnjeg dana polugodišta koje je prethodilo tekućem polugodištu, a uvećanoj za pet postotnih poena, a od 1. kolovoza 2015. do 31. prosinca 2022. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunatoj za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu uvećano j za tri postotna poena, od 1. siječnja 2023. do 31. prosinca 2023. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 1. siječnja 2024. do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna s topa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,
određuje se osiguranje
uknjižbom založnog prava na nekretnini protivnice osiguranja upisanoj u zemljišnu knjigu Općinskog suda u Velikoj Gorici, zemljišnoknjižni odjel Velika Gorica i to 12. Suvlasnički dio:4325/182159 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-12) Temeljem zapisnika broj Z-1351/2008/4558 prenosi se slijedeći upis: Posebni dio- jednosobni stan broj 12. u potkrovlju [adresa], koji se sastoji od jedne sobe i ostalih prostorija, sa spremištem drvarnica broj 12 u prizemlju , površine 43,25 m2, površina spremišta je 2,91 m2., sagrađenom na kč. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina], u naravi dvorište površine 173m2 te stambena zgrada, [adresa], 19, 21 površine 748m2, ukupne površine 921m2, a sve upisano u zk. ul. br. [broj ZK uloška].
II. Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj će se knjizi naznačiti ovršivost tražbine radi osiguranja koje je uknjižba određena.
III. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine predlagatelja osiguranja nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu ovog suda.
IV. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.
V. Nalaže se protivnici osiguranja da nadoknadi predlagatelju osiguranja trošak ovog postupka osiguranja u iznosu od 217,50 eura u roku od 8 dana.
Obrazloženje
1. Predlagatelj osiguranja podnio je ovom sudu prijedlog za osiguranje zasnivanjem založnog prava na nekretninama protivnice osiguranja na temelju pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi koje je 26. travnja 2016. donio javni bilježnik Slavica Perić iz Dugog Sela pod poslovnim brojem Ovrv-1022/2016, a koje je postalo pravomoćno i ovršno 27. svibnja 2016., a radi naplate novčane tražbine u iznosu od 553,77 eura s pripadajućom zateznom kamatom. Vlasništvo protivnice osiguranja nad gore navedenim nekretninama predlagatelj osiguranja potkrepljuje izvatkom iz zemljišnih knjiga. Predlagatelj osiguranja traži naknadu troškova postupka, u ukupnom iznosu od 217,50 eura.
2. Iz navedene ovršne isprave proizlazi da je predlagatelj osiguranja ima novčano potraživanje prema protivnici osiguranja dok iz izvatka iz zemljišnih knjiga proizlazi da su gore navedene nekretnine u vlasništvu protivnice osiguranja.
3. Prijedlog za osiguranje prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretninama je osnovan.
4. U skladu s odredbom čl. 296. Ovršnog zakona ("Narodne novine" broj 112/12., 25/13., 93/14., 55/16., 73/17., 131/20., 114/22., 6/24. – dalje: OZ) na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina, predlagatelj osiguranja ima pravo tražiti osiguranje te tražbine zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja. Odredbom čl. 290. st. 1. OZ-a propisano je da se na osiguranje tražbine na odgovarajući način primjenjuju odredbe ovog zakona o ovrsi radi ostvarenja tražbine. Odredbom čl. 82. st. 1. OZ-a propisano je da uz prijedlog za ovrhu na nekretnini ovrhovoditelj dužan podnijeti izvadak iz zemljišne knjige kao dokaz o tome da je nekretnina upisana kao vlasništvo ovršenika. Odredbom čl. 297. st. 1. OZ -a propisano je da se založno pravo zasniva uknjižbom, a stavkom 2. istog članka propisano je da će se pri uknjižbi založnoga prava u zemljišnoj knjizi naznačiti ovršivost tražbine radi osiguranja kojega je uknjižba određena. Odredbom čl. 298. st. 1. OZ -a propisano je da uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.
5. S obzirom na to da je ovršnom ispravom utvrđena novčana tražbina predlagatelja osiguranja te da je predlagatelj osiguranja podnio izvadak iz zemljišnih knjiga kao dokaz da su predmetne nekretnine upisane kao vlasništvo protivnice osiguranja, sud je na temelju odredbe čl. 296., čl. 290. st. 1. u vezi s odredbom čl. 82. st. 1. OZ-a odlučio kao pod točkom I izreke ovog rješenja.
6. Sud je na temelju odredbe čl. 297. st. 2. OZ-a odlučio kao pod točkom II izreke ovog rješenja, a na temelju odredbe st. 1. istog članka kao pod točkom III izreke ovog rješenja.
7. Na temelju odredbe čl. 298. st. 1. OZ-a sud je odlučio kao pod točkom IV izreke ovog rješenja.
8. Predlagatelju osiguranja priznato je pravo na naknadu troškova ovoga postupka, i to trošak sastavljanja prijedloga za osiguranje u skladu s odredbom Tbr. 11. st. 1. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika ("Narodne novine" broj: 138/23.) u iznosu od 187,50 eura (PDV uključen) i trošak sudske pristojbe na prijedlog i rješenje u iznosu od 30,00 eura, ili ukupno u iznosu od 217,50 eura, slijedom čega je riješeno kao u točki V izreke ovog rješenja.
Velika Gorica, 22. rujna 2026.
Sutkinja
Ileana Bebek
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba u roku 8 dana od dana primitka prijepisa ovog rješenja. Žalba se podnosi pisano, u 3 istovjetna primjerka, putem ovog suda, a o žalbi odlučuje županijski sud.
Dna:
-predlagatelju osiguranja
-protivnici osiguranja uz prijedlog i priloge
-zk odjelu
