Republika Hrvatska

Općinski sud u Đakovu

Trg dr. Franje Tuđmana 2

31400 Đakovo

Poslovni broj: Ovr-848/2026-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Đakovu, po sutkinji toga suda Ivanki Banović, u ovršnoj stvari predlagatelja osiguranja Zavod za stambeno upravljanje d.o.o., OIB: 74574425389, Đakovo, Pape Ivana Pavla II 9a, zastupanog po punomoćniku Jurici Juriću, odvjetniku u Đakovu, protiv protivnika osiguranja HS, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini, dana 22. rujna 2026. godine

r i j e š i o  j e

I. Na temelju ovršne isprave, pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave javnog bilježnika Ljerke Mandić iz Našica, poslovni broj Ovrv- 1455/2026, UPP/OS Ovrv-291/2026, od 31. ožujka 2026., a radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja u iznosu od 1.533,80 eura zajedno sa zakonskim zateznim kamatama koje teku od 1. siječnja 2026. do isplate, po stopi određenoj člankom 29. Zakona o obveznim odnosima za ostale odnose, te 275,00 EUR na ime troškova ovršnog postupka, zajedno sa zakonskim zateznim kamatama koje teku od 31. ožujka 2026. do isplate

određuje se osiguranje

uknjižbom založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja HS, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], upisanoj u:

- zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], na kč. br. [katastarska čestica] Vijenac k. A. Stepinca, stambena zgrada i dvorište, sa 1632 m2, suvlasnički dio 528/10000 etažno vlasništvo (E-7), stan br. 7, ulaz 1, 3. kat, desno, koji se sastoji od 3,5 sobe, kuhinje, izbe, kupaone, wc-a, predsoblja, balkona i lođe, ukupne površine 90,11 m[2] , te sporednog dijela šupe br. 7 u suterenu površine 6,38 m[2] , suvlasništvo protivnika osiguranja u ½ dijela,

uz zabilježbu ovršivosti tražbine, sve za korist predlagatelja osiguranja Zavod za stambeno upravljanje d.o.o., OIB: 74574425389, Đakovo, Pape Ivana Pavla II 9a.

II. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.

III. Nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu ovoga suda provedba ovoga rješenja u zemljišnoj knjizi.

IV. Nalaže se protivniku osiguranja naknaditi predlagatelju osiguranja trošak ovoga postupka u iznosu od 452,50 eura, zajedno sa zakonskim zateznim kamatama koje teku od 22. rujna 2026. godine do isplate, u roku od 8 (osam) dana.

V. U preostalom dijelu se zahtjev predlagatelja osiguranja za naknadu troška odbija kao neosnovan.

Obrazloženje

1. Predlagatelj osiguranja podnio je ovome sudu dana 20. rujna 2026. godine prijedlog za osiguranje novčane tražbine zajedno s pripadajućim kamatama i ovršnim troškovima, temeljem pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave navedenog u točki I. izreke ovog rješenja, kao ovršne isprave, zasnivanjem založnog prava na nekretnini koja je u suvlasništvu protivnika osiguranja, u ½ dijela, pobliže opisane pod točkom I. izreke.

2. Kako je uvidom u priloženo rješenje o ovrsi (str. 10 do 11 spisa) utvrđeno da se radi o ovršnoj ispravi koja glasi na protivnika osiguranja, a kojom je utvrđena novčana tražbina predlagatelja osiguranja prema protivniku osiguranja sukladno čl. 296. Ovršnog zakona („Narodne novine” broj 112/12., 25/13., 93/14., 55/16., 73/17., 131/20., 114/22. i 6/24., dalje OZ), te kako je uvidom u izvadak iz zemljišnih knjiga od 20. rujna 2026. (str. 14 do 26 spisa) utvrđeno da je navedena nekretnina – u naravi stan, doista u suvlasništvu protivnika osiguranja, to su ispunjeni zakonski uvjeti za određivanje predloženog založnog prava.

3. Stoga je na temelju odredbe čl. 295. do 298. OZ-a riješeno kao u izreci ovoga rješenja od točke I. do III.

4. Odluka o trošku pod točkom IV. ovoga rješenja donesena je u skladu s odredbom čl. 14. st. 4. OZ-a i Tarifom o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika („Narodne novine” broj 138/2023., dalje OT). Protivnik osiguranja dužan je predlagatelju osiguranja naknaditi trošak ovog postupka u iznosu od 452,50 eura, a koji se odnosi na sastav prijedloga za osiguranje u iznosu od 200,00 eura (Tbr. 11.1 OT-a), pribavu zemljišnoknjižnog izvatka u iznosu od 50,00 eura (Tbr. 36.3 OT-a), sve uvećano za 25% PDV-a, i sudsku pristojbu na prijedlog i rješenje o osiguranju u iznosu od 140,00 eura, a ne u prekomjerno zahtijevanom iznosu od 280,00 eura.

U Đakovu 22. rujna 2026.

Sutkinja

Ivanka Banović

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovoga rješenja dopuštena je žalba u roku od 8 (osam) dana od dana primitka rješenja. Žalba se podnosi ovome sudu, a o istoj odlučuje županijski sud.

DNA:

1. Predlagatelju osiguranja po punomoćniku

2. Protivniku osiguranja uz prijedlog s prilozima

3. Zemljišnoknjižni odjel Đakovo