Poslovni broj: R1-25/2025-6

Republika Hrvatska

Općinski sud u Zadru

Dr. Franje Tuđmana 35

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Zadru, po sucu toga suda Luki Smoljanu , u izvanparničnom postupku predlagateljice VL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupane po punomoćnicima, odvjetnicima iz OD Vukušić Bokan i partneri d.o.o. Zadar, protiv protustranaka pod 1) VLN rođ. UL pok. UL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], osobno i kao nasljednik pok. UL koji je nasljednik pok. GL pok. UL, 2) ULN pok. UL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] Lgh 1501, osobno i kao nasljednik pok. UL koji je nasljednik pok. UL V pok. UL, 3) GLN, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 4) NLN, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], osobno i kao nasljednik pok. GL pok. UL i kao nasljednik NL, zastupana po punomoćniku Josipu Toliću, odvjetniku u [adresa], 5) ILN, [adresa] Lgh 1501 kao nasljednik pok. NL IL koji je nasljednik pok. NL V pok. Josipa i kao nasljednik pok. UL koji je nasljednik pok. UL V pok. UL, radi osnivanja nužnog prolaza, 22. rujna 2026.,

r i j e š i o  j e

I. Osniva se nužni prolaz kao pravo služnosti prolaza i provoza (pravo kolnika) u širini od 3m, u korist povlasne nekretnine oznake kat. čest. [katastarska čestica], kuća i dvorište površine 445 m2, upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], na ime VL, a preko poslužnih nekretnina u suvlasništvu protustranaka kat. čest. [katastarska čestica], put površine 105 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], te preko dijela nekretnine oznake kat. čest. [katastarska čestica], upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], koji se dio te nekretnine nalazi uz među sa kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina].

II. U korist povlasne nekretnine u suvlasništvu protustranaka oznake kat. čest. [katastarska čestica], prirodno neplodno zemljište, upisano u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], osniva se na teret dijela kat. čest. [katastarska čestica], kuća i dvorište površine 445 m2, upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], na ime VL, kao poslužne nekretnine, uz među s kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], preko već postojećeg prolaza ograđenog zidovima i popločanog betonskim pločama, pravo stvarne služnosti puta, odnosno pravo hodanja stazom, do nekretnine oznake kat. čest. [katastarska čestica], put, upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kao vlasništvo Grada Zadra.

Obrazloženje

1. U podnesku od 30. studenog 2021. (l.s. 335-337) predlagateljica ukazuje da je zajedno sa protustrankama konačno i cjelovito uredila sve svoje odnose zaključenjem Sudske nagodbe od dana 23. rujna 2021., kojom su se ugovorile i koristi, odnosno dobrobiti za nekretnine u vlasništvu protustranaka, s obzirom na to da su nekretnine u vlasništvu istih dobile izlaz na more, međutim, Sudskom nagodbom da nije obuhvaćen suvlasnik označen kao SLN pok. UL, OIB: [osobni identifikacijski broj], koji da je nasljednik pok. SLN V i nasljednik pok. UL koji je nasljednik pok. UL V. UL. Nasljednik pok. ČLN je ILN, [adresa] Lgh 1501 , pa slijedom navedenog predlaže donijeti rješenje kojim će se suvlasnika ČLN označiti po njegovom nasljedniku ILN, [adresa] kao nasljednik: pok. ČLN IL koji je nasljednik pok. ČLN V pok. UL i kao nasljednik pok. UL koji je nasljednik pok. UL V pok. UL, bez provedbe posebnog postupka, za potrebe ekonomičnosti i efikasnosti postupanja, a pritom uzimajući u obzir dobrobit za sve stranke, narav poslužnih nekretnina, kao i veličinu preostalog suvlasničkog udjela, te činjenicu da su svi drugi suvlasnici bili suglasni, donijeti rješenje kojim se osniva nužni prolaz i na suvlasničkom dijelu pok. SLN na čest. zem. [katastarska čestica] i čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u korist čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina].

2. Iz spisa predmeta proizlazi da je predlagateljica s protustrankama pod 1) do 4) sklopila sudsku nagodbu (l.s.306,307) kojom su osnovane zemljišne služnosti u vidu prolaza i provoza, s time da predmetnom sudskom nagodbom nije obuhvaćen suvlasnik označen kao SLN pok. UL, OIB: [osobni identifikacijski broj], koji je nasljednik pok. GL pok. UL i nasljednik pok. UL koji je nasljednik pok. UL V pok. UL

3. Nadalje, SLN pok. UL, OIB: [osobni identifikacijski broj] je umro **.**.2012. (l.s. 344,345), a kao njegov nasljednik je označena protustranka pod 5).

4. Protustranka pod 5) je pozvana na ročište koje je održano 16. lipnja 2025. te joj je uz poziv dostavljen i podnesak predlagateljice od 30. studenog 2021. (l.s. 335-337), s time protustranka pod 5) iako uredno pozvana nije pristupila na zakazano ročište, niti se očitovala na podnesak predlagateljice, odnosno osporila navode iz istog .

5. Odredbom čl. 224. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine“ broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00., 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14 i 81/15 -pročišćeni tekst) propisano je da će nužni prolaz preko neke nekretnine, kao poslužne, osnovati svojom odlukom sud na zahtjev vlasnika druge nekretnine, ako do nje nema nikakve ili nema prikladne putne veze s javnim putom i ako je korist od otvaranja nužnog prolaza za gospodarenje tom nekretninom veća od štete na poslužnoj nekretnini, a uz obavezu vlasnika nekretnine u čiju se korist nužni prolaz osniva da plati punu naknadu vlasniku poslužne nekretnine.

6. Iz sklopljene sudske nagodbe (l.s.306,307) proizlazi da su stranke dogovorile osnivanje pravo služnosti prolaza i provoza (pravo kolnika) u korist povlasne nekretnine oznake kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], s time da je dogovoreno i u korist nekretnina u suvlasništvu protustranaka osnivanje prava stvarne služnosti puta, odnosno pravo hodanja stazom do kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u vlasništvu Grada Zadra.

7.1. Prema tome, postupak osnivanja nužnog prolaza je pravomoćno okončan u odnosu na protustranke pod 1) do 4) sklapanjem sudske nagodbe, a imajući u vidu da je protustranka pod 5) jedan od suvlasnika, to u smislu čl. 201. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine, broj: 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08-ispr., 57/11 i 148/11- proč. tekst, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23) u vezi čl. 2. Zakona o izvanparničnom postupku („Narodne novine“ broj 59/23) protustranke imaju status jedinstvenih suparničara.

7.2. Nadalje, protustranka pod 5) se nije usprotivila prijedlogu predlagateljice, te ovom odlukom stječe koristi u korist svoje nekretnine s ostalim suvlasnicima.

8. Slijedom svega iznesenog, to je sud odlučio kao u izreci.

U Zadru, 22. rujna 2026.

S U D A C

Luka Smoljan

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba u roku od 15 (petnaest) dana, od dana primitka istog. Žalba se podnosi putem ovog suda za nadležni županijski sud.

D N A:

1. Predlagatelju po pun.

2. Protustranci pod 5) osobno