Republika Hrvatska

Županijski sud u Zagrebu

Trg Nikole Šubića Zrinskog 5

Poslovni broj: Gž Zk-295/2026-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Županijski sud u Zagrebu, kao sud drugog stupnja, po sutkinji toga suda Vlasti Mrzljak, kao sucu pojedincu, u zemljišnoknjižnom predmetu 1. predlagateljice DV iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 2. predlagateljice RV iz [adresa] [obrt] [osobni identifikacijski broj], OIB: [osobni identifikacijski broj] te 3. predlagatelja UV iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], svi zastupani po punomoćniku Zoranu Zoviću, odvjetniku u Splitu, odlučujući o žalbi 1.-3. predlagatelja, podnesenoj protiv dijela rješenja Općinskog suda u Splitu, Stalna služba u Supetru, poslovni broj Z-35361/2021 od 14. ožujka 2024., dana 22. rujna 2026.

r i j e š i o  j e

I. Odbija se žalba 1.-3. predlagatelja kao neosnovana te se potvrđuje rješenje Općinskog suda u Splitu, Stalna služba u Supetru, poslovni broj Z-35361/2021 od 14. ožujka 2024. u t. I., II. i III. izreke.

II. Određuje se brisanje zabilježbe odbijenog prijedloga i zabilježbe žalbe u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

Obrazloženje

1. Prvostupanjskim rješenjem je u pobijanoj t. I. izreke odbijen prijedlog predlagatelja za otvaranje i pokretanje pojedinačnog ispravnog postupka u odnosu na nekretnine pobliže opisanu kao u izreci pobijanog rješenja, u t. II. izreke je određena zabilježba odbijenog prijedoga u z. k. ul. br. [broj ZK uloška]. k. o. [katastarska općina], u t. III. izreke je naložena z.k. odjelu provedba rješenja, dok je u t. IV. izreke naloženo predlagateljima platiti sudsku pristojbu u iznosu od 33,14 eura.

2. Protiv dijela navedenog rješenja u t. I., II. i III. izreke žale se 1.-3. predlagatelji sadržajno iz svih žalbenih razloga propisanih čl. 353. st. 1. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“, broj: 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07 - Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske, 84/08, 96/08 - Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske, 123/08 - ispravak, 57/11, 25/13, 89/14 - Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske, 70/19, 80/22 i 114/22 - dalje: ZPP) s prijedlogom da ovaj sud pobijano rješenje ukine i predmet vrati sudu prvog stupnja na ponovni postupak.

3. Na žalbu nije odgovoreno.

4. Žalba je neosnovana.

5. Sud prvog stupnja je utvrdio da predlagatelji nijsu priloženim ispravama u smislu odredbe čl. 208. Zakona o zemljišnim knjigama („Narodne novine“, broj: 63/19 i 128/22 - dalje: ZZK) dokazali da su ispunjeni uvjeti za pokretanje i otvaranje pojedinačnog ispravnog postupka, odnosno nisu učinili vjerojatnim postojanje prava koje nije u njihovu korist upisano u zemljišnu knjigu, radi čega prijedlog odbija i odlučuje kao u izreci rješenja.

6. Sukladno odredbi čl. 208. ZZK pojedinačni ispravni postupak provodi se kad za to postoji opravdani razlog, dok opravdani razlog za vođenje pojedinačnog ispravnog postupka postoji kad je nekom ispravom učinjeno vjerojatnim da nekoj osobi pripada pravo koje nije u njezinu korist upisano i radi čijeg bi upisa trebalo ispraviti određene zemljišnoknjižne upise, a radi se o pravu koje po odredbama ZZK može biti predmet zemljišnoknjižnog upisa.

7. Odredbom čl. 209. st. 2. ZZK propisano je da se u prijedlogu moraju navesti činjenice na kojima se prijedlog temelji (npr. temelj stjecanja, povijest stjecanja i slično).

8. Odredbom čl. 209. st. 4. ZZK propisano je da prijedlogu treba priložiti isprave iz kojih proizlazi opravdanost pokretanja pojedinačnog ispravnog postupka, odnosno isprave kojima se dokazuje osnovanost prijedloga (npr. isprave o prijenosu ili osnivanju knjižnih prava u korist podnositelja prijedloga koje ne ispunjavaju sve pretpostavke za valjanost tabularne isprave, izvaci iz katastra zemljišta o posjedniku nekretnine, javno ovjerovljene izjave zemljišnoknjižnog vlasnika ili njegovih nasljednika kojima se potvrđuje pravo predlagatelja i sl).

9. Odredbom čl. 209. st. 5. ZZK propisano je da prijedlogu, ukoliko se traži upis prava vlasništva, treba priložiti podatak o povijesti promjena u katastarskom operatu koji je u službenoj uporabi za katastarsku česticu na kojoj se predlaže upis, osim kada je predmet postupka pravo vlasništva na posebnom dijelu nekretnine (etažno vlasništvo).

10. Cilj pojedinačnog ispravnog postupka je da se u zemljišnoknjižnom ulošku glede kojega se vodi postupak, zemljišnoknjižno stanje nekretnine uskladi s faktičnim stanjem i isprave svi podaci u svim dijelovima zemljišne knjige.

11. Predlagatelji predlažu provesti pojedinačni ispravni postupak u odnosu na nekretnine navedene u prijedlogutvrdeći kako su iste naslijedili u cijelosti, znači svaki u 1/3 dijela iza pravne prednice BV, međutim iz priloženih isprava proizlazi da su nasljednici iza NV, pravnog prednika BV, njegovi nasljednici, osim BV i ŽV te TV, dakle, ne samo ovdje predlagatelji.

12. Iz prethodno citiranih zakonskih odredbi ZZK proizlazi da se pojedinačni ispravni postupak provodi kada za to postoji opravdani razlog, a isti postoji kad je nekom ispravom učinjeno vjerojatnim da nekoj osobi pripada pravo koje nije u njezinu korist upisano i radi čijeg bi upisa trebalo ispraviti određene zemljišnoknjižne upise.

13. Stoga, suprotno žalbenim navodima, predlagatelji nisu učinili vjerojatnim da im pripada pravo koje po odredbama ZZK može biti predmet zemljišnoknjižnog upisa, slijedom čega je pravilno njihov prijedlog odbijen kao neosnovan.

14. Žalbenim navodima predlagatelja kojima ponavlja ju činjenice iznesene u prijedlogu za pojedinačni ispravni postupak, utvrđenje prvostupanjskog suda u pobijanoj odluci nije dovedeno u sumnju.

15. Slijedom svega navedenoga je na temelju odredbe čl. 380. t. 2. ZPP. valjalo odbiti žalbu kao neosnovanu te odlučiti kao u izreci ovog rješenja.

U Zagrebu 22. rujna 2026.

Sutkinja

Vlasta Mrzljak