Republika Hrvatska

Županijski sud u Zagrebu

Trg Nikole Šubića Zrinskog 5

Poslovni broj Gž Ovr-1198/2025-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Županijski sud u Zagrebu, kao sud drugog stupnja, po sucu toga suda Tomislavu Aralici, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari predlagatelja osiguranja: KJ, OIB [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], zastupanog po punomoćnici Nadi Milić, odvjetnici iz Zagreba, protiv protivnika osiguranja: PJ, OIB [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], radi određivanja privremene mjere, odlučujući o žalbi protivnika osiguranja protiv rješenja Općinskog suda u Pazinu, Stalna služba u Bujama-Buie, poslovni broj Ovr-949/2024-2 od 2. prosinca 2024., dana 22. rujna 2026.,

r i j e š i o  j e

Odbija se kao neosnovana žalba protivnika osiguranja i potvrđuje rješenje Općinskog suda u Pazinu, Stalna služba u Bujama-Buie, poslovni broj Ovr-949/2024- 2 od 2. prosinca 2024.

Obrazloženje

1. Rješenjem Općinskog suda u Pazinu, Stalna služba u Bujama-Buie, poslovni broj Ovr-949/2024-2 od 2. prosinca 2024, odlučeno je:

"I/ Radi osiguranja sljedećih novčanih tražbina tužitelja kao predlagatelja osiguranja prema tuženiku kao protivniku osiguranja, i to:

iznosa od 35.000,00 EUR-a (slovima: tridesetpettisuća eura), zajedno s zakonskim zateznim kamatama koje na navedeni iznos teku na pojedinačno naznačene mjesečne iznose, i to računajući od dana 15. kolovoza 2013. godine, pa sve do isplate po stopi određenoj čl. 29. st. 2. ZOO-a tekućim na:

1. na iznos od 160,00 EUR od 15.VIII.2013.g. do isplate.,

2. na iznos od 160,00 EUR od 15.IX.2013.g. do isplate.,

3. na iznos od 160,00 EUR od 15.X.2013.g. do isplate.,

4. na iznos od 160,00 EUR od 15.XI.2013.g. do isplate.,

5. na iznos od 160,00 EUR od 15.XII.2013.g. do isplate.,

6. na iznos od 160,00 EUR od 15.I.2014.g. do isplate.,

7. na iznos od 160,00 EUR od 15.II.2014.g. do isplate.,

8. na iznos od 160,00 EUR od 15.III.2014.g. do isplate.,

9. na iznos od 160,00 EUR od 15.IV.2014.g. do isplate.,

10. na iznos od 160,00 EUR od 15.V.2014.g. do isplate.,

11. na iznos od 170,00 EUR od 15.VI.2014.g. do isplate.,

12. na iznos od 170,00 EUR od 15.VII.2014.g. do isplate.,

13. na iznos od 170,00 EUR od 15.VIII.2014.g. do isplate.,

14. na iznos od 170,00 EUR od 15.IX.2014.g. do isplate.,

15. na iznos od 170,00 EUR od 15.X.2014.g. do isplate.,

16. na iznos od 170,00 EUR od 15.XI.2014.g. do isplate.,

17. na iznos od 170,00 EUR od 15.XII.2014.g. do isplate.,

18. na iznos od 170,00 EUR od 15.I.2015.g. do isplate.,

19. na iznos od 170,00 EUR od 15.II.2015.g. do isplate.,

20. na iznos od 170,00 EUR od 15.III.2015.g. do isplate.,

21. na iznos od 180,00 EUR od 15.IV.2015.g. do isplate.,

22. na iznos od 180,00 EUR od 15.V.2015.g. do isplate.,

23. na iznos od 180,00 EUR od 15.VI.2015.g. do isplate.,

24. na iznos od 180,00 EUR od 15.VII.2015.g. do isplate.,

25. na iznos od 180,00 EUR od 15.VIII.2015.g. do isplate.,

26. na iznos od 180,00 EUR od 15.IX.2015.g. do isplate.,

27. na iznos od 180,00 EUR od 15.X.2015.g. do isplate.,

28. na iznos od 180,00 EUR od 15.XI.2015.g. do isplate.,

29. na iznos od 180,00 EUR od 15.XII.2015.g. do isplate.,

30. na iznos od 180,00 EUR od 15.I.2016.g. do isplate.,

31. na iznos od 190,00 EUR od 15.II.2016.g. do isplate.,

32. na iznos od 190,00 EUR od 15.III.2016.g. do isplate.,

33. na iznos od 190,00 EUR od 15.IV.2016.g. do isplate.,

34. na iznos od 190,00 EUR od 15.V.2016.g. do isplate.,

35. na iznos od 190,00 EUR od 15.VI.2016.g. do isplate.,

36. na iznos od 190,00 EUR od 15.VII.2016.g. do isplate.,

37. na iznos od 190,00 EUR od 15.VIII.2016.g. do isplate.,

38. na iznos od 190,00 EUR od 15.IX.2016.g. do isplate.,

39. na iznos od 190,00 EUR od 15.X.2016.g. do isplate.,

40. na iznos od 190,00 EUR od 15.XI.2016.g. do isplate.,

41. na iznos od 200,00 EUR od 15.XII.2016.g. do isplate.,

42. na iznos od 200,00 EUR od 15.I.2017.g. do isplate.,

43. na iznos od 200,00 EUR od 15.II.2017.g. do isplate.,

44. na iznos od 200,00 EUR od 15.III.2017.g. do isplate.,

45. na iznos od 200,00 EUR od 15.IV.2017.g. do isplate.,

46. na iznos od 200,00 EUR od 15.V.2017.g. do isplate.,

47. na iznos od 200,00 EUR od 15.VI.2017.g. do isplate.

48. na iznos od 200,00 EUR od 15.VII.2017.g. do isplate.,

49. na iznos od 200,00 EUR od 15.VIII.2017.g. do isplate.,

50. na iznos od 200,00 EUR od 15.IX.2017.g. do isplate.,

51. na iznos od 215,00 EUR od 15.X.2017.g. do isplate.,

52. na iznos od 215,00 EUR od 15.XI.2017.g. do isplate.,

53. na iznos od 215,00 EUR od 15.XII.2017.g. do isplate.,

54. na iznos od 215,00 EUR od 15.I.2018.g. do isplate.,

55. na iznos od 215,00 EUR od 15.II.2018.g. do isplate.,

56. na iznos od 215,00 EUR od 15.III.2018.g. do isplate.,

57. na iznos od 215,00 EUR od 15.IV.2018.g. do isplate.,

58. na iznos od 215,00 EUR od 15.V.2018.g. do isplate.,

59. na iznos od 215,00 EUR od 15.VI.2018.g. do isplate.

60. na iznos od 215,00 EUR od 15.VII.2018.g. do isplate.,

61. na iznos od 250,00 EUR od 15.VIII.2018.g. do isplate.,

62. na iznos od 250,00 EUR od 15.IX.2018.g. do isplate.,

63. na iznos od 250,00 EUR od 15.X.2018.g. do isplate.,

64. na iznos od 250,00 EUR od 15.XI.2018.g. do isplate.,

65. na iznos od 250,00 EUR od 15.XII.2018.g. do isplate.,

66. na iznos od 250,00 EUR od 15.I.2019.g. do isplate.,

67. na iznos od 250,00 EUR od 15.II.2019.g. do isplate.,

68. na iznos od 250,00 EUR od 15.III.2019.g. do isplate.,

69. na iznos od 250,00 EUR od 15.IV.2019.g. do isplate.,

70. na iznos od 250,00 EUR od 15.V.2019.g. do isplate.,

71. na iznos od 275,00 EUR od 15.VI.2019.g. do isplate.,

72. na iznos od 275 ,00 EUR od 15.VII.2019.g. do isplate.,

73. na iznos od 275,00 EUR od 15.VIII.2019.g. do isplate.,

74. na iznos od 275,00 EUR od 15.IX.2019.g. do isplate.,

75. na iznos od 275,00 EUR od 15.X.2019.g. do isplate.,

76. na iznos od 275,00 EUR od 15.XI.2019.g. do isplate.,

77. na iznos od 275,00 EUR od 15.XII.2019.g. do isplate.,

78. na iznos od 275,00 EUR od 15.I.2020.g. do isplate.,

79. na iznos od 275,00 EUR od 15.II.2020.g. do isplate.,

80. na iznos od 275,00 EUR od 15.III.2020.g. do isplate.,

81. na iznos od 300,00 EUR od 15.IV.2020.g. do isplate.,

82. na iznos od 300,00 EUR od 15.V.2020.g. do isplate.,

83. na iznos od 300,00 EUR od 15.VI.2020.g. do isplate.,

84. na iznos od 300,00 EUR od 15.VII.2020.g. do isplate.,

85. na iznos od 300,00 EUR od 15.VIII.2020.g. do isplate.,

86. na iznos od 300,00 EUR od 15.IX.2020.g. do isplate.,

87. na iznos od 300,00 EUR od 15.X.2020.g. do isplate.,

88. na iznos od 300,00 EUR od 15.XI.2020.g. do isplate.,

89. na iznos od 300,00 EUR od 15.XII.2020.g. do isplate.,

90. na iznos od 300,00 EUR od 15.I.2021.g. do isplate.,

91. na iznos od 320,00 EUR od 15.II.2021.g. do isplate.,

92. na iznos od 320,00 EUR od 15.III.2021.g. do isplate.,

93. na iznos od 320,00 EUR od 15.IV.2021.g. do isplate.,

94. na iznos od 320,00 EUR od 15.V.2021.g. do isplate.,

95. na iznos od 320,00 EUR od 15.VI.2021.g. do isplate.,

96. na iznos od 320,00 EUR od 15.VII.2021.g. do isplate.,

97. na iznos od 320,00 EUR od 15.VIII.2021.g. do isplate.,

98. na iznos od 320,00 EUR od 15.IX.2021.g. do isplate.,

99. na iznos od 320,00 EUR od 15.X.2021.g. do isplate.,

100. na iznos od 320,00 EUR od 15.XI.2021.g. do isplate.,

101. na iznos od 340,00 EUR od 15.XII.2021.g. do isplate.,

102. na iznos od 340,00 EUR od 15.I.2022.g. do isplate.,

103. na iznos od 340,00 EUR od 15.II.2022.g. do isplate.,

104. na iznos od 340,00 EUR od 15.III.2022.g. do isplate.,

105. na iznos od 340,00 EUR od 15.IV.2022.g. do isplate.,

106. na iznos od 340,00 EUR od 15.V.2022.g. do isplate.,

107. na iznos od 340,00 EUR od 15.VI.2022.g. do isplate.,

108. na iznos od 340,00 EUR od 15.VII.2022.g. do isplate.,

109. na iznos od 340,00 EUR od 15.VIII.2022.g. do isplate.,

110. na iznos od 340,00 EUR od 15.IX.2022.g. do isplate.,

111. na iznos od 360,00 EUR od 15.X.2022.g. do isplate.,

112. na iznos od 360,00 EUR od 15.XI.2022.g. do isplate.,

113. na iznos od 360,00 EUR od 15.XII.2022.g. do isplate.,

114. na iznos od 360,00 EUR od 15.I.2023.g. do isplate.,

115. na iznos od 360,00 EUR od 15.II.2023.g. do isplate.,

116. na iznos od 360,00 EUR od 15.III.2023.g. do isplate.,

117. na iznos od 360,00 EUR od 15.IV.2023.g. do isplate.,

118. na iznos od 360,00 EUR od 15.V.2023.g. do isplate.,

119. na iznos od 360,00 EUR od 15.VI.2023.g. do isplate.,

120. na iznos od 360,00 EUR od 15.VII.2023.g. do isplate.,

121. na iznos od 380,00 EUR od 15.VIII.2023.g. do isplate.,

122. na iznos od 380,00 EUR od 15.IX.2023.g. do isplate.,

123. na iznos od 380,00 EUR od 15.X.2023.g. do isplate.,

124. na iznos od 380,00 EUR od 15.XI.2023.g. do isplate.,

125. na iznos od 380,00 EUR od 15.XII.2023.g. do isplate.,

126. na iznos od 380,00 EUR od 15.I.2024.g. do isplate.,

127. na iznos od 380,00 EUR od 15.II.2024.g. do isplate.,

128. na iznos od 380,00 EUR od 15.III.2024.g. do isplate.,

129. na iznos od 380,00 EUR od 15.IV.2024.g. do isplate.,

130. na iznos od 380,00 EUR od 15.V.2024.g. do isplate.,

131. na iznos od 400,00 EUR od 15.VI.2024.g. do isplate.,

132. na iznos od 400,00 EUR od 15.VII.2024.g. do isplate.,

133. na iznos od 400,00 EUR od 15.VIII.2024.g. do isplate.,

134. na iznos od 400,00 EUR od 15.IX.2024.g. do isplate.,

te iznosa troškova ovog postupka, zajedno s zakonskim zateznim kamatama tekućim od dana donošenja ovog rješenja do isplate po stopi određenoj čl. 29. st. 2. ZOO-a. određuje se

privremena mjera

zabranom tuženiku kao protivniku osiguranja otuđiti i opteretiti

- pravo građenja upisano u posebnom zemljišnoknjižnom ulošku br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kao kuća sagrađena na pravu građenja na k. č. br. [katastarska čestica] upisanoj u z. k. ul [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] u korist nositelja udjela prava građenja 1/1 COTELJ PJ, A-9871 SEEBODEN, [adresa]

- cjelokupnu nekretninu upisanu u Zemljišnoknjižnom odjelu Buje- Buie Općinskog građanskog suda u Pazinu u zk. ul. br.: [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], zk.č.br. [katastarska čestica] u naravi dvorište ukupne površine 106 m2 u vlasništvu tuženika / protivnika osiguranja.

II/ Nalaže se zabilježba privremene mjere otuđenja i opterećenja nekretnina u zemljišnoj knjizi koju će provesti Zemljišnoknjižni odjel Buje-Buie.

III/ Ova privremena mjera traje najduže do proteka 30 dana nakon pravomoćnosti i ovršnosti presude u predmetu P-918/2024, Općinskog suda u Pazinu, SS u Bujama-Buie."

2. Protiv navedenog rješenja pravodobno se žali protivnik osiguranja zbog svih zakonom predviđenih žalbenih razloga iz odredbe čl. 353. st. 1. toč. 1. do 3. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ broj: 53/91, 91/92, 112/99, 129/00, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 96/08, 123/08, 57/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, dalje: ZPP). Predlaže da sud drugog stupnja pobijano rješenje preinači.

3. Žalba nije osnovana.

4. Ispitujući pobijano rješenje, kao i postupak koji mu je prethodio, ovaj sud nije utvrdio da bi bile počinjene bitne povrede odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. ZPP na koje ovaj sud pazi po službenoj dužnosti temeljem odredbe čl. 365. st. 2. ZPP.

5. U obrazloženju odluke sud prvog stupnja navodi kako: „Sukladno odredbi čl. 344. Ovršnog zakona (Narodne novine, broj 112/12, 25/13 i 93/14, dalje OZ), privremena mjera radi osiguranja novčane tražbine može se odrediti ako predlagatelj osiguranja učini vjerojatnim postojanje svoje tražbine i opasnost da će bez takve mjere protivnik osiguranja spriječiti ili znatno otežati naplatu tražbine, time što će svoju imovinu otuđiti, prikriti ili na drugi način njome raspolagati. Također je propisano u istom članku da predlagatelj osiguranja ne mora dokazivati opasnost ako učini vjerojatnim da bi predloženom mjerom protivnik osiguranja pretrpio samo neznatnu štetu. Sud zaključuje da ni ovom predloženom privremenom mjerom doista neće za tuženika/protivnika osiguranja nastati nikakva šteta, budući je ona privremenog karaktera i radi se samo o publiciranju javnosti određenog postupka, a svaki eventualni stjecatelj bit će upoznat s posljedicama izdate privremene mjere. Sud ne vidi nikakvih razloga da bi uslijed određene mjere protivnik osiguranja bio doveden u položaj u kojem bi mu nastala šteta, a sam Zakon propisuje mogućnost nastajanja neznatne štete za protivnika osiguranja u slučaju određivanja privremene mjere.“

6. U žalbi protivnik osiguranja tvrdi kako nisu ispunjene zakonske pretpostavke za izdavanje privremen mjere jer predlagatelj osiguranja nije učinio vjerojatnim postojanje svoje tražbine, zatim da je protivnik osiguranja plodouživatelj predmetne nekretnine kao i to da predmetna nekretnina dvadeset puta vrjednija od predlagateljeve tražbine.

7. Kako nije sporno da je predlagatelj osiguranja vlasnik predmetne nekretnine, i kao takav ima vlast nad nekretninom, niti je sporno da je ista u posjedu protivnika osiguranja koji predlagatelju osiguranja brani suposjed iste, razvidno je kako je tražbina predlagatelja osiguranja vjerojatna, kako to pravilno zaključuje sud prvog stupnja. Za ispunjenje ove osnovne pretpostavke iz čl. 344. st. 1. Ovršnog zakona („Narodne novine“ broj: 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22, 6/24, dalje: OZ).

8. To što protivnik osiguranja ima pravo služnosti plodouživanja i stanovanja ne znači i da vlasnik nekretnine nema pravo posjeda . Naime, posjednik plodouživatelj i ovlaštenik prava stanovanja je posredni i nesamostalni posjednik. Vlasnik iste stvari je također posjednik, ali druge vrste, sve suglasno odredbama čl. 10. i 11. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine“ broj: 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 90/10, 143/12, 152/14, 18/15, 94/17, dalje: ZV). Odnose među njima regulira pravni posao kojim je služnost ustanovljena tako da će u konačnici o tome postoji li predmetna tražbina ili ne odlučiti parnični sud u parničnom postupku prvog stupnja koji se vodi povodom tužbe KJ protiv ĆJ. Ali za sad, u ovom izvanparničnom postupku, tražbina je učinjena vjerojatnom.

9. Predmetnom privremenom mjerom bi, i po shvaćanju ovog višeg suda, protivnik osiguranja neće pretrpjeti nikakvu štetu zbog ove privremene mjere jer je ona tek publicitetne prirode. Protivnik osiguranja ionako ne može otuđiti nekretninu niti je opteretiti. Pa u tom slučaju predlagatelj osiguranja ne mora učiniti vjerojatnom opasnost iz čl. 344. st. 1. Ovršnog zakona („Narodne novine“ broj: 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22, 6/24, dalje: OZ).

10. Kako su ispunjene sve pretpostavke za izdavanje privremene mjere iz čl. 344. OZ sud je prvog stupnja pravilno primijenio materijalno pravo kad je odlučio kao u izreci osporenog rješenja.

11. Radi svega rečenog valjalo je po čl. 380. toč. 2. ZPP odbiti žalbu kao neosnovanu i potvrditi osporeno rješenje suda prvog stupnja.

U Zagrebu 22. rujna 2026.

Sudac:

Tomislav Aralica