1

Poslovni broj Gž Zk-223/2023-2

Republika Hrvatska

Županijski sud u Zagrebu

Trg Nikole Šubića Zrinskog 5

Poslovni broj Gž Zk-223/2023-2

U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Županijski sud u Zagrebu, kao sud drugog stupnja, po sutkinji toga suda Vlasti Mrzljak, kao sucu pojedincu, u zemljišnoknjižnom predmetu predlagateljice M. M.-A. iz S., OIB:…, zastupane po punomoćniku J. A. M., odvjetniku u S., radi upisa zabilježbe spora, odlučujući o žalbi predlagateljice podnesenoj protiv rješenja Općinskog građanskog suda u Zagrebu, poslovni broj Z-63318/22 od 4. travnja 2023., dana 30. travnja 2024.

r i j e š i o j e

              I Odbija se žalba predlagateljice kao neosnovana i potvrđuje rješenje Općinskog građanskog suda u Zagrebu, poslovni broj Z-63318/22 od 4. travnja 2023.

II Nalaže se brisanje zabilježbe odbijenog prigovora predlagateljice poslovni broj Z-63318/22 u zk. ul. 6417 k.o. C..

Obrazloženje

1.Prvostupanjskim rješenjem je odbijen prigovor predlagateljice te je potvrđeno rješenje ovlaštenog zk. referenta suda prvog stupnja poslovni broj Z-58244/22 od 7. studenog 2022. (t. 1. izreke), dok je u t. 2. izreke određena zabilježba odbijenog prigovora u zk. ul. 6417 k.o. C..

2.Protiv navedenog rješenja se žali predlagateljica, iz svih žalbenih razloga iz čl. 353. st. 1. t. 1., 2. i 3. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“, broj: 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07- Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske, 84/08, 96/08- Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske, 123/08- ispravak, 57/11, 25/13, 89/14- Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske, 70/19, 80/22 i 114/22 - dalje: ZPP) u vezi čl. 99. st. 2. Zakona o zemljišnim knjigama ("Narodne novine", broj: 91/96, 68/98, 137/99, 114/01, 100/04, 107/07, 152/08, 126/10, 55/13, 60/13, 108/17 i 63/19; dalje ZZK),s prijedlogom da ovaj sud pobijano rješenje ukine i predmet vrati sudu prvog stupnja na ponovni postupak.

3.Na žalbu nije odgovoreno.

4.Žalba predlagateljice je neosnovana.

5.Ispitujući pobijano rješenje sukladno odredbi čl. 365. st. 2. ZPP po službenoj dužnosti te u granicama žalbenih razloga, ovaj sud je utvrdio da sud prvog stupnja nije počinio bitne povrede odredaba postupka, pravilno je utvrdio činjenično stanje te je pravilno primijenio materijalno pravo.

6.Sud prvog stupnja je pravilno i zakonito odbio prigovor predlagateljice protiv rješenja suda prvog stupnja kojim je odbijen prijedlog radi upisa zabilježbe spora na nekretninama upisanim u zk. ul. 6417 k.o. C., pravilno primjenjujući odredbu čl. 117. st. 1. ZZK u vezi sa čl. 86. st. 1. ZZK.

7.Institut zabilježbe spora normiran je odredbom čl. 86. ZZK i to kao upis kojim se čini vidljivim da se glede knjižnog prava vodi pred sudom ili drugim nadležnim tijelom postupak čiji bi ishod mogao utjecati na uknjižbu, pripadanje, postojanje, opseg, sadržaj ili opterećenje tog prava (st 1.), pri čemu zabilježba spora ima učinak da pravomoćna odluka donesena povodom tužbe djeluje i protiv onih osoba koje su stekle knjižna prava nakon što je prijedlog za zabilježbu spora zaprimljen kod zemljišnoknjižnog suda. Isto vrijedi i kad je zabilježbom spora učinjeno vidljivim da se vodi postupak pred drugim nadležnim tijelom o čijem ishodu ovisi knjižno pravo (st. 2.), a u slučaju kad je zabilježeni spor dovršen odlukom po kojoj stranci pripada pravo, dosuđeno pravo dobiva ono mjesto u prvenstvenom red koje mu je bilo osigurano zabilježbom (st. 3.).

8.Odredbom čl. 87. st. 1. ZZK je propisano da zabilježbu spora može zahtijevati svaka stranka u postupku iz čl. 86. st. 1. toga Zakona, kao i svaka druga osoba koja je sudionik postupka, a ima pravni interes, ako dokaže da se taj postupak vodi. Zabilježbu spora može rješenjem dopustiti sud koji provodi upis, kao i drugi sud pred kojim se vodi postupak čija se zabilježba zahtijeva.

9.Da bi se, dakle, prema naprijed navedenoj zakonskoj odredbi čl. 86. st. 1. ZZK mogao dopustiti upis zabilježbe spora potrebno je da se kumulativno ispune dvije pretpostavke. Prva je da se radi o sporu ili postupku o knjižnom pravu koji se vodi pred sudom ili drugim nadležnim tijelom, a druga je da bi ishod tog spora ili postupka mogao utjecati na uknjižbu, pripadanje, postojanje, opseg, sadržaj ili opterećenje toga prava, a koji uvjeti u konkretnom slučaju nisu ispunjeni.

10.Ovrhovoditeljica je u predmetnom postupku zatražila zabilježbu spora na temelju prijedloga radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina civilnom diobom od 25. listopada 2022. te se ne radi o postupku o knjižnom pravu, što predstavlja jedan od uvjeta koji moraju biti ispunjeni kumulativno temeljem prethodno citirane zakonske odredbe, da bi se prijedlogu za zabilježbu spora moglo udovoljiti.

11.Točno je da se pravni učinak zabilježbe spora sastoji u tome da pravomoćna odluka u sporu ili drugom postupku o knjižnom pravu koji se vodi pred sudom ili drugim tijelom s kojim predlagatelj uspije djeluje i protiv osoba koja su stekle knjižna prava nakon što je prijedlog za uknjižbu spora već stigao zemljišnoknjižnom sudu, dakle, da ima pravo tražiti svoj upis u prvenstvenom redu koje im je bilo osigurano zabilježbom spora i imaju pravo tražiti brisanje svih upisa koji su izvršeni u zemljišnoj knjizi nakon toga, ako su suprotni s tim novim upisom. U pravno logičnom slijedu za odlučivanje o prijedlogu za upis mjerodavno stanje u trenutku kad je taj prijedlog stigao zemljišnoknjižnom sudu (čl. 116. ZZK). Međutim, kako se u konkretnom slučaju ne radi o postupku o knjižnom pravu, žalbeni navodi predlagateljice nisu od utjecaja na pravilnost i zakonitost pobijane odluke.

12.Iz navedenih razloga ovaj sud žalbu predlagateljice odbio je kao neosnovanu i temeljem čl. 149. st. 3. ZZK potvrdio pobijano rješenje i ujedno naložio brisanje zabilježbe odbijenog prijedloga.

U Zagrebu 30. travnja 2024.

Sutkinja:

Vlasta Mrzljak, v.r.