Republika Hrvatska
Općinski sud u Pazinu
Stalna služba u Bujama-Buie
Buje, Istarska 1
Repubblica di Croazia
Tribunale Comunale di Pisino
Sezione distaccata di Buje-Buie
Buie, Via dell’ Istria 1
Poslovni broj P-430/2026-3
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A
Z B O G O G L U H E
Općinski sud u Pazinu, Stalna služba u Bujama-Buie, po sutkinji: Margareta Vivoda, u pravnoj stvari tužitelja: REPUBLIKA HRVATSKA, OIB:52634238587, koju zastupa Općinsko državno odvjetništvo u Pazinu protiv tuženika BM, OIB: [osobni identifikacijski broj] radi predaje posjeda, dana 21. rujna 2026.
p r e s u d i o j e
I. Nalaže se tuženiku BM da tužiteljici Republici Hrvatskoj preda u posjed 30000/264714 dijela k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], koji dio je na skici I koja je sastavni dio ove presude označen slovnim oznakama A-B-C-D-E-F-G-H, a na skici II koja je sastavni dio ove presude označen slovnim oznakama A-B-C-D, i to slobodnu od osoba i stvari, sve u roku od 15 dana.
II. Nalaže se tuženiku BM da tužiteljici Republici Hrvatskoj naknadi troškove parničnog postupka, u iznosu od 200,00 eura, u roku od 15 (petnaest) dana.
Obrazloženje
1. Tužiteljica u tužbi navodi da je vlasnica poljoprivrednog zemljišta – nekretnine označene kao k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] pašnjak površine 264714 m2 u 1/1 dijela. Tuženik da je u posjedu dijela navedene nekretnine bez pravne osnove. Predmetnu nekretninu tuženik koristi u površini od 3 ha na način da ju koristi za ispašu konja zbog kojih je postavio bijelu traku kao improviziranu ogradu te rubni dio tog zemljišta održava košnjom. Naknadu za korištenje bez pravne osnove za zadnjih 5 godina, zaključno s 2025. g., tuženik je platio po zahtjevu za mirno rješenje spora posl. br. N-DO-2/2026 od 09. veljače 2026. Dio koji tuženik koristi i drži u posjedu prikazana je na skici I koja je prilog tužbe označen je slovnim oznakama A-B-C-D-E-F-G-H te na skici II koja je prilog ove tužbe označen je slovnim oznakama A-B-C-D. Sukladno čl. 165. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine“, br. 91/1996, 68/1998, 137/1999, 22/2000, 73/2000, 114/2001, 79/2006, 141/2006, 146/2008, 38/2009, 153/2009, 90/2010, 143/2012, 152/2014, u daljnjem tekstu: ZV) nepošteni posjednik tuđe stvari mora je predati vlasniku ili osobi koju taj odredi te naknaditi sve štete koje su na njoj nastale i sve koristi koje je imao za vrijeme svojega posjedovanja, pa i one koje bi stvar dala da ih nije zanemario. Tužiteljica je konkretni spor pokušala riješiti mirnim putem obrativši se tuženiku sa zahtjevom za mirno rješenje spora, posl. br. N-DO-2/2026 od 09. veljače 2026. godine (uz nacrt tužbe s prilozima). Tuženik je navedeni zahtjev zaprimio dana 13. veljače 2026. godine te se na isti nije očitovao, odnosno, uplatio je naknadu za korištenje, ali nije predao opisani posjed dijela predmetne nekretnine. Slijedom navedenog, tužiteljica podnosi ovu tužbu i predlaže da sud nakon provedenog dokaznog postupka donese presudu sadržaja kao u izreci.
2. Tuženom je tužba sa prilozima uz poziv za odgovor na tužbu uredno dostavljena. U pozivu za odgovor na tužbu tuženi je upozoren u kojem slučaju se može donijeti presuda zbog ogluhe.
3. Tuženi je tužbu sa pozivom na odgovor na tužbu primio dana 15. srpnja 2026. što je vidljivo iz dostavnice koja prileži spisu i u određenom roku nije odgovorio.
4. Stoga je sud donio presudu zbog ogluhe, zato jer su ispunjene pretpostavke za donošenje takve odluke. Osnovanost tužbenog zahtjeva tužitelja proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi i dokaza koji potkrjepljuju te činjenice, predloženo; skica I i skica II po potrebi izrada skice lica mjesta od strane vještaka mjernika dopis Državnog inspektorata, Područnog ureda Rijeka, Ispostava u Poreču Klasa: 320- 02/24-03/1202, Urbroj: 443-02-02-18-25-8 od 18. veljače 2025., zapisnik Državnog inspektorata, Područnog ureda Rijeka, Ispostave u Poreču, Klasa: 320-02/24-03/1202, Urbroj: 443- 02-02-18-24-3 od 13. prosinca 2024. godine, zapisnik Ministarstva poljoprivrede, Službe inspekcije u područnim jedinicama, Odjel-područna jedinica Rijeka, Ispostava Umag, Klasa: 320-18/18 03/112 od 06. veljače 2018. godine po potrebi provođenje očevida na licu mjesta uz sudjelovanje mjernika vještaka saslušanje svjedoka BMU dipl.inž.agr., preslika zahtjeva za mirno rješenje spora, posl. br. N-DO- 2/2026 od 09. veljače 2026. - preslika dostavnice.
5. Iz predloženih dokaza vidljivo je da je Državni inspektorat bio na nekretnini iz tužbe dana 13. prosinca 2024. godine, i 6. veljače 2018. godine, da tuženi nije osporio da koristi opisani do nekretnine. Državni inspektorat podnio je i prijavu ODO u Pazinu, radi neovlaštenog korištenja poljoprivrednog zemljišta. Iz zk izvadka utvrđeno je da je tužiteljica vlasnica nekretnine k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], površine 264714 m2, a prijeporni dio prikazan je na skicama koje su sastavni dio presude.
6. Ne postoje općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženog BM spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu. Stoga je sud na temelju čl. 331. b. Zakona o parničnom postupku (NN 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 123/08, 57/11 i 148/11–pročišćeni tekst, 25/13,70/19, 80/22, 155/23 dalje ZPP) odlučio kao u izreci ove presude. Udovoljeno je svim uvjetima za donošenje presude zbog ogluhe, a sud nije našao da se radi o zahtjevima kojima stranke ne mogu raspolagati (čl. 3. st. 3. ZPP-a). Kao materijalnopravni propis primijenjen je Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, NN 91/96, 68/98, 137/99, 32/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 148/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, posebno odredbe koje se odnose na zaštitu vlasništva-predaja posjeda nekretnine.
7. U smislu odredbe čl. 338. st. 5. ZPP-a u presudi zbog ogluhe iznijeti su samo razlozi koji opravdavaju donošenje ovakve presude.
8. Tužiteljica je zahtijevala naknadu parničnog troška u iznosu od 200 eura, te je obzirom na njezin uspjeh u skladu sa VPS i na temelju čl. 154. st. 1 i 163. ZPP-a odlučeno kao u izreci.
Buje-Buie, 21. rujna 2026.
Sutkinja
Margareta Vivoda
Uputa o pravu na žalbu:
Protiv ove presude dopuštena je žalba Županijskom sudu, Žalba se podnosi putem ovog suda u roku od 15 (petnaest) dana od dana dostave presude.
Presuda na temelju priznanja i presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja.
Dna:
1. Punomoćniku tužiteljice, uz skice 11,12 i 19.
2. Tuženom, uz skice 11,12 i 19.
