Republika Hrvatska
Općinski sud u Rijeci
Stalna služba u Opatiji
Maršala Tita 4
51410 Opatija
Poslovni broj P-752/2026-6
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A Z B O G O G L U H E
Općinski sud u Rijeci, Stalna služba u Opatiji, po sutkinji Ani Župić, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja SONDER d.o.o. Zagreb, Trg kralja Tomislava 8, OIB: 56836344700, zastupan po punomoćniku Luki Vukasoviću, odvjetniku iz Rijeke, protiv tuženika 1. VĆ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i 2. LĆ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], oba tuženika kao pravni sljednici u zemljišnim knjigama upisanih NĆ, IĆ i IĆ, pok. IĆ, radi utvrđenja prava vlasništva, 18. rujna 2026.
p r e s u d i o j e
Utvrđuje se da je tužitelji SONDER d.o.o., Zagreb, Trg Kralja Tomislava 8, OIB 56836344700, vlasnik u cijelosti nekretnina upisanih u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Rijeci, Zemljišnoknjižni odjel Rijeka kao :
- 2. Suvlasnički dio: 1/12
k. č. br. [katastarska čestica], Burići, šuma površine 374m2 i 402/5, Burići, šuma, površine 55 m2, obje upisane u zk. ul. [broj ZK uloška], Katastarska općina: 324825, Šmrika,
i
- 3. Suvlasnički dio: 1/12
k. č. br. [katastarska čestica], Burići, šuma površine 374m2 i 402/5, Burići, šuma, površine 55 m2, obje upisane u zk. ul. [broj ZK uloška], Katastarska općina: 324825, Šmrika,
što su mu tuženici VĆ, [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], i LĆ, [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], kao pravni sljednici u zemljišnim knjigama upisanih pok. NĆ, V i pok. NĆ IĆ, pok. IĆ, dužni priznati i izdati mu valjanu tabularnu ispravu pogodnu za prijenos prava vlasništva utužene nekretnine na ime i u korist tužitelja u cijelosti, u roku od 15 dana, a koju ispravu će u protivnom zamijeniti ova presuda po pravomoćnosti, odnosno ovlašćuje se tužitelj da temeljem ove presude zatraži i ishodi uknjižbu prava vlasništva na navedenim nekretninama na svoje ime i za svoju korist u cijelosti uz istodoban izbris tog prava s imena tuženika odnosno upisanih osoba.
Obrazloženje
1. Tužitelj u tužbi navodi da u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Rijeci, Zemljišnoknjižni odjel Rijeka, kao vlasnik nekretnine: 2. Suvlasnički dio: 1/12 k. č. br. [katastarska čestica], Burići, šuma površine 374m2 i 402/5, Burići, šuma, površine 55 m2, obje upisane u zk. ul. [broj ZK uloška], Katastarska općina: 324825, [adresa], upisana je pok. NĆ, V. U zemljišnim knjigama Općinskog suda u Rijeci, Zemljišnoknjižni odjel Rijeka, kao vlasnik nekretnine: - 3. Suvlasnički dio: 1/12 k. č. br. [katastarska čestica], Burići, šuma površine 374m2 i 402/5, Burići, šuma, površine 55 m2, obje upisane u zk. ul. [broj ZK uloška], Katastarska općina: 324825, [adresa], upisan je pok. IĆ, pok. IĆ. Tuženici su pravni sljednici upisanih osoba pok. NĆ, L i pok. NĆ IĆ, pok. IĆ, koje nekretnine su kao vanknjižno vlasništvo od svoje majke pok. NĆ N, naslijedili LĆ i ŽĆ (pok. suprug VĆ). Pok. VĆ I je pravna sljednica u zemljišnim knjigama upisanih osoba pok. NĆ, L i pok. NĆ IĆ, pok. IĆ. Naime, pok. NĆ, V i pok. IĆ, pok. IĆ, bili su brat i sestra. Kako pok. IĆ, pok. IĆ, nije imao potomaka i bračnog druga istoga je naslijedila sestra pok. IĆ NĆ. Pok. NĆ / poznatu kao Ž, V je temeljem ugovora o darovanju za slučaj smrti od 17.12.1970. naslijedila pok. SĆ r. NĆ. Pok. SĆ r. NĆ naslijedila pok. NĆ I, a pok. NĆ I njeni sinovi LĆ i pok.ŽĆ. Tužitelj i tuženici su zaključili ugovor o kupoprodaji nekretnina temeljem kojega su tuženici na tužitelja prenijeli vanknjižno vlasništvo nekretnina opisanih u točki I ove tužbe te su ovlastili tužitelja da svoje vlasništvo sa imena upisanih osoba prenese na svoje ime i vlasništvo. Tužitelj je predmetne nekretnine stekao kao izvanknjižno vlasništvo i to temeljem ugovora o kupoprodaji zaključenog sa tuženicima koji su vlasništvo predmetnih nekretnina stekli nasljeđivanjem od svojih pravnih prednika, a što nikad nije sprovedeno u zemljišnim knjigama. Radi usklađenja zemljišnoknjižnog i stvarnog stanja, tužitelj ima pravni interes tražiti od suda da na temelju dokaza navedenih u ovoj tužbi donese slijedeću. Stoga predlaže da sud donese presudu sadržaja kao u izreci.
2. Tuženicima je dostavljena tužba tužitelja s prilozima radi podnošenja pisanog odgovora na tužbu te im je određen rok od 30 dana radi podnošenja odgovora na tužbu od dana dostave tužbe, a također isti su upozoreni da ukoliko ne podnesu odgovor na tužbu u određenom roku, sud će donijeti presudu kojom se prihvaća tužbeni zahtjev (presudu zbog ogluhe) ako bude udovoljeno uvjetima iz čl. 331.b Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" broj 53/91., 91/92., 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 2/07. - Odluka USRH, 84/08., 96/08.- Odluka USRH, 123/08.-ispravak, 57/11., 148/11.- pročišćeni tekst, 25/13., 89/14.- Odluka USRH, 70/19., 80/22., 114/22., 155/23., dalje: ZPP-a).
3. Tuženicima su tužba s prilozima i poziv na davanje odgovora na tužbu dostavljeni **.**.2026. (VĆ) i **.**.2026. (LĆ). U ostavljenom roku od 30 dana za davanje odgovora na tužbu, tuženici nisu podnijeli pisani odgovor na tužbu.
4. Budući da su ispunjeni uvjeti iz čl. 331. b ZPP-a, odnosno tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu su tuženicu uredno dostavljeni, a osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi te kako činjenice na kojima se temelji tužbeni zahtjev nisu u protivnosti s dokazima koje je sama tužitelj podnio ili s činjenicama koje su općepoznate, a ne postoje općepoznate okolnosti iz kojih bi proizlazilo da su tuženike spriječili opravdani razlozi da podnesu odgovor na tužbu, niti se ne radi o zahtjevu kojim stranke ne mogu raspolagati, valjalo je tužbeni zahtjev tužitelja prihvatiti te odlučiti kao u izreci presude.
U Opatiji 18. rujna 2026.
Sutkinja:
Ana Župić
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku od 15 dana od dana primitka pisanog otpravka iste. Žalba se podnosi pisano u 4 primjerka putem ovog suda, odnosno sukladno odredbi čl. 106.a st. 5. ZPP-a. O žalbi odlučuje nadležni županijski sud. Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja ( čl. 353. st. 2 ZPP-a).
Dostaviti:
1. Tužitelju po punomoćniku uz pristojbu na presudu zbog ogluhe
2. Tuženicima 1. i 2.
