Poslovni broj: P-778/2026-3
Republika Hrvatska
Općinski sud u Rijeci
Žrtava fašizma 7
51000 Rijeka
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A
Z B O G O G L U H E
Općinski sud u Rijeci, po sucu toga suda Katarini Bajčić Ivančević, u pravnoj stvari tužitelja Rumat d.o.o, Rijeka, Žrtava fašizma 1/I, OIB 79513253561 kao upravitelj stambene zgrade u [adresa], zastupan po odvjetnicima iz Odvjetničkog društva Knežević i partneri j.t.d., odvjetnici u Rijeci protiv tuženika JĆ iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], radi isplate 163,92 EUR, izvan ročišta, temeljem odredbe čl. 331 b Zakona o parničnom postupku, 18. rujna 2026.,
p r e s u d i o j e
I. Nalaže se tuženiku tužitelju isplati i iznos od 163,92 EUR zajedno sa pripadajućim zakonskim zateznim kamatama koje teku na iznose kako slijedi:
- na iznos od 54,81 EUR od 26.04.2023.g. do isplate,
- na iznos od 54,81 EUR od 26.05.2023.g. do isplate,
- na iznos od 54,81 EUR od 26.06.2023.g. do isplate,
po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem referentne stope za tri postotna poena pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine, a koja referentna stopa je kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizišla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, sve u roku od 15 dana a pod prijetnjom ovrhe.
II. Nalaže se tuženiku da naknadi tužitelju parnične troškove ovog postupka u visini od 84,14 EUR sa zateznom kamatom tekućom 18. rujna 2026. pa do isplate, po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem referentne stope za tri postotna poena pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine, a koja referentna stopa je kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizišla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, sve u roku 15 dana.
Obrazloženje
Tužitelj u tužbi navodi kako je upravitelj zgrade u [adresa]. Tužena je vlasnik stana u predmetnoj zgradi, a kojeg je stekla temeljem rješenja o nasljeđivanju, posl.br. O-1630/2019, UPP-OS-55/2019 od 13.08.2019. godine te je uknjižba prava vlasništva na njezino ime provedena rješenjem pod posl.br. Z- 22888/2019 od 24.09.2019. godine. Za navedeni stan postoji dospjelo nepodmireno dugovanje u iznosu od 163,92 EUR s osnova neplaćene zajedničke pričuve za period od 01.03.2023.-01.05.2023. godine, a u kojem je periodu tužena bila upisana kao vlasnik stana, međutim ista nikada nije obavijestila upravitelja o promjeni vlasništva na predmetnom stanu, a što je bila obvezna temeljem odredbe članka 7. Uredbe o održavanju zgrada, stoga izvod glasi na ime prijašnjeg vlasnika stana gđu. DĆ. Obveza plaćanja pričuve propisana je člankom 89. i 90. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima. Obvezu plaćanja pričuve snose svi suvlasnici nekretnine razmjerno svojim suvlasničkim dijelovima. Visina utužene tražbine proizlazi iz Međuvlasničkog ugovora i pripadajućeg aneksa. Naime, u utuženom periodu visina pričuve iznosi 6,50 kn/m2 odnosno od 01.01.2023.g. 0,86 EUR/m2, pa obzirom predmetna nekretnina ima površinu 63,53m2 mjesečni iznos pričuve koji je tuženik dužan plaćati u utuženom periodu iznosi 54,64 EUR (0,86 x 63,53 = 54,64). Budući je tužena u utuženom periodu bila vlasnik predmetnog stana te budući ista nije podmirila iznose pričuve, to tužitelj ovom tužbom, a temeljem odredbe članka 93. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, zahtjeva od tužene da izvrši svoju obvezu te plati dospjele, a nepodmirene iznose pričuve.
Slijedom navedenog tužitelj predlaže da sud donese presudu pobliže opisanu u točki I izreke ove odluke uz naknadu parničnog troška.
Tužena je rješenjem ovoga suda pozvana da podnese odgovor na tužbu u roku od 30 dana, te je ujedno upozorena da će sud donijeti presudu kojom će prihvatiti tužbeni zahtjev tužitelja, ako u navedenom roku ne dostavi odgovor na tužbu.
Tužena je tužbu s prilozima zaprimila dana 05. lipnja 2026., a do dana donošenja presude, iako mu je protekao ostavljeni rok od 30 dana, nije dostavila odgovor na tužbu.
Kako osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, a koje činjenice nisu u suprotnosti s dokazima koje je tužitelj podnio, ugovor o upravljanju zgradom od 24.12.1997., međuvlasnički ugovor za zgradu u [adresa], A [adresa], povijesni izvadak iz zemljišnih knjiga, izvod iz poslovnih knjiga, a ne postoje niti opće poznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženu spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu, to je temeljem odredbe članka 331.b Zakona o parničnom postupku (dalje ZPP-a), valjalo odlučiti kao u točki 1. izreke ove presude.
Odluka o troškovima temelji se na odredbi čl. 154. st. 1 i 155 ZPP-a pa je tužitelju zastupanom po punomoćniku valjalo priznati trošak za sastav tužbe u visini od 25 bodova (Tbr. 7 toč. 1), vrijednost boda 2,00 EUR uz priznanje 25% PDV-a odmjereno sukladno Tarifi o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika te trošak sudske pristojbe na tužbu u visini od 6,64 EUR te na presudu zbog ogluhe u visini od 15,00 EUR što sveukupno iznosi 84,14 EUR. Na dosuđeni iznos parničnih troškova tužitelju temeljem odredbe čl. 151. st. 3 ZPP-a pripada i zakonska zatezna kamata od presuđenja. Stoga je odlučeno kao u točki II. izreke ove odluke.
U Rijeci 18. rujna 2026.
S u d a c
Katarina Bajčić Ivančević
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku od 15 dana od dana primitka ovjerenog prijepisa iste. Žalba se podnosi ovome sudu, u 3 istovjetna primjerka, a o istoj odlučuje nadležni Županijski sud u RH.
Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešnog ili nepotpunog utvrđenog činjeničnog stanja.
Ova presuda može se pobijati samo zbog bitne povrede odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. toč. 1., 2., 4., 5., 6., 8., 9., 10. i 11. ZPP-a i zbog pogrešne primjene materijalnog prava.
D N A :
- tužitelju po pun uz rješenje o plaćanju sudske pristojbe na presudu zbog ogluhe u visini od 15,00 EUR
- tuženiku
