Poslovni broj: P-239/2025-13

Z A P I S N I K

od 18. rujna 2026.

o održanom pripremnom ročištu kod Općinskog suda u Varaždinu

Prisutni od suda:

Pravna stvar:

Sutkinja:

Tužitelj: MB

Gordana Hrastić

Tuženica: UB

Zapisničar:

Bela Bosilj

Radi: utvrđenja prava vlasništva

Sutkinja otvara pripremno ročište u 09:00 sati i objavljuje predmet raspravljanja.

Ročište je javno.

Utvrđuje se da su pristupili:

- za tužitelja: punomoćnica Petrunjela Gregorić Štefan, odvjetnica u ZOU Franjo Šebijan i Mihaela Carović Rukavina iz Varaždina

- za tuženicu: punomoćnica Maja Tkalčec, odvjetnica iz OD-a Petrić i partneri d.o.o. u Varaždinu.

Utvrđuje se da su na današnje ročište pristupili svi za danas pozvani.

Punomoćnica tužitelja i punomoćnica tuženika navode kako su spremni ovaj spor riješiti mirnim putem sklapanjem sudske nagodbe.

Nakon toga stranke sklapaju slijedeću

S U D S K U N A G O D B U

I. Razvrgava se suvlasništvo tužitelja MB, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i tuženice UB, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], na nekretnini čkbr. [katastarska čestica], u naravi dvorište površine 473 m2, kuća površine 138 m2 i gospodarska zgrada površine 74 m2, odnosno ukupne površine 685 m2, upisane kod Općinskog suda u Varaždinu, Zemljišnoknjižnog odjela Novi Marof u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], na kojoj su stranke suvlasnici svaki u ½ dijela, i to isplatom.

Tužitelj MB, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], obvezuje se tuženici UB, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], isplatiti ukupan iznos od 35.000,00 EUR (slovima: trideset i pet tisuća eura) na njezin račun otvoren kod Zagrebačke banke d.d., IBAN: [broj bankovnog računa], najkasnije do 18. listopada 2026. godine.

Stranke su suglasne da će se navedeni iznos isplatiti iz sredstava kredita, i to djelomično uplatom s računa tužitelja MB, a djelomično uplatom s računa njegove supruge ČB, pri čemu se obje uplate, neovisno o računu s kojeg su izvršene, smatraju ispunjenjem obveze tužitelja MB.

Ukoliko do 18. listopada 2026. godine neće biti izvršena uplata, tužitelj duguje i zakonsku zateznu kamatu računajući od 19. listopada 2026. godine, pa do isplate po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine.

Tuženica UB, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], obvezuje se u roku od 5 dana od primitka isplate iznosa iz prethodnog stavka ove Sudske nagodbe izdati tužitelju MB, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], tabularnu ispravu podobnu za uknjižbu njegova prava vlasništva na suvlasničkom dijelu ½ nekretnine čkbr. [katastarska čestica] upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], te je u istom roku predati svojim punomoćnicima iz Odvjetničkog društva Petrić i partneri, radi predaje punomoćnici tužitelja MB. Danom predaje tabularne isprave punomoćnici tužitelja smatra da je ista uredno predana tužitelju MB.

II. Po isplati iznosa opisanog u t. I ove Nagodbe i predaji tabularne isprave, stranke nemaju više nikakvih međusobnih potraživanja s osnove obuhvaćene ovosudnim predmetom poslovni broj P-239/2025.

III. Određuje se razvrgnuće suvlasništva UB, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], i MB, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], na nekretnini čkbr. [katastarska čestica], u naravi vinograd u Vidobernjku površine 474 čhv i čkbr. [katastarska čestica]/5B u naravi vinograd u Vidobernjku površine 588 čhv, upisanim kod Općinskog suda u Varaždinu, Zemljišnoknjižnog odjela Novi Marof u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina],, i to na način da:

UB, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] pripadne u vlasništvo nekretnina čkbr. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina], u naravi vinograd u Vidobernjku površine 474 čhv, upisana kod Općinskog suda u Varaždinu, Zemljišnoknjižnog odjela Novi Marof u zk. ul. [broj ZK uloška] u 1/1 dijela, a na kojoj se nalazi stariji objekt (vikend kuća), a MB, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] nekretnina čkbr. [katastarska čestica]/5B, k. o. [katastarska općina], u naravi vinograd u Vidobernjku površine 588 čhv, upisana kod Općinskog suda u Varaždinu, Zemljišnoknjižnog odjela Novi Marof u zk. ul. [broj ZK uloška] u 1/1 dijela, a na kojoj se nalazi novosagrađeni objekt (vikend kuća).

MB je suglasan da se temeljem ove Sudske nagodbe predlagateljica UB, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] upiše u zemljišne knjige kao vlasnica nekretnine čkbr. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina], u naravi vinograd u Vidobernjku površine 474 čhv, upisane kod Općinskog suda u Varaždinu, Zemljišnoknjižnog odjela Novi Marof u zk. ul. [broj ZK uloška] u 1/1 dijela.

UB je suglasna da se MB, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] upiše kao vlasnik nekretnine čkbr. [katastarska čestica]/5B, k. o. [katastarska općina], u naravi vinograd u Vidobernjku površine 588 čhv, upisane kod Općinskog suda u Varaždinu, Zemljišnoknjižnog odjela Novi Marof u zk. ul. [broj ZK uloška] u 1/1 dijela.

IV. Nagodbene strane sklapanjem ove Sudske nagodbe rješavaju i predmete Općinskog suda u Varaždinu poslovni broj R1-62/2025 i R1-72/2026 te se UB obvezuje u roku od pet dana od potpisivanja ove Sudske nagodbe povući prijedlog za razvrgnuće suvlasništva nekretnina u tim predmetima. Nagodbene strane suglasne su da će u predmetima Općinskog suda u Varaždinu poslovni broj R1-62/2025 i R1-72/2026 svaka stranka snositi svoje troškove. Nakon potpisivanja ove Sudske nagodbe, ista će se dostaviti u predmete Općinskog suda u Varaždinu poslovni broj R1-62/2025 i R1-72/2026.

V. Stranke su suglasne da će se predaja i razmjena ključeva nekretnina izvršiti putem njihovih punomoćnika u ovom postupku.

MB se obvezuje ključeve vikendice koja se nalazi na nekretnini čkbr. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina], predati svojoj punomoćnici radi njihove predaje punomoćnici UB, dok se UB obvezuje ključeve nekretnine čkbr. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina], predati svojoj punomoćnici radi njihove predaje punomoćniku MB.

Predaja ključeva između stranaka izvršit će se razmjenom između njihovih punomoćnika u ovom postupku, pri čemu se danom predaje ključeva punomoćniku protivne stranke smatra da je izvršena predaja ključeva samoj stranci.

VI. Nakon izvršenja obveza iz ove Sudske nagodbe, stranke nemaju više nikakvih međusobnih potraživanja vezano uz nekretnine čkbr. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina], te čkbr. [katastarska čestica] i čkbr. [katastarska čestica]/5B, k. o. [katastarska općina].

VII. Svaka stranka snosi svoje troškove ovosudskih postupaka poslovni broj P-239/2025, R1-62/2025 i R1-72/2026.

Dovršeno u 9,30 sati.

Sutkinja

Gordana Hrastić

Zapisničarka

Bela Bosilj

Punomoćnica tužitelja

Petrunjela Gregorić Štefan

Punomoćnica tuženika

Maja Tkalčec