Poslovni broj: P-1684/2025-

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U ŠIBENIKU

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Šibeniku, po sucu Krešimiru Krniću, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja RU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], koje zastupa punomoćnik Šime Mrdeža, odvjetnik u Šibeniku, protiv tuženika: 1. EU iz [adresa], 2. VU iz [adresa], 3. ŽU iz [adresa], 4. LU iz [adresa], 5. HU iz [adresa], 6. RUK p. JU, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], osobno i kao nasljednik ĆU iz [adresa], 7. FU, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], R [adresa], 8. IU, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa] i 9. UU, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], radi utvrđenja prava vlasništva i ispravka uknjižbe, nakon održane i zaključene glavne rasprave dana 15. srpnja 2026.g., u nazočnosti zamjenika punomoćnika tužitelja AU, na ročištu objave, dana 18. rujna 2026.g.

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da je tužitelj RU, [adresa], oib: [osobni identifikacijski broj], vlasnik za cijelo čbr. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], Z. U. [broj ZK uloška], te se ovlašćuje tužitelj da na temelju ove presude zatraži i postigne uknjižbu prava vlasništva predmetne nekretnine na svoje ime za cijelo, a sve uz istodobni izbris istog prava s dosadašnje uknjižbe s imena: DU ud.ĐU, ŽU E, EU V, ĆU Ž.L, ĆU PU pok.L, JU, Šibenik, ŠU, Šibenik, EU, Šibenik, KU pok.Frane, [adresa], PU pok.L, [adresa], FU, oib: [osobni identifikacijski broj], Halifax Ns, B3N 3H6, Kanada, 14 OU dr., IU, oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], IU [adresa], oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i EUK, oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa].

Obrazloženje

1. Tužitelj u tužbi i tijekom raspravljanja ističe da je stvarni vlasnik i posjednik nekretnine položene u [adresa], na adresi [adresa], zemljišnoknjižne oznake čest.br. 795/7 K. O. [katastarska općina], broj Zk uloška: [broj ZK uloška].

2. Tužitelj da je pravo vlasništva stekao temeljem nasljedstva od svog oca p. MU, uzdržavanjem svoje majke GU ud. MU te diobom sa ostalim sunasljednicima.

3. Dalje, da se tužitelj nalazi u neometanom vlasničkom posjedu predmetne nekretnine dugi niz godina, a nastavno na svoje prednike od davnine.

4. Na predmetnoj nekretnini da se nalazi obiteljska kuća, prizemnica bez krova koju su napravili još otac i majka tužitelja u kojoj su isti živjeli dosvoje smrti.

5. U zemljišnim knjigama suda kao vlasnici da su upisani DU ud.ĐU, nasljednici tužena ad.1.i tuženi ad.2 i ad.3. tužena ad.1 EU ž. H je upisana te prednica tuženika d.2. i 3. ŠU, upisani su EUK KU pok.L, EUK PU pok.L, EUK JU, Šibenik, tuženi ad.4, 5. i 6., ponovo ŠU, Šibenik (nasljednici tuženi ad.2.i 3.), EU, Šibenik, EUK KU pok.Frane, [adresa], PU pok.L, [adresa], FU, oib: [osobni identifikacijski broj], Halifax Ns, B3N 3H6, Kanada, tužena ad.7. IU, 14 OU dr., IU, oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], tužena ad.8., UU, oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa] , tuženi ad.9 TU J, oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], tužena ad.10.

6. Slijedom navedenog predlaže da sud prihvati tužbeni zahtjev tužitelja u cijelosti.

7. Tuženi se nisu protivili tužbu i tužbeni zahtjev tužitelja.

8. Tijekom postupka sud je izvodio slijedeće dokaze:

- pregledom rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Šibeniku, poslovni broj O-497/80 od dana 10. rujna 1980.g.

- pregledom ugovora o doživotnom uzdržavanju od dana 16. kolovoza 2006.g. solemniziranog kod javnog bilježnika Vojislava Vuletina u [adresa], OU-831/06 od dana 16. kolovoza 2006.g.

- pregledom smrtnog lista Ureda državne uprave u Šibensko kninskoj županiji, klasa: 223-04/07-01/760, urbroj: 2182-06/03-07-1 od dana 24. kolovoza 2007.g.

- pregledom izjave NU ovjerene kod javnog bilježnika Marka Vuletina u [adresa], OV-5703/2025 od dana 08. srpnja 2025.g.

- pregledom zemljišne knjige

- pregledom sporazuma o razvrgnuću suvlasničke zajednice od dana 21. kolovoza 2025.g. ovjerenog kod javnog bilježnika Drage Burazera u Biograd na moru, OV-7280/2025 od dana 21. kolovoza 2025.g.

- očevidom na licu mjesta

- pregledom skice mjesta očevida od dana 03. prosinca 2025.g.

- saslušanjem svjedoka CU

- saslušanjem svjedoka NU

- saslušanjem svjedoka ZU

- pregledom cjelokupnog spisa

9. Sud u tijeku postupka nije izveo dokaz saslušanjem svjedoka ČU jer je tužitelj odustao o izvođenja tog dokaza.

10. Tužbeni zahtjev tužitelja je osnovan u cijelosti.

11. U ovoj pravnoj stvari tužitelj traži da se utvrdi da je vlasnik za cijelo čbr. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], Z. U. [broj ZK uloška], te da se ovlasti da na temelju ove presude zatraži i postigne uknjižbu prava vlasništva predmetne nekretnine na svoje ime za cijelo, a sve uz istodobni izbris istog prava s dosadašnje uknjižbe s imena: TU Tona ud.ĐU, ŠU E, EU V, TU Ž.L, TU PU pok.L, JU, Šibenik, ŠU, Šibenik, EU, Šibenik, KU pok.Frane, [adresa], PU pok.L, [adresa], FU, oib: [osobni identifikacijski broj], Halifax Ns, B3N 3H6, Kanada, 14 OU dr., IU, oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], IU [adresa], oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i EUK, oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa].

12. Pregledom rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Šibeniku, poslovni broj O-497/80 od dana 10. rujna 1980.g. utvrđeno je da su iza smrti BU pok. Ć, rođenog dana **.**.1924. i umrlog dana **.**.1980. nasljednicima proglašeni supruga GU za 2/12 dijela, sin SU za 3/12 dijela, sin RU za 3/12 dijela, kćer ČU za 2/12 dijela i kćer NU za 2/12 dijela.

13. Pregledom ugovora o doživotnom uzdržavanju od dana 16. kolovoza 2006.g. solemniziranog kod javnog bilježnika Vojislava Vuletina u [adresa], OU-831/06 od dana 16. kolovoza 2006.g. utvrđeno je da su isti sklopili primatelj uzdržavanja GU ud. MU i davatelj uzdržavanja RU pok. MU kojim se davatelj uzdržavanja obvezao da će doprinositi troškovima smještaja primateljice uzdržavanja kod udomiteljske obitelji RŽ i istu dolično sahraniti za što mu primatelju uzdržavanja nakon svoje ime daje suvlasnički udio od 2/12 dijela na kući u [adresa], te da su ugovorne stranke vlastoručno potpisale ugovor čime su se usuglasile o bitnim sastojcima ugovora.

14. Pregledom smrtnog lista Ureda državne uprave u Šibensko kninskoj županiji, klasa: 223-04/07-01/760, urbroj: 2182-06/03-07-1 od dana 24. kolovoza 2007.g. razvidno je da je GU, kćerka EŽ i VŽ, umrla dana **.**.2007. koja činjenica smrti je upisana u maticu umrlih područja [adresa] za godinu 2007.g.

15. Uvidom u izjavu NU ovjerene kod javnog bilježnika Marka Vuletina u [adresa], OV-5703/2025 od dana 08. srpnja 2025.g. proizlazi da je ista naslijedila suvlasnički udio od 2/12 dijela kuće u [adresa], koji suvlasnički udio daruje bratu RU.

16. Pregledom zemljišne knjige utvrđeno je da su na čest. br. 795/7 K. O. [katastarska općina], Vuletinac, pašnjak, Z. U. [broj ZK uloška], kao suvlasnici upisani DU ud.ĐU, ŠU E, EU V, EUK Ž.L, EUK PU pok.L, JU, Šibenik, ŠU, Šibenik, EU, Šibenik, KU pok.Frane, [adresa], PU pok.L, [adresa], FU, oib: [osobni identifikacijski broj], Halifax Ns, B3N 3H6, Kanada, 14 OU dr., IU, oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], IU [adresa], oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i EUK, oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa].

17. Pregledom sporazuma o razvrgnuću suvlasničke zajednice od dana 21. kolovoza 2025.g. ovjerenog kod javnog bilježnika Drage Burazera u Biograd na moru, OV-7280/2025 od dana 21. kolovoza 2025.g. utvrđeno je da su djelbenici RU i BU, ŽŽ i LŽ (nasljednici pok. SU, brata RU) izvršili diobu kuće u [adresa] na način da je ista pripala djelbenika RU za cijelo, te da su ugovorne stranke vlastoručno potpisale ugovor čime su se usuglasile o bitnim sastojcima ugovora.

18. Neposrednim opažanjem suda na licu mjesta utvrđeno je da predmet spora predstavlja nekretninu položenu u [adresa], predio [adresa], da se radi o prizemnici koja ima oblik slova L s pridruženom okućnicom, da stambeni objekt nije podoban za stanovanje, te da je nekretnina jasno omeđena sa sve četiri strane.

19. Pregledom skice mjesta očevida od dana 03. prosinca 2025.g. razvidan je položaj, oblik i veličina predmetne nekretnine koja se identificira kao čest. br. 795/7 k. o. [katastarska općina], kao i jasna ograđenost nekretnine u odnosu na susjedne nekretnine.

20. Svjedok CU pok. F, stara 82 godine, srodnik tužitelja, nije u srodstvu sa tuženima, u svom iskazu navela je da je na predmetnu nekretninu još kada je imala 20 godina dolazila kod sada pok. oca tužitelja BU da mu pomogne u drobljenju kamenja na predmetnoj nekretnini kada se kuća počela graditi, odnosno dok se pripremao teren za izgradnju sadašnje kuće, da se zbog protekla vremena ne može sjetiti da li je u to vrijeme bilo sagrađenih kuća i da nakon toga nije dolazila na predmetnu nekretninu, da zna da kada se kuća napravila da su u njoj živjeli otac i majka tužitelja MU i GU i da ih u tome nitko nije ometao, a nakon njihove smrti da je to pripalo tužitelju RU, koji se podijelio sa svojim sestrama i da zna da je imao brata koji je u međuvremenu umro, te da ga nikada nitko od sestara i pok. brata nije ometao u posjedu nekretnine.

21. Svjedok NU pok. MU, stara 70 godina, sestra tužitelja, u svom iskazu navela je da je njezin otac BU predmetnu nekretninu kupio još 60-tih godina prošlog stoljeća od ĐU, da je otac sagradio tu kuću i u istoj prebivao jer je radio u remontu pa je morao putovati do posla dok je njezina majka GU iz sela u kuću došla 1975. godine, da je nakon smrti roditelja predmetna nekretnina pripala njezinog brata RU i to temeljem nasljeđivanja na način da su njezina sestra i ona ustupili svoje udjele u kući dok su se tužitelj i pok. brat I međusobno razmijenili na način da je pok. brat I prepustio svoj udio u kući u gradu, a RU da je njemu prepustio udio u kući na selu, da nikada nije čula da je bilo sporova ili da bi itko ikada ometao njezine roditelje, odnosno brata u posjedu te nekretnine.

22. Svjedok ZU pok. U, star 73 godine, u nikakvom odnosu sa tužiteljem, u svom iskazu naveo je da je živi u neposrednom susjedstvu gdje je položena predmeta nekretnina pa da zna da su u toj nekretnini živjeli sada pok. BU i njegova supruga GU sa svoje troje djece, da tužitelja osobno ne poznajem i da zna da osim prednje navedenih osoba nisam vidio da bi netko drugi koristio tu nekretninu izuzev perioda kada su tu bili neki podstanari koji više tamo ne žive, da ne zna na koji način bi tužitelj stekao predmetnu nekretninu, da nekretnina predstavlja prizemnicu koja je jasno omeđena zidovima sa sve četiri strane, da je kuću gradio BU i da nitko nikada nije iskazivao da bi imao bilo kakva prava na predmetnoj nekretnini, te da je na predio [adresa] došao živjeti 1966. godine i da su MU i GU već tada tu živjeli.

23. Naime, za kazati je da se vlasništvo se može steći temeljem nasljeđivanja, na temelju zakona, odlukom suda ili nadležnog tijela i pravnog posla (odredba čl. 114. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, Narodne novine br. 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 146/08, 38/09, 153/09, 14/12, 152/14 dalje: ZVDSP-a, prema trenutku stjecanja).

24. U konkretnom slučaju, analizom i ocjenom svih gore iznesenih dokaza, prihvaćajući kao vjerodostojne dokaze:

- rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Šibeniku, poslovni broj O-497/80 od dana 10. rujna 1980.g. prema kojem su iza smrti BU pok. Ć, rođenog dana **.**.1924. i umrlog dana **.**.1980. nasljednicima proglašeni supruga GU za 2/12 dijela, sin SU za 3/12 dijela, sin RU za 3/12 dijela, kćer ČU za 2/12 dijela i kćer NU za 2/12 dijela.

- ugovor o doživotnom uzdržavanju od dana 16. kolovoza 2006.g. solemniziranog kod javnog bilježnika Vojislava Vuletina u [adresa], OU-831/06 od dana 16. kolovoza 2006.g. prema kojoj su isti sklopili primatelj uzdržavanja GU ud. MU i davatelj uzdržavanja RU pok. MU kojim se davatelj uzdržavanja obvezao da će doprinositi troškovima smještaja primateljice uzdržavanja kod udomiteljske obitelji RŽ i istu dolično sahraniti za što mu primatelju uzdržavanja nakon svoje ime daje suvlasnički udio od 2/12 dijela na kući u [adresa], te da su ugovorne stranke vlastoručno potpisale ugovor čime su se usuglasile o bitnim sastojcima ugovora.

- smrtni list Ureda državne uprave u Šibensko kninskoj županiji, klasa: 223-04/07- 01/760, urbroj: 2182-06/03-07-1 od dana 24. kolovoza 2007.g. prema kojem je GU, kćerka EŽ i VŽ, umrla dana **.**.2007. koja činjenica smrti je upisana u maticu umrlih područja [adresa] za godinu 2007.g.

- izjavu NU ovjerene kod javnog bilježnika Marka Vuletina u [adresa], OV-5703/2025 od dana 08. srpnja 2025.g. prema kojoj je ista naslijedila suvlasnički udio od 2/12 dijela kuće u [adresa], koji suvlasnički udio daruje bratu RU.

- zemljišne knjige prema kojima su na čest. br. 795/7 K. O. [katastarska općina], Vuletinac, pašnjak, Z. U. [broj ZK uloška], kao suvlasnici upisani DU ud.ĐU, ŠU E, EU V, ĐU Ž.L, ĐU PU pok.L, JU, Šibenik, ŠU, Šibenik, EU, Šibenik, KU pok.Frane, [adresa], PU pok.L, [adresa], FU, oib: [osobni identifikacijski broj], Halifax Ns, B3N 3H6, Kanada, 14 OU dr., IU, oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa], IU [adresa], oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i EUK, oib: [osobni identifikacijski broj], [adresa].

- sporazum o razvrgnuću suvlasničke zajednice od dana 21. kolovoza 2025.g. ovjerenog kod javnog bilježnika Drage Burazera u Biograd na moru, OV- 7280/2025 od dana 21. kolovoza 2025.g. prema kojem su djelbenici RU i BU, ŽŽ i LŽ (nasljednici pok. SU, brata RU) izvršili diobu kuće u [adresa] na način da je ista pripala djelbenika RU za cijelo, te da su ugovorne stranke vlastoručno potpisale ugovor čime su se usuglasile o bitnim sastojcima ugovora.

- osloncem na neposredno opažanje suda prema kojem predmet spora predstavlja nekretninu položenu u [adresa], predio [adresa], da se radi o prizemnici koja ima oblik slova L s pridruženom okućnicom, da stambeni objekt nije podoban za stanovanje, te da je nekretnina jasno omeđena sa sve četiri strane.

- skicu mjesta očevida od dana 03. prosinca 2025.g. kao stručno izrađenu prema kojoj je vidljiv položaj, oblik i veličina predmetne nekretnine koja se identificira kao čest. br. 795/7 k. o. [katastarska općina], kao i jasna ograđenost nekretnine u odnosu na susjedne nekretnine

- iskaze svjedoka CU, NU i ZU istinite, uvjerljive i objektivne prema kojima u bitnom proizlazi da je predmetnu nekretninu sagradio otac tužitelja BU u kojoj je živio s suprugom GU do svoje smrti nakon čega je istu nekretninu stekao tužitelj temeljem nasljeđivanja i diobe s sunasljednicima, te da ga nitko nikada nije ometao u posjedu nekretnine

radi se o stjecanja prava vlasništva na temelju nasljeđivanja po kojem pravnom temelju se vlasništvo stječe u trenutku otvaranja nasljedstva i o stjecanju pravnog osnova za stjecanje prava vlasništva temeljem pravnog posla – ugovora o doživotnom uzdržavanju i sporazuma o razvrgnuću suvlasničke zajednice po kojem pravnom temelju vlasništvo nekretnine sa dosadašnjeg vlasnika prelazi na stjecatelja i to u granicama dosadašnjeg vlasnika da raspolaže stvari - nemo plus iuris ad alium transferre potest quam ipse habet, nemo dat qoud non habet, zbog čega je valjalo prihvatiti tužbeni zahtjev tužiteljice kao osnovan u cijelosti

35. Odluku o troškovima postupka sud nije donio jer parnične stranke nisu postavile zahtjeva za naknadu parničnog troška.

36. Stoga je sud sukladno ocjeni svakog dokaza zasebno i u njihovoj ukupnosti (odredba čl. 8 ZPP-a), uz primjenu prednje rečenog materijalnog prava, uz danu mogućnost strankama u postupku na izjašnjavanje o predmetu spora (odredbe čl. 5. st. 1. ZPP-a), odlučio kako je naznačeno u izreci ove presude.

U Šibeniku, 18. rujna 2026.g.

S u d a c:

Krešimir Krnić

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude dopuštena je žalba Županijskom sudu (odredbom čl 4. st. 4. Zakona o područjima i sjedištima sudova (Narodne novine br. 128/14) propisano je da je za odlučivanje o žalbama protiv odluka svih općinskih sudova u ostalim građanskim predmetima određuje se svaki županijski sud).

Žalba se podnosi putem Općinskog suda u Šibeniku, u roku od petnaest dana i to: a) za parničnu stranku koja je uredno obaviještena o ročištu objave presude i koja je pristupila na ročište objave presude od dana održanog ročišta objave presude b) za parničnu stranku koja je uredno obaviještena o ročištu objave presude, a nije pristupila na ročište objave presude od dana održanog ročišta objave presude c) za parničnu stranku koja nije uredno obaviještena o ročištu objave presude od dana dostave prvostupanjske presude.

Dna.

1. Tužitelju po pun. Šimi Mrdeži, Šibenik, izravno na ročištu objave, odnosno u protivnom na e oglasnu ploču suda

2. Tuženima, izravno na ročištu objave, odnosno u protivnom na e oglasnu ploču suda

U Šibeniku, 18. rujna 2026.g.

S u d a c:

Krešimir Krnić