Republika Hrvatska

Općinski sud u Velikoj Gorici

Velika Gorica, Trg kralja Tomislava 36

Poslovni broj: Ovr-826/2026-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Velikoj Gorici, po sutkinji tog suda Marini Caren Smolčić, u pravnoj stvari predlagatelja osiguranja HEP – TOPLINARSTVO d.o.o., OIB: 15907062900, Zagreb, Miševečka 15A, koje zastupa punomoćnik Josip Mađarić, odvjetniku iz OD Mađarić & Lui d.o.o., protiv protivnika osiguranja ŽĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja, 17. rujna 2026.,

r i j e š i o  j e

I. Na temelju pravomoćnog i ovršnog rješenja javnog bilježnika Marka Jurline, sa sjedištem u [adresa], poslovni broj Ovrv-3097/2019 od 15. srpnja 2019., a radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja u iznosu od 549,16 Eur zajedno sa zateznim kamatama koje teku na iznos od:

- 51,07 eur od 28.11.2018.

- 73,37 eur od 22.12.2018.

- 90,19 eur od 24.01.2019.

- 96,86 eur od 28.02.2019.

- 80,73 eur od 23.03.2019.

- 79,84 eur od 24.04.2019.

- 77,10 eur od 21.05.2019. do 31.12.2022. po stopi koja se određuje uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 01.01.2023. pa do 29.12.2023. po stopi koja se određuje po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena, a od 30.12.2023. pa do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, odnosno kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referenata stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,

kao i radi naplate troška ovršnog postupka u iznosu od 91,58 eura zajedno sa zakonskom zateznom kamatom koja teče od 15.07.2019. do 31.12.2022. po stopi koja se za svako polugodište određuje uvećanjem kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 01.01.2023. do 31.12.2023. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, od 01.01.2024. do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotnih poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,

zatim iznos od 3,98 eura na ime predvidivih troškova ovršnog postupka, zajedno sa zakonskom zateznom kamatom koja na iznos od 3,98 eura teče od 03.09.2019 do 31.12.2022. po stopi koja se za svako polugodište određuje uvećanjem kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 01.01.2023. do 31.12.2023. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, od 01.01.2024. do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotnih poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,

te radi naknade troškova ovog postupka u iznosu 155,00eura s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom koja teče od 17. rujna 2026. kao dana donošenja rješenja o osiguranju do isplate po stopi određenoj za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, dok je referentna stopa kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke,

određuje se osiguranje

uknjižbom založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja ŽĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], upisanoj u zemljišnu knjigu Općinskog suda u Velikoj Gorici, zemljišnoknjižni odjel Velika Gorica i to

9. Suvlasnički dio: 61,13/9232,08 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-9) Posebni dio: Dvosobni stan broj 13 na 1. katu, koji se sastoji od dvije sobe i ostalih prostorija, površine 61,13 m2, koji se nalazi u zgradi u [adresa]. ŽĆ; OIB: [osobni identifikacijski broj], VELIKA GORICA, KRALJA ZVONIMIRA 9, upisano kod Općinskog suda u Velikoj Gorici, zemljišnoknjižni odjel VELIKA GORICA, k. o. [katastarska općina], zl. uložak [broj ZK uloška], kč. br. [katastarska čestica], Broj D.L. 32,31, u naravi ULICA KRALJA DMITRIJE ZVONIMIRA 9,11,13 površine 1421 m2, STAMBENO-POSLOVNA ZGRADA površine 1421 m2, ukupne površine 1421 m2 (članak 297. stavak 1. Ovršnog zakona).

II. Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi će se označiti ovršivost tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba dopuštena (čl. 297. st. 2. OZ-a).

III. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine predlagatelja osiguranja nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu ovog suda.

IV. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti i tražbine imaju učinak da se ovrha na toj nekretnini smije provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla (čl. 298. st. 1. OZ-a).

V. Nalaže se protivniku osiguranja da nadoknadi predlagatelju osiguranja trošak ovog postupka osiguranja u iznosu 155,00 eura (jednustotinupedesetpeteura), u roku od osam dana s pripadajućim zakonskim zateznim kamatama koje teku od 17. rujna 2026. do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena.

Obrazloženje

1. Predlagatelj osiguranja podnio je ovom sudu prijedlog za osiguranje zasnivanjem založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja ŽĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], na temelju pravomoćnog i ovršnog rješenja javnog bilježnika Marka Jurline, sa sjedištem u [adresa], poslovni broj Ovrv-3097/2019 od 15. srpnja 2019. Vlasništvo protivnika osiguranja na predloženoj nekretnini potkrepljuje izvatkom iz zemljišnih knjiga.

2. Prijedlog za osiguranje prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini je osnovan.

3. U skladu s odredbom čl. 296. Ovršnog zakona (Narodne novine 112/12., 25/13., 93/14., 55/16., 73/17., 131/20., 114/2022., 6/2024.; dalje: OZ) , na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina, predlagatelj osiguranja ima pravo tražiti osiguranje te tražbine zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja.

3.1. Odredbom čl. 290. st. 1. OZ-a propisano je da se na osiguranje tražbine na odgovarajući način primjenjuju odredbe ovog zakona o ovrsi radi ostvarenja tražbine.

3.2. Odredbom čl. 82. st. 1. OZ-a propisano je da uz prijedlog za ovrhu na nekretnini ovrhovoditelj dužan podnijeti izvadak iz zemljišne knjige kao dokaz o tome da je nekretnina upisana kao vlasništvo ovršenika.

3.3. Odredbom čl. 297. st. 1. OZ-a propisano je da se založno pravo zasniva uknjižbom, a stavkom 2. istog članka propisano je da će se pri uknjižbi založnoga prava u zemljišnoj knjizi naznačiti ovršivost tražbine radi osiguranja kojega je uknjižba određena.

3.4. Odredbom čl. 298. st. 1. OZ-a propisano je da uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.

4. S obzirom na to da je ovršnom ispravom- pravomoćno i ovršno rješenja javnog bilježnika Marka Jurline, sa sjedištem u [adresa], poslovni broj Ovrv-3097/2019 od 15. srpnja 2019. utvrđena novčana tražbina predlagatelja osiguranja te da je predlagatelj osiguranja podnio izvadak iz zemljišnih knjiga kao dokaz da su predmetne nekretnine upisane kao vlasništvo protivnika osiguranja, sud je na temelju odredbe čl. 296., čl. 290. st. 1. u vezi s odredbom čl. 82. st. 1. OZ-a odlučio kao pod točkom I. izreke ovog rješenja.

5. Sud je na temelju odredbe čl. 297. st. 2. OZ-a odlučio kao pod točkom II. izreke ovog rješenja, a na temelju odredbe st. 1. istog članka kao pod točkom III . izreke ovog rješenja.

6. Na temelju odredbe čl. 298. st. 1. OZ-a sud je odlučio kao pod točkom IV. izreke ovog rješenja.

7. Predlagatelju osiguranja priznato je pravo na naknadu troškova ovoga postupka u trošak sastavljanja prijedloga za osiguranje u skladu s odredbom Tbr. 11. st. 1. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika ("Narodne novine" broj: 138/23 .; dalje u tekstu: Tarifa) u iznosu 125,00eura (Tbr. 11.1., 46. i 54. Tarife), kao i trošak sudske pristojbe na prijedlog za osiguranje u iznosu 15,00eura i trošak sudske pristojbe na rješenje o osiguranju u iznosu 15,00eura u skladu s odredbom Tar. br. 1. Uredbe o tarifi sudskih pristojbi ("Narodne novine" broj: 37/23.) slijedom čega je riješeno kao u točki V. izreke ovog rješenja.

7.1. U preostalom dijelu je zahtjev predlagatelja osiguranja odbijen odnosno za trošak sudske pristojbe na prijedlog i rješenje jer je prekomjerno postavljen. Naime, predlagatelj osiguranja je zahtjev za naknadu navedenog troška postavio u iznosu 60,00 Eura, ali ne može na teret protivnika osiguranja ići činjenica da predlagatelj nije platio u polovici dužnog iznosa pristojbu na prijedlog u trenutku podnošenja iste ili odluku u roku od tri dana od dana elektroničke dostave ove odluke, koja mogućnost joj je ostavljena odredbom čl. 7. st. 1. i/ili 2. ZSP. Ujedno, ukoliko predlagatelj iskoristi istu mogućnost, a sud mu dosudi potraživani trošak u iznosu 60,00Eur u trenutku kada predlagatelj osiguranja još nije u obvezi platiti sudsku pristojbu na odluku to bi sud predlagatelju dosudio više no što mu pripada.

7.2. Odluka o kamatama temelji se na odredbi čl. 30. st. 3. OZ-a.

Velika Gorica, 17. rujan 2026.

Sutkinja

Marina Caren Smolčić

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba. Žalba se podnosi putem ovog suda, u tri primjerka, u roku 8 dana od dana primitka prijepisa ovog rješenja, a o žalbi odlučuje nadležni županijski sud.

Dostaviti:

- Predlagatelju osiguranja, po punomoćniku

- Protivniku osiguranja

- ZK odjelu, po pravomoćnosti