Republika Hrvatska

Općinski sud u Velikoj Gorici

Velika Gorica, Trg kralja Tomislava 36

Poslovni broj: Ovr-648/2026-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Velikoj Gorici, po sutkinji tog suda Marini Caren Smolčić, u pravnoj stvari predlagatelja osiguranja HEP – TOPLINARSTVO d.o.o., OIB: 15907062900, Zagreb, Miševečka 15A, koje zastupa punomoćnik Zoran Tomić, odvjetniku OD TOMIĆ&PARTNERI d.o.o., protiv prvoprotivnika osiguranja RĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], , drugoprotivnice osiguranja SĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnice osiguranja, 17. rujna 2026.,

r i j e š i o  j e

I. Na temelju pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi javnog bilježnika Marka Jurline, sa sjedištem u [adresa], posl. broj: Ovrv-1676/17 od 30. ožujka 2017., a radi naplate novčane tražbine ovrhovoditelja u iznosu od 567,63 EUR s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom koja teče:

- na iznos od 95,44 EUR od 08.03.2016.

- na iznos od 68,22 EUR od 30.03.2016.

- na iznos od 63,34 EUR od 27.04.2016.

- na iznos od 31,44 EUR od 28.05.2016.

- na iznos od 27,86 EUR od 24.06.2016.

- na iznos od 20,19 EUR od 23.07.2016.

- na iznos od 19,59 EUR od 25.08.2016.

- na iznos od 19,49 EUR od 24.09.2016.

- na iznos od 20,09 EUR od 25.10.2016.

- na iznos od 45,97 EUR od 29.11.2016.

- na iznos od 60,75 EUR od 28.12.2016.

- na iznos od 95,25 EUR od 26.01.2017.

to do 31.12.2022. godine po stopi koja se određuje uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 01.01.2023. pa do 29.12.2023. po stopi koja se određuje po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena, a od 30.12.2023. pa do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje , za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, odnosno kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referenata stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,

kao i radi naplate troška ovršnog postupka u iznosu od 119,45eur, zajedno sa zateznom kamatama koje teku od 30. ožujka 2017. i to do 31.12.2022. po stopi koja se određuje uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 01.01.2023. pa do 29.12.2023. po stopi koja se određuje po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena, a od 30.12.2023. godine pa do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, odnosno kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snaz i na dan 1. srpnja te godine, kao i troška ovog ovršnog postupka, zajedno sa zateznom kamatom tekućom od dana donošenja ovog rješenja o ovrsi pa do namirenja ovrhovoditelja po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, odnosno kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,

kao i radi naknade troškova ovog postupka u iznosu 217,50eura s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom koja teče od 17. rujna 2026. kao dana donošenja rješenja o osiguranju do isplate po stopi određenoj za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, dok je referentna stopa kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operac ije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke,

određuje se osiguranje

uknjižbom založnog prava na nekretnini prvoprotivnika RĐ, OIB: 62994645731i drugoprotivnice osiguranja SĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj] upisanoj u zemljišnu knjigu Općinskog suda u Velikoj Gorici, zemljišnoknjižni odjel Velika Gorica i to

179. Suvlasnički dio: 3542/1338323 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-179) 1/2 SĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 179. Suvlasnički dio: 3542/1338323 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E 179) 1/2 LEUTAR ANTONIO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 10410 VELIKA GORICA Jednosobni stan broj 2 na 2. katu, koji se sastoji od jedne sobe, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice s wc-om i predsoblja, ukupne NKP 35,42 m2, u zgradi u [adresa]., sagrađenom na kat. čest. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina], u naravi DVORIŠTE površine 2043m2 te STAMBENA ZGRADA, [adresa], 2, 3, 4, 5, 6, Velika Gorica, Ulica Nikole Bonifačića 9, 11, 13, 15 površine 3759 m2, sveukupne površine 5802 m2, a sve upisano u broj ZK uloška: [broj ZK uloška] (članak 297. stavak 1. Ovršnog zakona).

II. Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi će se označiti ovršivost tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba dopuštena (čl. 297. st. 2. Ovršnog zakona).

III. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine predlagatelja osiguranja nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu ovog suda.

IV. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti i tražbine imaju učinak da se ovrha na toj nekretnini smije provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla (čl. 298. st. 1. Ovršnog zakona).

V. Nalaže se prvoprotivniku EĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], i drugoprotivnici osiguranja SĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj] nadoknaditi predlagatelju osiguranja trošak ovog postupka osiguranja u iznosu 217,50eura (dvijeistotinesedamnaesteuraipedesetcenta).

Obrazloženje

1. Predlagatelj osiguranja podnio je ovom sudu prijedlog za osiguranje zasnivanjem založnog prava na nekretninama prvoprotivnika RĐ, OIB: 62994645731i drugoprotivnice osiguranja SĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], (dalje u tekstu: protivnici osiguranja) na temelju pravomoćnog i ovršnog Rješenja o ovrsi Javnog bilježnika Marka Jurline, sa sjedištem u [adresa], posl. broj: Ovrv-1676/17 od 30. ožujka 2017. Vlasništvo protivnika osiguranja na predloženoj nekretnini potkrepljuje izvatkom iz zemljišnih knjiga.

2. Prijedlog za osiguranje prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini je osnovan.

3. U skladu s odredbom čl. 296. Ovršnog zakona (Narodne novine 112/12., 25/13., 93/14., 55/16., 73/17., 131/20., 114/2022., 6/2024.; dalje: OZ), na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina, predlagatelj osiguranja ima pravo tražiti osiguranje te tražbine zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnice osiguranja.

3.1. Odredbom čl. 290. st. 1. OZ-a propisano je da se na osiguranje tražbine na odgovarajući način primjenjuju odredbe ovog zakona o ovrsi radi ostvarenja tražbine.

3.2. Odredbom čl. 82. st. 1. OZ-a propisano je da uz prijedlog za ovrhu na nekretnini ovrhovoditelj dužan podnijeti izvadak iz zemljišne knjige kao dokaz o tome da je nekretnina upisana kao vlasništvo ovršenika.

3.3. Odredbom čl. 297. st. 1. OZ-a propisano je da se založno pravo zasniva uknjižbom, a stavkom 2. istog članka propisano je da će se pri uknjižbi založnoga prava u zemljišnoj knjizi naznačiti ovršivost tražbine radi osiguranja kojega je uknjižba određena.

3.4. Odredbom čl. 298. st. 1. OZ-a propisano je da uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.

4. S obzirom na to da je ovršnom ispravom- pravomoćno i ovršno Rješenja o ovrsi Javnog bilježnika Marka Jurline, sa sjedištem u [adresa], posl. broj: Ovrv- 1676/17 od 30. ožujka 2017. utvrđena novčana tražbina predlagatelja osiguranja te da je predlagatelj osiguranja podnio izvadak iz zemljišnih knjiga kao dokaz da su predmetne nekretnine upisane kao vlasništvo protivnice osiguranja, sud je na temelju odredbe čl. 296., čl. 290. st. 1. u vezi s odredbom čl. 82. st. 1. OZ-a odlučio kao pod točkom I. izreke ovog rješenja.

5. Sud je na temelju odredbe čl. 297. st. 2. OZ-a odlučio kao pod točkom II. izreke ovog rješenja, a na temelju odredbe st. 1. istog članka kao pod točkom III. izreke ovog rješenja.

6. Na temelju odredbe čl. 298. st. 1. OZ-a sud je odlučio kao pod točkom IV. izreke ovog rješenja.

7. Predlagatelju osiguranja priznato je pravo na naknadu troškova ovoga postupka i to trošak sastavljanja prijedloga za osiguranje u skladu s odredbom Tbr. 11. st. 1. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika ("Narodne novine" broj: 138/23.; dalje u tekstu: Tarifa) u iznosu 187,50eura (Tbr. 11.1., 46. i 54. Tarife), kao i trošak sudske pristojbe na prijedlog za osiguranje i trošak sudske pristojbe na rješenje o osiguranju u iznosu 30,00eura u skladu s odredbom Tar. br. 1. Uredbe o tarifi sudskih pristojbi ("Narodne novine" broj: 37/23.) slijedom čega je riješeno kao u točki V. izreke ovog rješenja.

Velika Gorica, 17. rujan 2026.

Sutkinja

Marina Caren Smolčić

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba. Žalba se podnosi putem ovog suda, u tri primjerka, u roku 8 dana od dana primitka prijepisa ovog rješenja, a o žalbi odlučuje nadležni županijski sud.

Dostaviti:

- Predlagatelju osiguranja

- Protivnicima osiguranja

- ZK odjelu, po pravomoćnosti