REPUBLIKA HRVATSKA

TRGOVAČKI SUD U RIJECI

Rijeka, Zadarska 1 i 3

Poslovni broj P-253/2026-13

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Trgovački sud u Rijeci, po sucu Mariji Sušanj Tepša, u parničnom predmetu tužitelja Stečajna masa iza CITRIN d.o.o. u stečaju, Rijeka, Trg sv. Barbare 1, zastupanog po punomoćnici Mirni Šerl, odvjetnici iz Rijeke, Trg sv. Barbare 5, protiv tuženika CERIĆ NEKRETNINE d.o.o., Zagreb, Jurišićeva ulica 21, OIB: 39441831007, zastupanog po punomoćniku Vladimiru Vučkoviću, odvjetniku iz Zagreba, Amruševa 10, uz sudjelovanje umješača na strani tužitelja 1. BS iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 2. OS iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 3. ČS iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 4. ĐS iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 5. IS iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], svi zastupani po punomoćnici Ireni Mesiček, odvjetnici iz Zagreba, Margaretska 3/IV i 6. JS iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanog po punomoćniku Jošku Biliškovu, odvjetniku iz Zagreba, Trnjanska cesta 73, radi utvrđenja i isplate, 16. rujna 2026.

r i j e š i o  j e

I. Trgovački sud u Rijeci oglašava se mjesno nenadležnim za odlučivanje u ovoj pravnoj stvari.

II. Nakon pravomoćnosti ovog rješenja predmet će se ustupiti Trgovačkom sudu u Zagrebu, kao stvarno i mjesno nadležnom sudu.

Obrazloženje

1. Tužitelj je 1. travnja 2026. podnio tužbu protiv tuženika radi utvrđenja da je stekao pravo vlasništva nekretnine k. č. br. [katastarska čestica], Zdenčice površine 1194 m2, u naravi oranica površine 747 m1, stambena zgrada, Orešje, Ledine 7, površine 357 m2, ukupno 1104 m2, upisane u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], te da se naloži zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog suda u Novom Zagrebu da izvrši uknjižbu prava vlasništva u korist tužitelja, što je tuženik dužan trpjeti. Podredno, a ukoliko sud ne prihvati prvopostavljeni tužbeni zahtjev, predložio je da sud prihvati eventualno kumulirani tužbeni zahtjev radi utvrđenja da navedena nekretnina predstavlja zajedničku imovinu tužitelja i tuženika, te da se naloži zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog suda u Novom Zagrebu da izvrši uknjižbu prava zajedničkog vlasništva u korist tužitelja i tuženika, što je tuženik dužan trpjeti. Nadalje, a ukoliko sud ne prihvati ranije postavljene tužbene zahtjeve, predložio je da sud prihvati eventualno kumulirani tužbeni zahtjev radi utvrđenja da je tužitelj građenjem stekao pravo vlasništva navedene nekretnine, te da se naloži zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog suda u Novom Zagrebu da izvrši uknjižbu prava vlasništva u korist tužitelja, što je tuženik dužan trpjeti. Podneskom od 19. svibnja 2026., tužitelj je, a ukoliko sud ne prihvati ranije postavljene tužbene zahtjeve, predložio i da sud prihvati tužbeni zahtjev radi isplate iznosa od 1.720.000,00 EUR sa zakonskom zateznom kamatom.

2. U odgovoru na tužbu, tuženik je, između ostalog, istaknuo prigovor mjesne nenadležnosti Trgovačkog suda u Rijeci, jer da je za suđenje isključivo mjesno nadležan sud na čijem se području nalazi nekretnina, odnosno Trgovački sud u Zagrebu.

3. Uvidom u sadržaj tužbe i tužbenog zahtjeva proizlazi da je u konkretnom predmetu riječ o sporu o pravu vlasništva na nekretnini. Naime, iako nije sporno da je tužitelj pravna osoba u stečaju, isti tužbom, između ostalog, zahtjeva da se utvrdi da je vlasnik nekretnine k. č. br. [katastarska čestica], upisane u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], pri čemu se poziva na više osnova stjecanja prava vlasništva.

4. Odredbom članka 56. stavka 1. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ broj: 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23; dalje ZPP) propisano je da je za suđenje u sporovima o pravu vlasništva i drugim stvarnim pravima na nekretnini, u sporovima zbog smetanja posjeda na nekretnini te u sporovima iz zakupnih ili najamnih odnosa na nekretnini isključivo nadležan sud na čijem se području nalazi nekretnina.

5. Odredbom članka 6. točke IX. Zakona o područjima i sjedištima sudova („Narodne novine“ broj: 67/18 i 21/22; dalje: ZPSS) ) propisano je da su sjedišta i područja nadležnosti Trgovačkog suda u Zagrebu područje Karlovačke, Krapinsko- zagorske, Sisačko-moslavačke i Zagrebačke županije te Grada Zagreba.

6. Sukladno navedenom, a budući da je u konkretnom slučaju riječ o sporu između dvije pravne osobe o pravu vlasništva na nekretnini k. č. br. [katastarska čestica], upisanoj u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], koja nekretnina se nalazi na području nadležnosti Trgovačkog suda u Zagrebu, za suđenje u ovom parničnom postupku isključivo je mjesno nadležan Trgovački sud u Zagrebu.

7. Slijedom navedenog, odlučeno je kao u izreci ovog rješenja.

U Rijeci, 16. rujna 2026.

Sudac

Marija Sušanj Tepša

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka može podnijeti žalbu u roku od 15 dana od dana primitka iste.

Žalba se podnosi putem ovog suda, a o žalbi odlučuje Visoki trgovački sud Republike Hrvatske.