REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U SESVETAMA
STALNA SLUŽBA U DUGOM SELU
Dugo Selo, Ul. Biskupa Augustina Kažotića 13
Poslovni broj: P-280/2026-7
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A N A T E M E LJ U P R I Z N A NJ A
Općinski sud u Sesvetama, Stalna služba u Dugom Selu, po sutkinji toga suda Nataliji Suvaljko Ljubek, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari 1.tužiteljice ĆM, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] i 2.tuženika BM, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], oboje zastupani po punomoćnici Nedi Mihaljević, odvjetnici u ZOU Ante Mihaljević i Neda Mihaljević iz Zagreba, protiv tuženika ĐM, OIB [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], radi utvrđenja prava vlasništva, 16. rujna 2026.
p r e s u d i o j e
Utvrđuje se da su tužitelji ĆM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa]), [adresa], u 3/5 dijela, i BM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa]), [adresa], u 2/5 dijela, vlasnici nekretnine označene kao z. k. č. br. [katastarska čestica], LAZI 1, DVORIŠTE, ORANICA, KUĆA, LAZI 1, ukupne površine 2515 m2, upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (dalje: Nekretnina), pa su isti ovlašteni u zemljišnoj knjizi zatražiti i ishoditi uknjižbu prava vlasništva Nekretnine u svoje ime i za svoju korist, što je tuženik FM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] (istovjetan osobi koja je u gore naznačenom zk ulošku upisana kao „ FM (IVAN), OIB: [osobni identifikacijski broj], ŠKRLCEVA 4, OKUNŠČAK“) dužan priznati i trpjeti da se tužitelji upišu u zemljišnim knjigama kao vlasnici te Nekretnine, i to ĆM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa]), [adresa] u 3/5 dijela, a BM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa]), [adresa] u 2/5 dijela, u roku od 15 dana.
Obrazloženje
1. 1. i 2. tužitelji su dana 22. svibnja 2026. ovome sudu podnijeli tužbu radi utvrđenja prava suvlasništva na nekretnini. U tužbi navode da je u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Sesvetama, Zemljišnoknjižni odjel Dugo Selo, u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], upisana nekretnina označena kao z. k. č. br. [katastarska čestica], [adresa], DVORIŠTE, ORANICA, KUĆA, [adresa], ukupne površine 2515 m2 (dalje: Nekretnina) a kao vlasnik te nekretnine uknjižen je tuženik. Tuženik nije vlasnik Nekretnine, već su to tužitelji, i to tužiteljica ad 1. u 3/5 dijela, a tužitelj ad 2. u 2/5 dijela. Naime, tužitelji se u zakonitom, istinitom, poštenom, mirnom i samostalnom posjedu gore naznačene nekretnine neprekidno nalaze od 1987. godine, kada su zajedno sa svojim pravnim prednicima i to PM, HM i TM kupili Nekretninu od pravnih prednika tuženika, i to od CM i OM. Kupoprodajni ugovor zaključen je 16. srpnja 1987. godine, i to između CM i OM, pravnih prednika tuženika, kao prodavatelja, i Ć, TM, PM, te tužiteljice ad 1. i tužitelja ad 2., kao kupaca, svakog od njih u 1/5 dijela. Rješenjem o nasljeđivanju iza pok. EM, iz [adresa], od dana 4. ožujka 2004. godine, O-241/03, koje je izdao Općinski sud u Dugom Selu, kao i Rješenjem o nasljeđivanju iza pok. CM, od dana 4. prosinca 2002. godine,O -241/02, koje je izdao Općinski sud u Dugom Selu, njihovim nasljednikom proglašen je ovdje tuženik. Rješenjem o nasljeđivanju iza pok. PM od dana 27. ožujka 2003. godine, O-264/02, koje je izdao Općinski sud u Dugom Selu njegovim nasljednikom u odnosu na 1/5 dijela Nekretnine proglašen je tužitelj ad 2. koji je na taj način uz 1/5 dijela stečenu Kupoprodajnim ugovorom, suvlasnik Nekretnine u ukupno 2/5 dijela. Rješenjem o nasljeđivanju iza pok. HM od dana 21. travnja 2026. godine, O-151/2026, koje je izdao Općinski sud u Sesvetama, kao i Rješenjem o nasljeđivanju iza pok. TM, koju je izdao Općinski sud u Sesvetama, O- 553/19, njihovom nasljednicom u odnosu na 2/5 dijela Nekretnine proglašena je tužiteljica ad 1. koji je na taj način uz 1/5 dijela Nekretnine stečene Kupoprodajnim ugovorom, suvlasnica Nekretnine u ukupno 3/5 dijela. Pravnim prednicima tuženika kao prodavateljima, isplaćena je kupoprodajna cijena u cijelosti, te su tužitelji zajedno sa svojim pravnim prednicima stupili u posjed predmetne nekretnine, tada građevinskog zemljišta. Nakon toga su tužitelji i njihovi gore spomenuti pravni prednici, ishodivši sve potrebne dokumente, na toj nekretnini sagradili kuću, u kojoj tužitelji do danas žive. Tužitelji su ishodili i sve priključke na Nekretnini, te od kupnje iste podmirivali i podmiruju sve troškove (poreze i režije). Nitko nikada tužitelje nije smetao u posjedovanju Nekretnine, niti je prema njima u vezi s tom Nekretninom isticao bilo kakve zahtjeve, a upravo je tuženik u parničnom postupku koji se kod Općinskog građanskog suda u Zagrebu vodio pod posl. brojem P-1403/2023, vezano za ovrhu na toj nekretnini, koja je proglašena nedopuštenom, tvrdio kako predmetna nekretnina nije njegovo vlasništvo jer su njegovi roditelji tu nekretninu prodali 1987. godine obitelji TM, a na kojoj su ovi zatim izgradili kuću. S obzirom da se tužitelji slijedom svega gore navedenog više od 39 godina neprekidno nalaze u zakonitom, istinitom, poštenom i samostalnom posjedu Nekretnine, nesmetani od bilo koga, uključujući i tuženika, da je Nekretnina sposobna biti objekt stjecanja prava vlasništva dosjelošću, te da su tužitelji sposobni biti vlasnikom Nekretnine, ispunjene su pretpostavke iz čl. 159. st.1. i 3. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima za stjecanje prava vlasništva dosjelošću, pa tužitelji ustaju ovom tužbom i predlažu sudu da donese odluku.
2. Tužitelji svoje navode dokazuju dokumentacijom kako slijedi: izvatkom iz BZP- a (list 5 spisa), Kupoprodajnim ugovorom od 16. srpnja 1987. (list 6-7 i 24-26 spisa), Rješenjem o nasljeđivanju, poslovni broj III O-241/02 od 4. prosinca 2002. (list 8-9 spisa), Rješenjem o nasljeđivanju, poslovni broj O-241/03 od 4. ožujka 2004. (list 10- 11 spisa), Rješenjem o nasljeđivanju, poslovni broj V O-264/02 od 27. ožujka 2003. (list 12-14 spisa), Rješenjem o nasljeđivanju, poslovni broj O-151/2026-4 od 21. travnja 2026. (list 15-16 spisa), Rješenje Općine Dugo Selo, Zavoda za urbanizam, građevinarstvo i komunalno-stambene poslove, broj 04-UP/I-1221/1987 od 8. listopada 1987. (list 17-19 spisa), Posjedovni list 758 (list 20 spisa) i Rješenje o nasljeđivanju, poslovni broj O-11190/18, UPP/OS-111/18 od 16. siječnja 2019.
3. Tuženiku je rješenje s pozivom na davanje odgovora na tužbu od 15. lipnja 2026. uručeno 30. lipnja 2026. te je isti dostavio podnesak – Odgovor na tužbu tuženika u kojem tuženik potvrđuje istinitost u tužbi sadržanih činjeničnih navoda tužitelja te priznaje tužbu i tužbeni zahtjev tužitelja u cijelosti jer su tužitelji vlasnici zk.č.br. 419 k. o. [katastarska općina]. Nadalje, tuženik je naveo da s obzirom priznaje tužbeni zahtjev, ne želi snositi nikakve troškove u odnosu na ovaj parnični postupak niti bilo kakve druge troškove u odnosu na predmetnu nekretninu.
4. Tužitelji su se podneskom od 6. srpnja 2026. očitovali da sud postupi prema čl. 331. Zakona o parničnom postupku te da od tuženika ne potražuju nikakve troškove ovog parničnog postupka.
5. Kako je tuženik do zaključenja glavne rasprave priznao tužbeni zahtjev, to je sud bez daljnjeg raspravljanja donio presudu kojom je prihvatio takav tužbeni zahtjev i to temeljem odredaba čl. 331. st. 1. i čl. 338. st. 5. Zakona o parničnom postupku (''Narodne novine'' broj 53/91., 91/92., 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 2/07. - odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske, 84/08., 123/08., 57/11., 25/13., 28/13., 89/14. - odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske, 70/19., 80/22., 114/22. i 155/23., dalje: ZPP) te je odlučeno kao u izreci ove presude na temelju priznanja.
U Dugom Selu 16. rujna 2026.
Sutkinja
Natalia Suvaljko Ljubek
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ove presude može se podnijeti žalba u roku od 15 dana od primitka iste. Žalba se podnosi ovom sudu u dovoljnom broju primjeraka za sud i protivne stranke, a o žalbi odlučuje nadležni županijski sud.
Presuda na temelju priznanja može se pobijati zbog bitnih povreda odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. ZPP-a ili zbog toga što je izjava o priznanju dana u bitnoj zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare.
DNA:
- Tužiteljima 1.-2. po punomoćnici uz sudsku pristojbu tužbe i presude na temelju priznanja
- tuženiku
