Republika Hrvatska
Trgovački sud u Splitu
Split, Sukoišanska 6
Poslovni broj: P-297/2026-7
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A
N A T E M E LJ U P R I Z N A NJ A
Trgovački sud u Splitu, sudac Ana Misir Šarić, u pravnoj stvari tužitelja Kappa Investments d.o.o., OIB 00629989142, Ulica hrvatske mornarice 3, Rogoznica, kojeg zastupa punomoćnik Mario Boras, odvjetnik u Splitu, Mažuranićevo šetalište 2, protiv tuženika CAPUT MUNDI d.o.o., OIB 60684199751, Ulica Nikole Tesle 17B, Zadar, kojeg zastupa punomoćnik Lovre Andrijašević, odvjetnik u Splitu, Mažuranićevo šetalište 2, radi utvrđenja, 15. rujna 2026.
p r e s u d i o j e
Utvrđuje se da je tužitelj Kappa Investments društvo s ograničenom odgovornošću za trgovinu, usluge i turizam, OIB 00629989142, Ulica hrvatske mornarice 3, Rogoznica isključivi vlasnik za cijelo (1/1) nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica], TEPLJUŠ, PRIRODNO NEPLODNO ZEMLJIŠTE, površine 640 m[2] , Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], pa se isti ovlašćuje da na temelju ove presude izvrši uknjižbu prava vlasništva navedene nekretnine, na svoje ime i za cijelo, uz istovremeno brisanje tog prava s imena tuženika CAPUT MUNDI d.o.o. za poslovanje nekretninama, OIB 60684199751, Ulica Nikole Tesle 17B, Zadar.
Obrazloženje
1.Tužitelj je ovom sudu 26. kolovoza 2026. podnio tužbu kojom je tražio da sud presudom utvrdi da je vlasnik nekretnine označene kao: čest. zem. [katastarska čestica], Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina].
2.Izjavio je da su stranke 21. kolovoza 2024. sklopile ugovor o kupoprodaji nekretnine, koji je ovjeren pred javnim bilježnikom u Trogiru, Ivanom Bartulica, pod brojem ovjere OV-5649/2024 i OV-5661/2024, a 17. rujna 2024. aneks ugovoru o kupoprodaji nekretnine, također ovjerenim pred istim javnim bilježnikom pod brojem ovjere OV-6636/2024 i OV-6637/2024. Predmet ugovora, odnosno aneksa ugovora da je bila kupoprodaja nekretnine (čest. zem. [katastarska čestica]), međutim, da stranke nisu postigle ekonomske učinke koje su namjeravale postići, radi čega su zajednički i suglasno odlučile raskinuti ugovor i aneks ugovora, što su i učinile 26. lipnja 2026. sklapanjem sporazuma o raskidu ugovora o kupoprodaji nekretnine uključivo i svih dodataka ugovora, ovjeren pred Ivanom Bartulica, javnim bilježnikom u Trogiru pod brojem ovjere OV-7514/2026 te pred Majom Peris, javnim bilježnikom u Zagrebu, pod brojem ovjere OV-15004/2026.
3.U tom sporazumu (odredba iz čl.2.2.) tuženik da mu je dopustio da temeljem sporazuma, a bez ikakve njegove daljnje suglasnosti, odobrenja, uvjeta ili sudjelovanja, može zatražiti i u zemljišnoj knjizi postići uknjižbu prava vlasništva nekretnine, na svoje ime, za cijelo, uz istovremeno brisanje tog prava sa imena tuženika.
4.Izjavio je da je pokušao upisati svoje pravo vlasništva u zemljišnim knjigama ZK Odjela Trogir. Međutim, da je 17. srpnja 2026. doneseno rješenje kojim je njegov prijedlog odbijen. Zato je podnio tužbu za utvrđenje prava vlasništva.
5. U podnesku koji je sud primio 4. rujna 2026. tuženik je priznao tužbeni zahtjev te predložio sudu da donese presudu na temelju priznanja.
6. Propisano je člankom 331. stavkom 1. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine", broj 53/1991., 91/1992., 58/1993., 112/1999., 88/2001., 117/2003., 88/2005., 02/2007., 84/2008., 96/2008., 123/2008., 57/2011., 148/2011., 25/2013., 89/2014., 70/2019., 80/2022.,114/2022., 155/2023. i 146/2025., dalje: ZPP) da će sud bez daljnjeg raspravljanja donijeti presudu kojom prihvaća tužbeni zahtjev (presudu na temelju priznanja) ako tuženik do zaključenja glavne rasprave prizna tužbeni zahtjev.
7. S obzirom na to da je tuženik priznao tužbeni zahtjev u cijelosti, a ne radi se o zahtjevu kojim stranke ne mogu raspolagati (članka 3. stavak 3. ZPP-a), na temelju članka 331. stavak 1. ZPP-a, sud je donio presudu kojom je prihvaćen tužbeni zahtjev, kao što je i sadržano u izreci presude.
U Splitu 15. rujna 2026.
Sudac
Ana Misir Šarić
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ove presude stranke mogu podnijeti žalbu. Žalba se podnosi putem ovog suda u roku od petnaest dana od dana primitka pisanog otpravka, a o žalbi odlučuje Visoki trgovački sud Republike Hrvatske.
Presuda na temelju priznanja može se pobijati zbog bitnih povreda odredaba parničnog postupka iz članka 354. stavak 2. ZPP-a ili zbog toga što je izjava o priznanju dana u bitnoj zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare (članak 353. stavak 3. ZPP- a).
Ukoliko se presuda na temelju priznanja pobija zbog toga što je izjava o priznanju dana u bitnoj zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare, u žalbi se mogu iznositi i nove činjenice te predložiti novi dokazi koji se tiču tih mana u volji (članak 353. stavak 4. ZPP-a).
DNA:
- odvjetnik Mario Boras
- odvjetnik Lovre Andrijašević
- u spis
