Poslovni broj P-2388/2025-7

REPUBLIKA HRVATSKA

Općinski sud u Zadru

Borelli 9, 23000 Zadar

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A  N A T E M E L J U P R I Z N A N J A

Općinski sud u Zadru, po sutkinji toga suda Maji Ivković, u pravnoj stvari tužitelja VĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa] zastupan po punomoćnici Marini Skorić Rojc, odvjetnici u [adresa], protiv tuženice ŽĐ OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], zastupana po punomoćniku Luki Mrkiću, odvjetniku u Zadru, radi utvrđenja i uknjižbe prava vlasništva, dana 14. rujna 2026.,

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da je tužitelj VĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], stekao valjani pravni osnov stjecanja prava vlasništva čest. zem. [katastarska čestica] površine 349 m2 u k. o. [katastarska općina], za cijelo, što je tužena dužna priznati i trpjeti da tužitelj ishodi uknjižbu prava vlasništva predmetne nekretnine u zemljišnim knjigama i drugim evidencijama na svoje ime, za cijelo, uz istovremeno brisanje tog prava s imena tuženika, temeljem ove presude, nakon pravomoćnosti.

Obrazloženje

1. Tužitelj u tužbi zaprimljenoj dana 24. studenog 2025. navodi da u zemljišnoj knjizi za k. o. [katastarska općina] u zk. ul. [broj ZK uloška] upisana je čest. zem. [katastarska čestica] površine 349 m2, s pravom vlasništva na imenima tužitelja i tužene u različitim suvlasničkim udjelima. Tužitelj je stvarni vlasnik i posjednik predmetne nekretnine, u naravi obiteljska kuća i dvorište. Predmetnu nekretninu tužitelj je stekao kupoprodajom od MĐ, FĐ i RĐ po Ugovoru o kupoprodaji nekretnine od 11. ožujka 2010. Predmet prodaje navedenog ugovora bio je dio matične čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], koja je u to vrijeme bila upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] kao vlasništvo prodavatelja, za cijelo. Realni dio matične čestice koji je tužitelj kupio odgovara sada formiranoj čest. zem. [katastarska čestica], koja je predmet ove tužbe. Od istih prodavatelja kupovale su i druge osobe realne dijelove matične čestice, pa tako i tužena, pri čemu su ti realni dijelovi bili jasno određeni i prikazani Skicama lica mjesta, koje su bile sastavni dio zaključenih ugovora. Nakon sklapanja ugovora, tužitelj je stupio u posjed nekretnine, te započeo izgradnju obiteljske kuće, za koju je prethodno ishodio rješenje o uvjetima građenja Upravnog odjela za provedbu dokumenata prostornog uređenja i gradnje Zadarske županije Kl.:

UP/I-361-03/12-02/63 od 23. kolovoza 2013. Tužitelja, kao niti njegove prednike, nitko nikada nije smetao u posjedu i vlasništvu predmetne nekretnine, niti ima trećih osoba koje bi osnovano polagale ikakva prava na istu. Tužitelj ima interes uskladiti zemljišno- knjižno i katastarsko stanje prema stvarnom stanju.

2. Tuženica je podneskom zaprimljenim kod ovog suda dana 2. srpnja 2026. priznala tužbeni zahtjev tužitelja u cijelosti, te je sud sukladno odredbi čl. 331. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ br. 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 43/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23 i 146/25) donio presudu na temelju priznanja, kao u izreci ove presude.

U Zadru, 14. rujna 2026.

Sutkinja

Maja Ivković

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku od 15 (petnaest) dana od dana primitka pismenog otpravka iste. Žalba se nosi putem ovog suda nadležnom županijskom sudu, pismeno u 3 (tri) istovjetna primjerka.

DNA:

1. Tužitelju po punomoćnici

2. Tuženici po punomoćniku

Nakon pravomoćnosti:

-Porezna uprava Zadar