REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U PULI-POLA
Kranjčevićeva 8,52100 Pula-Pola
Poslovni broj R1-42/2022-56
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E NJ E
Općinski sud u Puli - Pola, po sucu Heleni Božović Sladaković u izvanparničnom postupku predlagatelja OR iz [adresa], Kostrč, Kostrč 98, OIB [osobni identifikacijski broj] kojeg zastupa punomoćnik Željko Pavletić, odvjetnik iz Pule, protiv protustranke HR iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] koju zastupaju punomoćnici iz Odvjetničkog društva Čohilj i partneri d.o.o., odvjetnici iz Pule, radi razvrgnuća suvlasničke zajednice, 14. rujna 2026.,
r i j e š i o j e
I Razvrgava se suvlasništvo predlagatelja i protustranke na nekretninama označenim kao k. č. br. [katastarska čestica] pašnjak, površine 149 m2 i kč. br. [katastarska čestica] pašnjak površine 126 m2, obje upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] na način da:
- predlagatelj OR postaje samovlasnik nekretnine k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] - protustranka HR postaje samovlasnik nekretnine k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina].
II Ovo rješenje provest će Zemljišnoknjižni odjel Pula-Pola po njegovoj pravomoćnosti.
III Svaka strana snosi svoje troškove postupka.
Obrazloženje
1. Predlagatelj je dana 11. veljače 2022. podnio prijedlog za razvrgnuće suvlasništva u kojem navodi da su predlagatelj i protustranka suvlasnici nekretnine označene kao k. č. br. [katastarska čestica] i k. č. br. [katastarska čestica] obje k. o. [katastarska općina]. Predlagatelju suvlasnička zajednica ne odgovara i predlaže da se provede dioba na način da predlagatelju pripadne u samovlasništvo k. č. br. [katastarska čestica], a protustranci k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina].
2. Protustranka se nije protivila vođenju postupka, ali je u odgovoru na prijedlog navela kako je prethodno potrebno urediti među između nekretnina koje su predmet postupka jer izrađena parcelacija ne odgovara posjedu na terenu.
3. U tijeku postupka pročitan je izvadak iz zemljišne knjige, izveden je dokaz uviđajem, mjerničnim vještačenjem po stalnom sudskom vještaku Veting d.o.o. te je izrađen Geodetski elaborat po društvu ALTER GEA d.o.o.
4. Na uviđaju održanom dana 30. kolovoza 2023. uređena je međa između predmetnih nekretnina na temelju sporazuma stranaka te su se stranke suglasile da se provede geometrijska dioba nekretnine na način kako je opisano u točki I. izreke rješenja i u skladu sa uređenom međom.
5. U skladu sa sporazumom stranaka izrađen je Geodetski elaborat po društvu ALTER GEA d.o.o. broj 41/2026 od 27. svibnja 2026., koji je potvrđen od Državne geodetske uprave, Područnog ureda za katastar Pula, Odjel za katastar nekretnina Pula klasa: 932-06/2026-02/863, ur.broj: 541-29-02/4-26-3 od 13. srpnja 2026. Elaboratom su formirane katastarske čestice u skladu sa međom uređenom temeljem sporazuma stranaka u ovome postupku. Prema sporazumu stranaka, predlagatelj OR postaje samovlasnik nekretnine k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], a protustranka HR postaje samovlasnik nekretnine k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina].
6. Člankom 50. stavkom 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine“ broj 91/96., 68/98., 137/99., 22/00., 73/00., 114/01., 79/06., 141/06., 146/08., 38/09., 153/09., 143/12., 152/14., 81/15. – pročišćeni tekst, dalje: ZVDSP) propisano je da kad razvrgnuće provodi sud vezan je u prvom redu strogim zakonskim odredbama, a podredno valjanim sporazumom stranaka o načinu razvrgnuća, ako takav postoji, a moguć je i dopušten, a i pravom na razvrgnuće isplatom koje bi imao pojedini suvlasnik na temelju pravnog posla ili zakona.
7. S obzirom na to da su u tijeku postupka stranke postigle sporazum o načinu razvrgnuća suvlasništva, koji je moguć i dopušten, odlučeno je kao u izreci.
U Puli, 14. rujna 2026.
S u d a c
Helena Božović Sladaković
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba. Žalba se podnosi ovome sudu u tri istovjetna primjerka u roku od 15 dana od dana primitka prijepisa ovog rješenja. Odluku o žalbi donosi nadležni županijski sud.
DNA:
1. predlagatelju po pun.
2. protustranci po pun.
Po pravomoćnosti:
3. Zemljišnoknjižnom odjelu Pula-Pola
4. Poreznoj upravi Pula-Pola
