REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U NOVOM ZAGREBU

STALNA SLUŽBA U ZAPREŠIĆU

Zaprešić, Trg žrtava fašizma 1

Poslovni broj: Ovr-2184/2026-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E  O  O S I G U R A N J U

Općinski sud u Novom Zagrebu, Stalna služba u Zaprešiću, po sucu toga suda Maji Sarić kao sucu pojedincu, u ovršnom predmetu predlagatelja osiguranja HEP TOPLINARSTVO d.o.o, OIB: 15907062900, Zagreb, Miševečka 15 A, zastupano po pun. Zoranu Tomić, odvj. u Odvjetničkom društvu Tomić & partneri d.o.o. iz Zagreba, protiv protivnika osiguranja AZ, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja, dana 14. rujna 2026. godine,

r i j e š i o  j e

I. Na temelju pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi koje je dana 16.11.2022. godine donio Javni bilježnik Boro Bubnjić iz Samobora, pod posl.br. UPP/OS-Ovrv- 1060/2022, kao povjerenik Općinskog suda u Novom Zagrebu pod posl.br. Ovrv- 18512/2022, a koje je postalo pravomoćno i ovršno dana 30.11.2022. godine, a radi naplate novčane tražbine ovrhovoditelja na ime zakonskih zateznih kamata na podmirenu glavnicu duga koja je tekla:

- na iznos od 39,31 EUR od 24.02.2021. pa do 09.11.2022.,

- na iznos od 30,97 EUR od 24.03.2021. pa do 09.11.2022.,

- na iznos od 31,08 EUR od 24.04.2021. pa do 09.11.2022.,

- na iznos od 25,89 EUR od 22.05.2021. pa do 09.11.2022.,

- na iznos od 14,10 EUR od 24.06.2021. pa do 09.11.2022.,

- na iznos od 6,94 EUR od 23.07.2021. pa do 09.11.2022.,

- na iznos od 6,94 EUR od 24.08.2021. pa do 09.11.2022.,

- na iznos od 6,94 EUR od 23.09.2021. pa do 09.11.2022.,

- na iznos od 6,94 EUR od 26.10.2021. pa do 09.11.2022.,

- na iznos od 22,50 EUR od 25.11.2021. pa do 09.11.2022.,

- na iznos od 30,29 EUR od 22.12.2021. pa do 09.11.2022.,

- na iznos od 36,78 EUR od 26.01.2022. pa do 09.11.2022.,

- na iznos od 39,26 EUR od 24.02.2022. pa do 09.11.2022.,

- na iznos od 29,78 EUR od 24.03.2022. pa do 09.11.2022.,

- na iznos od 30,63 EUR od 26.04.2022. pa do 09.11.2022.,

- na iznos od 23,25 EUR od 08.09.2022. pa do 09.11.2022.,

- na iznos od 20,24 EUR od 27.05.2022. pa do 09.11.2022.,

po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena,

te radi naknade troška ovršnog postupka u iznosu od 44,16 EUR s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom koja teče od dana donošenja rješenja o ovrsi 16.11.2022. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 31.12.2022. određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 01.01.2023. pa do 31.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 01.01.2024. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, kao i

na temelju pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi koje je dana 11.01.2023. godine donio Javni bilježnik Štefica Brozović Škrinjarić iz Zagreba, pod posl.br. UPP/OS- Ovrv-1388/2022, kao povjerenik Općinskog suda u Novom Zagrebu pod posl.br. Ovrv- 25134/2022, a koje je postalo pravomoćno i ovršno dana 21.01.2023. godine, a radi naplate novčane tražbine ovrhovoditelja u iznosu od 27,74 EUR s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom koja teče:

- na iznos od 8,92 EUR od 24.06.2022. pa do isplate,

- na iznos od 6,27 EUR od 23.07.2022. pa do isplate,

- na iznos od 6,27 EUR od 25.08.2022. pa do isplate,

- na iznos od 6,27 EUR od 23.09.2022. pa do isplate,

po kamatnoj stopi koja se do 31.12.2022. određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 01.01.2023. pa do 31.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 01.01.2024. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,

te radi naknade troška ovršnog postupka u iznosu od 34,84 EUR s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom koja teče od dana donošenja rješenja o ovrsi 11.01.2023. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 31.12.2023. određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 01.01.2024. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,

kao i radi naknade troškova ovog postupka sa pripadajućom zakonskom zateznom kamatom koja teče od dana donošenja rješenja o osiguranju do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena sukladno čl. 29. st. 2. i 8. Zakona o obveznim odnosima, određuje se

o s i g u r a nj e

- uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja HEP TOPLINARSTVO d.o.o, OIB: 15907062900, Zagreb, Miševečka 15 A , na nekretnini protivnika osiguranja AZ, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], Ulica

[adresa], upisanoj u:

- zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kč. br. [katastarska čestica], broj D.L. 47, Tržna ulica, Tržnica površine 39 m[2] , Tržnica površine 11 m , Tržnica površine 11 m , Tržnica površine 11 m , Tržnica površine 18 m , Tržnica površine 213 m , Tržnica površine 26 m , Tržnica površine 95 m[2] , javna zgrada, (Tržnica Zaprešić), Zaprešić, Tržna ulica 1 površine 2145 m[2] , ukupne površine 2569 m , 42. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-42) lokal br. 21 površine 14,86 čm, visoko prizemlje.

II. Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi će se naznačiti ovršivost tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba dopuštena. (čl. 297. st. 2. Ovršnog zakona, Narodne Novine br. 57/96, 29/99, 173/03, 151/04, 88/05, 67/08, 112/11, 25/13, 93/14, 73/17, 131/20, dalje u tekstu: OZ.).

III. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine, imaju učinak da se ovrha na toj nekretnini smije provesti prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla. (čl. 298. st.1. OZ-a).

IV. Nalaže se protivniku osiguranja AZ, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], da predlagatelju osiguranja HEP TOPLINARSTVO d.o.o, OIB: 15907062900, Zagreb, Miševečka 15 A, naknadi troškove ovog postupka osiguranja u iznosu od 77,50 eur (slovima: sedamdeset sedam eura i pedeset centi), u roku od 8 (osam) dana.

V. Nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog suda u Novom Zagrebu, Stalna služba u Zaprešiću, provedba ovog rješenja o osiguranju posl. br. Ovr-2184/2026- 2 od dana 14. rujna 2026. godine.

O b r a z l o ž e nj e

Prijedlogom od dana 10. rujna 2026. godine, predlagatelj osiguranja je radi osiguranja njegove dospjele, nenaplaćene novčane tražbine, predložio zasnivanje založnog prava nekretnini protivnika osiguranja, na način kako je to u izreci pobliže i navedeno.

Člankom 296. OZ-a, propisano je da na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina, predlagatelj osiguranja ima pravo tražiti osiguranje te tražbine zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja.

Uvidom u spis utvrđeno je da je prijedlog za osiguranje osnovan jer ispunjava uvjete iz članka 296. OZ-a, budući predlagatelj osiguranja traži zasnivanje založnog prava, temeljem uvodno citirane ovršne isprave.

Uvidom u spisu priležeći zemljišno – knjižni izvadak, utvrđeno je da je protivnik osiguranja vlasnik nekretnine, pobliže opisane u izreci rješenja.

Slijedom navedenog, budući su u cijelosti ispunjeni uvjeti iz čl. 296. OZ -a, valjalo je odlučiti kao u izreci ovog rješenja pod točkama I. - III.

Odluka pod točkom IV. izreke, temelji se na odredbi čl. 14. st. 2. OZ-a i sastoji se od troškova predlagatelja osiguranja za sastav prijedloga za osiguranje u iznosu od 62,50 eur sa PDV-om, sukladno tbr. 11. važeće Odvjetničke tarife (Narodne novine 107/15, 37/22, 126/22, 138/23) te troška sudske pristojbe na prijedlog i rješenje o osiguranju u ukupnom iznosu od 15,00 eur prema Tbr. 1. st. 2. i tbr. 1.1. važeće Tarife sudskih pristojbi (Narodne novine 118/18).

U Zaprešiću, dana 14. rujna 2026. godine

Sudac:

Maja Sarić

POUKA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja, nezadovoljna stranka ima pravo žalbe, koja se podnosi ovome sudu, pisano u 3 (tri) istovjetna primjerka, u roku od 8 (osam) dana od dana primitka pisanog otpravka ovog rješenja, a o njoj odlučuje Županijski sud.

DNA:

1. Pun. predlagatelja osiguranja, ĐZ, odvj.

2. Protivniku osiguranja, uz prijedlog za osiguranje, osobno

3. Zemljišno - knjižni odjel Općinskog suda u Novom Zagrebu, Stalna služba u Zaprešiću, uz prijedlog za osiguranje

4. U spis