Republika Hrvatska

Općinski sud u Osijeku

31000 Osijek

Europske avenije 7

Stalna služba u Valpovu

K. P. Krešimira IV br. 3

31550 Valpovo

Poslovni broj: Ovr-2003/2025-49

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Osijeku, Stalna služba u Valpovu, na prijedlog više sudske savjetnice, a po sucu Goranu Jokiću, u ovršnom predmetu ovrhovoditelja Privredna banka Zagreb d.d., OIB:02535697732 sa sjedištem u [adresa], zastupanog po punomoćnici Tatjani Ostović, odvjetnici u Odvjetničkom društvu Ostović & Rakušić iz Osijeka, protiv ovršenika ŠZ, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], radi ovrhe na nekretnini ovršenika, izvan ročišta, 14. rujna 2026.,

r i j e š i o  j e

I. Obustavlja se ovršni postupak na nekretninama ovršenika određen rješenjem ovog Suda broj: Ovr-2003/2025-2 od 30. travnja 2025.

II. Nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu Valpovo da izvrši brisanje zabilježbe rješenja o ovrsi ovoga Suda broj: Ovr-2003/2025-2 od 30. travnja 2025. na nekretnini u vlasništvu ovršenika ŠZ, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], kč. br. [katastarska čestica], broj D.L. 29, u naravi dvorište (površine 429 m2), kuća, J.J.Štrosmajera 10 (površine 96 m2), sveukupne površine 525 m2, zabilježeno u zemljišnim knjigama pod brojem Z- 7629/2025.

Obrazloženje

1. Ovrhovoditelj je 29. travnja 2025. ovome Sudu dostavio prijedlog za provedbu ovrhe na nekretnini ovršenika temeljem ovršne isprave – Ugovora o kreditu broj: 9018280496 od 30.travnja 2014. godine, solemniziranog po javnom bilježniku Jeleni Grgić iz Valpova, pod brojem OV-1541/14 od 9. svibnja 2014. godine, koji je postao ovršan dana 22. listopada 2021., na temelju kojeg je uknjiženo založno pravo na nekretnini opisanoj u točki II. izreke u korist ovrhovoditelja. Postupajući po navedenom prijedlogu Sud je odredio ovrhu na nekretnini ovršenika rješenjem o ovrsi broj: Ovr-

2003/2025-2, dana 30. travnja 2025

2. Nakon što je sud dana 27. ožujka 2026. zaključkom utvrdio tržišnu vrijednost nekretnine upisane u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], kč. br. [katastarska čestica] u visini od 26.300,00 eura, Financijskoj agenciji je dostavljen Zaključak i zahtjev za prodaju nekretnine na dražbi.

3. Kod ovoga suda 6. srpnja 2026. zaprimljen je podnesak (Izvještaj o provedenoj elektroničkoj javnoj dražbi) Financijske agencije, Regionalnog centra Osijek, broj Klasa: O/110-10/26-01/318, Ur. br.: 07-01-26-18 od 6. srpnja 2026. kojim obavještava sud da je kupac RZ, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa] ponudila najveću cijenu u nadmetanju.

4. Sud je dana 10. srpnja 2026. donio rješenje o dosudi te je nekretninu pobliže opisanu u točki II. izreke ovog rješenja dosudio RZ, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa].

5. Dana 18. kolovoza 2026. Financijska agencija dostavila je obavijest o neuplaćenoj kupovnini.

6. Kupac RZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], dana 27. kolovoza 2026. dostavila je podnesak u kojem odustaje od kupnje nekretnine iz razloga što je naknadno saznala da ne postoji kolni ulaz u dvorište.

7. Odredba čl. 72. st. 2. Ovršnog zakona (Narodne novine broj 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22 i 6/24 – u nastavku OZ) propisuje da će se ovrha obustaviti ako je postala nemoguća ili se iz drugih razloga ne može provesti.

8. Slijedom navedenog, sud je na temelju odredbe čl. 72. st. 2. OZ-a donio odluku kao u izreci rješenja.

Valpovo, 14. rujna 2025.

Sudac

Goran Jokić

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo izjaviti žalbu u roku od 8 dana računajući od dana prijema prijepisa rješenja. Žalba se podnosi putem ovog suda, a o istoj odlučuje nadležni županijski sud.

Dostaviti:

1. Ovrhovoditelju po punomoćniku uz podnesak kupca

2. Ovršeniku

3. Poreznoj upravi,

4. Financijskoj agenciji - Klasa: O/110-10/26-01/318

Nakon pravomoćnosti:

5. Zemljišnoknjižni odjel Valpovo