REPUBLIKA HRVATSKA

Općinski sud u Požegi

Sv. Florijana 2, 34 000 Požega

Poslovni broj: Ovr-459/2026-2

( prije Ovr-135/2021 )

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Požegi po sucu Davoru Lovriću kao sucu pojedincu u ovršnom postupku ovrhovoditelja Eos Matrixa d.o.o., OIB: 76674680107 iz Zagreba, Horvatova 82 zastupanog po opunomoćeniku po zaposlenju LĆ protiv ovršenika IĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa] radi ovrhe, 10.rujna 2026.

r i j e š i o  j e

I Utvrđuje se da je tražbina ovrhovoditelja-kupca Eos Matrixa d.o.o., OIB: 76674680107 iz Zagreba, Horvatova 82 djelomično namirena prebijanjem s ovršenikovom tražbinom za isplatu kupovnine u iznosu od 12.791,97 EUR ( dvanaest tisuća sedam stotina devedeset jedan euro i devedeset sedam centi ) ostvarenom prodajom nekretnine u vlasništvu ovršenika IĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa] upisane u zk. ulošku [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kč. br. [katastarska čestica] U mjestu, kuća i dv., površine 627 m2.

II Iz iznosa kupovnine od 12.791,97 EUR ( dvanaest tisuća sedam stotina devedeset jedan euro i devedeset sedam centi ) ostvarenih prodajom ovršenikove nekretnine iz točke I. izreke namiruje se prioritetni troškovi prema članku 113. Ovršnog zakona ("Narodne novine "br. 112/12., 25/13., 93/14., 55/16. i 73/17., 131/20., 114/22., 6/24, dalje: OZ-a) u iznosu od 791,23 EUR. Djelomično je namiren ovrhovoditelj za dio glavnice u iznosu od 12.000,74 EUR sukladno članku 114.OZ-a.

III Utvrđuje se da tražbina ovrhovoditelja Eos Matrixa d.o.o., OIB: 76674680107 iz Zagreba, Horvatova 82 ostaje ne namirena za glavnicu u iznosu od 13.041,76 EUR i zatezne kamate u iznosu od 14.327,23 EUR što sve ukupno iznosi 27.368,99 EUR.

IV Utvrđuje se da nepodmireni dio tražbine založnog vjerovnika Tekija d.o.o., OIB: 57790565988 iz Požege, Vodovodna 1 iznosi s osnova glavnice 35,44 EUR.

V Nalaže se Financijskoj agenciji, Regionalni centar Osijek, L. Jägera 1-3, Osijek, po pravomoćnosti ovoga rješenja sa računa otvorenog za polaganje jamčevine broj (IBAN) ( prije Ovr-135/2021 )

[broj bankovnog računa], (identifikator nadmetanja 51230) za nekretninu navedenu u točki I izreke vratiti ovrhovoditelju-kupcu Eos Matrixu d.o.o., OIB: 76674680107 iz Zagreba, Horvatova 82 uplaćenu jamčevinu u ukupnom iznosu od 2.131,99 EUR.

VI Donošenjem ovog rješenja, dovršen je postupak ovrhe u ovom predmetu.

Obrazloženje

1.Rješenjem o ovrsi ovog suda, poslovni broj Ovr-135/2021-28 od 26.svibnja 2022. radi naplate novčanog potraživanja ovrhovoditelja, sud je odredio ovrhu na nekretnini ovršenika.

2.Zaključkom o prodaji ovog suda poslovni broj Ovr-135/2021-53 od 14.listopada 2024. utvrđena je vrijednost nekretnine ovršenika te je određeno da će ista nekretnina biti prodana putem Financijske agencije elektroničkom javnom dražbom (stranica 254-261 spisa). Dopisom Financijske agencije od 11.travnja 2025., klasa: O/110-10/24-01/213, ur.br.: 07-01-25-10, koji je kod ovoga suda zaprimljen istog dana Financijska agencija, Regionalni centar Osijek dostavila je obavijest o postupanju u predmetu ovoga suda broj Ovr-135/2021 uz izvještaj o provedenoj elektroničkoj javnoj dražbi.

3.Sud je utvrdio koji je kupac ponudio najveću cijenu te da su ispunjene pretpostavke da mu se dosudi nekretnina ovršenika. Najpovoljniju ponudu za nekretninu u vlasništvu ovršenika upisanu u zemljišnoknjižni uložak broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kč. br. [katastarska čestica] U mjestu, kuća i dv., površine 627 m2 dao je kupac-ovrhovoditelj Eos Matrix d.o.o., OIB: 76674680107 iz Zagreba, Horvatova 82 koji je oslobođen plaćanja kupovnine sukladno članku 107.OZ-a

4.Na temelju odredbe članka 103. stavak 4. OZ, sud je 24.veljače 2026. donio rješenje o dosudi nekretnine kupcu pod brojem Ovr-135/2021-77, koje rješenje je postalo pravomoćno 29.svibnja 2026.

5.Zaključkom o predaji nekretnine kupcu broj: Ovr-135/2021-83 od 5.lipnja 2026. naloženo je zemljišnoknjižnom odjelu ovog suda, temeljem ranije navedenog pravomoćnog rješenja o dosudi nekretnine, izvršiti upis prava vlasništva na nekretnini ovršenika u korist kupca Eos Matrix d.o.o., OIB: 76674680107 iz Zagreba, Horvatova 82 i brisanje odgovarajućih upisa navedenih u istom rješenju.

6.Ročište za diobu kupovnine na koje su pozvane stranke i osobe koje polažu pravo na namirenje radi specifikacije svojih potraživanja održano je 8.rujna 2026. Specifikaciju potraživanja dostavio je ovrhovoditelj 11.lipnja 2026. koja je dostavljena ovršeniku i založnom vjerovniku Tekija d.o.o. na očitovanje na koji se isti nisu očitovali. Na navedeno ročište nije nitko pristupio, ali je ovrhovoditelj opravdao izostanak te predložio da se isto ( prije Ovr-135/2021 )

održi u njegovoj odsutnosti. Ovrhovoditelj je zatražio na ime neplaćene dospjele glavnice iznos od 25.042,50 EUR-a na ime zatezne kamate iznos od 14.327,23 EUR-a, s time da zzk za razdoblje od 24. veljače 2023. godine do 24. veljače 2026. godine iznosi 5.177,63 EUR- a i ista je obračunata sukladno čl. 7. Zakona o interventnim mjerama na ime troškova ovog postupka iznos od 185,80 EUR-a na ime predujma za e dražbu, iznos od 155,95 EUR-a na ime pristojbe na prijedlog za ovrhu i iznos od 449,48 EUR-a na ime predujma za građevinsko vještačenje.

7. Na temelju navedenih odredbi OZ-a, Sud je namirio prioritetne troškove u iznosu od 791,23 EUR, glavnicu u iznosu od 12.000,74 EUR. Tražbina ovrhovoditelja ostaje ne namirena za glavnicu u iznosu od 13.041,76 EUR i zakonske zatezne kamate u iznosu od 14.327,23 EUR.

8. Budući da je kupovnina bila djelomično dovoljna za ovrhovoditelja-kupca Eos Matrix d.o.o., OIB: 76674680107 iz Zagreba, Horvatova 82, valjalo je odlučiti kao u točki III i IV izreke rješenja.

9. Sukladno članku 132 e. OZ novčana sredstva s osnova jamčevine Agencija će vratiti uplatitelju jamčevine na temelju naloga za prijenos novčanih sredstava koji će Agenciji dostaviti sud pa je odlučeno kao u točki V. izreke rješenja.

10. Temeljem odredbe čl. 73. st. 2. u vezi sa 80. Ovršnog zakona odlučeno je kao u toč. VI. izreke rješenja, budući su sve ovršne radnje radi provedbe ovrhe na nekretnini ovršenika provedene i to zabilježba ovrha u zemljišnoj knjizi, utvrđivanje vrijednosti nekretnine, prodaja nekretnine i namirenje ovrhovoditelja iz iznosa dobivenoga prodajom.

U Požegi, 10.rujna 2026.

Sudac

Davor Lovrić

( prije Ovr-135/2021 )

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU: Protiv ovog rješenja stranke i sve osobe koje su sudjelovale na dražbi kao ponuditelji mogu izjaviti žalbu u roku od 8 dana od dana dostave pisanog prijepisa istog. Žalba se predaje ovom sudu u dovoljnom broju primjeraka za sud i protivnu stranku, a o istoj odlučuje nadležni Županijski sud.

DNA:

1. Eos Matrix d.o.o. iz Zagreba, Horvatova 82

2. IĆ iz [adresa] ( kod ĐĆ )

3. Tekija d.o.o. iz Požege, Vodovodna 1

4. Financijska agencija, Regionalni centar Osijek, L. Jägera 1-3, Osijek, po pravomoćnosti