Baza je ažurirana 01.11.2026. zaključno sa NN 119/26  EU 2024/2679
    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    Pretražujete kroz sve baze objavljene na Zakon.hr

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    Pretražujete kroz sve važeće zakone (870) Republike Hrvatske, a kraj svakog zakona imate objavljene i njegove ranije verzije desetak godina unatrag

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    Pretražujete kroz sve važeće podzakonske propise (preko 10.000) Republike Hrvatske

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    Pretražujete kroz odluke sudova RH, Suda EU i Europskog suda za ljudska prava

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    Ppretražujete kroz sve važeće direktive i uredbe EU zakonske snage (koje su donijeli Vijeće i Parlament), a kraj svakog dokumenta je poveznica prema svim ostalim povezanim propisima

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    pretražujete kroz razne pravne vijesti koje smo mi sastavili ili samo prenijeli

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    REPUBLIKA HRVATSKA

    Trgovački sud u Zagrebu

    Zagreb, Trg Johna Fitzgeralda Kennedyja 11

    Poslovni broj: P-731/2026-3

    U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

    P R E S U D A  Z B O G  O G L U H E

    Trgovački sud u Zagrebu, po sucu Maji Hilje, na temelju pisanog prijedloga više sudske savjetnice Matee Knežević u pravnoj stvari I. tužitelja REPUBLIKA HRVATSKA, OIB: 52634238587, zastupana po Županijskom državnom odvjetništvu u Zagrebu i II. tužitelja DRŽAVNE NEKRETNINE d.o.o., OIB: 79058504140, Zagreb, Planinska ulica 1 , zastupan po Županijskom državnom odvjetništvu u Zagrebu, protiv tuženika ČISTA POZITIVA j.d.o.o., OIB: 55811975589, [adresa], radi isplate, 10. rujna 2026.,

    p r e s u d i o  j e

    I./ Nalaže se tuženiku ČISTA POZITIVA j.d.o.o., OIB: 55811975589, [adresa], isplatiti I. tužitelju REPUBLIKA HRVATSKA, OIB: 52634238587, zastupana po Županijskom državnom odvjetništvu u Zagrebu iznos od 52.025,89 EUR sa zakonskim zateznim kamatama kako slijedi:

    -na iznos od 866,00 EUR (za mjesec svibanj 2023.) od 1.5.2023. godine;

    -na iznos od 567,99 EUR (dijelom nepodmiren račun za lipanj 2023.) od 1.6.2023. godine.;

    -na iznos od 866,00 EUR (za mjesec srpanj 2023.) od 1.7.2023. godine;

    -na iznos od 866,00 EUR (za mjesec kolovoz 2023.) od 1.8.2023. godine;

    -na iznos od 866,00 EUR (za mjesec rujan 2023.) od 1.9.2023. godine;

    -na iznos od 866,00 EUR (za mjesec listopad 2023.) od 1.10.2023. godine;

    -na iznos od 866,00 EUR (za mjesec studeni 2023.) od 1.11.2023. godine;

    -na iznos od 866,00 EUR (za mjesec prosinac 2023.) od 1.12.2023. godine;

    -na iznos od 866,00 EUR (za mjesec siječanj 2024.) od 1.1.2024. godine;

    -na iznos od 866,00 EUR (za mjesec veljaču 2024.) od 1.2.2024. godine;

    -na iznos od 866,00 EUR (za mjesec ožujak 2024.) od 1.3.2024. godine;

    -na iznos od 866,00 EUR (za mjesec travanj 2024.) od 1.4.2024. godine;

    -na iznos od 866,00 EUR (za mjesec svibanj 2024.) od 1.5.2024. godine;

    -na iznos od 866,00 EUR (za mjesec lipanj 2024.) od 1.6.2024. godine;

    -na iznos od 866,00 EUR (za mjesec srpanj 2024.) od 1.7.2024. godine;

    -na iznos od 866,00 EUR (za mjesec kolovoz 2024.) od 1.8.2024. godine;

    -na iznos od 866,00 EUR (za mjesec rujan 2024.) od 1.9.2024. godine;

    -na iznos od 866,00 EUR (za mjesec listopad 2024.) od 1.10.2024. godine;

    -na iznos od 866,00 EUR (za mjesec studeni 2024.) od 1.11.2024. godine;

    -na iznos od 866,00 EUR (za mjesec prosinac 2024.) od 1.12.2024. godine;

    -na iznos od 866,00 EUR (za mjesec siječanj 2025.) od 1.1.2025. godine;

    -na iznos od 866,00 EUR (za mjesec veljaču 2025.) od 1.2.2025. godine;

    -na iznos od 866,00 EUR (za mjesec ožujak 2025.) od 1.3.2025. godine;

    -na iznos od 866,00 EUR (za mjesec travanj 2025.) od 1.4.2025. godine;

    -na iznos od 866,00 EUR (za mjesec svibanj 2025.) od 1.5.2025. godine;

    -na iznos od 866,00 EUR (za mjesec lipanj 2025.) od 1.6.2025. godine;

    -na iznos od 866,00 EUR (za mjesec srpanj 2025.) od 1.7.2025. godine;

    -na iznos od 729,19 EUR (za mjesec lipanj 2023.) od 1.6.2023. godine;

    -na iznos od 729,19 EUR (za mjesec srpanj 2023.) od 1.7.2023. godine;

    -na iznos od 729,19 EUR (za mjesec kolovoz 2023.) od 1.8.2023. godine;

    -na iznos od 729,19 EUR (za mjesec rujan 2023.) od 1.9.2023. godine;

    -na iznos od 729,19 EUR (za mjesec listopad 2023.) od 1.10.2023. godine;

    -na iznos od 729,19 EUR (za mjesec studeni 2023.) od 1.11.2023. godine;

    -na iznos od 729,19 EUR (za mjesec prosinac 2023.) od 1.12.2023. godine;

    -na iznos od 729,19 EUR (za mjesec siječanj 2024.) od 1.1.2024. godine;

    -na iznos od 729,19 EUR (za mjesec veljaču 2024.) od 1.2.2024. godine;

    -na iznos od 729,19 EUR (za mjesec ožujak 2024.) od 1.3.2024. godine;

    -na iznos od 729,19 EUR (za mjesec travanj 2024.) od 1.4.2024. godine;

    -na iznos od 729,19 EUR (za mjesec svibanj 2024.) od 1.5.2024. godine;

    -na iznos od 729,19 EUR (za mjesec lipanj 2024.) od 1.6.2024. godine;

    -na iznos od 729,19 EUR (za mjesec srpanj 2024.) od 1.7.2024. godine;

    -na iznos od 729,19 EUR (za mjesec kolovoz 2024.) od 1.8.2024. godine;

    -na iznos od 729,19 EUR (za mjesec rujan 2024.) od 1.9.2024. godine;

    -na iznos od 729,19 EUR (za mjesec listopad 2024.) od 1.10.2024. godine;

    -na iznos od 729,19 EUR (za mjesec studeni 2024.) od 1.11.2024. godine;

    -na iznos od 729,19 EUR (za mjesec prosinac 2024.) od 1.12.2024. godine;

    -na iznos od 729,19 EUR (za mjesec siječanj 2025.) od 1.1.2025. godine;

    -na iznos od 729,19 EUR (za mjesec veljaču 2025.) od 1.2.2025. godine;

    -na iznos od 729,19 EUR (za mjesec ožujak 2025.) od 1.3.2025. godine;

    -na iznos od 729,19 EUR (za mjesec travanj 2025.) od 1.4.2025. godine;

    -na iznos od 729,19 EUR (za mjesec svibanj 2025.) od 1.5.2025. godine;

    -na iznos od 729,19 EUR (za mjesec lipanj 2025.) od 1.6.2025. godine;

    -na iznos od 729,19 EUR (za mjesec srpanj 2025.) od 1.7.2025. godine;

    -na iznos od 383,96 EUR (za mjesec lipanj 2023.) od 1.6.2023. godine;

    -na iznos od 383,96 EUR (za mjesec srpanj 2023.) od 1.7.2023. godine;

    -na iznos od 383,96 EUR (za mjesec kolovoz 2023.) od 1.8.2023. godine;

    -na iznos od 383,96 EUR (za mjesec rujan 2023.) od 1.9.2023. godine;

    -na iznos od 383,96 EUR (za mjesec listopad 2023.) od 1.10.2023. godine;

    -na iznos od 383,96 EUR (za mjesec studeni 2023.) od 1.11.2023. godine;

    -na iznos od 383,96 EUR (za mjesec prosinac 2023.) od 1.12.2023. godine;

    -na iznos od 383,96 EUR (za mjesec siječanj 2024.) od 1.1.2024. godine;

    -na iznos od 383,96 EUR (za mjesec veljaču 2024.) od 1.2.2024. godine;

    -na iznos od 383,96 EUR (za mjesec ožujak 2024.) od 1.3.2024. godine;

    -na iznos od 383,96 EUR (za mjesec travanj 2024.) od 1.4.2024. godine;

    -na iznos od 383,96 EUR (za mjesec svibanj 2024.) od 1.5.2024. godine;

    -na iznos od 383,96 EUR (za mjesec lipanj 2024.) od 1.6.2024. godine;

    -na iznos od 383,96 EUR (za mjesec srpanj 2024.) od 1.7.2024. godine;

    -na iznos od 383,96 EUR (za mjesec kolovoz 2024.) od 1.8.2024. godine;

    -na iznos od 383,96 EUR (za mjesec rujan 2024.) od 1.9.2024. godine;

    -na iznos od 383,96 EUR (za mjesec listopad 2024.) od 1.10.2024. godine;

    -na iznos od 383,96 EUR (za mjesec studeni 2024.) od 1.11.2024. godine;

    -na iznos od 383,96 EUR (za mjesec prosinac 2024.) od 1.12.2024. godine;

    -na iznos od 383,96 EUR (za mjesec siječanj 2025.) od 1.1.2025. godine;

    -na iznos od 383,96 EUR (za mjesec veljaču 2025.) od 1.2.2025. godine;

    -na iznos od 383,96 EUR (za mjesec ožujak 2025.) od 1.3.2025. godine;

    -na iznos od 383,96 EUR (za mjesec travanj 2025.) od 1.4.2025. godine;

    -na iznos od 383,96 EUR (za mjesec svibanj 2025.) od 1.5.2025. godine;

    -na iznos od 383,96 EUR (za mjesec lipanj 2025.) od 1.6.2025. godine;

    -na iznos od 383,96 EUR (za mjesec srpanj 2025.) od 1.7.2025. godine;

    po stopi koja se određuje od 1. siječnja 2023. do 29. prosinca 2023. za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena, a od 31. prosinca 2023. do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem referentne stope tj. kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, sve u roku od 15 (petnaest) dana.

    II. Nalaže se tuženiku ČISTA POZITIVA j.d.o.o., OIB: 55811975589, [adresa], isplatiti II. tužitelju DRŽAVNE NEKRETNINE d.o.o., OIB: 79058504140, Zagreb, Planinska ulica 1, zastupan po Županijskom državnom odvjetništvu u Zagrebu iznos od 4.363,41 EUR sa zakonskim zateznim kamatama kako slijedi:

    - na iznos od 155,49 EUR od 8.4.2023. godine;

    - na iznos od 155,49 EUR od 10.5.2023. godine;

    - na iznos od 155,49 EUR od 30.6.2023. godine;

    - na iznos od 155,49 EUR od 19.7.2023. godine;

    - na iznos od 155,49 EUR od 22.8.2023. godine;

    - na iznos od 155,49 EUR od 2.9.2023. godine;

    - na iznos od 155,49 EUR od 7.10.2023. godine;

    - na iznos od 155,49 EUR od 3.11.2023. godine;

    - na iznos od 155,49 EUR od 13.12.2023. godine;

    - na iznos od 155,49 EUR od 17.1.2024. godine;

    - na iznos od 155,49 EUR od 18.2.2024. godine;

    - na iznos od 156,06 EUR od 13.3.2024. godine;

    - na iznos od 156,06 EUR od 3.4.2024. godine;

    - na iznos od 156,06 EUR od 2.5.2024. godine;

    - na iznos od 156,06 EUR od 9.6.2024. godine;

    - na iznos od 156,06 EUR od 4.7.2024. godine;

    - na iznos od 156,06 EUR od 8.8.2024. godine;

    - na iznos od 156,06 EUR od 11.9.2024. godine;

    - na iznos od 156,06 EUR od 13.12.2024. godine;

    - na iznos od 156,06 EUR od 31.1.2025. godine;

    - na iznos od 156,06 EUR od 17.2.2025. godine;

    - na iznos od 156,06 EUR od 10.4.2025. godine;

    - na iznos od 156,06 EUR od 2.5.2025. godine;

    - na iznos od 156,06 EUR od 14.5.2025. godine;

    - na iznos od 156,06 EUR od 6.6.2025. godine;

    - na iznos od 156,06 EUR od 10.7.2025. godine;

    - na iznos od 156,06 EUR od 30.10.2024. godine;

    - na iznos od 156,06 EUR od 30.10.2024. godine;

    po stopi koja se određuje od 1. siječnja 2023. do 29. prosinca 2023. za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena, a od 31. prosinca 2023. do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem referentne stope tj. kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, sve u roku od 15 (petnaest) dana.

    II/. Nalaže se tuženiku naknaditi I. i II. tužitelju troškove u iznosu od 2.000,00 EUR sa zakonskim zateznim kamatama od 9. rujna 2026. do isplate po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, u roku od 15 dana.

    Obrazloženje

    1. Tužitelji u tužbi podnesenoj 23. travnja 2026. navode da je I. tužitelj vlasnik nekretnine upisane u zemljišne knjige Općinskog građanskog suda u Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel Zagreb, broj uloška [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], zk.č.br. 1446/1 kuća i dvorište u [adresa], površine 291,1 čhv ili 1047 m2. Predmetna nekretnina u naravi je stambeno-poslovna kuća u kojoj se nalaze 3 poslovna prostora i to površine 233,95 m2, 100,67 m2 i 37 m2, a predmetnim poslovnim prostorom upravlja trgovačko društvo DRŽAVNE NEKRETNINE d.o.o. na temelju Zakona o upravljanju nekretninama i pokretninama u vlasništvu RH ("Narodne novine" broj: 155/23) i Ugovora o poslovno tehničkoj suradnji KLASA: 943-01/18-01/27, URBROJ: 536-03- 01-01, sklopljenim 21. svibnja 2018. s Ministarstvom državne imovine (sada: Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine). Navode kako tuženik navedenu nekretninu neovlašteno koristi kao nepošteni posjednik jer je svjestan da za to nema pristanak tužitelja kao vlasnika, niti bilo kakvu drugu pravnu osnovu koja bi ga ovlastila na posjed predmetne nekretnine.

    2. Tužitelji ističu da je tuženik koristio predmetne poslovne prostore od svibnja 2023. zaključno sa srpnjem 2025. godine, pa i nadalje, bez da je tijekom istog razdoblja platio tužiteljima naknadu za korištenje nekretnine kao i naknadu za režije.

    3. I. tužitelj tužbenim zahtjevom stoga potražuje od tuženika isplatu naknade za korištenje u visini vrijednosti postignute koristi sukladno odredbi članka 165. Zakona o vlasništvu ("Narodne novine", broj: 91/1996, 68/1998, 137/1999, 22/2000, 73/2000, 114/2001, 79/2006, 141/2006, 146/2008, 38/2009, 153/2009, 90/2010, 143/2012, 152/2014, dalje: ZV), pri čemu je dugovanje tuženika obračunato sukladno Zaključku o kriterijima za određivanje zakupnine za poslovni prostor, Službeni glasnik Grada Zagreba br. 61/2016 od 2. svibnja 2016. (zona=2, djelatnost=ugostiteljska) u istom iznosu koji je plaćalo u ranijem razdoblju trgovačko društvo SVIJET BOROVNICA d.o.o. (čiji je pravni sljednik bilo društvo FUN & PLAY d.o.o.) koje je s Gradom Zagrebom imalo sklopljen ugovor o zakupu, dok II. tužitelj potražuje iznos naknade za režijske troškove (4.363,41 EUR), koje je umjesto tuženika platio II. tužitelj.

    4. I. i II. tužitelj svoje navode potkrjepljuju slijedećim ispravama: zahtjev za mirno rješenje spora od 23. rujna 2025. i 8. kolovoza 2025. (list 8-25 spisa), izvadak otvorenih stavaka II. tužitelja (list 28-43 spisa), izračun naknade za poslovni prostor Službe za ekonomsko financijske poslove II. tužitelja – PP 7498, PP 7497 i PP 7499 (list 41-50 spisa, preslika ugovora o zakupu, KLASA: 372-03/11-03/666, URBROJ: 251-14-22- 207-11-3 od 2. prosinca 2011. (list 50-53 spisa), izvadak iz zemljišne knjige za zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] (list 54-56 spisa), ugovor o asignaciji od 31. svibnja 2023. (list 58-59 spisa), zapisnici o očevidu od 29. srpnja 2024. i 22. svibnja 2025. (list 60-63 spisa), izvansudska nagodba broj: N-DO-95/2023 od 31. svibnja 2023. (list 65-70 spisa), računi/tablični prikaz uplata (list 71-154 spisa).

    5. Da su se tužitelji prije podnošenja tužbe obratili tuženiku sa zahtjevom za mirno rješenje spora u smislu odredbe članak 186.a Zakona o parničnom postupku (''Narodne novine'' broj: 53/1991, 91/1992, 112/1999, 129/2000, 88/2001, 117/2003, 88/2005, 2/2007, 96/2008, 84/2008, 123/2008, 57/2011, 25/2013, 89/2014, 70/2019, 80/2022, 114/2022, 155/2023, 146/2025, dalje: ZPP) proizlazi iz isprava na listu 8-25 spisa (zahtjev za mirno rješenje spora od 23. rujna 2025. objavljen na oglasnoj ploči Županijskog državnog odvjetništva 2. siječnja 2026.). Naime, iz tužbe, zahtjeva za mirno rješenje spora i povratnica dostavljenih uz tužbu proizlazi kako su tužitelji prije pokretanja ovog postupka pozvali tuženika da udovolji tužbenom zahtjevu i to zahtjevom za mirno rješenje spora od 8. kolovoza 2025. i 3. rujna 2025. na adrese [adresa] i [adresa], na koje se tuženik nije odazvao te mu je dostava izvršena oglasnom pločom.

    6. Rješenjem ovog suda poslovni broj: P-731/2026-2 od 27. travnja 2026. tuženik je pozvan u roku od 40 (četrdeset) dana od dana dostave tužbe podnijeti pisani odgovor na tužbu koja mu je u prilogu dostavljena te je, u skladu s odredbom članka 284. stavka 1. ZPP-a upozoren na pravne posljedice propuštanja podnošenja odgovora na tužbu iz članka 331. b ZPP-a.

    7. Tuženiku je rješenje od 27. travnja 2026. uz tužbu s prilozima dostavljeno 12. svibnja 2026. (list 159 spisa) te on u zadanom roku, a niti nakon njegovog proteka, nije podnio odgovor na tužbu niti je na bilo koji način osporio tužbu i tužbeni zahtjev.

    8. Prema odredbi članka 331.b stavak 1. ZPP-a, ako tuženik ne podnese odgovor na tužbu u određenom roku, sud će donijeti presudu zbog ogluhe ako je udovoljeno sljedećim uvjetima: 1) ako su tuženiku tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu uredno dostavljeni, 2) ako osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, 3) ako činjenice na kojima se temelji tužbeni zahtjev nisu u suprotnosti s dokazima koje je sam tužitelj podnio ili s činjenicama koje su općepoznate te 4) ako ne postoje općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženika spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu.

    9. Iz dokumentacije u spisu proizlazi da je I. tužitelj vlasnik nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], a čije poslovne prostore površine 233,95 m2, 100 m2 i 37 m2 tuženik koristi bez valjane pravne osnove. Naime, tuženik nije osporio tvrdnje tužitelja, koje nisu u suprotnosti sa sadržajem zapisnika od 29. srpnja 2024. i 22. svibnja 2025., da je u utuženom periodu (svibnja 2023. – srpnja 2025.) koristio navedene poslovne prostore bez da je za to imao valjanu pravnu osnovu, jednako kao niti da za navedeno razdoblje I. tužitelju nije plaćao naknadu u visini koristi koju je ostvario posjedovanjem, a koja je jednaka visini mjesečne zakupnine koju bi I. tužitelj kao vlasnik prostora mogao ostvariti na tržištu davanjem navedenog prostora u zakup. S tim u vezi valja napomenuti kako tuženik nije osporio visinu koristi koju je ostvario korištenjem navedenih poslovnih prostora, a niti su činjenice koje je u pogledu visine ostvarene koristi tužitelji naveli u tužbi u suprotnosti sa dokazima koje su priložili na tu okolnost.

    10. Osim toga, budući da iz isprava priloženih tužbi proizlazi da je II. tužitelj podmirio režijske troškove za predmetne poslovne prostore, premda je to trebao podmiriti tuženik koji je koristio te usluge, to je sud ocijenio da tuženik treba isplatiti II. tužitelju iznos od 4.363,41 EUR.

    11. Stoga sud ocjenjuje osnovanima tužiteljeve navode da je tuženik u spornom razdoblju bio nepošteni posjednik. Tu činjenicu potkrepljuje i izvansudska nagodba broj: N-DO-95/2023 od 31. svibnja 2023. (list 65-70 spisa) sklopljena između I. tužitelja i tuženika iz koje proizlazi da predmetne poslovne prostore koristi tuženik bez da je s I. tužiteljem sklopio Ugovor o zakupu poslovnih prostora. Iz gore navedene izvansudske nagodbe proizlazi i da je radi iseljenja i predaje predmetnih poslovnih prostora pokrenut postupak pred Trgovačkim sudom u Zagrebu pod poslovnim brojem:

    P-827/2021. Kako je tužitelj zatražio od tuženika vraćanje prostora u posjed, nedvojbeno je da je najkasnije podnošenjem zahtjeva za mirno rješenjem spora (13. siječanj 2026. – članak 38. Zakona o državnom odvjetništvu, "Narodne novine", broj: 67/2018, 21/2022, 136/2025) tuženik postao nepošteni posjednik, a iz kojeg razloga tužitelj prema njemu može isticati zahtjev za naknadu koristi koje je tuženik imao korištenjem tuđe stvari u skladu s člankom 165. ZV-a.

    12. Obzirom na sve navedeno, sud je ocijenio da su ispunjene pretpostavke iz članka 331.b stavka 1. ZPP-a za donošenje presude zbog ogluhe, zbog čega je primjenom navedene odredbe odlučeno kao pod točkom I. izreke presude. Odluka o zakonskim zateznim kamatama temelji se na odredbi članka 29. stavka 1. i 2. Zakona o obveznim odnosima ("Narodne novine" broj: 35/2005, 41/2008, 125/2011, 78/2015, 29/2018, 126/2021, 114/2022, 156/2022, 145/2023, 155/2023, 69/2026; dalje: ZOO).

    13. S obzirom da su tužitelji uspjeli u sporu, osnovan je i njihov zahtjev za naknadu troškova postupka (čl. 154. st. 1. ZPP) koji se odnose na sastav zahtjeva za mirno rješenje spora u iznosu od 1.000,00 EUR prema Tbr. 28. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika ("Narodne novine" broj: 138/2023, 107/2025, dalje: Tarifa) i sastav tužbe u iznosu od 1.000,00 EUR prema Tbr. 7. toč. 1. Tarife, što ukupno iznosi 2.000,00 EUR.

    14. Odluka o zateznim kamatama tekućim na dosuđene troškove temelji se na odredbama članka 151. stavka 3. ZPP-a i članka 29. stavka 2. ZOO-a.

    15. Slijedom izloženog, riješeno je kao pod točkom II. izreke presude.

    U Zagrebu 10. rujna 2026.

    Sudac:

    Maja Hilje

    Prijedlog odluke izradila:

    Matea Knežević, viša sudska savjetnica

    UPUTA O PRAVNOM LIJEKU

    Protiv ove presude dopuštena je žalba Visokom trgovačkom sudu Republike Hrvatske u roku od 15 dana od dana dostave presude Žalba se podnosi Visokom trgovačkom sudu Republike Hrvatske putem ovog suda.

    Presuda zbog ogluhe može se pobijati samo zbog bitne povrede odredaba parničnog postupka i pogrešne primjene materijalnog prava (čl. 353. st. 1. i 2. ZPP-a).

    Upozorenje Za pristup ovom sadržaju morate biti prijavljeni i imati aktivnu pretplatu.