Republika Hrvatska

Općinski sud u Zadru

Zadar, Borelli 9

Poslovni broj: P-68/2025-13

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A  Z B O G  O G L U H E

Općinski sud u Zadru, po sucu toga suda Sonji Miljak, u pravnoj stvari tužitelja MF, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] zastupan po Odvjetničko društvo Vukušić Bokan i partneri d.o.o. Zadar, protiv tuženika pod 1) ĐF, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] , pod 2) ČF, 60 Minnegang St., Warrawong 2502 N.S.W., Australia kao nasljednik: ĆF, 60 Minnegang St., Warrawong 2502 N.S.W., Australia, a koji je nasljednik: pok. ĆF KATA UD. M, pod 3) KF, [adresa], pod 4) VF, 172 Spinnaker-way, Corlette 2315 N.S.W., Australija, pod 5) DF, [adresa] , pod 6) PF, [adresa], pod 7) ŽF, 12 Harbor town way, Monroe township, N.J. 08831-8864 SAD, pod 3) do 7) kao nasljednici: pok. MFJ. MATE, radi utvrđenja prava vlasništva i uknjižbe, izvanraspravno, 10. rujna 2026.,

p r e s u d i o  j e

I. Utvrđuje se da je tužitelj: MF, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] vlasnik za cijelo (1/1) nekretnine u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Zadru, ZEMLJIŠNOKNJIŽNOG ODJELA ZADAR, označene kao:

- čest. zem. [katastarska čestica].ZGR, u naravi: KUĆA I AVLIJA (KUĆNI BR. 96/2) površine: 24 m2 upisana u ZK uložak broj: [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina],

što su tuženici: Ad 1) ĐF, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], Ad 2) ČF, [adresa]., Warrawong 2502 N.S.W., Australia, kao nasljednik: ĆF, [adresa]., Warrawong 2502 N.S.W., Australia, a koji je nasljednik: pok. MFJ. M, Ad 3) KF, [adresa], Ad 4) VF, 172 Spinnaker- way, Corlette 2315 N.S.W., Australija, Ad 5) DF, [adresa], Ad 6) PF, [adresa], Ad 7) ŽF, 12 Harbor town way, Monroe township, N.J. 08831-8864 SAD, tuženici od Ad 3) do Ad 7) kao nasljednici: pok. MFJ. M, dužni priznati i trpjeti brisanje tog prava sa svoga imena i imena prednika tuženika od Ad 2) do Ad 7): HROMIN KATA UD. MATE i upis na ime tužitelja.

II. Nalaže se Općinskom sudu u Zadru, ZEMLJIŠNOKNJIŽNOM ODJELU ZADAR provedba ove presude na način da se u odnosu na nekretninu u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Zadru, ZEMLJIŠNOKNJIŽNOG ODJELA ZADAR, označenu kao:

- čest. zem. [katastarska čestica].ZGR, u naravi: KUĆA I AVLIJA (KUĆNI BR. 96/2) površine: 24 m2 upisana u ZK uložak broj: [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina],

izvrši brisanje prava vlasništva sa imena: HROMIN KATA UD. M, ĐF, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], HROMIN TF i upis u korist tužitelja: MF, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] za cijelo (1/1), sve u roku od 15 dana.

Obrazloženje

1. Tužitelj u tužbi navodi da je u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Zadru, zemljišnoknjižnog odjela Zadar, upisana je nekretnina označena kako slijedi:

- čest. zem. [katastarska čestica].zgr, u naravi: kuća i avlija (kućni br. 96/2) površine: 24 m2 upisana u Zk uložak broj: [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]. Kao suvlasnici nekretnine su upisani:

- Suvlasnički dio: 25/40: HROMIN KATA UD. M

- Suvlasnički dio: 15/80: Tuženik Ad 1)

- Suvlasnički dio: 15/80: Tuženik Ad 1) upisan pogrešno kao: HROMIN TF. 2. HROMIN KATA UD. M je preminula i njeni nasljednici su ĆF, [adresa]., Warrawong 2502 N.S.W., Australia i Tuženici od Ad 3) do Ad 7). ĆF, [adresa]., Warrawong 2502 N.S.W., Australia je preminuo i njegov nasljednik je Tuženik Ad 2). Nekretnina odgovara nekretnini u katastarskom operatu označenoj kao kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]. Navedeni zemljišnoknjižni upis glede prava vlasništva nekretnine ne odgovara stvarnom stanju, s obzirom na to da je tužitelj stvarni vlasnik nekretnine za cijelo (1/1). Naime, nekretnina predstavlja starinu obitelji ĆF i u njenom je samostalnom i od nikoga nikad smetanom posjedu preko 100 godina. Nekretnina se vodi kao posjed tužitelja i njegove obitelji još od prvih zapisa u javnim knjigama za nekretnine. Nekretninu je tužitelj stekao nasljeđivanjem svoje majke pok. HF temeljem Rješenja o nasljeđivanju poslovnog broja: O-596/07, UPP-OS-99/07 od dana 6. srpnja 2007. godine. Majka Tužitelja je pak istu stekla nasljeđivanjem svoga supruga i oca tužitelja, pok. RF pok. Đ temeljem Rješenja o nasljeđivanju poslovnog broja: O - 852/99 od dana 14. listopada 1999. godine. Upravo stoga je tužitelj i dan danas upisan u katastarskom operatu kao posjednik/vlasnik nekretnine za cijelo (1/1). Gore navedene činjenice su općepoznate i nesporne u mjestu u kojem se Nekretnina nalazi. Kako tužitelj ima pravni i stvarni interes za utvrđivanjem svoga prava vlasništva te usklađivanjem stvarnog i pravnog stanja, predlaže donijeti presudu kao u izreci.

2. Na temelju odredbi članka 284. Zakona o parničnom postupku (''Narodne novine'' broj: 53/1991, 91/1992, 112/1999, 117/2003, 84/2008, 123/2008, 57/2011, 25/2013, 70/2019, 80/2022, 114/2022, 155/2023 - dalje: ZPP) sud je dostavio primjerak tužbe podnesene u ovom predmetu tuženicima, a radi podnošenja pisanog odgovora na tužbu. U tom pozivu sud je u smislu odredbi članka 331.b ZPP upozorio tuženike na pravne posljedice nedavanja odgovora na tužbu. Tuženici u roku koji im je odredio sud nisu podnijeli pisani odgovor na tužbu, iako su im tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu uredno dostavljeni.

3. Osnovanost tužbenog zahtjeva u ovom predmetu proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi. Te činjenice nisu u suprotnosti s dokazima koje je tužitelj podnio ili s činjenicama koje su općepoznate, a ne postoje niti općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženike spriječili opravdani razlozi da podnesu odgovor na tužbu.

4. S obzirom na sve naprijed navedeno sud je donio presudu kojom je tužbeni zahtjev prihvatio (presudu zbog ogluhe).

U Zadru, 10. rujna 2026.

Sudac

Sonja Miljak

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ove presude dopuštena je žalba. Žalba se podnosi u roku od 15 dana od dana dostave prijepisa presude, putem ovog suda na Županijski sud, pisanim podneskom u 3 primjerka.

Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja (čl.353.st.2.ZPP).

Dostavna naredba:

1.Tužitelju po punomoćnicima

2.Tuženicima osobno – tuženici pod 3) putem e-Oglasne ploče suda

Nakon pravomoćnosti:

MF – Porezna uprava Zadar