Republika Hrvatska

Županijski sud u Zagrebu

Trg Nikole Šubića Zrinskog 5

Poslovni broj Gž Zk-240/2026-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Županijski sud u Zagrebu, kao sud drugog stupnja, po sucu tog suda Sandri Artuković Kunšt univ.spec.iur., u zemljišnoknjižnom predmetu predlagateljice ĆJ OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], zastupane po punomoćniku Tomislavu Orehovcu, odvjetniku iz Odvjetničkog društva Vinter, Kiš, Šimunović d.o.o. u Zagrebu i I-protustranke PJ OIB: [osobni identifikacijski broj], te II- protustranke OJ OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], radi uknjižbe prava vlasništva, odlučujući povodom žalbe predlagateljice protiv rješenja Općinskog građanskog suda u Zagrebu poslovni broj Z-65061/2025-6 od 16. veljače 2026., dana 2. rujna 2026.,

r i j e š i o  j e

I Odbija se žalba predlagateljice kao neosnovana i potvrđuje se rješenje Općinskog građanskog suda u Zagrebu poslovni broj Z-65061/2025-6 od 16. veljače 2026.

II Odbija se zahtjev predlagateljice za naknadu troška sastava žalbe.

III Nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu Zagreb provesti brisanje upisa zabilježbe žalbe pod brojem Z-22176/2026 od 29. travnja 2026. u [obrt] k.o. [adresa]

Obrazloženje

1. Rješenjem suda prvog stupnja odbijen je prigovor predlagateljice i potvrđeno je rješenje posl. br. Z-60229/2025 od 11. prosinca 2025. kao u stavku I izreke tog rješenja. U stavku II izreke odlučeno je zabilježiti odbijanje prigovora u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

2. Protiv navedenog rješenja žali se predlagateljica zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja i pogrešne primjene materijalnog prava i traži da se žalba usvoji i osporeno rješenje preinači dopuštanjem predloženog upisa uz nalog za provedbu i brisanje zabilježbe odbijenog prijedloga te uz naknadu troška sastava žalbe.

3. Žalba je neosnovana.

4. Kada je odbio prigovor predlagateljice kao u osporenom rješenju, sud prvog stupnja pravilno je potvrdio kako nisu ostvarene pretpostavke iz mjerodavnih odredbi čl. 117. st. 1. Zakon o zemljišnim knjigama ("Narodne novine" br. 63/19, 128/22, 155/23 i 127/24, dalje: ZZK) u vezi čl. 84. st. 3. Ovršnog zakona ("Narodne novine" br: 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22 I 6/24, dalje: OZ).

5. Iz javnog registra zemljišnih knjiga razvidno je da je u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (E-3) pod posl. br. Z-33558/2024 upisana zabilježba ovrhe temeljem rješenja o ovrsi prvostupanjskog suda posl. br. Ovr -2096/2024-2 od 1. srpnja 2024.

6. Budući da nakon zabilježbe ovrhe nije dopušten upis promjene prava vlasništva niti kojeg drugoga stvarnog prava utemeljen na raspoložbi ovršenika bez obzira na to kad je ta raspoložba poduzeta (čl. 84. st. 3. OZ), izostale su pretpostavke za uknjižbu prava vlasništva predlagateljice po osnovi presude na temelju priznanja prvostupanjskog suda posl. br. P-2702/2025 od 30. lipnja 2025.

7. Suprotno žalbenim navodima, presuda na temelju priznanja nije rezultat raspravljanja i odlučivanja suda već proizlazi iz procesne dispozicije tuženika u tom postupku odnosno ovršenika u ovršnom postupku a ovdje protustranaka.

8. Pravilnost prvostupanjskog zaključka o tome da se prijedlog za uknjižbu prava vlasništva predlagateljice temelji na nedopuštenoj raspoložbi ovršenika proizlazi i iz pravnog shvaćanja sa sastanka predsjednika građanskih odjela županijskih sudova i Građanskog odjela Vrhovnog suda Republike Hrvatske br. Su IV -148/2018 od 18. ožujka 2018. kojim je pod br. 5. odgovoreno na pitanje „je li uknjižba prava vlasništva temeljem parnične presude na temelju priznanja dopustiva ili ne obzirom na prethodno zabilježenu ovrhu?“ tako da uknjižba prava vlasništva na temelju parnične presude na temelju priznanja nije dopustiva ako je prethodno na istoj nekretnini zabilježena ovrha.

9. Kako nije uočeno da bi u postupku suda prvog stupnja bile počinjene bitne povrede postupovnih odredbi na koje ovaj sud pazi po službenoj dužnosti iz čl. 356. st. 2. Zakona o parničnom postupku (“Službeni list SFRJ” br. 4/1977, 36/1977, 36/1980, 6/1980, 69/1982, 43/1982, 58/1984, 74/1987, 57/1989, 20/1990, 27/1990, 35/1991 i “Narodne novine” br. 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23) u vezi čl. 99. st. 2. ZZK, ovaj je sud primjenom čl. 149. st. 3. ZZK riješio kao u stavku I izreke, uz nalog za brisanje zabilježbe žalbe koja više ne stvara pravni učinak jer je o njoj odlučeno , kao u stavku III izreke.

10. O zahtjevu predlagateljice za naknadu troška sastava žalbe odlučeno je primjenom čl. 99. st. 3. ZZK, kao u stavku II izreke.

U Zagrebu 2. rujna 2026.

Sudac:

Sandra Artuković Kunšt univ.spec.iur.