Poslovni broj: 12 P-254/2023-12

1

Poslovni broj: 12 P-254/2023-12

U I M E   R E P U B L I K E  H R V A T S K E

PRESUDA NA TEMELJU PRIZNANJA

Općinski sud u Koprivnici, Stalna služba u Đurđevcu, po sutkinji Augustini Muršić, u pravnoj stvari tužitelja I. B., OIB: …, Đ., protiv tuženih 1. M. H., OIB: …, K. i 2. I. K., OIB: …, K., radi utvrđenja prava vlasništva nekretnina, izvan ročišta, 15. travnja 2024.,

p r e s u d i o  j e

I. Utvrđuje se da je tužitelj I. B., OIB: …, Đ., stekao pravo vlasništva na nekretninama upisanim u zk.ul. 109 k.o. Š. i to čkbr. 59/1 vinograd u G. površine 702 čhv i čkbr. 60/1 livadka kod vinograda u G. površine 980 čhv, što su tuženi M. H., OIB: …, K. i I. K., OIB: …, K., oboje kao zakonski nasljednici Đ. K., Š., dužni priznati i tužitelju izdati valjanu tabularnu ispravu podobnu za zemljišnoknjižni prijenos nekretnina na ime I. B., OIB: …, Đ., sve u roku od 15 dana jer će u protivnom spomenutu ispravu zamijeniti ova presuda.

II. Odbija se kao neosnovan tužbeni zahtjev tužitelja da je vlasništvo na nekretninama upisanim u zk.ul. 109 k.o. Š. i to čkbr. 59/1 vinograd u G. površine 702 čhv i čkbr. 60/1 livadka kod vinograda u G. površine 980 čhv, stekao dosjelošću.

Obrazloženje

1. Tužitelj u tužbi podnesenoj ovom sudu 29. ožujka 2023. i ispravljenoj podneskom od 8. veljače 2024. navodi da se nekretnine upisane u zk.ul. 109 k.o. Š. i to čkbr. 59/1 vinograd u G. površine 702 čhv i čkbr. 60/1 livadka kod vinograda u G. površine 980 čhv (omaškom u tužbi navedeno 989 čhv), vode u zemljišnoj knjizi kao vlasništvo sada pokojnog Đ. K., Š. Predmetne nekretnine u katastarskom operatu u posjedovnu listu broj 917 k.o. Š. dolaze upisane na ime Ž. Š., OIB: …, Š., a isti ih je stekao od svojeg oca M. Š. te ih držao u svom nesmetanom posjedu, a potom darovao svojem bratu B. Š., OIB: …, Š. i to u postupku međusobne obostrane zamjene nekretnina - kućnih mjesta u H. i Š., a za koju opciju su tada odabrali pravnu formu darovanja kao fiskalno neopterećen pravni posao.

1.1. Navodi da predmetne nekretnine sada posjeduje tužitelj, a iste je stekao Ugovorom o kupoprodaji nekretnina dana 2. ožujka 2023., ovjerenim kod Javnog bilježnika A. Š. iz Đ. 8. ožujka 2023. pod brojem OV-1419/2023 s prethodnim posjednikom B. Š.

1.2. Tužitelj nadalje navodi da je upisani zemljišnoknjižni vlasnik Đ. K. umro 1981., a njegovim nasljednicima su proglašeni M. K., I. K. i M. K.. M. K. je preminuo 1996. bez nasljednika i bez imovine te iza njega nije pokretana i vođena ostavinska rasprava.

1.3. Ističe kako se predmetne nekretnine nalaze u posjedu obitelji Š. preko 50 godina obzirom da je otac B. Š. i Ž. Š., M. Š. došao u zetstvo u kuću i obitelj M. K., a koja je sestra upisanog zemljišnoknjižnog vlasnika Đ. K. Tužitelj pretpostavlja kako su predmetne nekretnine zapravo bile miraz M. K., udanoj Š., ali obzirom na neupitnost posjeda u korist Š. i neatraktivnosti nekretnina, stranke ni s jedne, a ni s druge strane, nikada nisu inzistirale i na formalnom rješavanju vlasničkih odnosa, a niti su predmetne nekretnine u ostavinskom postupku iza pok. Đ. K. uključivane u ostavinsku masu jer su isti smatrali da su one vlasništvo Š., koji su ih držali u nesmetanom posjedu sve do trenutka kupoprodaje.

1.4. Slijedom navedenog, tužitelj smatra da je na predmetnim nekretninama stekao pravo vlasništva s pravnog temelja dosjelosti računajući posjed svojih prednika preko 50 godina te predlaže da se donese presuda kojom će se utvrditi da je tužitelj po pravnom temelju dosjelosti stekao pravo vlasništva na nekretninama upisanim u zk.ul. 109 k.o. Š. i to čkbr. 59/1 vinograd u G. površine 702 čhv i čkbr. 60/1 livadka kod vinograda u G. površine 980 čhv, što su tuženi M. H., OIB: …, K. i I. K., OIB: …, K., dužni priznati i tužitelju izdati valjanu tabularnu ispravu podobnu za zemljišnoknjižni prijenos nekretnina na ime tužitelja, sve u roku od 15 dana jer će u protivnom spomenutu ispravu zamijeniti ova presuda.

2. Tužba je dostavljena na odgovor tuženicima s pozivom na davanje odgovora na tužbu u roku od 30 dana.

3. Po primitku tužbe ispravljene podneskom tužitelja od 8. veljače 2024., tužena M. H., navodi da su točni navodi tužbe radi utvrđenja prava vlasništva tužitelja I. B.. Suglasna je da se donese presuda u korist tužitelja za nekretnine upisane u zk.ul. 109 k.o. Š., čkbr. 59/1 i čkbr. 60/1, kako je to navedeno i predloženo u tužbi.

4. U odgovoru na tužbu tuženi I. K. navodi da su točni navodi tužbe radi utvrđenja prava vlasništva tužitelja I. B. Suglasan je da se donese presuda u korist tužitelja za nekretnine upisane u zk. ul.109 k.o. Š. i to čkbr. 59/1 i čkbr. 60/1, sve kako je to navedeno i predloženo u tužbi.

5. Stoga je sud primjenom odredbi članka 331. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine", broj 53/91., 91/92., 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 2/07., 84/08., 96/08., 123/08., 57/11., 25/13., 89/14., 70/19., 80/22. i 114/22., dalje: ZPP), bez daljnjeg raspravljanja donio presudu na temelju priznanja kojom je djelomično usvojio tužbeni zahtjev kao u toč. I. izreke.

6. Naime, tužitelj nije temeljem dosjelosti stekao pravo vlasništva na predmetnim nekretninama temeljem članka 159. i članka 160. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine“ broj 91/96., 68/98., 137/99., 22/00., 73/00., 114/01., 79/06., 141/06., 146/08., 38/09., 153/09., 90/10., 143/12., 152/14. i 81/15. (pročišćeni tekst), dalje: ZVDSP). Ovo stoga što je tužitelj u odnosu na tuženike i njihove pravne prednike stekao pravo vlasništva na predmetnim nekretninama temeljem Ugovora o kupoprodaji od 2. ožujka 2023. koji je u cijelosti realiziran između ugovornih stranaka, što predstavlja valjani pravni osnov za stjecanje prava vlasništva tužitelja na predmetnim nekretninama.

7. Stoga nije osnovan zahtjev tužitelja za stjecanje prava vlasništva predmetnih nekretnina temeljem dosjelosti, budući da je dokazao da je pravo vlasništva stekao temeljem pravnog posla sukladno odredbi članka 114. stavka 1. ZVDSP, kako je to naprijed obrazloženo. Slijedom navedenog, odlučeno je kao u toč. II. izreke ove presude.

Đurđevac, 15. travnja 2024.

       Sutkinja

Augustina Muršić   v.r.

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ove presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbe, u roku od petnaest dana od dana primitka pismenog otpravka presude, putem ovog suda, pismeno u tri istovjetna primjerka, odnosno sukladno odredbi članka 106.a stavka 5. ZPP-a, a o žalbi odlučuje nadležni županijski sud.

Presuda na temelju priznanja može se pobijati zbog bitnih povreda odredaba parničnog postupka iz članka 354. stavka 2. ZPP-a ili zbog toga što je izjava o priznanju dana u bitnoj zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare (članak 353. stavak 3. ZPP-a).

Dostaviti:

1. Tužitelj I. B., Đ.

2. Tužena M. H., K.

3. Tuženi I. K., K.

4. DGU Područni ured za katastar Koprivnica, Odjel za katastar nekretnina Đurđevac – nakon pravomoćnosti

5. Porezna uprava – Ispostava Đurđevac – nakon pravomoćnosti