P-239/2024

Z A P I S N I K

od 20. kolovoza 2026. god.

o održanoj raspravi kod Općinskog suda u Makarskoj – Stalna služba u Imotskom

Prisutni od suda:

Pravna stvar:

Sudac: Boro Misir

Tužiteljica: CČ

Zapisničar: Tomislava Kuštra

Tuženik: OČ

Radi: utvrđenja

Sudac otvara raspravu u 9.30 sati i objavljuje predmet raspravljanja.

Rasprava je javna.

Utvrđuje se da su pristupili:

Za tužiteljicu: osobno s pun. Mateom Burazin Lončar, odvjetnicom iz Imotskog

Za tuženika: osobno s pun. Joškom Mikulićem, odvjetnikom iz Splita

Punomoćnici stranaka i same stranke suglasno navode da su uparničeni odnos riješile izvan suda i da u skladu s tim kane danas sklopiti sudsku nagodbu.

Nakon što strankama to bi dopušteno, stranke i baš: tužiteljica: CČ, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], koju zastupa pun., u sudnici prisutna, Matea Burazin Lončar, odvjetnica iz Imotskog i tuženik OČ, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], kojeg zastupa u sudnici prisutni pun. Joško Mikulić, odvjetnik u Odvjetničkom društvu Ljubičić-Vrdoljak & Partneri d.o.o. iz Splita, na zapisnik izjavljuju sljedeću:

N A G O D B U

I

Stranke suglasno utvrđuju da ovom nagodbom sporazumno i konačno uređuju sve međusobne odnose glede imovine i ostavine svojih pok. roditelja.

II

Ponajprije utvrđuju da je nekretnina označena kao kat. č. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], nekretnina u naravi kuća površine 148 m² zajedno s dvorištem površine 342 m², dakle nekretnina ukupne površine 490 m², u mjerodavnoj evidenciji su/vlasništva nekretnina i baš u z. u. [broj ZK uloška] upisana na imenu pok. oca stranaka KČ pok. C, a da je nekretnina istovjetna kat. č. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], nekretnina u naravi put površine 90 m², u zemljišnoj knjizi i baš u z. u. [broj ZK uloška] upisana kao suvlasništvo pok. prednika stranaka KČ za ½ dijela. Dodaju tome, opisujući taj do sada posredni predmet spora ove parnice, da se promatrana kuća sastoji od prizemlja te prve i druge etaže i da kuća ima prethodno opisanu okućnicu.

III

U svrhu razrješenja do sada spornih odnosa u pogledu nekretnina opisanih pod II, stranke suglasno ugovaraju:

- da tužiteljici CČ, na ime njenog suvlasničkog dijela od 1/3 dijela kat. č. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] pripada prva etaža promatrane kuće (ona etaža iznad prizemnog dijela), zajedno sa dva parkirna mjesta koja će biti formirana na okućnici kuće, nadalje, da joj pripadaju prava vrste i kvantitete kako će to biti niže opisano,

- da tuženiku OČ, na ime njegovog suvlasničkog dijela od 2/3 na kat. č. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] pripada preostali dio te nekretnine izuzev onog dijela na kojem će biti formirana dva parkirališna mjesta za tužiteljicu CČ te onog dijela nekretnine na kojem će se u korist CČ izgraditi komunikacijska veza od naravnog tla nekretnine do prve etaže sa vanjske strane građevine, dakle osim onog dijela čija će svrha i položenost u prostoru biti u nastavku opisani,

- da objema strankama pripadaju suvlasnička prava od po 1/4 dijela kat. č. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], nekretnine u naravi put, uz napomenu da preostala 1/2 dijela te nekretnine pripada trećim vlasnicima i to osobama iz eredi Lončara.

IV

Stranke međusobno iskazuju suglasnosti u pogledu njihovih mogućnosti pregrađivanja njima pripalih posebnih dijelova/etaža građevine, s jedinim ograničenjem da se prilikom formiranja posebnih uporabnih cjelina na etažama građevine tim radovima ne narušava stabilitet ukupnosti građevine, pojednostavljeno kazano, da stranke bez bilo kakvih daljnjih upita druge strane mogu, bez diranja nosivog zida, formirati na svojim etažama uporabne cjeline u oblicima dvosobnog i trosobnog stana.

Tuženik OČ istodobno ovlašćuje tužiteljicu CČ da za komunikacijske potrebe onog dvosobnog stana koji će ona izgraditi na prvoj etaži može napraviti stepenice koje će voditi od naravnog tla nekretnine na balkonski prostor prve etaže položen dijagonalno i na suprotnoj strani zgrade u odnosu na stubište kojim se i danas komunicira i kojim će ona i ubuduće komunicirati u naposljetku formirani trosobni stan.

Tužiteljica CČ ovlašćuje tuženika OČ da on, za slučaj podjele druge etaže na dva stana (trosobni i dvosobni) za onaj dvosobni stan koji će u tom slučaju biti iznad dvosobnog stana tužiteljice CČ može nastaviti gradnju onih stepenica koje će CČ izgraditi za potrebe njenog dvosobnog stana na prvoj etaži.

V

Stranke su suglasne da je trenutačno nositelj ovlaštenja na instalacijama promatrane građevine, instalacijama kojima se dobiva električna struja i voda te kanalizacijskim instalacijama, tužiteljica CČ, a ona ovom nagodbom ovlašćuje tuženika OČ da on može formirati posebne priključke na te instalacije, a trošak koji nastane razdvajanjem instalacije u jednoj trećini dijela snositi će tužiteljica CČ.

VI

Stranke se obvezuju bez odgađanja po sklapanju ove nagodbe zajednički pristupiti izradi i provedbi elaborata o etažiranju kojim će se na predmetnoj nekretnini uspostaviti vlasništvo posebnih dijelova, a trošak koji nastane s tim u vezi podmiriti će u skladu sa suvlasničkom participacijom, dakle dvije trećine troška ima podmiriti tuženik OČ, a jednu trećinu troška ima podmiriti tužiteljica CČ.

VII

Vezano za preostali dio ostavine roditelja stranaka, stranke ugovaraju kako slijedi:

- stranke su suglasne da sva novčana sredstva koja postoje na računima njihove sada pok. majke LČ pripadnu svakoj od stranaka za jednu polovinu dijela, pa se obvezuju takva nasljednička očitovanja izložiti u mjerodavnom ostavinskom postupku,

- suglasni su da sva preostala imovina njihove sada pok. majke LČ i sada pok. oca KČ pok. C u cijelosti pripadaju tuženiku OČ pa se obvezuju takve izjave dati i u ostavinskim postupcima koji se vode iza smrti njihovih roditelja.

VIII

Svaka stranka snosi one troškove koje je imala radi vođenja ove parnice i povezano sa ostavinskim postupcima iza smrti njihovih roditelja.

IX

Stranke su suglasne da su ovom nagodbom riješile sve njihove do sada sporne odnose, a naročito sporne odnose vezano za ostavine njihovih roditelja pa da utoliko ne postoji potreba za vođenje bilo kakovih aktualnih postupaka koji postoje pred bilo kojim sudom, odnosno bilo kojim odjelom ovog suda.

X

Nagodba je pročitana i protumačena strankama, same stranke i njihovi punomoćnici su nagodbu pročitali pa nakon toga, prihvaćajući prava i obveze koja proizlaze iz ove nagodbe, ispravu koja nagodbu sadržava, zajedno s punomoćnicima vlastoručno potpisuju.

Dovršeno u 11.04 sati.