2.

Poslovni broj: 3 Ovr-263/2019-75

 

                                                                                                 

 

                                                                                                  Poslovni broj: 3 Ovr-263/2019-75

 

 

R E P U B L I K A   H R V A T S K A

 

              R J E Š E NJ E              

 

              Općinski sud u Sisku po sutkinji toga suda Editi Jelčić, u ovršnoj stvari ovrhovoditelja Q. j.d.o.o., OIB …., B. ulica 11 A, S. , kojeg zastupa punomoćnica S. F., odvjetnica iz S. protiv prvoovršenika S. P., OIB … B. ulica 11a, S. i drugoovršenika B. P., OIB …., B. ulica 11a, oboje zastupani po punomoćniku D. R., odvjetniku iz S., radi ovrhe, dana 15. travnja 2024.,

 

r i j e š i o    j e

 

              I. Nalaže se ovršenicima da ovrhovoditelju naknade daljnji trošak ovršnog postupka u iznosu od 1.024,53 eur (tisućudvadesetčetirieurapedesettricenta), u roku od 8 dana.

              II. Iz iznosa kupovnine od 74.728,25 eur za prodane nekretnine ovršenika upisane u zk.ul. 3867 k.o. Sisak Stari, a koji se sastoji od k.č.br. 281/10 dvorište od 336 m2, kuća, Buzetska od 107 m2, dvorišna zgrada, Buzetska od 31 m2 i dvorišna zgrada, Buzetska od 68 m2, suvlasništvo 1. i 2. ovršenika svakog u ½ dijela, djelomično se namiruje potraživanje ovrhovoditelja prebijanjem s ovršenikovim tražbinama za isplatu kupovnine i to:

              - prvenstveno se namiruju troškovi ovršnog postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji (čl. 113. st. 1. toč. 1 OZ-a) i to: 

1.) trošak ovrhovoditelja za plaćenu sudsku pristojbu u iznosu od 624,86 eur.

2.) trošak ovrhovoditelja na ime plaćenog predujma za građevinsko vještačenje u iznosu od 526,22 eur.

3.) trošak ovrhovoditelja na ime plaćenog predujma za elektroničku javu dražbu u iznosu od 185,81 eur.

  - potom se namiruje tražbina založnog vjerovnika Hrvatski Telekom d.d. Zagreb, OIB 81793146560, Radnička cesta 21, 10000 Zagreb, iz iznosa položene jamčevine, koji je prvi u redoslijedu naplate i to: 

              - tražbina založnog vjerovnika u ukupnom iznosu od 1.943,75 eur (na ime glavnice iznos od  542,55 eur, kamata iznos od 1.290,07 eur, te troškova postupka iznos od 78,07 eur i 33,18  eur).

              - potom se namiruje tražbina ovrhvoditelja …. OIB …., B. ulica 11 A, S., koji je drugi u redoslijedu naplate, prebijanjem s ovršenikovim tražbinama za isplatu kupovnine i to:

1.) tražbina ovrhovoditelja u iznosu od 833,50 eur na ime dijela troškova ovršnog postupka dosuđenih  ovosudnim rješenjem o ovrsi broj Ovr-263/2019 od 24. rujna 2019.

2.) tražbina ovrhovoditelja na ime glavnice u iznosu od 57.835,32 eur.

3.) tražbina ovrhovoditelja u cjelokupnom preostalom iznosu od 12.778,79 eur na ime dijela zakonskih zateznih kamata.

 

                                                      Obrazloženje

 

              1. Podneskom od 21. lipnja 2023. kojim je specificirao svoje potraživanje prema ovršeniku, ovrhovoditelj je potraživao daljnji trošak postupka na ime plaćene sudske pristojbe, plaćenih predujmova za građevinsko vještačenje i pokriće troškova prodaje elektroničkom dražbom, te odgovora na žalbu i na prijedlog za odgodu od 21. listopada 2019. i podnesak od 22. prosinca 2021.

              2. Zahtjev ovrhovoditelja za naknadu daljnjih troškova postupka je djelomično osnovan.

              3. Ovrhovoditelju je prema postavljenom zahtjevu temeljem članka 14. stavak 4. Ovršnog zakona (Narodne novine broj 112/12, 25/13, 93/14, 55/16 i 73/17 dalje OZ-a) i odredbe članka 155. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine 53/91, 91/92, 58/93, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11 i 25/13, dalje u tekstu ZPP) u svezi članka 21. stavak 1. OZ-a dosuđen daljnji trošak u iznosu od 1.024,53 eur / 7.719,33 kn.

              4. Kao potreban za ovrhu ovrhovoditelju je priznat trošak provedenog građevinskog vještačenja u iznosu od 526,22 eur / 3.964,80 kn, (trošak za građevinsko vještačenje u iznosu od 3.592,00 kn kako je vještak i tražio, te trošak sudske komisije u iznosu od 372,80 kn, dok će se razlika neiskorištenog predujma od 35,20 kn vratiti ovrhovoditelju.

              5. Nadalje, ovrhovoditelju je dosuđen materijalni trošak u iznosu od 185,81 eur / 1.400,00 kn na ime predujma plaćenog za pokriće troškova prodaje elektroničkom javnom dražbom.

              6. Kao potreban za ovrhu ovrhovoditelju je priznat trošak zastupanja odvjetnika i to trošak sastava podneska od 22. prosinca 2021. (Tbr. 11/8 Tarife u vezi s Tbr. 7/1 Tarife) u iznosu od 250,00 eur, što uz pripadajući PDV od 62,50 eur, iznosi 312,50 eur.

              7. Dakle ovrhovoditelju je dosuđen daljnji trošak u ukupnom iznosu od 1.024,53 eur.

              8. Ovrhovoditelju nije priznat trošak za sastav odgovora na žalbu i na prijedlog za odgodu od 21. listopada 2019. , jer je o istom već odučeno rješenjem Županijskog suda u Velikoj Gorici broj Gž Ovr-591/2019-4 od 25. listopada 2020. na način da je isti odbijen.

              9. U odnosu na preostali specificirani trošak za sastav prijedloga za ovrhu, sudske pristojbe na prijedlog i rješenje o ovrsi i trošak sudske pristojbe za pribavu zk izvadka, ističe se kako je ovrhovoditelju pravomoćnim rješenjem o ovrsi poslovni broj Ovr-263/2019 od 24. rujna 2019. već dosuđen trošak postupka u ukupnom iznosu od 10.988,00 kn, koji trošak se odnosi na trošak sastava prijedloga za ovrhu u iznosu od 6.250,00 kn, 4.708,00 kn na ime plaćene sudske pristojbe na prijedlog i rješenje o ovrsi i trošak pristojbe za zk izvatke u iznosu od 30,00 kn.

              10. Namirenje ovrhovoditelja i založnog vjerovnika …. iz položenog iznosa kupovnine dobivene prodajom nekretnine ovršenika određeno je temeljem pravomoćnog rješenja o ovrsi ovog suda poslovni broj Ovr-263/2019 od 24. rujna 2019., te rješenja o dosudi broj Ovr-263/2019-59 od 28. travnja 2023. koje je postalo pravomoćno 30. svibnja 2023.

              11. Dana 18. rujna 2023., održano je ročište radi diobe kupovnine sukladno čl. 124. st. 1. OZ-a.

              12. Založni vjerovnik …. je podneskom od 26. lipnja 2023.  prijavila tražbinu prema ovršenicima.

              13. Založni vjerovnik …. je podneskom od 03. ožujka 2022. prijavio tražbinu prema ovršenicima osiguranu založnim pravom.

              14. Podneskom od 21. lipnja 2023. ovrhovoditelj je dostavio izračun svojeg potraživanja.

              15. Odredbom čl. 113. OZ-a propisano je pitanje prvenstvenog namirenja na način da:

1/ iz iznosa dobivenog prodajom namiruju se prvenstveno, i to ovim redoslijedom: 

1. troškovi ovršnog postupka koji se tiču sudskih pristojbi  i plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji;

2. porezi i druge pristojbe dospjeli za posljednju godinu koji terete prodanu nekretninu,

2/ tražbine iz stavka 1. toč. 2. ovog članka namiruju se ako su prijavljene najkasnije na ročištu za diobu i ako se dokazuju ovršnom ispravom. 

3/ vrijeme određen u stavku 1. toč.2. ovog stavka računa se do dana donošenja rješenja o dosudi nekretnine. 

              16. Nadalje, odredbom čl.  114. st. 1.,3., 4., 5. i 6. OZ-a propisano je namirenje ostalih tražbina i to na način da: 

              1/ nakon namirenja tražbina iz čl. 113. ovog Zakona, namiruju se tražbine osigurane založnim pravom, tražbine ovrhovoditelja na čiji je prijedlog određena ovrha i naknada za osobne služnosti i druga prava koja prestaju prodajom. 

              2/ vjerovnici iz stavka 1/ ovog članka namiruju se po redu stjecanja založnog prava i prava na namirenje ovrhovoditelja koji su predložili ovrhu, odnosno po redu upisa u zemljišnu knjigu osobnih služnosti, a ako je bio ustupljen prednosni red, tada se vjerovnici iz stavka 1/ ovog članka namiruju po time uspostavljenom prednosnom redu. 

              3/ troškovi i kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu, određene ovršnom ispravom, namiruju se po istom redoslijedu kao i glavna tražbina.

              4/ troškovi ovršnog postupka, osim troškova koji se prvenstveno namiruju  (čl. 113. st. 1. toč. 1.), namiruju se po istom redoslijedu kao i glavna tražbina. 

              5/ poslije namirenja tražbina iz st. 1/ ovog čl. namiruju se tražbine navedene u čl. 113. st. 1. toč. 2. ovog zakona, za vrijeme za koje se ne namiruju prema odredbama toga članka. Nakon toga namiruju se kamate iz st. 4. ovoga čl. za vrijeme za koje nisu namirene prema toj odredbi, i to po istom redoslijedu kao i glavna tražbina.

              17. Zaključkom kojim su pozvane na ročište, stranke su sukladno čl. 124. st. 3 OZ-a upozorene da će se tražbina vjerovnika koji ne dođe na ročište uzeti prema stanju koje proizlazi iz zemljišnih knjiga i spisa, te da najkasnije na ročištu za diobu mogu drugom osporiti tražbinu, njezinu visinu i red namirenja. 

Uzimajući u obzir sve navedeno redoslijed namirenja iz ukupnog iznosa kupovnine od 74.728,25 eur (563.040,00 kn) određen je sukladno čl. 113. i 114. OZ-a, te su namirena slijedeća potraživanja ovrhovoditelja i to: 

              - tražbina ovrhovoditelja u iznosu od 624.86 eur / 4.708,00 kn na ime plaćene sudske pristojbe na prijedlog i rješenje o ovrsi (čl. 113.st.1. toč.1. OZ-a)

              - tražbina ovrhovoditelja na ime plaćenog predujma za građevinsko vještačenje u iznosu od 526,22 eur / 3.964,80 kn (čl. 113. st. 1. toč. 1 OZ-a),

              - tražbina ovrhovoditelja na ime plaćenog predujma za elektroničku javnu dražbu u iznosu od 185,81 eur / 1.400,00 kn (čl. 113. st. 1. toč. 1 OZ-a), sve kao tražbine koje se namiruju u prvenstvenom redu namirenja sukladno čl. 113. st. 1. točka 1 OZ-a.

              18. Nakon toga sukladno odredbi čl. 114. st. 1. OZ-a namireno je potraživanje založnog vjerovnika … koji ima upisano pravo zaloga na temelju rješenja Općinskog suda u Sisku, poslovni broj R1-49/2005 od 29. srpnja 2005. koji zalog je upisan 17. ožujka 2005. pod poslovnim brojem Z-1148/05, slijedom čega je navedeni založni vjerovnik prvi u redoslijedu namirenja. Založni vjerovnik dostavio je izračun svojeg potraživanja u ukupnom iznosu od 1.943,75 eur / 14.645,20 kuna, od čega na ime glavnice 4.087,84 kn, na ime kamata na glavnicu i ovršni trošak iznos od 9.720,00 kn, te ovršni trošak od 588,20 kn i trošak postupka od 250,00 kn, sve kako je isto upisano i osigurano založnim pravom.

              19. Nakon toga sukladno odredbi čl. 114. OZ-a namirena su slijedeća potraživanja ovrhovoditelja i to:

              - tražbina ovrhovoditelja u iznosu od 833,50 eur / 6.280,00 kn na ime dijela troška ovršnog postupka temeljem rješenja o ovrsi poslovni broj Ovr-263/2019 od 24. rujna 2019. – uz napomenu kako je rješenjem o ovrsi dosuđen ukupni iznos od 10.988,00 kn od kojeg iznos od 4.708,00 kn predstavlja iznos plaćene sudske pristojbe koja ima prvenstvo namirenja, pa iznos od 6.280,00 kn predstavlja razliku tog i ukupno dosuđenog iznosa (čl.114. st. 1., 3., 4. i 5. OZ-a),

              - tražbina ovrhovoditelja na ime glavnice u iznosu od 57.835,32 eur / 435.760,24 kn. (čl.114. st. 1., 3., 4. i 5. OZ-a), i

              - tražbina ovrhovoditelja u cjelokupnom preostalom iznosu od 12.778,79 eur / 96.281,79 kn na ime dijela zakonskih zateznih kamata (čl. 114. st. 1., 3., 4. i 5. OZ-a).

              20. Redoslijed namirenja je proveden na gore opisan način, tako da je u prvenstveni red namirenja uvrštena tražbina iz čl. 113. st. 1. toč. 1. OZ-a (trošak plaćene sudske pristojbe, trošak plaćenog predujma za građevinsko vještačenje i trošak plaćenog predujma za elektroničku javnu dražbu), nakon čega je namirena tražbina založnog vjerovnika Hrvatski Telekom d.d. Zagreb koji je prvi u redoslijedu naplate u cjelokupnom iznosu od 1.943,75 eur / 14.645,20 kn. Nakon toga namirena je tražbina ovrhovoditelja prema dostavljenom potraživanju i to na ime dijela troškova ovršnog postupka dosuđenih rješenjem ovrsi (za koji trošak ovrhovoditelj ima ovršnu ispravu), nakon čega je, iako je ovrhovoditelj zaključkom za ročište za diobu nekretnine pozvan da dostavi izračun svojeg potraživanja sukladno članku 114. OZ-a, s obzirom da isti nije dostavio izračun potraživanja sukladno članku 114. stavak 4. i 5. OZ-a, odnosno, nije dostavio obračun kamata na glavnu tražbinu dospjele za posljednje tri godine do dana donošenja rješenja o dosudi, namirena tražbina ovrhovoditelja na ime glavnice u cjelokupnom iznosu od 57.835,32 eur / 435.760,24 kn, jer je ista svakako, poštujući načelo vremenskog prioriteta dospjela prije ostalih potraživanja istog naplatnog reda, te potom cjelokupni preostali iznos kupovnine od 12.778,79 / 96.281,79 kn na ime dijela zakonske zatezne kamate.

              21. U odnosu na zahtjev R. H. iz podneska od 26. lipnja 2023. kojim je ista prijavila tražbinu prema ovršenicima ističe se da ista ne obuhvaća tražbine koje bi ulazile u red prvenstvenog namirenja po čl. 113. OZ-a, a niti je po redoslijedu ostalih tražbina u rasporedu namirenja prije tražbine založnog vjerovnika … i ovrhovoditelja, koje su dospjele u redoslijed naplate.

              22. S obzirom da je ovrhovoditelj bio ujedno i kupac nekretnine koja je predmet ovog postupka, sud je donio odluku kao u izreci temeljem članka 113., 114. i 125. OZ-a, s tim da će se potraživanje založnog vjerovnika koji je prvi u redoslijedu namirenja namiriti iz položenog iznosa jamčevine koji je dostatan za istu tražbinu.

 

 

 

 

              23. Slijedom navedenog odlučeno je kao u izreci.

 

U Sisku, 15. travnja 2024.

 

                                                                       

                                                                                                                Sutkinja

                                                                                                                                            Edita Jelčić, v.r. 

 

 

 

 

PRAVNA POUKA: 

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba nadležnom županijskom sudu u Sisku. Žalba se podnosi putem ovog suda u 3 primjerka u roku od 8 dana od dana primitka prijepisa ovog rješenja. 

 

 

Dna:

1.              Ovrhovoditelju po punomoćniku

2.              Ovršenicima po punomoćniku

3.              Založni vjerovnik

4.              Založni vjerovnik

5.              e-Oglasna ploča suda

6.               Fina Zagreb – nakon pravom.