REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SLAVONSKOM BRODU

Trg pobjede 15

35000 SLAVONSKI BROD

Poslovni broj: R1 Ob-184/2026-11

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Slavonskom Brodu, po sutkinji Željki Koporčić u pravnoj stvari predlagatelja JŽ, OIB [osobni identifikacijski broj] iz [adresa] i FŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], zastupani po odvjetnicima iz Odvjetničkog ureda Marijan Betlach i ĆŽ, [adresa], radi odobrenja raspolaganja imovinom djeteta mlt. CŽ, OIB [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], zastupana po posebnoj skrbnici ZŽ, djelatnici Centra za posebno skrbništvo, Podružnica Osijek, nakon provedenog postupka, 20. srpnja 2026.

r i j e š i o  j e

I Odobrava se predlagateljima JŽ i FŽ, kao roditeljima mlt. CŽ, rođene **.**.2010. u [adresa] da u ime i za račun mlt. CŽ, kao prodavatelja, sklopi kupoprodajni ugovor za suvlasničke dio nekretnina mlt. CŽ upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kč. br. [katastarska čestica] Vrbsko Polje površine 23337 m2.

II Pripadajući iznos kupovnine od prodaje suvlasničkog dijela nekretnine mlt. CŽ predlagatelj je dužan uplatiti na račune mlt. CŽ u roku od 8 dana od sklapanja ugovora i isplate kupoprodajne cijene, uz obvezu da o navedenom u roku od 30 dana dostavi dokaz sudu i posebnoj skrbnici mlt. djeteta.

Obrazloženje

1.Predlagatelj je podnio prijedlog da mu se odobri prodaja suvlasničkog dijela nekretnina mlt. djeteta upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]. Predlagatelj dalje navodi da je ima kupca za navedenu nekretninu trgovačko društvo Strabag d.o.o., te je s ostalim suvlasnicima dana 12. svibnja 2026. sklopljen predugovor o kupoprodaji nekretnina kojim se obvezuju sklopiti ugovor o kupoprodaji i to za kupoprodajnu cijenu od 1.400.220,00 €. Mlt. CŽ ima otvoren poseban račun u banci na koji će biti izvršena uplata njezinog dijela kupoprodajne cijene. Račun je otvoren u Hrvatskoj poštanskoj banci.

2. Rješenjima Hrvatskog zavoda za socijalni rad, Područnog ureda Slavonski Brod mlt. CŽ imenovana je posebna skrbnica u osobi ZŽ, djelatnice Centra za posebno skrbništvo, Podružnica Osijek.

3. Posebna skrbnica mlt. djeteta u svom je očitovanju na prijedlog navela da je obavila razgovor s mlt. CŽ, koju je upoznala s predmetom i tijekom postupka. Nakon obavljenog razgovora s mlt. CŽ smatra da nije protivno interesima mlt. CŽ da se odobri predlagatelju raspolaganje njenom imovinom te da se novčani iznos dobiven od prodaje nekretnina položi na račun mlt. CŽ.

4. U provedenom dokaznom postupku izvršen je uvid u pismo namjere Strabag d.o.o. od 27. travnja 2026., predugovor o kupoprodaji nekretnina od 12. svibnja 2026., izvadak iz matice rođenih za mlt. CŽ, preslika računa mlt. CŽ, saslušani su predlagatelji.

5. Prema odredbi članka 97. stavak 1. Obiteljskog zakona (Narodne novine 103/15., 98/19., 47/20., 49/23 i 156/23 dalje ObZ) roditelji imaju dužnost, pravo i odgovornost upravljati imovinom djeteta s pažnjom odgovornog roditelja, na način da je očuvaju i po mogućnosti uvećaju. Prema odredbi članka 98. stavak 3. ObZ za upravljanje vrjednijom imovinom odnosno imovinskim pravima djeteta, dijete ili roditelj moraju zatražiti odobrenje suda u izvanparničnom postupku.

6. Uvidom u rodni list za mlt. CŽ utvrđeno je da je rođena **.**.2010. od oca JŽ i majke IŽ.

7. Predlagatelj je u svom iskazu naveo da je mlt. CŽ njegova kćerka koja ima 15 godina, jedna je od suvlasnika na zemljištu koje planira prodati. Njen suvlasnički dio je 1/6 na tom zemljištu i ona je jedina maloljetna. Kupca za to zemljište ima a to je Strabag d.o.o. i to zemljište prodao bi za iznos od 1.500,00,00 € i CŽ dio bi bio oko 230.000,00 €. Mlt. CŽ ima otvoren svoj račun u Hrvatskoj poštanskoj banci i njen iznos dobiven od prodaje uplatit će na njen račun.

8. Majka IŽ je iskazala da je suglasna sa svim što je njen suprug izjavio.

9. Ocjena je suda da je zahtjev predlagatelja da im se odobri prodaja suvlasničkog dijela nekretnine mlt. RŽ osnovan. Sud je ocijenio i prihvatio kao razuman prijedlog predlagatelja obzirom da će iznos dobiven od prodaje suvlasničkog dijela nekretnine mlt. RŽ uplatiti na njen račun a koji će joj u budućnosti koristiti za njene potrebe i osnovanu tvrdnju predlagatelja

10. Kako bi se novčani iznos koji pripada mlt. RŽ zaista i koristio za njegove potrebe, predlagatelji su u obvezi taj iznos novčanih sredstava u roku od 8 dana od sklapanja ugovora i isplate kupoprodajne cijene uplatiti na račun mlt. RŽ, te o navedenom u roku od 30 dana dostaviti dokaz sudu i posebnoj skrbnici mlt. djece.

11. Odluka suda temelji se na odredbi članka 97. stavak 1. te članka 98. stavak 3. ObZ.

Slavonski Brod, 20. srpnja 2026.

Sutkinja

Željka Koporčić

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba u roku od 15 dana od dana primitka prijepisa istog. Žalba se predaje putem ovog suda na županijski sud i to u 3 primjerka.

O tome obavijest:

1. Odvjetnik Marijan Betlach

2. ZŽ, Centar za posebno skrbništvo