Poslovni broj: Ovr-1231/2026-2

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U ZADRU

Zadar, Ulica plemića Borelli 9

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Zadru, po sutkinji toga suda Nevi Lukin, na prijedlog sudske savjetnice Marije Hrboka u ovršnom predmetu ovrhovoditelja PEGASUS NEKRETNINE d.o.o., [adresa], OIB: 33825977348, zastupan po Mati Manoli odvjetniku iz Zagreba, protiv ovršenika ANTECEDO d.o.o., Zadar, Splitska ulica 27, OIB: 99229874925, radi ovrhe, 23. srpnja 2027.

r i j e š i o  j e

I. Odbija se prijedlog za ovrhu ovrhovoditelja, od 16. srpnja 2026. kao neosnovan.

II. Određuje se zabilježba odbijenog prijedloga za ovrhu na nekretnini upisanoj u zk. ul. [broj ZK uloška], čest. br. 3894/9, k. o. [katastarska općina], suvlasnički dio: 1653/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-2), koju će izvršiti zemljišnoknjižni odjel ovog suda.

Obrazloženje

1. Ovrhovoditelj je prijedlogom za ovrhu na temelju Sporazuma o osiguranju novčane tražbine vjerovnika zasnivanjem založnog prava, sklopljenog između ovrhovoditelja PEGASUS NEKRETNINE d.o.o i ovršenika ANTECEDO d.o.o., solemnizirane 14. studenog 2024., po javnom bilježniku Jeleni Skoblar iz [adresa], posl. br. OV - 15050/2024, a koji javnobilježnički akt je postao ovršan dana 1. srpnja 2025. predlaže ovrhu na nekretnini upisanoj u zk. ul. [broj ZK uloška], čest. br. 3894/9, suvlasnički dio:

1653/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-2) uknjiženog prava vlasništva u korist EI iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj].

2. Provjerom zemljišnoknjižnog stanja za predmetnu nekretninu, utvrđeno je da je vlasnikom predmetne nekretnine upisana EI iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] sa predbilježbom prava vlasništva temeljem sudske nagodbe 15 P1146/25, od 16. siječnja 2026. u korist ŠI, OIB: [osobni identifikacijski broj] , [adresa], dok ovršna isprava glasi na ANTECEDO d.o.o protiv kojeg ovrhovoditelj predlaže ovrhu.

3. Člankom 82. stavak 1. Ovršnog zakona (Ovršnog zakona ("Narodne novine"112/12., 25/13., 93/14., 55/16., 73/17., 131/20., 114/22., 6/24. dalje u tekstu: OZ) propisano je da je ovrhovoditelj, uz prijedlog za ovrhu na nekretnini, dužan podnijeti izvadak iz zemljišne knjige kao dokaz o tome da je nekretnina upisana kao vlasništvo ovršenika , dok je stavkom 2. istog članka OZ-a propisano, ako je pravo na nekretnini iz stavka 1. ovoga članka upisano u zemljišnoj knjizi na drugu osobu, a ne na ovršenika, prijedlogu se može udovoljiti samo ako ovrhovoditelj podnese ispravu koja je podobna za upis ovršenikova prava .

4. Ovrha na nekretnini se može odrediti samo protiv ovršenika koji je u zemljišnim knjigama upisan kao vlasnik. U konkretnom slučaju zatražena je ovrha na nekretnini temeljem Sporazuma o osiguranju novčane tražbine vjerovnika sklopljenog između ovrhovoditelja PEGASUS NEKRETNINE d.o.o. i ovršenika ANTECEDO d.o.o., dok je u zemljišnim knjigama kao vlasnik predmetne nekretnine upisana EI iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj].

5. Slijedom navedenog, razvidna je odlučna činjenica da ovršenik i vlasnik nekretnine na kojoj ovrhovoditelj predlaže ovrhu nisu istovjetne osobe, a s obzirom da ovrhovoditelj nije priložio odgovarajuću ispravu podobnu za upis prava vlasništva ovršenika u smislu odredbe članka 82. stavka 2. OZ-a to je odlučeno kao u izreci rješenja, a sve temeljem odredbe članka 82. stavka 1. OZ-a.

U Zadru 23. srpnja 2026.

Sudska savjetnica

Sutkinja

Marija Hrboka

Neva Lukin

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba u roku od 8 (osam) dana od dana primitka pisanog otpravka istog. Žalba se podnosi putem ovog suda za drugostupanjski sud, pisano u dovoljnom broju primjeraka za sud i protivnu stranku.

DNA:

1. Ovrhovoditelju po punomoćniku

2. Ovršeniku

3. Zk odjelu Općinskog suda u Zadru