REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

Broj  P n 180/25

Z A P I S N I K

od  15. srpnja 2026.g.

o održanom ročištu za Općinskog suda u Splitu

zaključenje sudske nagodbe

Prisutni od suda:

Pravna stvar:

RI

Tužitelj: PI

(sudac)

Tuženik:  REPUBLIKA HRVATSKA

Radi:  Naknade štete

JI

(zapisničar)

Sudac otvara glavnu raspravu u 12,30

sati i objavljuje predmet

raspravljanja.

Rasprava

je

javna:

Utvrđuje se da su pristupili:

Za tužiteljicu : Pun. Domagoj Olujić, odvj. u Splitu

Za tuženika : ZZ CI

Utvrđuje se da pun. tužiteljice i ZZ tuženika izjavljuju kako su spremni zaključiti slijedeću:

SUDSKU NAGODBU

1.Stranke ove nagodbe suglasno utvrđuju:

-da je tužiteljica vlasnica nekretnine-stana položenog u zgradi sagrađenoj na čest. zgr. [katastarska čestica] z. u. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], a koji je označen kao: 1. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-1) trosoban stan u prizemlju,

-da je predmet ovog postupka naknada štete po osnovi razlike između tržišne najamnine koju bi tužiteljica mogla ostvariti davanjem u najam predmetnog stana u njenom vlasništvu i zaštićene najamnine koju doista ostvaruje za razdoblje od prosinca 2021. g. do studenog 2024. g.,

-da su predmetni stan u utuženom razdoblju koristili R i UI u svojstvu zaštićenih najmoprimaca, kćerka i unuka ranijeg nositelja stanarskog prava TI,

-da je zbog činjenice što je predmetni stan u režimu zaštićenog najma došlo do ograničenja prava vlasništva tužiteljice u utuženom razdoblju posljedično čemu i do povrede prava vlasništva pa samim tim tužiteljica ostvaruje pravo na naknadu štete po utuženoj osnovi, a što je utvrdio i Europski sud za ljudska prava u svojoj odluci u predmetu Statileo i dr., a koje odluke su obvezujuće i za domaće sudove,

-da je pravomoćnim presudama Općinskog suda u Splitu broj P 298/19 od 1. prosinca 2019. g., P 3527/20 od 16. veljače 2021. g. te P 1285/22 od 20. studenoga 2025. g. tužiteljici za prethodno razdoblje dosuđena naknada štete po utuženoj osnovi,

-da visina imovinske štete po osnovi razlike između zaštićene i prosječne tržišne najamnine (uz umanjenja po osnovi primljene zaštićene najamnine i poreznih davanja) za razdoblje od prosinca 2021. g. do prosinca 2023. g. mjesečno iznosi 526, 88 EUR, a za razdoblje od siječnja 2024. g. do prosinca 2024. g. mjesečno iznosi 524, 78 EUR, odnosno ukupno 19.469,36 EUR sve s pripadajućim zateznim kamatama na pojedine mjesečne iznose.

2.Sukladno gornjim utvrđenjima tuženik Republika Hrvatska, OIB: 52634238587, obvezuje se tužiteljici PI, OIB: [osobni identifikacijski broj], na ime pravične naknade zbog ograničenja prava vlasništva na predmetnom stanu u roku od 30 dana od dana sklapanja ove nagodbe isplatiti ukupan iznos od 19.469,36 EUR sa zakonskim zateznim kamatama koje u razdoblju od prosinca 2021. g. do prosinca 2023. g. teku na pojedini mjesečni iznos od 526,88 EUR od 16-og u mjesecu do isplate, a za razdoblje od siječnja 2024. g. do prosinca 2024. g. na pojedini mjesečni iznos od 524,78 EUR od svakog 16-og u mjesecu do isplate, sve po stopi propisanoj odredbom čl. 29. Zakona o obveznim odnosima koja se u razdoblju do 31. prosinca 2022. g. određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena (E+3%), a od 1. siječnja 2023. g. do 31. prosinca 2023. g. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena te od 1. siječnja 2024. g. do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine.

Navedeni iznos isplatit će se na račun punomoćnika tužiteljice- Odvjetničkog društva OLUJIĆ & PARTNERI odvjetničko društvo d.o.o., Narodni trg 2, Split, IBAN: [broj bankovnog računa] otvoren kod Privredne banke Zagreb d.d. Zagreb.

U slučaju da tužiteljici u navedenom roku ne bude izvršena isplata, ista je ovlaštena radi naplate navedenog iznosa s pripadajućim zakonskim zateznim kamatama pokrenuti postupak prisilne naplate.

3.Sklapanjem ove nagodbe i isplatom iznosa iz točke 2. tužiteljica se odriče prava potraživati bilo kakvu štetu (imovinsku i neimovinsku) s osnove ograničenja prava vlasništva na predmetnom stanu.

4.Tuženik se obvezuje na ime troškova ovog postupka isplatiti tužiteljici ukupan iznos od 1.250,00 EUR (dvije parnične radnje + PDV) na račun punomoćnika tužiteljice- Odvjetničkog društva OLUJIĆ & PARTNERI odvjetničko društvo d.o.o., Narodni trg 2, Split, IBAN: [broj bankovnog računa] otvoren kod Privredne banke Zagreb d.d., i to u roku od 30 (trideset) dana od dana sklapanje ove sudske nagodbe, a po isteku roka od 30 (trideset) dana na navedeni iznos teku zakonske zatezne kamate po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine.

Pun. stranaka se tekst nagodbe naglas čita te je u znak suglasnosti potpisuju.

SUDAC:

PUNOMOĆNIK TUŽITELJICE

RI,

odvj. Domagoj Olujić

ZAPISNIČAR:

PUNOMOĆNIK TUŽENIKA

JI

ZZ CI

Dovršeno u 12,50 sati.