Republika Hrvatska

Županijski sud u Dubrovniku

Dubrovnik

Poslovni broj: Gž-492/2024-3

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Županijski sud u Dubrovniku, po sutkinji Verici Perić Aračić, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja Suvlasnici stambene zgrade u [adresa], zastupani po upravitelju DL, vl. [obrt], [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], a on po opunomoćeniku Tihomiru Posavčiću, odvjetniku u Vinkovcima protiv ĆL, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], radi isplate, odlučujući o žalbi tuženika izjavljenoj protiv presude Općinskog suda u Požegi broj: Povrv-71/2022-13 od 17. lipnja 2024., 21. siječnja 2026.,

p r e s u d i o  j e

Žalba se odbija kao neosnovana te se u pobijanom dijelu (točka I. i III. izreke) potvrđuje presuda Općinskog suda u Požegi broj: Povrv-71/2022-13 od 17. lipnja 2024.

Obrazloženje

1. Presudom Općinskog suda u Požegi broj: Povrv-71/2022-13 od 17. lipnja 2024. odlučeno je:

" I Održava se na snazi platni nalog sadržan u Rješenju o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave javnog bilježnika Nade Kemec, Slavonski Brod, Trg pobjede 22, poslovni broj Ovrv-191/2021 od 7. travnja 2021., a u kojem je naloženo tuženiku IL, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao ovršeniku, da tužiteljima kao ovrhovoditeljima i kao suvlasnicima Stambene zgrade u [adresa], u roku od 8 dana namiri tražbinu u ukupnom iznosu od 497,95 eura, zajedno sa zakonskim zateznim kamatama koje teku kako slijedi:

- na iznos od 17,40 euro od 1.prosinca 2018.. pa do isplate i to sa zakonskom zateznom kamatom koja se od dospijeća pa do 31. prosinca 2022. utvrđuje po stopi za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za 3% poena, od 1. siječnja 2023. pa do pa do 29. prosinca 2023. po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za 3% poena, a od 30. prosinca 2023. pa do isplate sa zakonskom zateznom kamatom koja se utvrđuje uvećanjem referentne stope za 3% poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine (u daljnjem tekstu: z. z. kamata)

- na iznos od 17,40 eura od 1. siječnja 2019. pa do isplate sa z. z. kamatom

- na iznos od 17,40 eura od 1. veljače 2019. pa do isplate sa z. z. kamatom

- na iznos od 17,40 eura od 1. ožujka 2019. pa do isplate sa z. z. kamatom

- na iznos od 17,40 eura od 1. travnja 2019. pa do isplate sa z. z. kamatom

- na iznos od 17,40 eura od 1. svibnja 2019. pa do isplate sa z. z. kamatom

- na iznos od 17,40 eura od 1. lipnja 2019. pa do isplate sa z. z. kamatom

- na iznos od 17,40 eura od 1. srpnja 2019. pa do isplate sa z. z. kamatom

- na iznos od 17,40 eura od 1. kolovoza 2019. pa do isplate sa z. z. kamatom

- na iznos od 17,40 eura od 1. rujna 2019. pa do isplate sa z. z. kamatom

- na iznos od 17,40 eura od 1. listopada 2019. pa do isplate sa z. z. kamatom

- na iznos od 17,40 eura od 1. studenog 2019. pa do isplate sa z. z. kamatom

- na iznos od 17,40 eura od 1. prosinca 2019. pa do isplate sa z. z. kamatom

- na iznos od 17,40 eura od 1. siječnja 2020. pa do isplate sa z. z. kamatom

- na iznos od 17,40 eura od 1. veljače 2020. pa do isplate sa z. z. kamatom

- na iznos od 17,40 eura od 1. ožujka 2020. pa do isplate sa z. z. kamatom

- na iznos od 17,40 eura od 1. travnja 2020. pa do isplate sa z. z. kamatom

- na iznos od 17,40 eura od 1. svibnja 2020. pa do isplate sa z. z. kamatom

- na iznos od 17,40 eura od 1. lipnja 2020. pa do isplate sa z. z. kamatom

- na iznos od 17,40 eura od 1. srpnja 2020. pa do isplate sa z. z. kamatom

- na iznos od 17,40 eura od 1. kolovoza 2020. pa do isplate sa z. z. kamatom

- na iznos od 17,40 eura od 1. rujna 2020. pa do isplate sa z. z. kamatom

- na iznos od 17,40 eura od 1. listopada 2020. pa do isplate sa z. z. kamatom

- na iznos od 17,40 eura od 1. studenog 2020. pa do isplate sa z. z. kamatom

- na iznos od 17,40 eura od 1. prosinca 2020. pa do isplate sa z. z. kamatom

- na iznos od 17,40 eura od 1. siječnja 2021. pa do isplate sa z. z. kamatom

- na iznos od 17,40 eura od 1. veljače 2021. pa do isplate sa z. z. kamatom

- na iznos od 17,40 eura od 1. ožujka 2021. pa do isplate sa z. z. kamatom

i uplatom na žiro-račun tužitelja koji se vodi na računu kod OTP banke d.d. broj IBAN [broj bankovnog računa].

II Ukida se platni nalog sadržan u Rješenju o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave javnog bilježnika Nade Kemec, Slavonski Brod, Trg pobjede 22, poslovni broj Ovrv- 191/2021 od 7. travnja 2021., a u kojem je naloženo ovršeniku IL, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], da ovrhovoditeljima i suvlasnicima Stambene zgrade u [adresa], u roku od 8 dana naknadi trošak ovršnog postupka u iznosu od 91,25 eura sa z. z. kamatom prema prosječnoj kamatnoj stopi na stanje kredita odobrenih za razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu uvećane za 3% poena, počev od 7. travnja 2021. pa do isplate, a u roku od 8 dana.

III Nalaže se tuženiku IL, OIB [osobni identifikacijski broj], D [adresa], da tužitelju Suvlasnici stambene zgrade u [adresa], po upravitelju DL, vl. [obrt], [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], naknadi troškove parničnog postupka u iznos od 640,60 eura sa z. z. kamatom počev od 17.lipnja 2024. pa do isplate uplatom na žiro-račun tužitelja koji se vodi na računu kod OTP banke d.d. broj IBAN [broj bankovnog računa], a u roku od 15 dana.

IV Odbija se tužitelj za naknadu troškova u iznosu od 62,50 eura kao na zakonu neosnovan.

a rješenjem je odlučeno:

" Nalaže se Republici Hrvatskoj, OIB 52634238587, da na teret Državnog proračuna Republike Hrvatske odvjetniku Tihomiru Posavčiću, odvjetniku u Vinkovcima, Kralja Zvonimira 8, s osnova troška javnog prijevoza isplati iznos od 39,81 eura, sa zakonskom zateznom kamatom od 17.lipnja 2024. pa do isplate, a u roku od 15 dana."

2. Ovu presudu u dijelu pod točkom I. i III. izreke, pravovremenom i dopuštenom žalbom pobija tuženik zbog bitne povrede odredaba parničnog postupka i zbog pogrešne primjene materijalnog prava, a što su žalbeni razlozi propisani člankom 353. stavkom 1. točkom 1. i 3. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“, broj: 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 2/07-Odluka USRH, 84/08, 96/08- Odluka USRH, 123/08-ispr., 57/11, 148/11-proč.tekst, 25/13, 89/14-Odluka USRH, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23 i 146/25 - dalje u tekstu: ZPP). Predlaže da se pobijana presuda preinači na način da se ukine platni nalog i tužbeni zahtjev odbije kao neosnovan.

3. Na žalbu je odgovoreno. Tužitelj predlaže odbiti žalbu kao neosnovanu.

4. Žalba nije osnovana.

5. U ovom se slučaju radi o sporu male vrijednosti iz članka 458. stavak 1. ZPP-a.

6. Prema članku 467. stavak 1. ZPP-a presuda i rješenje kojim se završava spor male vrijednosti može se pobijati samo zbog pogrešne primjene materijalnog prava i zbog bitnih povreda odredaba parničnog postupka iz članka 354. stavak 2. osim zbog povrede iz članka 354. stavak 2. točka 3. ZPP-a.

7. Predmet spora je tražbina suvlasnika stambene zgrade s osnove zajedničke pričuve, prema tuženiku kao suvlasniku stambene zgrade u [adresa] za razdoblje od siječnja 2019. do ožujka 2021.

8. Predmetni postupak započeo je prijedlogom za ovrhu na temelju vjerodostojne isprave tada ovrhovoditelja, suvlasnika predmetne zgrade na temelju kojeg je javni bilježnik izdao rješenje o ovrsi broj Ovrv-191/2021 od 7. travnja 2021. kojim je naloženo ovršeniku, a sad tuženiku, isplatiti ovrhovoditelju iznos od 497,95 EUR sa zateznim kamatama, a nakon pravodobnog prigovora ovršenika, sada tuženika, postupak se nastavio kao u povodu prigovora protiv platnog naloga.

9. Iz spisa proizlazi:

- da je tuženik suvlasnik 262/10000 Etažno vlasništvo (E-28) što u naravi čini trosobni stan I-5 na 1.katu građevne koji se sastoji od tri prostorije, kupaonice i loggie i spremišta u podrumu i pripatku stanu-parkirališnog mjesta ukupne površine NKP 53,64 m², u planu označen svjetloplavom šrafurom, u zgradi mješovite uporabe [adresa] sagrađenoj na kat čest. [katastarska čestica], u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina],

- da su stanari Suvlasnici navedene zgrade su za predstavnika izabrali VL i ovlastili ga kao predstavnika svih suvlasnika da u njihovo ime sklopi ugovor s upraviteljem zgrade DL, vl. Obrta za održavanje i upravljanje zgradama "[obrt],

-da je upravitelj zgrade u kojoj tuženik ima stan DL, vlasnica [obrt]" s kojom su suvlasnici sklopili ugovor o upravljanju stambenom zgradom,

- da tuženik ne spori da je obveznik plaćanja zajedničke pričuve, kao i da utuženi iznos nije platio

-da tuženik tvrdi kako je o svom trošku popravio krov i vršio druge radove na pročelju zgrade i mijenjao žarulje te da stoga nije u obvezi platiti pričuvu,

- da je tuženik izvodio radove na zgradi, ali ne na zajedničkim dijelovima zgrade,

- da je tužitelj u utuženom razdoblju obračunavao pričuvu tuženiku za navedeni posebni dio zgrade u mjesečnom iznosu od 17,40 EUR.

- da je visina pričuve u skladu s Međuvlasničkim ugovorom i ugovorom o upravljanju stambenom zgradom.

10. Prvostupanjski sud je na temelju navedenih utvrđenja zaključio da je tuženik dužan platiti utužene iznose i to na temelju članka 89. stavaka 2. u svezi s člankom 90. i 375. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine" br: 91/1996, 68/1998, 137/1999, 22/2000, 73/2000, 114/2001, 79/2006, 141/2006, 146/2008, 38/2009, 153/2009, 90/2010, 143/2012, 152/2014, 81/2015 i 94/2017 - dalje: ZVDSP) jer doprinose za zajedničku pričuvu radi pokrića troškova održavanja i poboljšavanja nekretnine te za otplaćivanje zajma za pokriće tih troškova snose svi suvlasnici razmjerno svojim suvlasničkim dijelovima, ako nije drukčije određeno te da je plaćanje pričuve zakonska obveza svih suvlasnika.

11. Ispitujući pobijanu presudu ovaj sud je utvrdio da nije počinjena ni jedna od bitnih povreda odredaba parničnog postupka propisanih člankom 354. stavak 2. ZPP-a, na koje ovaj sud pazi po službenoj dužnosti temeljem odredbe čanka 365. stavak 2. ZPP- a.

12. Suprotno navodima žalbe tuženika pobijana presuda, sadrži dovoljno jasne razloge o odlučnim činjenicama, koji nisu u suprotnosti sa provedenim dokazima, pa prvostupanjski sud nije počinio niti bitnu povredu parničnog postupka iz članka 354. stavka 2. točke 11. ZPP-a, na koju u žalbi ukazuje tuženik.

13. Pravilno je prvostupanjski sud zaključio da su na temelju članka 89. stavka 2. ZV zajedničku pričuvu dužni snositi svi suvlasnici razmjerno svojim suvlasničkim dijelovima ako nije drukčije određeno pa je tako i tuženik u obvezi jer su suvlasnici stambene zgrade na adresi [adresa]. dana 29. listopada 2015. zaključili međuvlasnički ugovor, a na popisu suvlasnika je tuženik pod br. 28, kao vlasnik posebnog dijela zgrade. Suvlasnici navedene zgrade su za predstavnika izabrali VL i ovlastili ga kao predstavnika svih suvlasnika da u njihovo ime sklopi ugovor s upraviteljem zgrade DL, vl. Obrta za održavanje i upravljanje zgradama "[obrt]", [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], zbog čega proizlazi osnovanost tužiteljeva potraživanja, a navodi o tome da se zajednička pričuva ne troši na svrhoviti način osim što nisu dokazani nisu niti relevantni jer njegova obveza ne ovisi o tome na koji će se način trošiti sredstva prikupljena iz sredstava pričuve.

14. U svom prigovoru protiv rješenja o ovrsi tuženik je ukazivao da je o svom trošku izvršio reparaciju krova i druge radove na pročelju zgrade, nakon što je otpalo više kamenih ploča za što je upravitelj znao, ali nije ništa poduzeo, da je mijenjao žarulje u garaži i organizirao čišćenje zgrade, ali tuženik nije dokazao da je za tužitelje učinio izdatak u smislu članka 1119. Zakona o obveznim odnosima („Narodne novine“ broj: 35/05, 41/08, 25/11, 78/15, 29/18, 126/21, 114/22, 156/22 i 155/23 dalje: ZOO) kojim je propisano da je onaj koji za drugoga učini kakav izdatak ili što drugo što je ovaj po zakonu dužan učiniti, ima pravo zahtijevati naknadu od njega.

15. Žalitelj pobija odluku o troškovima postupka paušalno, ne navodeći razloge pobijanja. Kako ovaj sud, a s obzirom na početak prvostupanjskog postupka (postupak je započeo nakon 1. rujna 2019. kada je stupio na snagu Zakona o izmjenama i dopunama ZPP-u "Narodne novine" broj: 70/19, dalje: ZID ZPP) ne pazi po službenoj dužnosti na primjenu materijalnog prava u odnosu na odluku o troškovima postupka valjalo je potvrditi odluku o troškovima postupka sadržanu u točki III. izreke prvostupanjske presude.

16. Slijedom navedenog odlučeno je kao u izreci na temelju članka 368. stavak 1. ZPP- a.

Dubrovnik, 21. siječnja 2026.

Sutkinja:

Verica Perić Aračić