REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD ZAGREB
IZVANPARNIČNI ODJEL
Poslovni broj: R1-200/2026-4
Z A P I S N I K
od 8. rujna 2026. godine
sastavljen kod Općinskog građanskog suda u Zagrebu
NAZOČNI OD SUDA:
Sudac: KARMEN SEKSO ČOLAK
Zapisničar: NATAŠA TOKIĆ
Pravna stvar:
Predlagatelj: PT Protustranka: VT
radi: razvrgnuća suvlasničke zajednice
Utvrđuje se da su u 10,30 sati pristupili:
Za predlagatelja: zp Maris Brbora odvj. vj. u.z. pun. Tihana Miletić odvj. Za protustranku: pun. Domagoj Guštek, odvj.
Stranke suglasno navode da u ovom predmetu žele sklopiti sudsku nagodbu Punomoćnik predlagatelja navodi da ostaje kod prijedloga za sklapanje sudske nagodbe u ovom postupku.
Stranke sklapanju sudsku nagodbu sljedećeg sadržaja:
S U D S K A N A G O D B A
I
PT i VT, suglasno utvrđuju da će svoje suvlasništvo nekretnine razvrgnuti na način da će se uspostaviti etažno vlasništvo nekretnine na sljedeći način:
- ½ suvlasničkog dijela Nekretnine VALENTINA KRUEZI povezat će se s pravom vlasništva posebnog dijela koji će se sastojati od cijele gornje etaže kuće (prvog kata i potkrovlja) zajedno s garažom s tim da će ulaz u posebni dio biti sa sjeverne strane nekretnine, kroz prostoriju uz garažu u širini od cca 1 metar dok će ista s južne strane, od dvorišta biti zatvorena
- ½ suvlasničkog dijela Nekretnine MARICE LESKOVAR povezat će se s pravom vlasništva koji će se sastojati od cijele donje etaže zajedno s dvorištem te će ulaz u posebni dio biti s južne strane Nekretnine, uz zabilježbu, doživotno uzdržavanje, ugovor o doživotnom uzdržavanju (uz prijenos imovine nakon smrti), 23.05.2025., zaključen između Leskovar VT kao primatelja uzdržavanja i Lubenjak Tomislava kao davatelja uzdržavanja, sve pod brojem Z-27933/2025
- PT i VT se obvezuju naknadno dati izraditi etažni elaborat kako bi dogovorenu podjelu proveli u zemljišnim knjigama te se obvezuju troškove izrade tog elaborata snositi na jednake dijelove.
II
PT i VT se obvezuju na jednake dijelove podmiriti nastali dug za struju, a po podmirenju istoga VT daje svoje dopuštenje da PT izvrši prijenos brojila za električnu energiju koje pripada gornjoj etaži na svoje ime, a PT se obvezuje da će isključivo na to brojilo pripojiti struju za gornju etažu i garažu, te da niti jedan njegov uređaj neće biti pripojen na brojilo namijenjeno za donju etažu.
III
PT, ovime se obvezuje do 31.12.2026. urediti tri prostorije u prizemlju koje se nalaze uz garažu na način da će iste urediti da budu podobne za stanovanje i učiniti sve potrebno za normalan život u tim prostorijama, a što među ostalim podrazumijeva da će napraviti hidro i toplinsku izolaciju istih tako da nigdje ne probija vlaga, ugraditi staklenu stijenu na južnom zidu, provesti instalacije, urediti kupaonu i kuhinju, popločiti pod, okrečiti prostorije, ugraditi pvc stolariju i vrata, ugraditi klima uređaj i sustav za grijanje. Nije dužan predmetni prostor opremiti namještajem, ali dopušta VT da namještaj iz svoje sobe na katu prenese u te prostorije.
IV
U slučaju da PT preuzetu obvezu u navedenom roku ne izvrši P, odnosno UT je ovlašten sam izvršiti te radove o njegov trošak.
PT dopušta da VT nastavi živjeti na katu do potpunog uređenja predmetnih prostorija nakon čega se VT obvezuje preseliti u isti.
V
Svaka stranka snosi svoje troškove.
MARICA LESKOVAR po pun.
VALENTINO KRUEZI po pun
Ova sudska nagodba je strankama pročitana i protumačena, te je iste u znak prihvata potpisuju.
Ova nagodba je zaključena u dovoljnom broju primjeraka za sve stranke.
Stranke izjavljuju da je u ovoj sudskoj nagodbi sadržana njihova prava volja, te pred ovim sudom potpisuju i zaključuju predmetnu sudsku nagodbu.
Sudska nagodba pravomoćna je danom donošenja, dana 08. rujna 2026.
Dovršeno u 11,00 sati
Sudac:
Stranke:
Zapisničar:
