Zakon.hr

Republika Hrvatska

Općinski sud u Zadru

Zadar, Borelli 9

Poslovni broj: P-562/2026-6

U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E

P R E S U D A Z B O G O G L U H E

Općinski sud u Zadru, po sucu toga suda Sonji Miljak, u pravnoj stvari tužitelja AS iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupan po punomoćniku Jošku Biliškovu, odvjetniku u Zagrebu, protiv tuženika Općina Posedarje, Posedarje, Trg Martina Posavskog 1, OIB: 26599619939, radi utvrđenja prava vlasništva i uknjižbe, izvanraspravno, dana 8. rujna 2026.,

p r e s u d i o j e

Utvrđuje se da je tužitelj AS iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], vlasnik zk. čest. br. 109/216, u naravi maslinik, površine 2311 m2, K. O. [katastarska općina], nastale cijepanjem matične čestice oznake zk. čest. br. 109/178 u naravi kuća i dvorište površine 500 m2, pašnjak površine 13494 m2 upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] temeljem geodetskog elaborata ovlaštenog ing. geod. RS iz tvrtke „GeoNode d. o. o.“ iz Zadra, potvrđen pod klasom: 932-06/2023-02/1327, Ur.broj: 541- 24-02/8-23-3, od 11. 05. 2023.g., (Broj geodetskog elaborata GE: 16/2023), nastale cijepanjem zk. čest. br. 109/22 u naravi pašnjak površine 39915 m2 upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] temeljem geodetski elaborata ovlaštenog ing. geod. DS iz tvrtke „GeoMetricus d. o. o.“ iz Ferovca, potvrđen pod klasom: 932 - 06/2024-02/4090, Ur.broj: 541-24-02/9-25-7, od 21. 03. 2023.g., (Broj geodetskog elaborata GE: 11/2023), nastale cijepanjem čestice oznake zk. čest. br. 109/22 u naravi pašnjak površine 40145 m2 upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] temeljem geodetskog elaborata ovlaštenog ing. geod. RS iz tvrtke „GeoNode d. o. o.“ iz Zadra, potvrđen pod klasom: 932-06/2023-02/725, Ur.broj: 541-24-01/7-23-3, od 21. 03. 2023.g., (Broj geodetskog elaborata GE: 9/2023), i zk. čest. br. 109/217, u naravi pašnjak, površine 253 m2, K. O. [katastarska općina] nastale cijepanjem zk. čest. br. 109/51 u naravi krš površine 68480 m2 upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], temeljem geodetskog elaborata ovlaštenog ing. geod. RS iz tvrtke „GeoNode d. o. o.“ iz Zadra, potvrđen pod klasom: 932-06/2023-02/725, Ur.broj: 541-24-01/7-23-3, od 21. 03. 2023.g., (Broj geodetskog elaborata GE: 9/2023), te tužena Općina Posedarje, Posedarje, Trg Martina Posavskog 1, OIB: 26599619939 ima trpjeti upis prava vlasništva na navedenoj nekretnini na ime tužitelja AS iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], uz istodobno brisanje tog prava sa imena tuženika Općina Posedarje, Posedarje, Trg Martina Posavskog 1, OIB: 26599619939, pa je dosjelošću stekao pravo vlasništva na navedenim nekretninama za cijelo, sve temeljem ove presude i sve po proteku paricijskog roka od 15 dana.

Obrazloženje

1. Tužitelji u tužbi navodi da je što osobno, što putem pravnih prednika, neprekidno u posjedu, nekretnine oznake zk. čest. br. 109/216, u naravi maslinik, površine 2311 m2, K. O. [katastarska općina], nastale cijepanjem matične čestice sada zk. čest. br. 109/178 u naravi kuća i dvorište površine 500 m2, pašnjak površine 13494 m2 upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] temeljem geodetskog elaborata ovlaštenog ing. geod. RS iz tvrtke „GeoNode d. o. o.“ iz Zadra, potvrđen pod klasom: 932 -06/2023-02/1327, Ur.broj: 541-24-02/8-23-3, od 11. 05. 2023.g., (Broj geodetskog elaborata GE: 16/2023), nastale cijepanjem zk. čest. br. 109/22 u naravi pašnjak površine 39915 m2 upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] temeljem geodetski elaborata ovlaštenog ing. geod. DS iz tvrtke „GeoMetricus d. o. o.“ iz Ferovca, potvrđen pod klasom: 932-06/2024-02/4090, Ur.broj: 541-24-02/9-25-7, od 21. 03. 2023.g., (Broj geodetskog elaborata GE: 11/2023), nastale cijepanjem čestice oznake zk. čest. br. 109/22 u naravi pašnjak površine 40145 m2 upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] temeljem geodetskog elaborata ovlaštenog ing. geod. RS iz tvrtke „GeoNode d. o. o.“ iz Zadra, potvrđen pod klasom: 932-06/2023-02/725, Ur.broj: 541- 24-01/7-23-3, od 21. 03. 2023.g., (Broj geodetskog elaborata GE: 9/2023). Naime, u vrijeme izrade gore navedenog elaborata kao matična čestica od koje je nastala nekretnina oznake zk. čest. br. 109/216, u naravi maslinik, površine 2311 m2, K. O. [katastarska općina], navedena je nekretnina oznake zk. čet. 109/22 u naravi pašnjak površine 40145 m2 upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], međutim od nastanaka predmetnog geodetskog elaborata do podnošenja ove tužbe prethodno su u zemljišnim knjigama provedena dva geodetska elaborata kojim je promijenjen broj matične čestice kao i njena površina, i to:

-geodetski elaborata ovlaštenog ing. geod. DS iz tvrtke „GeoMetricus d. o. o.“ iz Ferovca, potvrđen pod klasom: 932 -06/2024-02/4090, Ur.broj: 541-24-02/9-25-7, od 21. 03. 2023.g., (Broj geodetskog elaborata GE: 11/2023), kojim elaboratom je čestica oznake zk. čest. br. 109/22 u naravi pašnjak površine 39915 m2 upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], cijepana te je od nje nastala zk. čest. br. 109/22 u naravi pašnjak površine 22794 m2 upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] i zk. čest. 109/178 u naravi pašnjak površine 13994, odnosno nastala je sadašnja matična čestica oznake zk. čest. br. 109/178, predmetnoj čestici, kojoj je temeljem navedenog elaborata umanjena i površina i izmijenjen broj čestice. Također tužitelj što osobno, što putem pravnih prednika, u neprekidnom posjedu, nekretnine oznake zk. čest. br. 109/217, u naravi pašnjak, površine 253 m2, K. O. [katastarska općina], nastale cijepanjem matične čestice sada zk. čest. br. 109/195 u naravi krš površine 2711 m2 upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] temeljem geodetskog elaborata ovlaštenog ing. geod. RS iz tvrtke „GeoNode d. o. o.“ iz Zadra, potvrđen pod klasom: 932-06/2023-02/1327, Ur.broj: 541-24-02/8- 23-3, od 11. 05. 2023.g., (Broj geodetskog elaborata GE: 16/2023), nastale cijepanjem zk. čest. br. 109/51 u naravi krš površine 68480 m2 upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], temeljem geodetskog elaborata ovlaštenog ing. geod. RS iz tvrtke „GeoNode d. o. o.“ iz Zadra, potvrđen pod klasom: 932-06/2023-02/725, Ur.broj: 541-24-01/7-23-3, od 21. 03. 2023.g., (Broj geodetskog elaborata GE: 9/2023). Naime, u vrijeme izrade gore navedenog elaborata matična čestica od koje je nastala nekretnina oznake zk. čest. br. 109/217, u naravi pašnjak, površine 253 m2, upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], navedena je nekretnina oznake zk. čet. 109/51 u naravi krš površine 68480 m2 upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], međutim od nastanaka predmetnog geodetskog elaborata do podnošenja ove tužbe prethodno su u zemljišnim knjigama provedena je geodetski elaborata kojim je promijenjen broj matične čestice kao i njena površina, i to:

-geodetski elaborata ovlaštenog ing. geod. RS iz tvrtke „GeoNode d. o. o.“ iz Zadra, potvrđen pod klasom: 932-06/2023-02/725, Ur.broj: 541-24-01/7-23-3, od 21. 03. 2023.g., (Broj geodetskog elaborata GE: 9/2023), kojim elaboratom je čestica oznake zk. čest. br. 109/51 u naravi krš površine 68480 m2 upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], cijepana te su od nje nastale zk. čest. br. 109/51 u naravi krš površine 64648 m2 upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], zk. čest. 109/194 u naravi maslinik površine 1121 m2 i zk. čest. 109/195 u naravi krš površine 2711 m2, kojim je formirana sadašnja matična čestica oznake zk. čest. 109/195 K. O. [katastarska općina] . Tužitelj je što osobno, što putem pravnih prednika, neprekidno u posjedu predmetnih nekretnina preko 150 godina. Naime, predmetne nekretnine su fizički ograđene žičanom ogradom i mrežom, u naravi predstavljaju maslinik posađeni od strane tužitelja, tužitelj u cijelosti održava i obrađuje predmetne nekretnine, skupa sa svojom obitelji, te ga nitko nikada nije smetao u posjedu istih. Tužitelj je predmetne nekretnine stekao nasljeđivanjem oca ES, koji je istu stekao nasljeđivanjem svoga oca SS, a ovaj nasljeđivanjem svoga oca KS . U posjedovnim listovima kao posjednik predmetnih nekretnina evidentiran je upravo pravni prednik tužitelja pok. ES (Šimin). Iza pokojnog ES, kao nasljednici na svim njegovim nekretninama su proglašeni supruga pokojnog MS za 4/6 dijela, te sinovi AS (tužitelj) i BS svaki za 1/6 dijela. Temeljem usmenog sporazuma ista su podijelili predmetne nekretnine na način da su između ostalog predmetne nekretnine pripala tužitelju za cijelo. U zemljišnim knjigama, kao vlasnik navedenih nekretnina upisan u Z. U. br. [broj ZK uloška] obje K. O. [katastarska općina] upisana je tužena. Slijedom navedenoga, obzirom da je upis na zk. čest. br. 109/216, u naravi maslinik, površine 2311 m2, K. O. [katastarska općina], nastale cijepanjem matične čestice sada zk. čest. br. 109/178 u naravi kuća i dvorište površine 500 m2, pašnjak površine 13494 m2 upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] temeljem geodetskog elaborata ovlaštenog ing. geod. RS iz tvrtke „GeoNode d. o. o.“ iz Zadra, potvrđen pod klasom: 932-06/2023-02/1327, Ur.broj: 541-24-02/8-23-3, od 11. 05. 2023.g., (Broj geodetskog elaborata GE: 16/2023), nastale cijepanjem zk. čest. br. 109/22 u naravi pašnjak površine 39915 m2 upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] temeljem geodetski elaborata ovlaštenog ing. geod. DS iz tvrtke „GeoMetricus d. o. o.“ iz Ferovca, potvrđen pod klasom: 932-06/2024-02/4090, Ur.broj: 541-24-02/9-25-7, od 21. 03. 2023.g., (Broj geodetskog elaborata GE: 11/2023), nastale cijepanjem čestice oznake zk. čest. br. 109/22 u naravi pašnjak površine 40145 m2 upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] temeljem geodetskog elaborata ovlaštenog ing. geod. RS iz tvrtke „GeoNode d. o. o.“ iz Zadra, potvrđen pod klasom: 932 -06/2023- 02/725, Ur.broj: 541-24-01/7-23-3, od 21. 03. 2023.g., (Broj geodetskog elaborata GE: 9/2023), i na zk. čest. br. 109/217, u naravi pašnjak, površine 253 m2, K. O. [katastarska općina] nastale cijepanjem zk. čest. br. 109/51 u naravi krš površine 68480 m2 upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], temeljem geodetskog elaborata ovlaštenog ing. geod. RS iz tvrtke „GeoNode d. o. o.“ iz Zadra, potvrđen pod klasom: 932 - 06/2023-02/725, Ur.broj: 541-24-01/7-23-3, od 21. 03. 2023.g., (Broj geodetskog elaborata GE: 9/2023), očito pogrešan i neistinit budući je stvarni vlasnik i posjednik predmetnih nekretnina tužitelji, koji vlasnički posjed, uključivši i njihovog prednika, nesmetano izvršavaju više od 150 godina, pa je dosjelošću stekao vlasništvo predmetnih nekretnina i to temeljem odredbe čl. 159, st. 2. ZV-a, to tužitelji, u svrhu sređivanja nesređenog ZK stanja i upisa tako stečenog prava, podnos i ovu tužbu i predlaže da sudu da donese presudu kao u izreci.

2. Na temelju odredbe članka 284. Zakona o parničnom postupku (''Narodne novine'' broj: 53/1991, 91/1992, 112/1999, 117/2003, 84/2008, 123/2008, 57/2011, 25/2013, 70/2019, 80/2022, 114/2022, 155/2023 - dalje: ZPP) sud je dostavio primjerak tužbe podnesene u ovom predmetu tuženiku, a radi podnošenja pisanog odgovora na tužbu. U tom pozivu sud je u smislu odredbi članka 331.b ZPP upozorio tuženika na pravne posljedice nedavanja odgovora na tužbu. Tuženik u roku koji mu je odredio sud nije podnio pisani odgovor na tužbu, iako su mu tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu uredno dostavljeni.

3. Osnovanost tužbenog zahtjeva u ovom predmetu proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi. Te činjenice nisu u suprotnosti s dokazima koje je tužitelj podnio ili sa činjenicama koje su općepoznate, a ne postoje niti općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženika spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu.

4. S obzirom na sve naprijed navedeno sud je donio presudu kojom je tužbeni zahtjev prihvatio (presudu zbog ogluhe).

U Zadru, 8. rujna 2026.

Sudac

Sonja Miljak

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ove presude dopuštena je žalba. Žalba se podnosi u roku od 15 dana od dana dostave prijepisa presude, putem ovog suda na Županijski sud, pisanim podneskom u 3 primjerka.

Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja (čl.353.st.2.ZPP).

Dostavna naredba:

1. Tužitelju po punomoćniku

2. Tuženiku osobno

Nakon pravomoćnosti:

MF – Porezna uprava Zadar

Za pristup ovom sadržaju morate biti prijavljeni i imati aktivnu pretplatu.

Prijavite se Besplatno se registrirajte