REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

Stalna služba u Trogiru

Obala bana Berislavića 1

21220 Trogir

Poslovni broj: P-913/2026-11

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A Z B O G O G L U H E

Općinski sud u Splitu- Stalna služba u Trogiru, po sutkinji ovog suda Daniri Vujević, u pravnoj stvari tužitelja ČJ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupanog po punomoćniku Josipu Mahmutoviću, odvjetniku u Trogiru, protiv tuženika pod 1. AJ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], tužene pod 2. CJ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], tužene pod 3. FJ. JJ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], i tužene pod 4. NJ, OIB [osobni identifikacijski broj], Marina, Vrsine, Vrsinska cesta 48, sada u ustanovi Dom Vita, Ulica Alfonsa Pavićeva 1, Podsrana-Strožanac Donji, radi utvrđenja prava vlasništva, izvan ročišta, dana 08. rujna 2026. godine,

p r e s u d i o  j e:

I. Utvrđuje se da je tužitelj ČJ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], vlasnik za cijelo nekretnine čes. zem. 4190/1 KO [katastarska općina], pa je isti ovlašten na temelju ove presude, zatražiti i postići upis prava vlasništva na istoj na svoje ime i u svoju korist za cijelo uz istodobno brisanje toga prava sa imena upisanog suvlasnika ČJI (pok. ČJI), a čiji isključivi zakonski nasljednici su tuženici ZJ, OIB [osobni identifikacijski broj], CJ, OIB [osobni identifikacijski broj], FJ pok. JJ, OIB [osobni identifikacijski broj], sa imena upisanog suvlasnika TJ sin ČJ, a čija isključiva zakonska nasljednica je tužena NJ pok. ČJ, OIB [osobni identifikacijski broj].

II. Utvrđuje se da je tužitelj ČJ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], vlasnik realno određenog dijela nekretnine čes. zem. 4189/1 KO [katastarska općina], i to onog dijela koji je u skici oznake Sp_143/2025, u mjerilu 1:400, prosinac 2025. godine, izrađenoj od strane Reljef d.o.o. za geodetske usluge, Split, Put Plokita 87, označen lik A, B, C, D, A u površini od 403 m2, a koja skica čini sastavni dio ove presude.

III. Ovlašćuje se tužitelj da temeljem ove presude po njezinoj pravomoćnosti provede parcelaciju predmetne nekretnine čes. zem. 4189/1 KO [katastarska općina] na način da iz navedene nekretnine izdvoje fizički i geometrijski točno određeni realni dio iste pobliže označen i preciziran na priloženoj skici oznake Sp_143/2025, u mjerilu 1:400, prosinac 2025 godine, izrađenoj od strane Reljef d.o.o. za geodetske usluge, Split, Put Plokita 87, označen lik A, B, C, D, A u površini od 403 m2, i da od navedenog dijela formira samostalnu česticu zemljišta s novim brojem te provede navedenu parcelaciju u katastru i zemljišnoj knjizi za KO [katastarska općina], te je tužitelj ovlašten da na temelju ove presude i prijavnog lista kojim će se izvršiti parcelacija nekretnine čes. zem. 4189/1 KO [katastarska općina], na novoformiranoj čestici izvrši uknjižbu prava vlasništva na svoje ime za cijelo uz istodobno brisanje toga prava sa imena upisanih suvlasnika, tuženika AJI OIB OIB [osobni identifikacijski broj], i RJ pok. ČJI, a čiji isključivi zakonski nasljednik je tužena NJ pok. ČJ, OIB [osobni identifikacijski broj].

Obrazloženje:

1. U tužbi podnesenoj dana 09. ožujka 2026. godine tužitelj navodi da su na nekretninama označenim kao čest. zem. [katastarska čestica] ZU 9785 k. o. [katastarska općina] kao suvlasnici nekretnine u određenim suvlasničkim dijelovima upisani ČJI za 3/16 dijela, JJ za 5/16 dijela i TJ sin ČJ za 8/16 dijela.

1.1. Dalje se navodi da su na nekretnini označenoj kao čest. zem. [katastarska čestica] ZU 9786 k. o. [katastarska općina] kao suvlasnici nekretnine u određenim suvlasničkim dijelovima upisani su AJI za ½ dijela i RJ za 8/16 dijela.

1.2. U tužbi se nadalje navodi da je upisani suvlasnik RJ (Josip) pok. ČJI umro, a istog su temeljem rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Trogiru pod poslovnim brojem O-325/10 od 17. prosinca 2010 godine naslijedili UJ pok. ČJ i SJ rođ. SJ.

1.3. Umro je i nasljednik TJ pok. ČJ, a istog je temeljem rješenja o nasljeđivanju po javnom bilježniku Petru Žanko u [adresa], kao povjereniku Općinskog suda u Splitu, Stalne službe u Trogiru pod poslovnim brojem O-286/2016, od 24 veljače 2016 godine, naslijedila ĆJ pok. RJ rođ. SJ.

1.4. Tužitelj dalje ističe da je nasljednica ĆJ pok. RJ ove nekretnine koje su predmetom ove tužbe darovala svom sinu ČJ, OIB [osobni identifikacijski broj], ugovorom o darovanju od dana 24 kolovoza 2020. godine, potvrđenom po vršitelju dužnosti javnog bilježnika Daniri Margeta- Nuber u [adresa] pod poslovnim brojem OV- 2688/2020 od dana 28. kolovoza 2020. godine, a koje nekretnine su u samom ugovoru označene nazivom „zemlja zvana KRČ u Poljicima kod Pekare“.

1.5. Upisani suvlasnik CJI (pok. ČJI) je umro, a istog su temeljem rješenja o nasljeđivanju po javnom bilježniku Željeni Biuk u [adresa] kao povjereniku Općinskog suda u Trogiru pod poslovnim brojem O-85/06 od 28 lipnja 2006. godine naslijedili tuženici ZJ. JJ, CJ. JJ i FJ pok. JJ.

1.6. Tužitelj da je stvarni vlasnik nekretnine čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] za cijelo, kao i vlasnik realno određenog dijela nekretnine čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] i to onog dijela koji je je u skici oznake Sp-143/2025, u mjerilu 1:400, prosinac 2025. godine, izrađenoj od strane Reljef d.o.o. za geodetske usluge, Split, Put Plokita 87, označen lik A, B, C, D, A u površini od 403 m2.

1.7. U tužbi se nadalje navodi da se tužitelj sada nalazi u posjedu predmetnih nekretnina, te da ga nitko nikada, kao ni njegove prednike, nije ometao u korištenju i raspolaganju sa predmetnim nekretninama, a što je dobro poznato i vlasnicima okolnih nekretnina.

1.8. Tužitelj ističe da je iz samih posjedovnih listova za predmetne nekretnine razvidno da je kao posjednik nekretnine čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], za cijelo, i suposjednik za 2/4 dijela nekretnine čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], upisan prednik tužitelja i to djed RJ.

2. U prilog tužbi tužitelj je dostavio sljedeće isprave: rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Trogiru pod poslovnim brojem O-325/10 od 17. prosinca 2010. godine, rješenje o nasljeđivanju po javnom bilježniku Petru Žanko u [adresa], kao povjereniku Općinskog suda u Splitu, Stalna služba u Trogiru pod poslovnim brojem O-286/2016 od 24. veljače 2016. godine, Ugovor o darovanju od dana 24. kolovoza 2020. godine, potvrđenom po vršitelju dužnosti javnog bilježnika Danira Margeta- Nuber u [adresa] pod poslovnim brojem OV-2688/2020 od dana 28. kolovoza 2020. godine, rješenje o nasljeđivanju po javnom bilježniku Željeni Biuk u [adresa] kao povjereniku Općinskog suda u Trogiru pod poslovnim brojem O-85/06 od 28. lipnja 2006. godine, posjedovni list broj 207 k. o. [katastarska općina], posjedovni list broj 1355 k. o. [katastarska općina], izvadak iz zemljišne knjige ZU 9785 k. o. [katastarska općina], izvadak iz zemljišne knjige za ZU 9786 k. o. [katastarska općina], izvod iz katastarskog plana za k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina].

3. Iz navedenih isprava proizlazi osnovanost tužbenog zahtjeva, kao i pasivna legitimacija tuženika.

4. Tuženima je dostavljena tužba s prilozima zajedno s pozivom na davanje odgovora na tužbu i odgovarajućim upozorenjima.

5. Tuženi u roku ostavljenom za davanje odgovora na tužbu nisu podnijeli odgovor na tužbu i svojom procesnom pasivnošću su priznali gore navedene činjenice na kojima tužitelj temelji tužbu. Te činjenice nisu u protivnosti s dokazima koje je tužitelj podnio ili s činjenicama koje su općepoznate. Također ne postoje općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da je tužene spriječio opravdani razlog da podnesu odgovor na tužbu. Osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz odredbe čl. 114. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine", broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12 i 152/14, dalje: ZV).

6. Stoga, temeljem čl. 331.b. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 123/08, 57/11, 25/13, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23, dalje: ZPP) prihvaćen je tužbeni zahtjev i odlučeno kao u izreci presude.

U Trogiru, 08. rujna 2026. godine.

S U T K I N J A

Danira Vujević

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove odluke dopuštena je žalba u roku od 15 dana od dana dostave. Žalba se podnosi ovom sudu elektroničkom komunikacijom ili u pisanom obliku u 3 primjerka (čl.106.a st.5.ZPP), a o žalbi odlučuje županijski sud.

DNA:

- pun. tužitelja

- tuženima na adresu iz uvoda presude

- spis, ovdje