Republika Hrvatska
Općinski sud u Đakovu
Trg dr. Franje Tuđmana 2, Đakovo
Poslovni broj: 5. R1-3/2022-24
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski sud u Đakovu, sutkinja Ljerka Ljulj, kao sudac pojedinac, u izvanparničnom predmetu predlagatelja J. Š., OIB: …, iz Š. P., koga zastupa punomoćnik D. B., odvjetnik iz O., protiv 1. protustranke A. P., OIB: …, iz Š. P., i 2. protustranke M. B., OIB: …, iz G., oboje zastupani po punomoćniku I. K., odvjetnici iz Đ., radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina, dana 15. prosinca 2022. godine
r i j e š i o j e
Razvrgava se suvlasnička zajednica nekretnina stranaka upisanih u zk. ul. br. … k.o. Š. P. i to:
- kč. br. … O. K. površine … kj … čhv … m²
- kč. br. … L. K. površine … čhv … m² i
nekretnina upisanih u zk. ul. br. … k.o. Š. P. i to:
- kč. br. … L. K. površine … čhv … m²
- kč. br. … O. K. površine … kj … čhv … m²,
a na kojima su predlagatelj J. Š. i protustranke A. P. i M. B. suvlasnici svako u … dijela,
geometrijskom diobom – parcelacijom na način da
predlagatelju J. Š. iz Š. P., pripadne u samovlasništvo novoformirana kč. br. … O. K. površine … m² u k.o. Š. P.,
protustranci M. B. iz G., pripadne u samovlasništvo novoformirana kč. br. … O. K. površine … m² u k.o. Š. P.,
protustranci A. P. iz Š. P., pripadne u samovlasništvo novoformirana kč. br. … O. K. površine … m² u k.o. Š. P.,
a sve sukladno parcelacijskom elaboratu i prijavnom listu za katastar i zemljišne knjige od 14. studenoga 2022. godine, broj elaborata: … ovlaštenog dipl. ing. geod., stalnog sudskog vještaka D. M. iz Đ.
Obrazloženje
1. Predlagatelj je po svom punomoćniku podnio sudu prijedlog radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina upisanih u zk. ul. br. … k.o. Š. P. označenih kao kč. br. … u naravi O. K. površine … kj … čhv … m² te kč. br. … L. K. površine … čhv … m² i nekretnina upisanih u zk. ul. br. … k.o. Š. P. i to kč. br. … L. K. površine … čhv … m² i kč. br. … O. K. površine … kj … čhv … m², a na ovim nekretninama su predlagatelj i obje protustranke suvlasnici svako u … dijela, s prijedlogom da se provede geometrijska dioba na način da svaka stranka dobije srazmjerno svom suvlasničkom dijelu i istu površinu nekretnine koja će joj pripasti u samovlasništvo, dakle, da se provede parcelacija predmetnih nekretnina.
2. Protustranke se nisu protivile ovakvom prijedlogu predlagatelja pa je sud sa vještakom izašao na lice mjesta te očevidom utvrdio da su to u naravi nekretnine – poljoprivredno zemljište gdje je moguća geometrijska dioba, upravo na licu mjesta je vještak odredio i međnu liniju između nekretnina predlagatelja i preostalog dijela nekretnina protustranaka jer su nekretnine u naravi cjelina, a potom je u svom nalazu i mišljenju predložio strankama i način geometrijske diobe, odnosno parcelacije predmetnih nekretnina pa su tako stranke prihvatile prijedlog vještaka iz nalaza i mišljenja danog sudu i strankama dana 13. lipnja 2022. godine (broj nalaza …) i to prihvaćajući prijedlog broj … iz ovog nalaza i mišljenja jer su bile zadovoljne takvim prijedlogom geometrijske diobe parcelacijom pa nakon što su uplatile potreban predujam za provođenje parcelacije vještak je po uputi suda, a prema sporazumu stranaka sačinio i parcelacijski (geodetski) elaborat broj: … od 14. studenoga 2022. godine na način da je parcelirao nekretnine upisane u zk. ul. br. … k.o. Š. P. i zk. ul. br. … k.o. Š. P. na način da i predlagatelju i objema protustrankama pripadnu u samovlasništvo novoformirane kč. br. iste površine jer su i suvlasnici u jednakim dijelovima pa je tako predlagatelju J. Š. pripala u samovlasništvo novoformirana kč. br. … površine … m², 2. protustranci M. B. da pripadne u samovlasništvo novoformirana kč. br. … površine … m² i 1. protustranci A. P. novoformirana kč. br. … površine … m², sve u k.o. Š. P., a sve prema geodetskom elaboratu kojeg su stranke primile i na isti nisu imale nikakvih primjedbi, kao što nisu imali primjedbi niti na nalaz i mišljenje vještaka.
3. S obzirom na sve navedeno, sud je prihvatio prijedlog stranaka da se ova suvlasnička zajednica nekretnina razvrgne geometrijskom diobom – parcelacijom upravo prema njihovom dogovoru, odnosno na način pobliže opisan u izreci ovog rješenja, a sve temeljem odredbe čl. 49. st. 1., čl. 50. i čl. 55. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine" broj: 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12 i 152/14 – dalje: ZV) te riješio kao u izreci.
4. Sukladno obrazloženom, riješeno je kao u izreci.
U Đakovu, 15. prosinca 2022. godine
Sutkinja
Ljerka Ljulj, v.r.
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe koja se podnosi županijskom sudu, putem ovog suda, pismeno u tri primjerka, u roku od 15 dana od dana uručenja istog.
Dostaviti:
1. Predlagatelju po punomoćniku
2. 1. i 2. Protustranci po punomoćniku
