Republika Hrvatska

Županijski sud u Šibeniku

Gž Zk-20/2022-2

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Županijski sud u Šibeniku, kao drugostupanjski sud, po sucu Maji Skorić, kao sucu pojedincu, u zemljišnoknjižnom postupku obnove zemljišne knjige za K.O. O.i odluke o otvaranju dijela zemljišne knjige za K.O. O. N. (I. zona), odlučujući o žalbi Z. P., OIB …, S., H.73, protiv rješenja Općinskog suda u Splitu, Zemljišnoknjižni odjel u Trogiru pod brojem Z-21650/2022 od dana 15. srpnja 2022. godine, dana 13. prosinca 2022. godine

r i j e š i o  j e

Odbija se žalba kao neosnovana i potvrđuje rješenje Općinskog suda u Splitu, Zemljišnoknjižni odjel u Trogiru pod brojem Z-21650/2022 od dana 15. srpnja 2022. godine.

Obrazloženje

1. Prvostupanjskim rješenjem odbačen je prigovor Z.P. od dana 20. svibnja 2022. godine (točka I. izreke), te je naloženo zemljišnoknjižnom odjelu Trogir zabilježba tog prigovora u postupku obnove zemljišnih knjiga za K.O. O.i odluke o otvaranju dijela zemljišne knjige za K.O. O. N. (I. zona) sve u Z.U. 555 na nekretnini označenoj kao kat. čest. 4475 K.O. O. N., a koja zabilježba će se izbrisati po službenoj dužnosti kada rješenje o odbacivanju postane pravomoćno (točka II. izreke).

2. Protiv tog rješenja žalbu je izjavio Z.P. pobijajući ga sadržajno zbog pogrešne primjene materijalnog prava, sa prijedlogom da drugostupanjski sud preinači pobijano rješenje na način da usvoji prigovor, odnosno da predmet vrati prvostupanjskom sudu na ponovno odlučivanje, radi unošenja ispravnih podataka u zemljišne knjige.

3. Žalba nije osnovana.

4. Suprotno prigovorima žalbe, prvostupanjski je sud pravilno odbio prigovor od dana 20. svibnja 2022. godine kojim je podnositelj zatražio upis ispravnog podatka na nekretnini nove oznake čest. zem. 4475 K.O. O. koji glasi – nezavršena jednostavna stambena zgrada 11 m2, O.G., P. R. 36 (kuća ili kućica) prema rješenju o izvedenom stanju Klasa: UP-I 361-02/13-09/4763 koje da je postalo pravomoćno 11. siječnja 2018. godine, navodeći da se vodi pogrešan podatak prema kojem da ista predstavlja spremište od 11 m2 prema izvatku za istu nekretninu prijašnje oznake čest. zem. 264/49 K.O. O., te kao pomoćna zgrada od 12 m2 prema izvatku sa oznakom nove čest. zem. 4475 K.O. O. N.

5. Naime, iz razloga pobijanog rješenja proizlazi da je donesena Odluka o otvaranju dijela zemljišne knjige za K.O. O.N. pod poslovnim brojem 13 Su- 772/2022 od 8. travnja 2022. godine i da je sastavljen uložak i za predmetnu nekretninu, kao i da je otvoren ispravni postupak objavom e-oglasa, sukladno odredbi članka 194. stavak 1. Zakona o zemljišnim knjigama („Narodne novine“ broj 63/2019 , dalje: ZZK).

6. Kod takvog stanja stvari, a koje ne osporava ni žalitelj, pravilno prvostupanjski sud sukladno odredbi članka 203. stavak 1. ZZK nije udovoljio prigovoru za izmjenu upisa u posjedovnici (prvi odjeljak A) koja se odnosi na oblik i površinu nekretnine, budući da se u smislu članka 189. stavak 1. ZZK katastarski podaci iskazani u popisnom listu preuzimaju u posjedovnicu zemljišnoknjižnog uloška koji se sastavlja i za njihov sadržaj odgovara tijelo nadležno za katastar, te da se pitanje oblika i površine nekretnine ne rješava u sudskom postupku, već u upravnom postupku.

7. Ukoliko žalitelj smatra da je ispravak mogao biti proveden na temelju rješenja o izvedenom stanju koje je dostavio uz prigovor, takvo rješenje nije dostavljeno sudu po nadležnom katastarskom uredu, a prvostupanjski sud rješenje o izvedenom stanju, odnosno promjene izgrađenosti nekretnine u zemljišnoj knjizi, kao i upise ozakonjenja građevine može upisati samo temeljem prijavnog lista nadležnog Ureda za katastar, kako je to propisano odredbom članka 35. Zakona o postupanju sa nezakonito izgrađenim zgradama („Narodne novine“ broj 86/12, 143/13).

8. Kod takvog stanja stvari, neosnovanu žalbu podnositelja prigovora, trebalo je odbiti i riješiti kao u izreci (članak 149. stavak 3. ZZK).

U Šibeniku, 13. prosinca 2022. godine

S U D A C

Maja Skorić v.r.