Republika Hrvatska

Županijski sud u Zagrebu

Trg Nikole Šubića Zrinskog 5

Poslovni broj: 31 Gž Ovr-1048/2020-2

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Županijski sud u Zagrebu, kao sud drugog stupnja, po sucu toga suda Marijanu Vugiću, kao sucu pojedincu, u ovršnom predmetu prvoovrhovoditelja Suvlasnici stambene zgrade u R., koje zastupa ovlašteni punomoćnik upravitelj L. s. d.o.o. iz L., OIB: … i drugoovrhovoditelja M. R. iz R., OIB: …, koje oboje zastupa punomoćnik I. V., odvjetnik iz L., protiv ovršenika D. Š. iz R., OIB: …, radi ovrhe na nekretnini, odlučujući o žalbi drugoovrhovoditelja protiv dijela rješenja Općinskog suda u Pazinu, Stalna služba u Labinu, poslovni broj Ovr-126/2019-78 od 2. travnja 2020., dana 24. studenog 2022. godine

r i j e š i o  j e

I Uvažava se žalba drugoovrhovoditelja kao osnovana i ukida se rješenje Općinskog suda u Pazinu, Stalna služba u Labinu, poslovni broj Ovr-126/2019-78 od 2. travnja 2020. u dijelu pod točkama IV., V. i VI. izreke, te se u tom dijelu predmet vraća istom sudu na ponovno suđenje.

II Ostavlja se da se o troškovima postupka u povodu pravnog lijeka odluči u konačnoj odluci.

Obrazloženje

1. Rješenjem suda prvog stupnja odlučeno je:

"Drugoovrhovoditelju M. R. se priznaju daljnji troškovi u iznosu od 6.562,50 kn.

IV. Iz kupovnine postignute na javnoj dražbi u ukupnom iznosu od 226.550,00 kn (dvijestodvadesetšesttisućapetstopedesetkuna) namiruje se:

1. kao tražbina trećeg isplatnog reda

-tražbina založnog vjerovnika Općine R. u ukupnom iznosu od 22.381,38 kn na ime glavnice,

-tražbina založnog vjerovnika O. b. d.d. u ukupnom iznosu od 19.181,17 kn na ime glavnice,

-tražbina drugoovrhovoditelja M. R. u ukupnom iznosu od 36.636,17 kn na ime glavnice,

-tražbina založnog vjerovnika Republike Hrvatske, ministarstvo, uprava u ukupnom iznosu od 148.351,28 kn na ime glavnice,

V. Ostaju nepodmirene tražbine:

1. prvoovrhovoditelja Suvlasnici stambene zgrade u R. - glavnica u iznosu od 3.825,01 kn zajedno sa zakonskim zateznim kamatama te iznos od 3.414,22 kn na ime troškova ovršnog postupka ( iznos od 509,22 kn određen rješenjem o ovrsi posl. br. Ovrv-197/11 od 22. rujna 2011. godine, iznos od 405,00 kn određen rješenjem o ovrsi posl. br. Ovr-134/13 od 25. ožujka 2013. godine i iznos od 2.500,00 kn određen rješenjem o namirenju posl. br. Ovr-1796/15 od 27. svibnja 2016. godine) zajedno sa zakonskim zateznim kamatama,

2. drugoovrhovoditelja M. R. - iznos od 16.604,45 kn na ime zakonskih zateznih kamata na ime glavnice, iznos od 1.270,00 kn na ime troškova ovršnog postupka određenog rješenjem posl. br. Ovr-292/13 od 22. kolovoza 2013. godine zajedno sa zakonskim zateznim kamatama, iznos od 6.115,00 kn na ime troškova parničnog postupka određen presudom P-4/12 od 26. lipnja 2013. godine zajedno sa zakonskim zateznim kamatama,

3. založnog vjerovnika Općina R. - iznos od 9.096,18 kn na ime zakonskih zateznih kamata,

4. založnog vjerovnika O. b. d.d. – iznos od 97.675,43 kn na ime zakonskih zateznih kamata,

5. založnog vjerovnika Republike Hrvatske, ministarstva, uprave -iznos od 21.739,04 kn na ime glavnice, iznos od 60.506,08 kn na ime zateznih kamata za period od 15. srpnja 2012. do 15. srpnja 2015. godine, iznos od 240.252,59 kn na ime zateznih kamata za period do 15. srpnja 2012. godine, iznos od 2.800,00 kn na ime troškova ovršnog postupka određen rješenjem o ovrsi posl. br. Ovr-789/04 od 07. srpnja 2004. godine zajedno sa zakonskim zateznim kamatama.

VI. Nalaže se računovodstvu ovog suda da po pravomoćnosti ovog rješenja iz uplaćene kupovnine uplati na:

a) račun založnog vjerovnika Općine R. iznos od 22.381,38 kn (dvadesetdvijetisućetristoosamdesetjednukunuitridesetosamlipa) na broj računa …, model …, poziv na broj …, svrha plaćanja rata za stan

b) račun založnog vjerovnika O. b. d.d. iznos od 19.181,17 kn (devetnaesttisućastoosamdesetjednakunaisedamnaestlipa) na broj računa … c) račun drugoovrhovoditelja M. R. iznos od 36.636,17 kn (tridesetšesttisućašestotridesetšestkunaisedamnaestlipa) na broj računa … d) račun založnog vjerovnika Republike Hrvatske, ministarstvo, uprava iznos od

148.351,28

kn

(stočetrdesetosamtisućatristopedesetjednakunaidvadesetosamlipa) na broj računa …, model …, poziv na broj …

VII. Utvrđuje se da je ovrha na nekretnini dovršena."

2. Protiv ovog rješenja žali se 2. ovrhovoditelj u odnosu na točke IV., V. i VI. izreke "iz svih žalbenih razloga" a u biti iz žalbenog razloga iz čl. 353. st. 1. toč. 3. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine", broj: 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 25/13, 89/14. i 70/19– dalje: ZPP) u vezi čl. 21. st. 1. Ovršnog zakona ("Narodne novine", broj: 112/12, 25/13, 93/14,- dalje: OZ) s prijedlogom da se prvostupanjsko rješenje u pobijanom dijelu preinači sukladno žalbenim navodima uz dosudu troška postupka u povodu pravnog lijeka.

3. Žalba je osnovana.

4. Prvostupanjski sud navodi da 2. ovrhovoditelj M. R. je svojim podneskom od 13. studenoga 2015. godine koji je zaprimljen pred naslovnim sudom istoga dana dostavio specifikaciju troškova iz kojih proizlazi da potražuje iznos od 36.636,17 kn na ime glavnice, iznos od 16.604,45 kn na ime kamata na glavnicu, iznos od 1.270,00 kn na ime troška ovršnog postupka, iznos od 451,04 kn na ime kamata na trošak ovršnog postupka, iznos od 6.115,00 kn na ime troškova parničnog postupka, iznos od 1.575,28 kn na ime kamata na troška parničnog postupka, iznos od 625,00 kn na ime podneska od dana 31. listopada 2013. godine, iznos od 137,79 kn na ime kamata na trošak podneska od dana 31. listopada 2013. godine, iznos od 1.250,00 kn na ime zastupanja od dana 24. siječnja 2014. godine, iznos od 240,64 kn na ime kamata za trošak zastupanja od dana 25. siječnja 2014. godine, iznos od 1.250,00 kn na ime podneska od dana 30. travnja 2014. godine, iznos od 201,19 kn na ime kamata za trošak za podnesak od dana 01. svibnja 2014. godine, iznos od 1.250,00 kn na ime podneska od dana 13. lipnja 2014. godine, iznos od 183,11 kn na ime kamata na trošak podneska od dana 14. lipnja 2014. godine, iznos od 1.250,00 kn na ime zastupanja dana 10. studenoga 2014. godine, iznos od 121,46 kn na ime kamata za troškove zastupanja od dana 11. studenoga 2014. godine, iznos od 1.250,0 kn na ime zastupanja od dana 23. ožujka 2015. godine, iznos od 66,80 kn na ime kamata za trošak zastupanja od dana 24.ožujka 2015. godine, iznos od 1.250,00 kn na ime zastupanja od dana 08. lipnja 2015. godine, iznos od 35,16 kn na ime kamata za trošak zastupanja od dana 09. lipnja 2015. godine, iznos od 1.250,00 kn na ime zastupanja od dana 15 srpnja. 2015. godine, iznos od 19,96 kn na ime kamata za trošak zastupanja od dana 16. srpnja 2015. godine.

5. Prvostupanjski sud navodi da člankom 112. Ovršnog zakona ("Narodne novine 112/12, 25/13, 93/14,55/16 i 73/17") je propisano da se iz prodajne cijene namiruje ovrhovoditelj na čiji je prijedlog određena ovrha, založni vjerovnici i kad nisu prijavili svoje tražbine, osobe koje imaju pravo na naknadu za osobne služnosti i druga prava koja prestaju prodajom, Republika Hrvatska i općine, gradovi i županije po osnovi poreza i drugih pristojbi, dok je čl. 113. i 114. OZ-a propisano redoslijed namirenja. U tražbine prvog isplatnog reda spadaju tražbine s osnova troškova ovršnog postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovrših radnji. U tražbine drugog isplatnog reda spadaju tražbine s osnova poreza i drugih pristojba dospjelih za posljednju godinu koji terete prodanu nekretninu. Tražbine prvog i drugog isplatnog reda su tražbine koje imaju prvenstveno namirenje, s obzirom da se namiruju neovisno o vremenu njihova nastanka. Nakon namirenja prvenstvenih tražbina namiruju se tražbine osigurane založnim pravom, tražbine ovrhovoditelja na čiji je prijedlog određena ovrha i naknada za osobne služnosti i druga prava koja prestaju prodajom. Ti vjerovnici se namiruju po redu stjecanja založnoga prava i prava na namirenje ovrhovoditelja koji su predložili ovrhu odnosno po redu upisa u zemljišnu knjigu. U tražbine trećeg isplatnog reda spadaju tražbine s osnova troškova ovršnoga postupka i kamata dospjelih za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine i glavna tražbina. U tražbine četvrtog isplatnog reda spadaju tražbine s osnova poreza i drugih pristojbi koji terete prodanu nekretninu dospjelih prije godinu dana od donošenja rješenja o dosudi. U tražbine petog isplatnog reda spadaju tražbine s osnova kamata određenih ovršnom isplatom za vrijeme za koje se ne namiruju kao tražbine trećeg isplatnog reda zajedno sa glavnom tražbinom, dakle za vrijeme prije tri godine računajući od donošenja rješenja o dosudi.

6. Prvostupanjski sud navodi da uzimajući u obzir citiranu odredbu zakona iz koje proizlazi da se prvenstveno namiruje glavnica (glavna tražbina), a nakon namirenja glavnice da se namiruju troškovi i kamate za prethodne tri godine do donošenja rješenja nakon čega se namiruju troškovi i kamate za period više od tri godine to je valjalo iz iznosa kupovnine (226.550,00 kn) namiriti tražbinu (glavnicu) založnog vjerovnika Općine R. u iznosu od 22.381,38 kn nakon čega je valjalo namiriti tražbinu (glavnicu) založnog vjerovnika O. b. d.d. u iznosu od 19.181,17 kn, a potom namiriti i tražbinu (glavnicu) 2. ovrhovoditelja M. R. u iznosu od 36.636,17 kn (2. ovrhovoditelj M. R. je u istome redoslijedu namirenja kao i O. b. d.d. jer je čl. 110. Zakona o obveznim odnosima propisano da na jamca koji je namirio vjerovnikovu tražbinu prelazi ta tražbina sa svim sporednim pravima i osiguranjima njezina ispunjenja), a potom i tražbinu (glavnicu) založnog vjerovnika Republike Hrvatske, ministarstva, uprave u iznosu od 148.351, 28 kn čime je kupovnina utrošena u cijelosti.

7. Prvostupanjski sud navodi da u odnosu na 2. ovrhovoditelja M. R. ostao je nepodmiren iznos od 16.604,45 kn na ime zakonskih zateznih kamata na ime glavnice, iznos od 1.270,00 kn na ime troškova ovršnog postupka određenog rješenjem posl. br. Ovr-292/13 od 22. kolovoza 2013. godine zajedno sa zakonskim zateznim kamatama, iznos od 6.115,00 kn na ime troškova parničnog postupka određen presudom P-4/12 od 26. lipnja 2013. zajedno sa zakonskim zateznim kamatama.

8. U pravu je žalitelj kada u žalbi navodi da je prvostupanjski sud pogrešno primijenio materijalno pravo.

9. Prema odredbi čl. 113. st. 1. OZ-a, iz iznosa dobivenog prodajom namiruju se prvenstveno troškovi ovršnog postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji, a zatim porezi i druge pristojbe dospjele za posljednju godinu koji terete prodanu nekretninu.

10. Nadalje, prema odredbi čl. 114. st. 1. OZ-a, nakon namirenja tražbina iz čl. 113. tog zakona, namiruju se tražbine osigurane založnim pravom, tražbine ovrhovoditelja na čiji je prijedlog određena ovrha i naknade za osobne služnosti i druga prava koja prestaju prodajom. Prema odredbi čl. 114. st. 4. OZ-a troškovi i kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu, određeni ovršnom ispravom, namiruju se po istom redoslijedu kao i glavna tražbina, a prema st. 5. tog članka troškovi ovršnog postupka osim troškova koji se prvenstveno namiruju, namiruju se po istom redoslijedu kao i glavna tražbina. Prema st. 6. tog članka poslije namirenja tražbina iz st. 1. tog članka, namiruju se tražbine navedene u čl. 113. st. 1. t. 2. tog Zakona za vrijeme za koje se ne namiruju prema odredbama tog članka. Nakon toga namiruju se i kamate iz st. 4. tog članka za vrijeme za koje nisu namirene prema toj odredbi i to po istom redoslijedu kao i glavna tražbina.

11. Iz navedenih zakonskih odredbi proizlazi da su tražbine u kontekstu ovršne faze u kojoj se provodi namirenje svrstane u više isplatnih redova pri čemu se tražbine kasnijeg isplatnog reda namiruju nakon što se u cijelosti namire tražbine prethodnog. Pritom se sve tražbine iz istog isplatnog reda namiruju razmjerno njihovoj visini ako iznos dobiven prodajom nije dovoljan za potpuno namirenje (čl. 116. OZ-a).

12. Nadalje, odredba čl. 114. st. 3. OZ-a propisuje da se vjerovnici namiruju po redu stjecanja založnoga prava i prava na namirenje ovrhovoditelja koji su predložili ovrhu odnosno po redu upisa u zemljišnu knjigu osobnih služnosti. Dakle, tražbine iz trećeg isplatnog reda se namiruju razmjerno, ali prema vremenu zasnivanja. Stoga se najprije, razmjerno, namiruju tražbine koje su u prvenstvenom redu za predmetnu nekretninu upisane ranije, a kada se one namire, ako preostane dovoljno kupovnine, namiruju se tražbine kasnijeg prvenstvenog reda (vidi odluku Županijskog suda u Velikoj Gorici Gž Ovr-540/21).

13. Pritom valja reći, a u odnosu na osporavanu tvrdnju prvostupanjskog suda da žaliteljica nije dostavila obračun kamata na glavnicu, valja reći i to da je ovaj sud u svom rješenju od 6. ožujka 2018. godine također utvrdio da žaliteljica to nije učinila.

14. Zbog navedenog, a temeljem čl. 380. toč. 3. ZPP u vezi čl. 21. st. 1. OZ odlučeno je kao u izreci (točka I).

15. Odluka o trošku postupka u povodu pravnog lijeka temelji se na odredbi čl. 166. st. 3. ZPP u vezi čl. 21. st. 1. OZ (točka II).

U Zagrebu 24. studenog 2022. godine

Sudac:

Marijan Vugić, v.r.