REPUBLIKA HRVATSKA
VRHOVNI SUD REPUBLIKE HRVATSKE
Z A G R E B
Broj: Revd 4472/2022-2
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Vrhovni sud Republike Hrvatske u vijeću sastavljenom od sudaca dr. sc. Jadranka Juga predsjednika vijeća, Slavka Pavkovića člana vijeća i suca izvjestitelja, Branka Medančića člana vijeća, Damira Kontreca člana vijeća i Gordane Jalšovečki članice vijeća, u pravnoj stvari tužitelja MEDORA HOTELI I LJETOVALIŠTA d.d. iz Podgore, Mrkušića dvori 2, OIB 90637704245, zastupanog po punomoćniku Borisu Ivančiću, odvjetnik u Splitu, protiv tužene ELIZAFETE ADŽEM, OIB 14934692760, vlasnice Obrta za trgovinu i ugostiteljstvo ENO iz Podgore, Šetalište Sutikla 5, zastupane punomoćniku Ivanu Delipetru odvjetniku u Imotskom, radi predaje u posjed nekretnine, odlučujući o prijedlogu tužene za dopuštenje revizije protiv presude Visokog trgovačkog suda Republike Hrvatske poslovni broj Pž-3636/2021-2 od 20. travnja 2022., kojom je potvrđena presuda Trgovačkog suda u Splitu poslovni broj P- 162/2019-44 od 13. svibnja 2021., u sjednici održanoj 17. studenoga 2022.,
r i j e š i o j e:
Prijedlog za dopuštenje revizije se odbacuje.
Obrazloženje
1. Tužena je podnijela prijedlog za dopuštenje revizije protiv presude Visokog trgovačkog suda Republike Hrvatske poslovni broj Pž-3636/2021-2 od 20. travnja 2022., kojom je potvrđena presuda Trgovačkog suda u Splitu poslovni broj P- 162/2019-44 od 13. svibnja 2021., naznačivši slijedeća pravna pitanja za koje smatra da su važna za osiguranje jedinstvene primjene prava i ravnopravnosti svih u njegovoj primjeni ili za razvoj prava kroz sudsku praksu:
1. Gubi li tužitelj aktivnu legitimaciju u parnici radi predaje u zakup poslovnog prostora na temelju Ugovora o zakupu zaključenog sa tuženom, ukoliko je prije ili u tijeku parničnog postupka prestao biti vlasnik poslovnog prostora čiju predaju traži?
2. Ako tužitelj u parnici radi predaje u zakup poslovnog prostora na temelju Ugovora o zakupu zaključenog sa tuženom, istakne tvrdnju da je pretpostavljeni vlasnik nekretnine koja je predmet zakupa, je li sud nakon utvrđenja da je riječ o nekretnini vlasništvo treće osobe u obvezi odbiti tužbeni zahtjev koji se temelji na predmnijevanom vlasništvu tužitelja?
1.1. Tužitelj u odgovoru na prijedlog za dopuštenje revizije osporava dopuštenost i osnovanost tog prijedloga.
2. Postupajući sukladno odredbama čl. 385.a i čl. 387. Zakona o parničnom postupku („Narodne novineˮ broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 57/11, 148/11 - proč. tekst, 25/13, 28/13, 89/14, 70/19 i 80/22 - dalje: ZPP), ovaj revizijski sud je ocijenio da predmetna pravna pitanja nisu važna za odluku u ovom sporu. Ovo stoga što tužitelj predmetni tužbeni zahtjev temelji prvenstveno na ugovornom odnosu sa tuženom (ugovor o zakupu), a drugostupanjski sud odluku o osnovanosti predmetnog tužbenog zahtjeva temelji isključivo na pravu tužitelja odnosno obvezi tužene iz predmetnog ugovora o zakupu.
2.1. Ovdje je tek za ukazati da tužena na određen način niti ne navodi određene sudske odluke u kojima bi bilo izraženo pravno shvaćanje da zakupodavac temeljem samog ugovora o zakupu ne bi bio ovlašten zahtijevati predaju u posjed zakupljene stvari nakon isteka vremena na koji je ugovor o zakupu sklopljen.
3. Slijedom toga, kako u ovoj pravnoj stvari nisu ispunjene pretpostavke za intervenciju revizijskog suda iz čl. 385.a st. 1. ZPP i dopuštenje revizije, to je na temelju odredbe čl. 392. st. 1. u vezi čl. 387. st. 5. ZPP, riješeno kao u izreci.
Zagreb, 17. studenoga 2022.
Predsjednik vijeća: dr.
sc. Jadranko Jug
Broj zapisa: eb315-83d95
Kontrolni broj: 083f7-f81be-a8b34
Ovaj dokument je u digitalnom obliku elektronički potpisan sljedećim certifikatom:
CN=JADRANKO JUG, L=ZAGREB, O=VRHOVNI SUD REPUBLIKE HRVATSKE, C=HR
Vjerodostojnost dokumenta možete provjeriti na sljedećoj web adresi:
https://usluge.pravosudje.hr/provjera-vjerodostojnosti-dokumenta/
unosom gore navedenog broja zapisa i kontrolnog broja dokumenta.
Provjeru možete napraviti i skeniranjem QR koda. Sustav će u oba slučaja prikazati izvornik ovog dokumenta.
Ukoliko je ovaj dokument identičan prikazanom izvorniku u digitalnom obliku, Vrhovni sud Republike Hrvatske potvrđuje vjerodostojnost dokumenta.
