REPUBLIKA HRVATSKA

Županijski sud u Puli - Pola

Kranjčevićeva 8, 52100 Pula - Pola

Poslovni broj: Gž Ovr-392/2022-2

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Županijski sud u Puli-Pola, po sucu Dolores Peruško, kao sucu pojedincu, u ovršnoj stvari ovrhovoditelja: 1. BANKE d.d., sa sjedištem u Z., (OIB:…), koju zastupaju punomoćnici iz Odvjetničkog društva H. & p. d.o.o., odvjetnici u Z., 2. G. M. iz I., B., (OIB:…), kojeg zastupa punomoćnik T. S., odvjetnik u P., 3. D. R. A. D.O.O., sa sjedištem u Z., (OIB:…), kojeg zastupa punomoćnik D. J., odvjetnik u Z. i 4. D. I. I. A., iz Š., B., kojeg zastupa punomoćnik L. G., odvjetnik u Z., protiv ovršenika: 1. Z. F. iz V., (OIB:…), 2. G. F. iz V., (OIB:…) i 3. A. Đ. iz V., G., (OIB:…), radi naplate novčane tražbine ovrhom na nekretnini, odlučujući o žalbi 4. ovrhovoditelja protiv rješenja Općinskog suda u Pazinu poslovni broj: Ovr-290/2019-91 od 30. ožujka 2022., 11. studenog 2022.,

r i j e š i o  j e

Odbija se kao neosnovana žalba 4. ovrhovoditelja D. I. I. A. - i potvrđuje se u pobijanom dijelu rješenje Općinskog suda u Pazinu poslovni broj: Ovr-290/2019-91 od 30. ožujka 2022.

Obrazloženje

1. Prvostupanjskim rješenjem odlučeno je:

"I. Iz kupovnine postignute prodajom nekretnine 3385/10000 dijela k. č. 1198/2 zgr. zk. ul. 6404 k. o. V. s kojim je povezano pravo vlasništva na posebni dio A - stan u prizemlju koji se sastoji od kuhinje s boravkom, dvije sobe, kupaonice, ukupne površine 55,60 m2 (E-1), na elektroničkoj javnoj dražbi u iznosu 283.600,00 kuna, namiruju se:

kao tražbina prvog isplatnog reda

-tražbina I. ovrhovoditeljice Banke d.d. na ime sudskih pristojbi i utrošenog predujma u iznosu 4.277,92 kune,

kao tražbine trećeg isplatnog reda

a) tražbina IV. ovrhovoditelja D. I. I. A. radi čijeg osiguranja je uknjiženo založno pravo pod br. Z-9587/11, i to:

- u iznosu 17.210,18 kuna na ime redovnih kamata,

- u iznosu 39.750,89 kuna na ime zateznih kamata na glavnicu za posljednje tri godine do dana donošenja rješenja o dosudi,

- u iznosu 200.002,98 kuna na ime glavnice,

b) tražbina založnog vjerovnika Banka d.d. u iznosu 22.358,03 kune na ime dijela glavnice.

II. Iz kupovnine postignute prodajom nekretnine 3175/10000 dijela k. č. 1198/2 zgr. zk. ul. 6404 k. o. V. s kojim je povezano pravo vlasništva na posebni dio C - stan u mansardi zgrade koji se sastoji od kuhinje s boravkom, sobe, kupaonice, ukupne površine 52,15 m2 (E-3), na elektroničkoj javnoj dražbi u iznosu 266.400,00 kuna, namiruju se:

kao tražbine prvog isplatnog reda

- tražbina I. ovrhovoditeljice Banke d.d. na ime sudskih pristojbi i utrošenog predujma u iznosu 2.238,93 kune,

- tražbina II. ovrhovoditelja G. M. na ime sudskih pristojbi u iznosu 2.039,00 kuna,

- tražbina III. ovrhovoditelja D. R. A. d.o.o. na ime sudskih pristojbi I utrošenog predujma u iznosu 3.681,60 kuna,

kao tražbine trećeg isplatnog reda

a) tražbina IV. ovrhovoditelja D. I. I. A. radi čijeg osiguranja je uknjiženo založno pravo pod br. Z-6115/10, i to:

- u iznosu 17.838,31 kuna na ime redovnih kamata,

- u iznosu 39.546,90 kuna na ime zateznih kamata na glavnicu za posljednje tri godine do dana donošenja rješenja o dosudi,

- u iznosu 199.018,08 kuna na ime glavnice,

b) tražbina IV. ovrhovoditelja D. I. I. A. radi čijeg osiguranja je uknjiženo založno pravo pod br. Z-6443/10, i to:

- u iznosu 2.037,18 kuna na ime dijela redovnih kamata.

III. Utvrđuje se da je prebijanjem s tražbinom I. ovršenika Z. F. za isplatu kupovnine postignute prodajom 1550/3313 dijela k. č. 4007/1 i 4007/2 zk. ul. 8503 k. o. V., na elektroničkoj javnoj dražbi, u iznosu 831.547,96 kuna djelomično namirena tražbina III. ovrhovoditelja D. R. A. d.o.o. radi čijeg osiguranja je uknjiženo založno pravo pod br. Z-11571/11, i to:

- iznos od 3.681,60 kuna na ime sudskih pristojbi i utrošenog predujma,

- iznos od 208.159,57 kuna na ime redovnih kamata,

- iznos od 283.251,51 kuna na ime kamata za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi,

- iznos od 336.455,28 kuna na ime dijela glavnice.

IV. Nalaže se Financijskoj agenciji da iznos od 283.600,00 kuna (jamčevina u iznosu 34.700,00 kuna i razlika kupovnine u iznosu od 248.900,00 kuna) i iznos od 266.400,00 kuna (jamčevina u iznosu 33.300,00 kuna i razlika kupovnine u iznosu 233.100,00 kuna) sa računa br. … i br. … prenese na žiro račun Općinskog suda u Pazinu broj …, poziv na broj ….

V. Nalaže se Odsjeku financijsko - materijalnog poslovanja suda da po pravomoćnosti ovog rješenja i nakon što Financijska agencija postupi po t. IV. ovog rješenja, isplati:

- I. ovrhovoditeljici Banci d.d. iznos od 6.516,85 kuna na broj računa koji se obvezuje dostaviti u roku osam dana,

- II. ovrhovoditelju G. M. iznos od 2.039,00 kuna na broj računa koji se obvezuje dostaviti u roku osam dana,

- III. ovrhovoditelju D. R. A. d.o.o. iznos od 3.681,60 kuna na broj računa … otvoren kod Banke d.d.,

- IV. ovrhovoditelja D. I. I. A. iznos od 515.404,52 kune na broj računa … otvoren kod Banke d.d.,

- založnom vjerovniku Banka d.d. iznos od 22.358,03 kune na broj računa koji se obvezuje dostaviti u roku osam dana.

VI. Nalaže se Financijskoj agenciji da III. ovrhovoditelju D. R. A. d.o.o. vrati jamčevinu u iznosu 138.591,33 kuna na broj računa … otvoren kod Banke d.d. (identifikator nadmetanja:…).

VII. Nalaže se Odsjeku financijsko - materijalnog poslovanja suda da po pravomoćnosti ovog rješenja izvrši povrat neutrošenog predujma, i to:

- iznos od 1.873,65 I. ovrhovoditeljici Banka d.d. na broj računa koji se obvezuje dostaviti u roku osam dana,

- iznos od 1.836,80 kuna III. ovrhovoditelju D. R. A. d.o.o. na broj računa … otvoren kod Banke d.d.

VIII. Utvrđuje se da je ovršni postupak na nekretninama dovršen."

2. Protiv točke I. b. tog rješenja pravovremenu i dopuštenu žalbu podnosi 4. ovrhovoditelj D. I. I. A. (dalje 4. ovrhovoditelj) zbog pogrešno i nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja u pogledu utvrđenja iznosa tražbine založnog vjerovnika Banke d.d. u iznosu od 22.358,03 kuna, a koja da je rezultirala pogrešnom primjenom materijalnog prava iz članka 113. i 114. Ovršnog zakona ("Narodne novine" broj: 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20 i 114/22 dalje: OZ). Smatra da prvostupanjski sud nije trebao namiriti tražbinu tog založnog vjerovnika jer on u postupku nije dostavio obračun svojeg potraživanja. Žalbeni prijedlog je preinaka rješenja na način da se predmetni iznos iz točke I.b. dosudi 4. ovrhovoditelju, podredno ukidanje rješenja u pobijanom dijelu i vraćanje na ponovni postupak.

3. Odgovor na tu žalbu nije podnesen.

4. Žalba 4. ovrhovoditelja nije osnovana.

5. Ispitujući pobijano rješenje u granicama žalbenih navoda žalitelja, a pazeći pri tome dodatno po službenoj dužnosti na pravilnu primjenu materijalnog prava i na bitne povrede odredaba ovršnog postupka (članak 365. u vezi s odredbom članka 381. Zakona o parničnom postupku "Narodne novine", broj: 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 123/08, 57/11, 25/13, 28/13, 89/14, 70/19, 80/22 i 114/22 – dalje: ZPP), a sve u vezi s odredbom članka 21. stavka 1. i članka 50. stavka 5. OZ-a ocjena je ovog suda da je rješenje o namirenju u pobijanom dijelu (točka I.b. izreke) pravilno i zakonito.

6. Prije svega, u ovom postupku prvostupanjski sud nije počinio bitne povrede odredaba ovršnog postupka na koje ovaj sud pazi po službenoj dužnosti na temelju navedenih zakonskih odredbi.

7. Nisu ostvareni ni drugi žalbeni razlozi jer je prvostupanjski sud na utvrđeno činjenično stanje pravilno primijenio materijalno pravo.

8. Nije osnovan žalbeni navod IV. ovrhovoditelja da prvostupanjski sud nije trebao namiriti tražbinu založnog vjerovnika Banke d.d. iz razloga što taj založni vjerovnik u postupku diobe kupovnine nije dostavio obračun svojeg potraživanja.

9. U ovom ovršnom postupku 25. ožujka 2022. održano je ročište za diobu kupovine ostvarene prodajom k.č.1198/2 zgr. k.o. V. – 1 etaže. U. pozivu za ročište za diobu kupovnine prvostupanjski sud je ovrhovoditelje i založne vjerovnike pozvao i na dostavu obračuna svojeg potraživanja po založnim pravima koja su bila upisana na dosuđenoj nekretnini do provedbe pravomoćnog rješenja o dosudi. Pri tome, a što ne spori niti žalitelj, nije sporno da je na dosuđenoj nekretnini prvo bilo upisano založno pravo u korist 4. ovrhovoditelja, nakon njega založno pravo u korist založnog vjerovnika Banka d.d., te nakon njega zabilježba ovrhe u korist 1. i 2. ovrhovoditelja.

10. Pri tako utvrđenom redoslijedu namirenja tražbina, a koji redoslijed ne spori niti žalitelj u podnesenoj žalbi, pravilno je prvostupanjski sud proveo diobu kupovnine u iznosu od 283.600,00 kuna na način da je sukladno članku 113. i 114. OZ-a namirio prvo tražbinu 1. ovrhovoditelja u prvom isplatnom reda u iznosu od 4.277,92 kuna, pa zatim tražbine trećeg isplatnom reda, i to u cijelosti tražbinu 4. ovrhovoditelja po prvo upisanom založnom pravu u iznosu od 256.964,05 kuna (na ime redovne kamata, glavnica i zatezna kamata na glavnicu za zadnje tri godine) i djelomično tražbinu založnog vjerovnika Banke d.d. na ime glavnice po drugo upisanom založnom pravu u iznosu od 22.358,03 kuna.

10.1. Naime, odredbama OZ-a propisano je da će u pozivu za ročište za diobu kupovnine sud stranke i osobe koje se namiruju iz te kupovnine upozoriti da će se tražbina vjerovnika koji ne dođe na ročište uzeti prema stanju spisa koje proizlazi iz zemljišne knjige i spisa, te da najkasnije na ročištu za diobu, mogu drugom osporiti tražbinu, njezinu visinu i red namirenja (članak 124. stavak 3. OZ-a). O namirenju ovrhovoditelja i drugih osoba kojima pripada pravo na namirenje sud odlučuje rješenjem nakon održanog ročišta, uzimajući u obzir podatke iz spisa i zemljišne knjige te utvrđenja na ročištu (članak 125. stavak 1. OZ-a).

10.2. Kako iz stanja spisa proizlazi da založni vjerovnik Banka d.d. nije pristupio na ročište za diobu kupovnine ostvarene prodajom k.č.1198/2 zgr. k.o. V. – 1 etaže i održanog 25. ožujka 2022. niti je do zaključenja tog ročišta dostavio obračun visine svojeg potraživanja na dan prodaje dosuđene nekretnine, pravilno je prvostupanjski sud postupio kada je prilikom donošenja rješenja o namirenju radi namirenja tražbine trećeg isplatnog reda tog založnog vjerovnika visinu njegovog potraživanja na ime glavnice utvrdio u iznosu 709.800,50 kuna prema stanju koje proizlazi iz zemljišne knjige konkretno založnog prava upisanog pod rednim brojem Z-9463/2016.

11. Također, sukladno odredbama OZ-a 4. ovrhovoditelj je postojanje, odnosno visinu potraživanja kao i red namirenja drugo upisanog založnog vjerovnika Banka d.d. mogao osporiti najkasnije na ročištu za diobu kupovine, što je u konkretnom slučaju propustio učiniti (članak 117. stavak 1. OZ-a) pa žalbeni navodi kojima se osporava postojanje te tražbine ne mogu biti predmet preispitivanja u žalbenom postupku protiv rješenja o namirenju.

12. Slijedom navedenog valjalo je žalbu 4. ovrhovoditelja odbiti kao neosnovanu te sukladno odredbi članka 380. stavka 2. ZPP-a u vezi sa člankom 21. stavkom 1. OZ-a odlučiti kao u izreci ovog rješenja.

U Puli - Pola 11. studenog 2022.

Sudac

Dolores Peruško, v.r.