Republika Hrvatska

Općinski sud u Osijeku

Europska avenija 7

31 000 Osijek

Broj: 33 Ovr-358/2020-78

R E P U B L I K A H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Općinski sud u Osijeku, po sucu Miri Brnjevarac, u ovršnom predmetu ovrhovoditelja B. K. d.o.o.sa sjedištem u Z., OIB: ..., protiv ovršenika D. Đ. iz Č. M., OIB: ..., s boravištem na adresi: ..., kojeg zastupa punomoćnik M. M. odvjetnik iz N., radi ovrhe na nekretninama, 19. listopada 2022.

r i j e š i o  j e

I. Utvrđuje se da je na elektroničkoj javnoj dražbi koja je započela 28. prosinca 2021., a završila 23. ožujka 2022., prodana:

- nekretnina ovršenika upisana u ..., E.-B. d.o.o., ... OIB: ..., kao kupcu, za iznos od 258.665,60 kuna / 34.330,82 eura[1]

-nekretnina ovršenika upisana ... E.-B. d.o.o., ..., OIB: ..., kao kupcu, za iznos od 70.565,60 kuna / 9.365,66 eura[1] , i

- nekretnina ovršenika upisana u ...,[1] E.-B. d.o.o., ... OIB: ..., kao kupcu, za iznos od 121.044,80 kuna / 16.065,41 eura odnosno ukupno za iznos od 450.276,00 kuna / 59.761,90 eura[1] (za sve tri nekretnine).

Kupac E.-B. d.o.o., ..., OIB: ..., je položio kupovninu:

- za nekretninu u ... u iznosu od 246.832,60 kuna / 32.760,32 eura[1] na račun Financijske agencije broj: HR1123900011300028787 model HR11, poziv na broj ..., opis plaćanja: kupovnina ovr-358/2020 ..., te jamčevinu u iznosu od 11.833,00 kuna / 1.570,51 eura[1] uplaćene na račun Financijske agencije broj:

HR3323900011300028779 (identifikator nadmetanja ... i identifikator predmeta prodaje ...), koji proizlazi iz Izvještaja o provedenoj elektroničkoj javnoj dražbi Klasa: ... Ur.broj: ... od 24. ožujka 2022.

- za nekretninu u ... u iznosu od 66.932,60 kuna / 8.883,48 eura[1] na račun Financijske agencije broj: HR1123900011300028787 model HR11, poziv na broj ..., opis plaćanja: kupovnina ovr-358/2020 ..., te jamčevinu u iznosu od 3.633,00 kuna / 482,18 eura[1] uplaćene na račun Financijske agencije broj:

HR3323900011300028779 (identifikator nadmetanja ... i identifikator predmeta prodaje ...), koji proizlazi iz Izvještaja o provedenoj elektroničkoj javnoj dražbi Klasa: ... Ur.broj: ... od 24. ožujka 2022.

- za nekretninu u ... u iznosu od 115.538,80 kuna / 15.334,63 eura[1] na račun Financijske agencije broj: HR1123900011300028787 model HR11, poziv na broj ..., opis plaćanja: kupovnina ovr-358/2020 ..., te jamčevinu u iznosu od 5.506,00 kuna / 730,77 eura[1] uplaćene na račun Financijske agencije broj:

HR3323900011300028779 (identifikator nadmetanja ... i identifikator predmeta prodaje ...), koji proizlazi iz Izvještaja o provedenoj elektroničkoj javnoj dražbi Klasa: ... Ur.broj: ... od 24. ožujka 2022.

II. Iz iznosa postignutog prodajom sukladno čl. 114. Ovršnog zakona ("Narodne novine", broj 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17 i 131/20; dalje: OZ) namiruje se ovrhovoditelj i ujedno založni vjerovnik B. K. d.o.o. sa sjedištem u Z., OIB: ..., i to:

- na ime zakonske zatezne kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi za iznos od 21.183,12 kuna / 2.811,48 eura[1]

- na ime glavnog duga za iznos od 108.153,62 kuna / 14.354,45 eura[1] , te

- na ime zatezne kamate za period do 30. lipnja 2019. za iznos od 35.456,58 kuna / 4.705,90 eura[1] (odnosno ukupno 164.793,32 kuna / 21.871,83 eura ).

- preostali iznos od 285.482,68 kuna / 37.890,06 eura[1] vraća se ovršeniku D. Đ., OIB: ....

III. Nalaže se Financijskoj agenciji Osijek da iz iznosa položene kupovnine:

- u iznosu od 246.832,60 kuna / 32.760,32 eura[1] uplaćene na račun Financijske agencije broj: HR1123900011300028787 model HR11, poziv na broj ..., opis plaćanja: kupovnina ovr-358/2020 ..., te jamčevine u iznosu od 11.833,00 kn uplaćene na račun Financijske agencije broj: HR3323900011300028779 (identifikator nadmetanja ... i identifikator predmeta prodaje ...), koji proizlazi iz Izvještaja o provedenoj elektroničkoj javnoj dražbi Klasa: ... Ur.broj: ... od 24. ožujka 2022.

- u iznosu od 66.932,60 kuna / 8.883,48 eura[1] uplaćene na račun Financijske agencije broj: HR1123900011300028787 model HR11, poziv na broj ..., opis plaćanja: kupovnina ovr-358/2020 ..., te jamčevine u iznosu od 3.633,00 kn uplaćene na račun Financijske agencije broj: HR3323900011300028779 (identifikator nadmetanja ... i identifikator predmeta prodaje ...), koji proizlazi iz Izvještaja o provedenoj elektroničkoj javnoj dražbi Klasa: ... Ur.broj: ... od 24. ožujka 2022.

- u iznosu od 115.538,80 kuna / 15.334,63 eura[1] uplaćene na račun Financijske agencije broj: HR1123900011300028787 model HR11, poziv na broj ..., opis plaćanja: kupovnina ovr-358/2020 ..., te jamčevine u iznosu od 5.506,00 kn uplaćene na račun Financijske agencije broj: HR3323900011300028779 (identifikator nadmetanja ... i identifikator predmeta prodaje ...), koji proizlazi iz Izvještaja o provedenoj elektroničkoj javnoj dražbi Klasa: ... Ur.broj: ... od 24. ožujka 2022. isplati ovrhovoditelju i ujedno založnom vjerovniku B. K. d.o.o. sa sjedištem u Z., OIB: ..., ukupno iznos od 164.793,32 kuna / 21.871,83 eura[1] na njegov račun broj ..., s pozivom na broj ..., te preostali iznos od 285.482,68 kuna / 37.890,06 eura[1] isplati ovršeniku D. Đ. iz Č. M., OIB: ..., na račun istog ...

Obrazloženje

1. Na prijedlog ovrhovoditelja ovaj sud je 29. lipnja 2020. pod brojem 33 Ovr- 358/2020-2 donio rješenje o ovrsi kojim je na temelju ovršne isprave određena ovrha na nekretninama ovršenika, a radi namirenja novčane tražbine ovrhovoditelja, pobliže određene samim rješenjem o ovrsi.

2. Na elektroničkoj javnoj dražbi koja je započela 28. prosinca 2021., a završila 23. ožujka 2022., prodana je:

- nekretnina ovršenika upisana u ... E.-B. d.o.o., ... OIB: ..., kao kupcu, za iznos od 258.665,60 kn,

-nekretnina ovršenika upisana ... E.-B. d.o.o., ... OIB: ..., kao kupcu, za iznos od 70.565,60 kn, i

- nekretnina ovršenika upisana u ... E.-B. d.o.o., ... OIB: ..., kao kupcu, za iznos od 121.044,80 kn, odnosno ukupno za iznos od 450.276,00 kn (za sve tri nekretnine).

3. Po pravomoćnosti rješenja o dosudi i položene kupovnine, sud je temeljem odredbe čl. 124. OZ-a zakazao ročište za diobu kupovnine, za dan 28. rujna 2022. na koje je pozvao ovrhovoditelja, ovršenika, punomoćnika ovršenika te založnog vjerovnika A. B. d.d.

4. Na navedeno ročište nije pristupio nitko od uredno pozvanih stranaka već je ovrhovoditelj podneskom zaprimljenim kod suda 23. kolovoza 2022. ispričao nedolazak na diobno ročište i u privitku navedenog podneska dostavio slijedeću specifikaciju svoje tražbine i naveo da iz položene kupovnine potražuje, i to:

Kreditna partija 90700510071079

EUR

HRK

Glavnica

0,00

108.153,62

Redovna kamata

0,00

0,00

Zatezna kamata do 30.6.2019.

0,00

35.456,58

Zatezna kamata od 1.7.2019.

do 1.7.2022.

0,00

21.183,12

u k u p n o

0,00

164.793,32

Kreditna partija 90700510071079

HRK

Troškovi nakon ustupa

11.814,46

Zatezna kamata

0,00

u k u p n o

11.814,46

-sveukupno potraživanje: 176.607,78 HRK.

5. Kako na navedeno ročište nije pristupio uredno pozvani založni vjerovnik A. B. d.d. (kao pravni sljednik S. b. d.d.), a isti po redoslijedu namirenja dolazi prvi obzirom na to da je u korist istog na sve tri prodane nekretnine zasnovano založno pravo, to je sud dopisom od 28. rujna 2022. pozvao založnog vjerovnika A. B. d.d. da izvijesti sud da li je eventualno njegova tražbina temeljem zasnovanih založnih prava na prodanim nekretninama podmirena.

6. Dana 12. listopada 2022. kod suda je zaprimljen podnesak založnog vjerovnika A. B. d.d. u kojem isti izvješćuje sud da nema nikakvih potraživanja temeljem zasnovanih založnih prava na prodanim nekretninama u vlasništvu ovršenika.

7. Temeljem čl. 125. OZ-a sud odlučuje o namirenju.

8. Sukladno čl. 113. st. 1. OZ-a prvo se namiruju troškovi ovršnog postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova.

9. Sukladno čl. 114. OZ-a nakon namirenja tražbina iz čl. 113. ovog zakona namiruju se tražbine osigurane založnim pravom te tražbine ovrhovoditelja na čiji je prijedlog ovrha određena s time da se vjerovnici iz ovoga članka stavka 1. namiruju po redu stjecanja založnog prava i prava na namirenje ovrhovoditelja koji su predložili ovrhu odnosno po redu upisa u zemljišnu knjigu, slijedom čega je iz polučene kupovnine namiren ovdje ovrhovoditelj i ujedno založni vjerovnik.

10. Čl. 114. st. 4. OZ-a troškovi i kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu određeni ovršnom ispravom, namiruju se po istom redoslijedu kao glavna tražbina slijedom čega je sud donio odluku kao u izreci rješenja pod III.

11. U st. 6. čl. 114. OZ-a je navedeno da poslije namirenja tražbina iz st. 1. ovog članka namiruju se tražbine navedene u čl. 113. st. 1. toč. 2. ovoga zakona za vrijeme za koje se ne namiruju prema odredbama tog članka. Nakon toga namiruju se kamate iz st. 4. ovog članka za vrijeme za koje nisu namirene prema toj odredbi i to prema istom redoslijedu kao i glavna tražbina.

12. Kako ovrhovoditelj iz polučene kupovnine nije zatražio namirenje tražbine sukladno čl. 113. OZ-a to se pristupa namirenju tražbine ovrhovoditelja i ujedno založnog vjerovnika sukladno čl. 114. OZ-a i to tako da se iz polučene kupovnine namiruje ovrhovoditelj i ujedno založni vjerovnik, i to na ime zakonske zatezne kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi za iznos od 21.183,12 kuna / 2.811,48 eura[1] , na ime glavnog duga za iznos od 108.153,62 kuna / 14.354,45 eura[1] , te na ime zatezne kamate za period do 30. lipnja 2019. za iznos od 35.456,58 kuna / 4.705,90 eura[1] (odnosno ukupno 164.793,32 kuna / 21.871,83 eura[1] ), slijedom čega je donesena odluka kao u izreci rješenja pod II, a ovo imajući u vidu da je založni vjerovnik A. B. d.d. kao pravni sljednik S. b. d.d. koji po redoslijedu namirenja dolazi ispred ovdje ovrhovoditelja i ujedno založnog vjerovnika, izvijestio sud da je njegova tražbina namirena i da nema nikakvih potraživanja iz polučene kupovnine.

13. Nakon namirenja ovrhovoditelja i ujedno založnog vjerovnika u iznosima kako je to gore navedeno, a budući je nakon namirenja tih iznosa koji pripadaju ovrhovoditelju i ujedno založnom vjerovniku preostao dio kupovnine u iznosu od 285.482,68 kuna, to je donesena odluka kao u izreci rješenja pod II na način da je naloženo Financijskoj agenciji da navedeni iznos vrati ovršeniku.

U Osijeku 19. listopada 2022.

Sudac

Mira Brnjevarac, v.r.

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku osam dana od dana primitka ovjerenog prijepisa istog. Žalba se podnosi putem ovog suda nadležnom županijskom sudu.

Dostaviti

1. ovrhovoditelju

2. ovršeniku, po punomoćniku

3. založnom vjerovniku – A. B. d.d.

4. nakon pravomoćnosti: Financijskoj agenciji na broj

Klasa: ...