Republika Hrvatska

Općinski sud u Osijeku

Europske avenije 7

31 000 Osijek

Broj: 70.Ovr-104/2020-40

R E P U B L I K A H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Osijeku, po sucu Renati Kuna, u ovršnom predmetu ovrhovoditelja B. K. d.o.o., OIB: ..., zastupani po punomoćniku B. Š., odvjetniku iz Odvjetničkog društva Š. i p. iz Z., protiv ovršenice N. I., OIB: ..., zastupane po punomoćniku M. M., odvjetniku iz O., dana 24. listopada 2022.

r i j e š i o  j e

I Utvrđuje se da je kupac B. K. d.o.o., OIB: ..., ponudio najveću cijenu, te su ispunjene pretpostavke da se istom nekretnina i dosudi kao najpovoljnijem ponuditelju ( članak 103 st. 3. OZ-a).

II Dosuđuje se na elektroničkoj javnoj dražbi koja je započela 7. veljače 2022. god., a završila 4. svibnja 2022.god. kupljena nekretnina u vlasništvu ovršenice N. I., upisana u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Osijeku, Zemljišnoknjižni odjel Osijek, u zk. ul. ..., kupcu: B. K. d.o.o., OIB: ..., za iznos kupovne cijene od 370.400,00 kuna / 49.160,53 eura[1] (slovima: tristo sedamdeset tisuća četiristo kuna / četrdeset devet tisuća stotinu šezdeset eura i pedeset tri centa).

III Predmetna nekretnina predat će se ovrhovoditelju B. K. d.o.o., OIB: ..., kao kupcu, zaključkom o predaji nakon pravomoćnosti ovog rješenja. Ovrhovoditelj kao kupac nije dužan polagati kupovninu ( čl. 107. st. 1. OZ-a) jer kupovnina iznosi manje od ovršne tražbine ovrhovoditelja.

IV Porez i pristojbe u vezi s prodajom nekretnine snosi kupac. Rješenje o dosudi nekretnine objavit će se na oglasnoj ploči Općinskog suda u Osijeku.

V. Nakon pravomoćnosti ovog rješenja sud će odrediti brisanje prava i tereta na nekretnini koji prestaju njezinom prodajom.

VI. Nalaže se zemljišno-knjižnom odjelu ovog suda, izvršiti zabilježbu ovog rješenja o dosudi na nekretnini u vlasništvu ovršenice N. I., upisana u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Osijeku, Zemljišnoknjižni odjel Osijek, u zk. ul. ..., a sukladno čl. 89. Zakona o zemljišnim knjigama.

Obrazloženje

1. Na temelju zaključka o prodaji i zahtjeva za prodaju nekretnine od 16. prosinca 2021. god. održana je elektronička javna dražba kod Financijske agencije Osijek, koja je počela 7. veljače 2022. god., a završila 4. svibnja 2022.godine.

2. Financijska agencija Osijek je dostavila ovom sudu izvještaj o provedenoj elektroničkoj javnoj dražbi (identifikator nadmetanja: ...). Vrijednost nekretnine utvrđena je zaključkom u iznosu od 463.000,00 kn.

3. Ovrhovoditelj B. K. d.o.o., OIB: ..., ponudio je iznos od 370.400,00 kn, te je ta ponuda kao valjana i prihvaćena.

4. Temeljem čl. 107. st. 1. OZ-a ovrhovoditelj koji je kupac i jedini vjerovnik koji se namiruje iz kupovnine nije dužan položiti kupovninu ako ona iznosi koliko i njegova ovršna tražbina ili manje.

5. Obzirom na to da tražbina ovrhovoditelja iznosi više od postignute kupovnine prodajom nekretnine u vlasništvu ovršenika, a što je sud utvrdio uvidom u pravomoćno rješenje o ovrsi u ovom ovršnom predmetu kao i podnesak koji je ovrhovoditelj dostavio sudu 21. travnja 2022.god., to je temeljem citirane odredbe Zakona odlučeno da ovrhovoditelj kao kupac nije dužan polagati kupovninu.

6. Slijedom navedenog, a primjenom čl. 103. st. 3., te čl. 106. i 108. Ovršnog zakona (NN 112/12, 93/14, 73/17) odlučeno je kao u izreci ovog rješenja.

7. Sud je donio rješenje o dosudi koje se otpravlja u pisanom obliku, te objavljuje na oglasnoj ploči suda sukladno čl. 103. st. 4. Ovršnog zakona.

Osijek, 24. listopada 2022.

Sutkinja

Renata Kuna, v.r.

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od osam dana od dana primitka prijepisa istog. Žalba se podnosi pismeno u tri istovjetna primjerka putem ovog suda Županijskom sudu.

Dostaviti:

1. Ovrhovoditelju (i kao založnom vjerovniku), po punom.

2. Ovršenici, po punom.

3. Zal. vjerovniku A. b. d.d. (ranije S. b.)

4. e-oglasna ploča

5. Zemljišnoknjižnom odjelu,

6. Financijska agencija Osijek,

na Klasa:...

7. Porezna uprava Osijek