REPUBLIKA HRVATSKA

Županijski sud u Puli – Pola

Kranjčevićeva 8, 52100 Pula-Pola

Poslovni broj: Gž Zk-20/2022-2

R E P U B L I K A H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Županijski sud u Puli-Pola, po sutkinji Mirni-Nadi Terlević Sebastijan, u zemljišnoknjižnoj stvari predlagateljice Renate Milašinović iz Ključa brdovečkog, Zagrebačka cesta 9, OIB:51458345888, koju zastupa punomoćnik Ivica Škunca, odvjetnik u Zaprešiću i protustranaka Mije Jakovine iz Zagreba, Šenoina 21, OIB:91099509601 i Anice Jakovina iz Zagreba, Šenoina 21, OIB:9674047377, radi zabilježbe ugovora o doživotnom uzdržavanju, odlučujući o žalbi predlagateljice protiv rješenja Općinskog građanskog suda u Zagrebu, poslovni broj Z-18133/2022 od 14. lipnja 2022., 24. listopada 2022.

r i j e š i o  j e

I. Odbija se žalba predlagateljice te se potvrđuje rješenje Općinskog građanskog suda u Zagrebu, poslovni broj Z-18133/2022 od 14. lipnja 2022.

II. Nalaže se brisanje zabilježbe odbijenog prigovora predlagateljice izjavljenog protiv rješenja ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta, poslovni broj Z-13861/2022 od 15. ožujka 2022. u zk.ulošku 8130 k.o. Centar (E-14).

Obrazloženje

1.Rješenjem suda prvog stupnja, točkom I., je u zemljišnoknjižnom ulošku broj 8130, E-14, katastarske općine Centar, na nekretnini Jakovina Anice r. Golubić, Šenoina 21, Zagreb i Jakovina Mije, Šenoina ul. 21, Zagreb, koja se sastoji od dvoiposobnog stana s nusprostorijama u drugom katu, zapadno stubište prema sjeveru (stan br. 10) neodvojivo povezanog s odgovarajućim suvlasničkim dijelom k.č.br. 7452/1, Šenoina sa 875 m2 (dvorište sa 239 m2, 2 KĆ.21, BB, ZG, D, ZGR. , Zagreb, Šenoina ulica 21 sa 636 m2), koji je jednak ostalim suvlasničkim dijelovima, dopušten upis zabilježbe ugovora o doživotnom uzdržavanju od 22.2.2022., zaključenog između Jakovine Mije, OIB:91099509601, Šenoina ulica 21, Zagreb i Jakovina Anice, OIB:9674047377, Šenoina ulica 21, Zagreb, kao primatelja uzdržavanja i Milašinović Renate, OIB:51458345888, Zagrebačka cesta 9, Ključ brdovečki, Šenkovec i Mady Vesne, OIB:21783338375, Mokrička ulica 21, Ključ brdovečki, Šenkovec, kao davatelja uzdržavanja. Točkom II. je naložena provedba tog rješenja.

2. Protiv tog rješenja pravovremenu žalbu podnijela je predlagateljica zbog pogrešne primjene materijalnog prava, Zakona o zemljišnim knjigama („Narodne novine“ 63/2019, dalje u tekstu: ZZK). Smatra kako se u ovom predmetu radilo o zabilježbi osobnih odnosa nastalih na temelju sklapanja ugovora o doživotnom uzdržavanju, na koju se primjenjuje odredba čl. 76. ZZK-a. Svrha zabilježbe u konkretnom slučaju je ta da će nekretnine na kojima se vrši zabilježba postojanja ugovora o doživotnom uzdržavanju nakon smrti primatelja uzdržavanja prijeći u vlasništvo davatelja uzdržavanja. Čl. 3. Ugovora je takvim ovlaštenikom izričito ovlaštena predlagateljica, a njena sestra Vesna Mady je ovlaštenica na drugoj nekretnini. Predlaže preinačenje pobijanog rješenja i rješenja Z-13861/2022 na način da ona bude jedina upisana u zabilježbi predmetnog ugovora o doživotnom uzdržavanju u zk. ul. br. 1830 k.o. Centar.

3. Protustranke nisu dostavile odgovor na žalbu.

4. Žalba predlagateljice nije osnovana.

5. Pobijanim rješenjem suda prvog stupnja poslovni broj Z-18133/2022 od 14. lipnja 2022. odbijen je prigovor predlagateljice i potvrđeno rješenje ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta poslovni broj Z-13861/2022 od 15. ožujka 2022. (točka I.) uz zaključak kako se zabilježba Ugovora o doživotnom uzdržavanju, cijeneći odredbu čl. 581. st. 1. Zakona o obveznim odnosima („Narodne novine“ broj 35/2005., 41/2008., 125/2011., 78/2015., 29/2018. i 126/2021., dalje u tekstu: ZOO), očito i čl. 75. ZZK-a, provodi radi činjenja vidljivim da je između primatelja i davatelja uzdržavanja u pogledu nekretnine zaključen Ugovor o doživotnom uzdržavanju, a ne radi upisivanja kako će nekretnina prijeći u vlasništvo primatelja uzdržavanja.

6. Prvotno je rješenjem ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta poslovni broj Z- 13861/2022 od 15. ožujka 2022. je na nekretnini protustranaka, kako je podrobnije opisana točkom 1. obrazloženja, dopuštena zabilježba ugovora o doživotnom uzdržavanju od 22.02.2022., zaključenog između protustranaka, kao primatelja uzdržavanja, i predlagateljice Milašinović Renate, i Mady Vesne, kao davatelja uzdržavanja.

7. Predlagateljica je prijedlogom od 11. ožujka 2022. na temelju Ugovora o doživotnom uzdržavanju ovjerenog po sucu Općinskog suda u Novom Zagrebu, Stalna služba u Zaprešiću, poslovni broj R2-38/2022 od 11. ožujka 2022., predložila da se u zemljišnim knjigama suda prvog stupnja izvrši zabilježba prava predlagateljice, kao davateljice uzdržavanja, da će nekretnine iz članka 3. Ugovora nakon smrti primatelja uzdržavanja preći u vlasništvo davateljice uzdržavanja.

8. Prema odredbi čl. 75. Zakona o zemljišnim knjigama "Narodne novine" broj 63/2019, dalje u tekstu: ZZK), zabilježbe se mogu odrediti kada je to predviđeno ovim Zakonom ili drugim zakonom (st. 1.), a kada Zakon predviđa mogućnost zabilježbe, nju na prijedlog ovlaštene osobe, suda ili drugog nadležnog tijela, rješenjem određuje zemljišnoknjižni sud, ako nije što posebno određeno.

9. Odredbom čl. 581. st. 1. ZOO-a propisano je ako je predmet Ugovora o doživotnom uzdržavanju nekretnina, davatelj uzdržavanja ovlašten je zatražiti zabilježbu tog ugovora u zemljišnu knjigu.

10. Protivno žalbi predlagateljice, pravilno je prvostupanjski sud odbio njen prigovor i potvrdio rješenje ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta uz navedeni zaključak.

11. Naime, protivno žalbi predlagateljice, ovdje se ne radi o zabilježbi osobnih odnosa iz čl. 76. ZZK-a, prema kojem se zabilježbe osobnih odnosa predviđene zakonom, kao i brisanje takvih zabilježba, provodi na prijedlog sudionika, njihovih zakonskih zastupnika ili nadležnih sudova ili drugih nadležnih tijela, a na temelju isprava kojima se dokazuje postojanje osobnog odnosa čija se zabilježba, odnosno čiji se prestanak zahtijeva. Spomenuti osobni odnosi odnose se osobito na ograničenja glede upravljanja imovinom (npr. maloljetnost, skrbništvo, produženje roditeljskog prava, otvaranje stečaja i dr.) te na druge odnose i činjenice određene zakonom, s učinkom da se nitko ne može pozivati na to da za njih nije znao niti morao znati.

15. Tražena zabilježba po predlagateljici u smislu postojanja osobnog odnosa po kojem će nekretnina na kojoj se vrši zabilježba na temelju postojanja Ugovora o doživotnom uzdržavanju nakon smrti primatelja uzdržavanja prijeći u vlasništvo davatelja uzdržavanja, ovdje predlagateljice, nije predviđena zakonom pa ne može niti biti upisana u smislu zabilježbe osobnih odnosa, nego upravo i jedino na način kako je odlučeno po ovlaštenom zemljišnoknjižnom referentu, što je potvrdio i prvostupanjski sud, sve prema odredbi čl. 581. st. 1. u vezi s čl. 75. st. 1. ZZK-a.

16. Slijedom svega navedenog, valjalo je odbiti žalbu predlagateljice i potvrditi rješenje suda prvog stupnja, sve prema odredbi čl. 380. toč. 2. ZPP-a u vezi s čl. 99. st. 2. ZZK-a, zbog čega je odbijena žalba predlagateljice i prema odredbi čl. 149. st. 3. ZZK-a, potvrđeno prvostupanjsko rješenje, uz nalaganje brisanja zabilježbe odbijenog prigovora.

U Puli, 24. listopada 2022.

Sutkinja:

Mirna-Nada Terlević Sebastijan

Broj zapisa: eb313-f4679

Kontrolni broj: 08313-1d331-e37d8

Ovaj dokument je u digitalnom obliku elektronički potpisan sljedećim certifikatom:

CN=Mirna-Nada Terlević Sebastijan, O=ŽUPANIJSKI SUD U PULI - POLA, C=HR

Vjerodostojnost dokumenta možete provjeriti na sljedećoj web adresi:

https://usluge.pravosudje.hr/provjera-vjerodostojnosti-dokumenta/

unosom gore navedenog broja zapisa i kontrolnog broja dokumenta.

Provjeru možete napraviti i skeniranjem QR koda. Sustav će u oba slučaja prikazati izvornik ovog dokumenta.

Ukoliko je ovaj dokument identičan prikazanom izvorniku u digitalnom obliku, Županijski sud u Puli - Pola potvrđuje vjerodostojnost dokumenta.