Republika Hrvatska

Općinski sud u Šibeniku

Šibenik, Stjepana Radića 81

Poslovni broj: 18 Ovr-84/2021

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Šibeniku, po sutkinji Silviji Maleš, u ovršnoj stvari ovrhovoditelja R. M. S. (ranije: R. M. R.), P., R. A., OIB …, zastupanog po punomoćnicima-odvjetnicima iz Odvjetničkog društva K.&p… d.o.o. u Z., protiv ovršenika: 1. J. B. i 2. I. J., obje na adresi Ž., radi prisilnog ostvarenja novčane tražbine na nekretnini, dana 21. listopada 2022.

r i j e š i o  j e

I. Utvrđuje se da tražbina ovrhovoditelja R. M. S., P., P., R. A., OIB … u ovom ovršnom postupku iznosi 1.598.819,27 kuna od čega:

- 5.000,00 kuna / 663,61 eur[1] na ime troška sudskih pristojbi prijedloga za ovrhu i rješenja o ovrsi

- 770,36 kuna / 102,24 eur[1] na ime zateznih kamata na trošak sudskih pristojbi prijedloga za ovrhu i rješenja o ovrsi

- 8.839,04 kuna / 1.173,14 eur[1] na ime troška provedenog očevida radi identifikacije nekretnine i građevinskog vještačenja radi utvrđenja vrijednosti nekretnine

- 1.309,61 kunu / 173,82 eur[1] na ime zateznih kamata na trošak provedenog očevida radi identifikacije nekretnine i građevinskog vještačenja radi utvrđenja vrijednosti nekretnine

- 18.460,63 kuna / 2.450,15 eur[1] na ime troškova obistinjenih rješenjem o ovrsi

- 15.432,19 kuna na ime zateznih kamata na troškove obistinjene rješenjem o ovrsi

- 34.375,00 kuna / 4.562,35 eur[1] na ime ostalih troškova ovršnog postupka - 202.207,82 kune / 26.837,59 eur[1] na ime zatezne kamate na glavnicu

- 1.312.424,62 kune / 174.188,68 eur[1] na ime glavnice

II. Utvrđuje se da je neosnovano potraživanje ovrhovoditelja u sveukupnom iznosu od 89.566,50 kuna / 11.887,52 eur[1] i to na ime troškova ovršnog postupka.

III. Utvrđuje se da je tražbina ovrhovoditelja u iznosu od 1.598.819,27 kuna / 212.199,78 eur[1] djelomično namirena prebijanjem s ovršenikovom tražbinom na isplatu kupovnine u iznosu 590.978,57 kuna / 78.436,34 eur[1] kojim iznosom je namireno potraživanje ovrhovoditelja:

- u cijelosti na ime troška sudskih pristojbi prijedloga za ovrhu i rješenja o ovrsi iznosu od 5.000,00 kuna / 663,61 eur[1]

- u cijelosti na ime zateznih kamata na trošak sudskih pristojbi prijedloga za ovrhu i rješenja o ovrsi u iznosu od 770,36 kuna / 102,24 eur[1]

- u cijelosti na ime troška provedenog očevida radi identifikacije nekretnine i građevinskog vještačenja radi utvrđenja vrijednosti nekretnine u iznosu od 8.839,04 kuna /1.173,14 eur[1]

- u cijelosti na ime zateznih kamata na trošak provedenog očevida radi identifikacije nekretnine i građevinskog vještačenja radi utvrđenja vrijednosti nekretnine u iznosu od 1.309,61 kuna / 173,82 eur[1]

- u cijelosti na ime troškova obistinjenih rješenjem o ovrsi u iznosu od 18.460,63 kuna / 2.450,15 eur[1]

- u cijelosti na ime zateznih kamata na troškove obistinjene rješenjem o ovrsi u iznosu od 15.432,19 kuna / 2.048,20 eur[1]

- u cijelosti na ime ostalih troškova ovršnog postupka u iznosu od 34.375,00 kuna / 4.562,35 eur[1]

- u cijelosti na ime zatezne kamate na glavnicu u iznosu od 202.207,82 kune / 26.837,59 eur[1]

- djelomično na ime glavnice u iznosu od 304.583,92 kune / 40.425,23 eur[1] IV. Utvrđuje se da je u ovom ovršnom postupku ostalo djelomično nenamireno potraživanje ovrhovoditelja i to na ime glavnice u iznosu od 1.007.840,70 kuna/ 133.763,45 eur[1] te da je ostalo u cijelosti nenamireno potraživanje založnog vjerovnika R. H., Ministarstvo.

V. Nalaže se računovodstvu ovog suda da po pravomoćnosti ovog rješenja isplati ovrhovoditelju iznos od 2.160,96 kuna / 286,81 eur[1] na ime neiskorištenog predujma za troškove očevida i građevinskog vještačenja.

VI. Nalaže se ovrhovoditelju da u roku od osam dana dostavi broj računa na koji će mu se izvršiti povrat neiskorištenog predujma iz točke V.

Obrazloženje

1.Budući da je rješenje o dosudi nekretnine broj Ovr-84/2021 od dana 28. rujna 2021. postalo pravomoćno, temeljem članka 111. i 124. Ovršnog zakona (Narodne novine broj 112/12 i 25/13 dalje: OZ), određeno je ročište radi diobe kupovnine za dan 28. lipnja 2022. na koje je pristupio zakonski zastupnik založnog vjerovnika R. H., Ministarstvo.

2. Ovrhovoditelj i ovršenice ad.1. i 2., iako uredno pozvani nisu pristupili na ročište diobe kupovnine, međutim, ovrhovoditelj je dostavio u spis obračun svoje tražbine podneskom od dana 24. lipnja 2022.

3. Prema dostavljenom obračunu ovrhovoditelja, tražbina istog sveukupno iznosi 1.688.385,77 kuna, odnosno po pojedinim stavkama; s osnova troška sudskih pristojbi prijedloga za ovrhu i rješenja o ovrsi iznosi 5.000,00 kuna, s osnova zateznih kamata na trošak sudskih pristojbi prijedloga za ovrhu i rješenja o ovrsi iznosi 770,36 kuna, s osnova uplaćenog predujma za očevid i vještačenje iznosi 11.000,00 kuna (5.000,00 kn + 6.000,00kn), s osnova zateznih kamata na iznos od 6.000,00 kuna predujma očevida i vještačenja iznosi 924,43 kuna, s osnova zateznih kamata na iznos od 5.000,00 kuna predujma očevida i vještačenja iznosi 770,36 kuna, s osnova troškova obistinjenih rješenjem o ovrsi iznosi 23.460,63 kuna, s osnova zateznih kamata na troškove obistinjene rješenjem o ovrsi iznosi 16.202,55 kuna, s osnova ostalih troškova ovršnog postupka nastalih nakon donošenja rješenja o ovrsi iznosi 115.625,00 kuna, s osnova zatezne kamate na glavnicu iznosi 202.207,82 kune te s osnova glavnice potraživanje ovrhovoditelja iznosi 1.312.424,62 kune

4. Temeljem članka 125. stavak 1. OZ-a sud je visinu tražbine ovrhovoditelja na ime glavnice i zateznih kamata na glavnicu utvrdio uvažavajući obračun ovrhovoditelja (neosporen od strane ovršenika ad.1. i 2. koji nisu pristupili na ročište radi diobe kao ni od strane založnog vjerovnika) u iznosima navedenim u obračunu ovrhovoditelja, izuzev glede dijela troškova obistinjenih rješenjem o ovrsi i zateznih kamata na te troškove, ostalog troška nastalog nakon donošenja rješenja o ovrsi te dijela troškova očevida i vještačenja i zateznih kamata na taj trošak.

5. Naime, glede troškova obistinjenih rješenjem o ovrsi koje ovrhovoditelj potražuje u iznosu od 23.460,63 kuna uvećano za zatezne kamate u iznosu od 16.202,55 kuna, sud je umanjio potraživanje ovih troškova za iznos od 5.000,00 kuna koji iznos se tiče sudskih pristojbe prijedloga za ovrhu i rješenja o ovrsi te za iznos od 770,36 koji iznos se tiče zateznih kamata na te troškove, budući da je trošak sudskih pristojbi i zateznih kamata na iste troškove već prethodno ovrhovoditelj zasebno obračunao.

6. Nadalje, glede troškova provedenog očevida radi identifikacije nekretnine i građevinskog vještačenja radi utvrđenja vrijednosti nekretnine ovrhovoditelj je na ime ovih troškova u postupku platio sveukupan predujam u iznosu od 11.000,00 kuna i to u dva navrata. Jednom je uplatio iznos od 6.000,00 kuna za očevid održan 18.03.2014., a koliko su na koncu i iznosili troškovi tog očevida i vještačenja. Drugi put je uplatio predujam u iznosu od 5.000,00 kuna za očevid održan 30.03.2016., međutim, trošak tog očevida i vještačenja je iznosio sveukupno 2.839,04 kune, dok je na računu suda preostao neiskorišteni iznos predujma od 2.160,96 kuna. Stoga je potraživanje ovrhovoditelja osnovano u cijelosti glede troška provedbe ovršnih radnji očevida održanog 18.03.2014., dok je glede očevida održanog 30.03.2016. osnovano potraživanje ovrhovoditelja za iskorišteni iznos predujma od 2.839,04 kune, a slijedom toga i zateznih kamata na taj iznos koje je ovaj sud prihvatio u polovici zatraženog iznosa po ovrhovoditelju (770,36 kuna), odnosno iznosu od 385,18 kuna.

7. Glede ostalih troškova ovršnog postupka - na ime zastupanja po kvalificiranom punomoćniku, ovrhovoditelju su kao opravdani i potrebni za ovrhu priznati troškovi u sveukupnom iznosu od 34.375,00 kuna (27.500,00 kn + pdv), a koji se sastoje od troška sastava 11 podnesaka od dana 24.10.2014, 04.08.2015., 04.09.2015., 24.09.2015., 02.06.2016., 31.05.2017., 24.08.2017., 16.03.2018., 10.05.2018., 20.10.2018. i 06.03.2019. sukladno Tbr. 11. točka 8. Tarife o nagradama i naknadi za rad odvjetnika (Narodne novine broj 142/2012 i 103/14 dalje: Tarife) uvećanih za PDV.

8. Ovrhovoditelju nisu priznati kao opravdani i potrebni za ovrhu troškovi sastava 26 podneska kojima u najvećoj mjeri požuruje postupanje suda, ali i obavještava sud o uplati predujma očevida i dostavlja zamjeničke punomoći za zastupanje - od dana 08.07.2013., 29.08.2013., 29.10.2013., 15.05.2014., 06.06.2014., 22.07.2014., 28.01.2015., 21.09.2016., 30.11.2016., 15.03.2017., 03.04.2017., 03.05.2017., 18.05.2017., 13.09.2017., 19.12.2017., 23.02.2018., 07.08.2018., 13.09.2018., 28.05.2019., 04.10.2019. 03.09.2020., 08.12.2020., 25.03.2021., 25.08.2021., 18.01.2022., 20.04.2022.) za koje potražuje sveukupan iznos od 81.250,00 kuna (26 x 3.125,00 kn)

9. Slijedom navedenog, utvrđeno je da tražbina ovrhovoditelja u ovom postupku sveukupno iznosi 1.598.819,27 kuna i to: 5.000,00 kuna na ime troška sudskih pristojbi prijedloga za ovrhu i rješenja o ovrsi, 770,36 kuna na ime zateznih kamata na trošak sudskih pristojbi prijedloga za ovrhu i rješenja o ovrsi, 8.839,04 kuna na ime troška provedenog očevida radi identifikacije nekretnine i građevinskog vještačenja radi utvrđenja vrijednosti nekretnine, 1.309,61 kunu na ime zateznih kamata na trošak provedenog očevida radi identifikacije nekretnine i građevinskog vještačenja radi utvrđenja vrijednosti nekretnine, što sve predstavlja prioritetne troškove iz članka 113. stavak 1. točka 1. OZ-a, zatim 18.460,63 kuna na ime troškova obistinjenih rješenjem o ovrsi, 15.432,19 kuna na ime zateznih kamata na troškove obistinjene rješenjem o ovrsi, 34.375,00 kuna na ime ostalih troškova ovršnog postupka, 202.207,82 kune na ime zatezne kamate na glavnicu te 1.312.424,62 kune na ime glavnice na način kao što je to utvrđeno pod točkom I. izreke, dok je neosnovano potraživanje ovrhovoditelja po obračunu za sveukupan iznos 89.566,50 kuna (od čega na ime ostalog troška ovršnog postupka u iznosu od 81.250,00 kuna, na ime troškova obistinjenih rješenjem o ovrsi u iznosu od 5.000,00 kuna i zateznih kamata na te troškove u iznosu od 770,36 kuna te na ime troškova očevida i građevinskog vještačenja u iznosu od 2.160,96 kuna i zateznih kamata na te troškove u iznosu od 385,18 kuna) na način kako je to utvrđeno pod točkom II. izreke, a obrazloženo pod točkama 5., 6. i 8. obrazloženja ovog rješenja.

10. Glede prava na namirenje i redoslijeda namirenja ovrhovoditelja i založnog vjerovnika R. H. (koji nije niti dostavio u spis obračun svojeg potraživanja), uvidom u zemljišnoknjižno stanje za predmetnu nekretninu utvrđeno je da se ovrhovoditelj namiruje prije založnog vjerovnika budući se temeljem ovršne isprave iz koje proizlazi tražbina koja je predmet naplate ovog postupka nalazi na prvom mjestu u redoslijedu stjecanja založnih prava na predmetnoj nekretnini.

11. Ujedno se ovrhovoditelj jedini namiruje iz kupovnine, budući da nema prioritetnih tražbina drugih vjerovnika koje se namiruju temeljem članka 113. OZ-a, a iznos dobiven prodajom nekretnine (kupovnina u iznosu od 590.978,57 kuna) nije dostatan za podmirenje cjelokupne tražbine ovrhovoditelja utvrđene u iznosu od 1.598.819,27 kuna u skladu s odredbom članka 114. OZ-a.

12. Budući da je ovrhovoditelj u ovom ovršnom postupku ujedno i kupac predmetne nekretnine, kao i da se prvi namiruje iz iznosa kupovnine, a da je iznos kupovnine manji od njegova potraživanja u ovom postupku, to je namirenje njegove tražbine izvršeno primjenom odredbe članka 125. st. 4. OZ-a na način da je tražbina ovrhovoditelja djelomično prebijena s ovršenikovom tražbinom na isplatu kupovnine, a sve na način kao pod točkom III. izreke, dok je ostalo djelomično nenamireno potraživanje ovrhovoditelja te u cijelosti potraživanje založnog vjerovnika (točka IV. izreke).

13. Neiskorišteni iznos predujma uplaćen za troškove očevida i građevinskog vještačenja radi utvrđenja vrijednosti predmetne nekretnine trebalo je vratiti ovrhovoditelju na način kao pod točkom V. i VI. Izreke.

U Šibeniku, 21. listopada 2022.

SUTKINJA

Silvija Maleš, v.r.