REPUBLIKA HRVATSKA

VRHOVNI SUD REPUBLIKE HRVATSKE

Z A G R E B

Broj: Revd 3942/2022-2

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Vrhovni sud Republike Hrvatske u vijeću sastavljenom od sudaca Branka Medančića predsjednika vijeća, dr. sc. Jadranka Juga člana vijeća i suca izvjestitelja, Slavka Pavkovića člana vijeća, Damira Kontreca člana vijeća i Gordane Jalšovečki članice vijeća, u pravnoj stvari tužitelja Ivice Dukana, Luke Granića, Gorana Janjkovića, Dijane Matković, Mire Mudnića, Nikše Oreba, Jadranke Pavlinović, Stanka Poklepovića, Damira Roje, Nine Skelina, Siniše Tomaševića, Minke Vidović, Sandre Vuljak i Denisa Zarića, suvlasnika zgrade u Splitu, Sukoišanska 41, zastupani po upravitelju STANO-UPRAVA d.o.o., OIB 17418170125, Split, Mike Tripala 6, a ovaj po punomoćniku Ivi Staničiću, odvjetniku u Splitu, protiv tuženika GEOPROJEKT d.d., OIB 25623466485, Split, Sukoišanska 43, zastupanog po punomoćnici Bojani Bogdan, odvjetnici u Odvjetničkom društvu Matulić, Bilić & Vrsalović d.o.o. u Splitu, radi isplate, odlučujući o prijedlogu tuženika za dopuštenje revizije protiv presude Visokog trgovačkog suda Republike Hrvatske poslovni broj Pž-1165/2021-3 od 27. travnja 2022., kojom je preinačena presuda Trgovačkog suda u Splitu poslovni broj Povrv-364/2019 od 4. veljače 2021., u sjednici održanoj 19. listopada 2022.,

r i j e š i o  j e:

Dopušta se revizija tuženika protiv presude Visokog trgovačkog suda Republike Hrvatske poslovni broj Pž-1165/2021-3 od 27. travnja 2022., zbog pravnog pitanja:

"Obvezuje li Međuvlasnički ugovor i Ugovor o upravljanju (u smislu odredbe članka 375. ZV-a) potpisan od strane suvlasnika jednog ulaza u zgradu, stanare drugog (drugih) ulaza, ako zgrada (nekretnina) ima više odvojenih ulaza?".

Obrazloženje

1. Tuženik je podnio prijedlog za dopuštenje revizije protiv presude Visokog trgovačkog suda Republike Hrvatske poslovni broj Pž-1165/2021-3 od 27. travnja 2022., kojom je preinačena presuda Trgovačkog suda u Splitu poslovni broj Povrv- 364/2019 od 4. veljače 2021.

2. Postupajući sukladno odredbama članka 385., 385.a i 387. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine", broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11 - pročišćeni tekst, 25/13, 89/14 - Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske i 70/19, dalje u tekstu: ZPP) ovaj sud je ocijenio da su ispunjene pretpostavke za dopuštenost revizije tuženika, u smislu odredbe članka 385.a stavak 1. alineja 2. ZPP zbog pravnog pitanja navedenog u izreci ovog rješenja, jer se radi o pravnom pitanju koje je važno za odluku u sporu i za osiguranje jedinstvene primjene prava i ravnopravnosti svih u njegovoj primjeni, a osobito za razvoj prava kroz sudsku praksu, a riječ je o pravnom pitanju o kojem sudska praksa viših sudova nije jedinstvena. Tako je u bitnom pobijana odluka u suprotnosti s odlukom Županijskog suda u Bjelovaru poslovni broj Gž-311/2020 od 4. lipnja 2020., u kojoj je iznijeto shvaćanje da tužitelji (suvlasnici u zgradi s više ulaza, u situaciji kada suvlasnici s jednog ulaza potražuju iznos pričuve od suvlasnika s drugog ulaza, koji istu ne plaća) trebaju dokazati da se međuvlasnički ugovor odnosi na cijelu zgradu i da imaju više od 50% suvlasničkih udjela u vlasništvu na cijeloj zgradi, a da su tužitelji dokazali da se međuvlasnički ugovor odnosi samo na jedan ulaz zgrade, a nisu dokazali da se odnosi i na druge ulaze. I u konkretnom slučaju se radi o istoj pravnoj stvari, ali je drugostupanjski sud u pobijanoj odluci zauzeo drukčije shvaćanje, pri čemu se poziva na načelo pravnog jedinstva nekretnine.

3. Obzirom na navedeno, kako su u ovoj pravnoj stvari ispunjene pretpostavke za intervenciju revizijskog suda iz članka 385.a stavak 1. ZPP i dopuštenje revizije po prijedlogu tužitelja, valjalo je na temelju odredbe članka 387. stavak 6., ZPP, riješiti kao u izreci.

Zagreb, 19. listopada 2022.

Predsjednik vijeća:

Branko Medančić

Broj zapisa: eb313-8cef5

Kontrolni broj: 0c3d3-e9981-85606

Ovaj dokument je u digitalnom obliku elektronički potpisan sljedećim certifikatom:

CN=BRANKO MEDANČIĆ, L=ZAGREB, O=VRHOVNI SUD REPUBLIKE HRVATSKE,

C=HR

Vjerodostojnost dokumenta možete provjeriti na sljedećoj web adresi:

https://usluge.pravosudje.hr/provjera-vjerodostojnosti-dokumenta/

unosom gore navedenog broja zapisa i kontrolnog broja dokumenta.

Provjeru možete napraviti i skeniranjem QR koda. Sustav će u oba slučaja prikazati izvornik ovog dokumenta.

Ukoliko je ovaj dokument identičan prikazanom izvorniku u digitalnom obliku, Vrhovni sud Republike Hrvatske potvrđuje vjerodostojnost dokumenta.