Poslovni broj: 9 P-107/2022-6

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U ŠIBENIKU

Stjepana Radića 81

U I M E R E P U B L I K E H R VA T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Šibeniku, OIB: 29399232217, po sucu ovog suda Martini Miočević Šušnjić, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja: A. Š., OIB: …, iz Š., kojeg zastupa punomoćnica D. D. K., odvjetnica u Š. protiv tuženika: 1. A. M., N., (ili B. , Š.) i 2. D. M., B., Š., radi utvrđenja prava vlasništva, nakon javno održane glavne rasprave dana 1.rujna 2022.godine u prisutnosti zamjenice punomoćnika tužitelja, a objavljene dana 10.listopada 2022. godine

p r e s u d i o  j e

I. Utvrđuje se da je tužitelj A. Š., OIB: …, iz Š.,vlasnik za cijelo nekretnine oznake čest.zem. 3453, vrt , upisane u Z.U.156 K.O. K..

II. Pogrešna je uknjižba prava vlasništva na nekretnini čest.zem. 3453, vrt, upisane u Z.U.156 K.O. K. na imenu S. R. rođ. M. pa se ovlašćuje tužitelj temeljem ove presude zatražiti i postići uknjižbu prava vlasništva na navedenoj nekretnini na svoje ime za cijelo uz istodobni izbris istog prava s imena upisane.

Obrazloženje

1.Tužitelj A. Š. (dalje: tužitelj) je dana 17.siječnja 2022.godine podnio tužbu protiv tuženika ad.1. A. M. i ad.2. D. M., radi utvrđenja prava vlasništva i uknjižbe na nekretnini oznake čest.zem. 3453, vrt , upisane u Z.U.156 K.O. K..

2. Tužitelj u tužbi navodi kako je vlasnik nekretnine oznake čest. zem. 3453, upisane u Z.U.156 K.O. K. za cijelo pa tako pojašnjava da je na nekretninama oznake čest.zem. 3473 i čest.zem. 3474, upisanima u Z.U. 2107 K.O. K., i čest. zem. 3453, upisanoj u Z.U.156 K.O. K., položena je obiteljska kuća tužitelja,kako vidljivo iz skice izmjere od 2.lipnja 2019. god. koju izradila dipl. ing. geod. N. B..

2.1.Tužitelj da je predmetne nekretnine stekao darovanjem od prednika Š. B. prema Pogodbi od 6.lipnja 1995. godine, te se temeljem Presude Općinskog suda u Š. pod brojem P-1680/95 i uknjižio kao vlasnik. Međutim u predmetnom ugovoru, što omaškom, a što zbog homogenizacije katastarskih planova, propušteno je označiti i utuženu nekretninu. Utužena nekretnina dio je kompleksa nekretnina koje predstavljaju predmet ugovora i predmetstjecanja od strane tužitelja, pa stoga ovim postupkom tužitelj usklađuje stvarno stanje sa stanjem u zemljišnim knjigama.

2. 2.U zemljišnim knjigama Općinskog suda u Š. na nekretnini čest. zem. 3453 u Z.U.156 K.O. K. kao vlasnica upisana je S. R., rođ. M., prednica tuženika ad.1. i.2., odnosno njihova sestra koja je preminula bez nasljednika prvog nasljednog rada.

3.Tuženici iako uredno pozvani nisu pristupili na pripremno ročište u ovoj pravnoj stvari niti osporili tužbu pismenim podneskom, pa je ovaj sud sukladno odredbi čl. 291.st.1. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“, broj 53/91, 91/92, 58/93, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14 i 70/19 – dalje: ZPP) održao pripremno ročište u njihovoj izočnosti.

4.U tijeku postupka sud je radi utvrđenja odlučnih činjenica izvršio uvid u dokumentaciju koja prileži spisu i to: Skica izmjere od 2. lipnja 2019. .godine dipl.ing N. B. (list 4), Pogodba darovanja od 6.lipnja 1995. Godine (list 5 spisa), Presuda Općinskog suda u Š. broj P- 1680/95 od dana 25.kolovoza 1995.godine (list 6 spisa), Rješenje Porezne Uprave od 27.srpnja 1995. Godine (list 7 spisa), e izvadak za Z.U.2107 K.O. K. (8 spisa).

5.Tužbeni zahtjev je osnovan.

6.Predmet spora je zahtjev tužitelja usmjeren na utvrđenja da je ugovorom o darovanju od prednika Š. B., a potom Presudom koja se temeljila na spomenutom darovanju, stekao pravo vlasništva predmeta spora međutim kako je omaškom izostavljena predmetna čestica iako ista da nesumnjivo čini cjelinu sa nekretninama obuhvaćenim darivanjem i presudom jer je na njoj obiteljska kuća tužitelja.

7. Prema odredbi čl. 114. st. 1 Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine“ broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09 i 153/09; dalje ZV) vlasništvo se može steći na temelju pravnog posla, odluke suda, odnosno druge nadležne vlasti, nasljeđivanjem i na temelju zakona.

7.1.Odredba čl. 120. ZV-a propisuje da se vlasništvo na nekretninama stječe uknjižbom u zemljišnu knjigu, ako zakon ne omogućuje da se vlasništvo nekretnine stekne nekim drugim upisom u zemljišne knjige.

8.Uzimajući u obzir činjenicu da su tuženici zauzeli pasivno držanje u pogledu sudjelovanja u raspravljanju u ovom postupku, a također nisu ni osporili naznačeno pravno sljedništvo na tuženoj strani u odnosu između upisanog zemljišnoknjižnog vlasnika i u tužbi naznačenih tuženika kao ni navode da je predmet spora u posjedu tužitelja da ista činu cjelinu s ostalim nekretninama obuhvaćenim priloženim materijalnim dokazima, sud je uvidom u priložene dokaze , to je sud prihvatio tužbeni zahtjev tužitelja u cijelosti sukladno odredbi čl.115. ZV.

9.O troškovima ovog postupka sud nije odlučivao budući da stranke isti nisu niti potraživale (čl. 154. i 164. ZPP).

Šibenik, 10.listopada 2022. godine

Sudac

Martina Miočević Šušnjić, v.r.