5P-642/22-
REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U MAKARSKOJ
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A
P R E S U D A N A T E M E L J U P R I Z N A N J A
I
P R E S U D A Z B O G O G L U H E
Općinski sud u M., po sucu A. K., kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja D. S., B., J. 4 (OIB: …) zastupanog po punomoćniku Ž. R., odvjetniku iz M. protiv tuženika pod 1/ M. J.
iz B., P. 63, O.: 63959749796, pod 2/ N. J. iz B., D. selo 61, OIB: …, pod 3/ M. P. rođ. K. pok. V. iz D., Između vrta 8, OIB: 12994070009, pod 4/ M. K. pok. V. iz Z., P. put 5, OIB: …, pod 5/ M. E., OIB:..., M., M. H. 62, u svoje ime i kao nasljednica I. J., pod 6/ N. J. iz B. V., D. M. P. 7, OIB.: …, pod 7/ A. J., OIB: …, U. don M. P. 7, 21320 B. V., u svoje ime i kao nasljednica M. J., pod 8/ I. J. pok. J. ,pod 9/ C. J. pok. M.,pod 10/ I. T. pok. I., pod 11/ I. F. iz B., I. G. 50, u svoje ime i kao pravni sljednik iza pok. M. F. rođ.T. pok. I. pod 12/ I. J. pok. M., pod 13/ Z. J. pok. M., pod 14/ I. J. pok. A., pod 15/ A.-T. J. pok. I., pod 16/ I. Č. pok. A. iz B., J. 3, OIB: …, pod 17/ K. J. žena F., pod 18/ A. B. iz B., B. 33, 21320 B. V. u svoje ime i kao pravni sljednik iza pok. L. B. žene M., pod 19/ K. F. pok. M., pod 20/ J. V. žena S., pod 21/ M. F. pok. S., pod 22/ J. F. pok. S.,
pod 23/ M. F. pok. S., pod 24/ P. F. pok. G., pod 25/ I.-M. F. pok. J., pod 26/ M. F. pok. J., pod 27/ M.-I. F. pok. S., pod 28/ M. R. žena M., pod 29/ M. T. iz P., M. 7, u svoje ime i kao pravna sljednica iza pok. I. F. pok. M. i K. F. pok. I., pod 30/ M. Z. iz B., S. 18, u svoje ime i kao pravna sljednica iza pok. M.-I. F. pok. M. i M. F. pok. M., pod 31/ E. A. iz M., P. 7, u svoje ime i kao pravna sljednica iza pok. V. F. pok. M., pod 32/ M. F. pok. M., pod 33/ M.
V. iz Z., E. 17, ili J., M. banda bb, otok H., u svoje ime i kao pravni sljednik iza pok. I. P. žene S., pod 34/ R. F. pok. M., pod 35/ I. F. pok. M., pod 36/ M. F. ud. pok. S., pod 37/ N. F. pok. A., pod 38/ M. F. pok. A., pod 39/ I. F. pok. A., pod 40/ G. F. žena M., pod 41/ A. F. pok. D. iz B., O. kneza D. 8, u svoje ime i kao pravni sljednik iza pok.I. D. F. pok. A., pod 42/ S. M. žena P., pod 43/ V. F. pok. A., pod 44/ I.-G. F. žena M., pod 45/ M. F. pok. T., pod 46/ A. F. pok. T., pod 47/ ležeća ostavina pok. R. F. pok. T., pod 48/ I. F. iz B., I. G. 50, OIB.: …, pod49/ G. F. iz B., I. G. 48, u svoje ime i kao nasljednica S. F., pod 50/ Z. F. iz B., F. 48, OIB: …, pod 51/ L. F. iz B., F. 107, OIB: …, tuženici od pod 48/ pa do pod 51/ u svoje ime i kao pravni sljednici iza pok. K. F. pok. F., T. F. pok. F., T. F. pok. S. i I. F. ud. S., pod 52/ F. F. pok. J., pod 53/ M. F. pok. T., pod 54/ I. M. iz B., F. 91, u svoje ime i kao pravni sljednik iza pok. N. M. žene I., pod 55/ I. K. iz S., O. 54, u svoje ime i kao pravni sljednik iza pok. Z. K. pok. A., pod 56/ N. F. pok. N., pod
57/ A. J., pod 58/ D. F. ud. A., pod 59/ D.-A. F. pok. A., pod 60/ J.-A. F. pok. A., pod 61/ J.-P. F. pok. A., pod 62/ L. F. pok. T., iz S., H. 36,
OIB: …, u svoje ime i kao pravna sljednica iza pok. N. F. ud. T., pod 63/ K. B. žena A. iz B., I. G. 32, pod 64/ D. F. ud. M., pod 65/ I.-K. F. pok. M., pod 66/ M.-C. F. pok. M., pod 67/ Z. F. pok. M., pod 68/ A. F. iz B., O. kneza D. 16, OIB: …, u svoje ime i kao pravni sljednik iza pok. R. F. pok. N., pod 69/ M. del C. F. pok. N.,pod 70/ R. F. pok. N., pod 71/ N. F. pok. N., pod 72/ Đ. Š. rođ.F., iz B., O. kneza D. 38, pod 73/ H. F. iz S., P. S. 53, tužene pod 72/ i pod 73/ u svoje ime i kao pravne sljednice iza pok.
J. F. pok. K. , pod 74/ A. F. iz B., O. kneza D. 32, OIB: …, u svoje ime i kao pravna sljednica iza pok. O. F. pok. M., pod 75/ N. F. pok. M., pod 76/ M. F. pok. Ž. iz R., D. 4, pod 77/ G. F. pok. L. iz B., O. kneza D. 4, pod 78/ K. S. rođ. F. iz B., F. 32, u svoje ime i kao pravna sljednica iza pok. J. F., pod 79/ N. F. iz B., O. kneza D. 2, OIB: …, pod 80/ M. F. iz B., O. kneza D. 2, OIB: …, tuženici pod 79/ i pod 80/ u svoje ime i kao pravni sljednici iza pok. Z. F. ud. V.-A. i A. F. pok. V.-A., pod 81/ B. F. iz B., U. kneza D. 22, u svoje ime i zajedno s tuženom pod 91 kao pravna sljednica iza pok. M. F. ud. V.-V., pod 82/ J. M. iz S., V. lučac 33, OIB: …, pod 83/ S. K. iz S., M. 10, OIB: …, pod 84/ J. S. iz S., P. plokita 14, OIB: …, pod 85/ S. S. iz B., O. Ž. 10V, OIB: …, pod 86/ I. M. iz M., O. A. G. 48, OIB: …, pod 87/ D. V. iz D., K. B. 51,
OIB: …, pod 88/ M. M. iz M., O. A. G. 48, OIB: …, pod 89/ T. M. iz B., B. B. 31, OIB: …5, pod 90/ L. M. iz S., P. 24A, OIB: …, pod 91/ A.-M. F. iz B., O. kneza D. 28, OIB: …, pod 92/ J. J. ud. M., pod 93/ J. J. pok. M., pod 94/ M. J. pok. M., pod 95/ M. J. pok. M., pod 96/ I. Š. pok. I., žena S., iz S., R. 7, pod 97/ J. J., OIB: …, B. V., T. ceste 15, u svoje ime i kao nasljednik N. J. pok. J., pod 98/ S. J. ud. A., iz G. B., D. rata 16, Z., pod 99/ M. J. pok. A., pod 100/ D. J. pok.A., iz G. B., D. rata 16, Z. i pod 101/ S. J. pok. A., radi utvrđenja, nakon održane glavne i javne rasprave zaključene dana 24. ožujka 2022. godine u nazočnosti punomoćnika tužitelj Ž. R., a u odsutnosti uredno pozvanih tuženika 8-10, 12- 15, 17, 19-28, 32, 34-40,42-47, 52-53, 56-61, 64-67, 69-71, 75, 92-95, ,99, 101, dana 03. listopada 2022. godine
p r e s u d i o j e
1. Utvrđuje se u odnosu na tuženike od pod 1/ pa do pod 15/, te njihove označene pravne prednike, da je tužitelj D. S. iz B., J. 4, OIB: …, jedini i isključivi vlasnik dijela čest.zem.3613, površine17 m2, ZU 238, KO B., i to baš onog dijela ove nekretnine koji je prikazan na prikazu stvarnog stanja terena broj:7/20, od siječnja 2020.godine, i označen slovima:A-B-C-M-A, koji prikaz stvarnog stanja terena je izradio Geo-Tim-M. d.o.o, te isti predstavlja sastavni dio izreke ove presude, pa je tužitelj ovlašten temeljem ove presude i po pravomoćnosti iste zatražiti i postići uknjižbu prava vlasništva na naprijed navedenom dijelu čest.zem.3613, KO B., površine 17 m2, odnosno na novoformiranoj čest.zem.koja će nastati od naprijed navedenog dijela čest.zem.3613, KO B., površine 17 m2, na svoje ime, za cijelo, uz istovremenu uknjižbu brisanja toga prava s imena tuženika od pod 1/ pa do pod 15/, odnosno s imena njihovih označenih pravnih prednika, što su ovi tuženici u svoje ime i kao njihovi pravni sljednici dužni trpjeti.
2. Utvrđuje se u odnosu na tuženika pod 16/ da je tužitelj D. S. iz B., J. 4, OIB: …, jedini i isključivi vlasnik dijela čest.zem.3615, površine 87 m2, ZU 2072, KO B., i to baš onog dijela ove nekretnine koji je prikazan na prikazu stvarnog stanja terena broj:7/20, od siječnja 2020.godine, i označen slovima:M-C-D-E-L-M, koji prikaz stvarnog stanja terena je izradio Geo-Tim-M. d.o.o., te isti predstavlja sastavni dio izreke ove presude, pa je tužitelj ovlašten temeljem ove presude i po pravomoćnosti iste zatražiti i postići uknjižbu prava vlasništva na naprijed navedenom dijelu čest.zem.3615, KO B., površine 87 m2, odnosno na novoformiranoj čest.zem. koja će nastati od naprijed navedenog dijela čest.zem.3615, KO B., površine 87 m2, na svoje ime, za cijelo, uz istovremenu uknjižbu brisanja toga prava s imena tuženika pod 16/ što je isti dužan trpjeti.
3. Utvrđuje se u odnosu na tuženike od pod 17/ pa do pod 91/, te njihove označene pravne prednike, da je tužitelj D. S. iz B., J. 4, OIB: …, jedini i isključivi vlasnik dijela čest.zem.3614, površine 62 m2, ZU 428, KO B., i to baš onog dijela ove nekretnine koji je prikazan na prikazu stvarnog stanja terena broj:7/20, od siječnja 2020.godine, i označen slovima:L-E-F-G-H-K-L, koji prikaz stvarnog stanja terena je izradio Geo-Tim-M. d.o.o. , te isti predstavlja sastavni dio izreke ove presude, pa je tužitelj ovlašten temeljem ove presude i po pravomoćnosti iste zatražiti i postići uknjižbu prava vlasništva na naprijed navedenom dijelu čest.zem.3614, KO B., površine 62 m2, odnosno na novoformiranoj čest.zem. koja će nastati od naprijed navedenog dijela čest.zem.3614, KO B., površine 62 m2, na svoje ime, za cijelo, uz istovremenu uknjižbu brisanja toga prava s imena tuženika od pod 17/ pa do pod 91/, odnosno s imena njihovih označenih pravnih prednika, što su ovi tuženici u svoje ime i kao njihovi pravni sljednici dužni trpjeti.
4. Utvrđuje se u odnosu na tuženike od pod 92/ pa do pod 101/ da je tužitelj D. S. iz B., J. 4, OIB: …, jedini i isključivi vlasnik čest.zem.3612/3, površine 14 m2, ZU 2978, KO B., pa je tužitelj ovlašten temeljem ove presude i po pravomoćnosti iste zatražiti i postići uknjižbu prava vlasništva na naprijed navedenoj nekretnini na svoje ime, za cijelo, uz istovremenu uknjižbu brisanja toga prava s imena tuženika od pod 92/ pa do pod 101/ što su ovi tuženici dužni trpjeti.
Obrazloženje
Tužitelj D. S. podnio je tužbu protiv tuženika ad/1 M. J. i drugih, radi utvrđenja, dana 14. veljače 2020. godine u kojoj navodi da su u odjelu za zemljišne knjige ovog suda tuženici od ad/1 do ad/15 odnosno njihovi označeni pravni prednici upisani kao suvlasnici nekretnine označene kao čest. zem. 3613, ZU 238, k.o. B., dok je tuženik ad/16 zajedno s tužiteljem upisan kao suvlasnik čest. zem. 3615, ZU 2072, k.o. B.. Nadalje, ističe da su tuženici od ad/17 do ad/19 odnosno njihovi označeni pravni prednici upisani kao suvlasnici nekretnine označene kao čest. zem. 3614, ZU 428, k.o. B., a tuženici od ad/92 do ad/101 su upisani kao suvlasnici nekretnine označene kao čest. zem. 3612/3, ZU 2978, k.o. B.. Ističe da su kod Državne geodetske uprave, Područni ured za katastar S., I. M. ako katastarski posjednici čest. zem. 3613, k.o. B. upisani Ž. K. i T. K., kao katastarski posjednici čest. zem. 3615, k.o. B. da su upisni tuženik ad/16 I. S. i A. Z., ako katastarski posjednica čest. zem. 3614 k.o. B. da je upisana M. I. ud. A., dok je kao katastarski posjednik čest. zem. 3612/3, k.o. B. upisan M. Z.. Navodi da se sve navedene nekretnine nalaze u B. i imaju pučki naziv „P. K. kućom“ odnosno „P. crkovlje“. Navodi da bez obzira na takav upis te zemljišnoknjižno i katastarsko stanje da je tužitelj jedini i isključivi vlasnik i posjednik za cijelo dijela čest. zem. 3613 površine 17 m2, k.o. B. koji je na prikazu stvarnog stanja terena broj 7/20 od siječnja 2020 godine i označen slovima A-B-C-M-A koji prikaz je izradio Geo-Tim M. d.o.o., dijela čest. zem. 3615 površine 87 m2 koji je na istom prikazu označen slovima M-C-D-E-L-M, dijela čest. zem. 3614 površine 62 m2, ZU 428, k.o. B. koji je na istom prikazu terena označen slovima L-E-F-G-H-K-L te cijele čest. zem. 3612/3, površine 14 m2, ZU 2978, k.o. B. koja je na prikazu stvarnog stanja terena označena slovima K-H-I-J-K. Naprijed navedeni dijelovi čest. zem. 3613, 36614, 3615, te 3612/3 sve k.o. B. u naravi predstavljaju okućnicu oko kuće tužitelja u B. na adresi J. 4. Nadalje, tužitelj navodi da je pravo vlasništva naprijed navedenih nekretnina stekao valjanim pravnim osnovom i to kupoprodajom od A. Z. pok. M. zv. „T.“, M. Z. pok. M. zv. „T.“ i M. B. rođ. Z. ž. D. pok. M., a temeljem kupoprodajnog ugovora od 12. srpnja 1999. godine temeljem kojeg ugovora da je tužitelj prodavateljima isplatio ugovorenu kupoprodajnu cijenu, te stupio u isključivi posjed predmetnih nekretnina, kao i čest. zem. 3617/1 k.o. B. na kojoj nekretnini je izradio stambeni objekt. Ističe kako u trenutku kupoprodaje stranke nisu vršile identifikaciju na terenu po ovlaštenom geometru zbog čega su u navedenom kupoprodajnom ugovoru od 12. srpnja 1999 godine su navedene samo čest. zem. 3615 i 3617/1, a ne i dijelovi ostalih nekretnina koje su predmet ovog tužbenog zahtjeva.
Na temelju čl.284. st.1.Zakona o parničnom postupku (NN 53/91, 91/92, 111/99, 88/01 i 117/03, dalje: ZPP) tuženici su pozvani da u roku od 30 dana dostave odgovor na tužbu i upozoreni su na pravne posljedice propuštanja.
Kako tuženici ad/1,2,5-7, ad/11, 16, 18, 29-31, 33, 41-51, 54-55, 62-63, 68, 72-74, 76-91, 96-98 i ad/100 u udijeljenom roku nisu osporili tužbeni zahtjev tužitelja, to je sud temeljem čl.331.b. ZPP-a, u odnosu na ove tuženike donio presudu zbog ogluhe kojom je prihvatio tužbeni zahtjev tužitelja.
Sud je tuženicima ad/8-10,12-15, 17, 19-28, 32, 34-40, 42-47, 52-53, 56-61, 64-67, 69-71, 75, 92-95, 99 i 101 koji su prema izviješću PP M. nepoznatog prebivališta i boravišta, postavio privremenog zastupnika u osobi M. B., odvjetnice.
Podneskom od dana 24. lipnja 2020. godine tuženik ad/4 M. K. je naveo da priznaje tužbu i tužbeni zahtjev, dok je podneskom od istog dana tužena ad/3 M. P. također priznala tužbu i tužbeni zahtjev.
Obzirom su tuženici ad/3 i 4 priznali tužbu i tužbeni zahtjev to je u odnosu na ove tuženike bez daljnjeg raspravljanja donesena presuda na temelju priznanja sukladno čl. 331 ZPP-a.
U dokazne svrhe ovaj sud je izvršio uvid u izvadak iz zemljišne knjige (list 8-18), prijepis posjedovnog lista broj 137 (list 19-20), prijepis posjedovnog lista broj 319 (list 21- 23), prijepis posjedovnog lista broj 1095 (list 25), prijepis posjedovnog lista broj 83 (list 26- 29), prijepis posjedovnog lista broj 575 (list 30-32), prikaz stvarnog stanja terena (list 33), presliku rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u M. broj O-2500/18 (list 34-36), presliku rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u M. broj O-2262/19 (list 37-42), presliku kupoprodajnog ugovora od 12. srpnja 1999. godine (list 43- 45), te izveo dokaz saslušanjem svjedoka Ž. K. i I. T. (list 121 i list 122-123).
Iz iskaza svjedoka Ž. K. utvrđeno je da se predmetno zemljište nalazi u B. na predjelu zv. „J.“, a svjedoku da je to poznato jer je prvi susjed. Utvrđeno je da predmetno zemljište predstavlja parking prostor sa sjeverne strane kuće tužitelja, a uz taj parking da prolazi asfaltni mjesni put. Predmetno zemljište koje sada predstavlja parking prostor da se ranije nalazilo u posjedu A. Z. zv. „T.“. Iz iskaza je utvrđeno da je tužitelj predmetno zemljište kupio od ranijeg stvarnog vlasnika A. Z. prije D. rata, a u to vrijeme da je kupio i zemljište za gradnju kuće. Svjedok da je rođen u starim kućama koje se nalaze preko puta predmetnog zemljišta pa mu je poznato stanje na terenu. Od trenutka kada je tužitelj kupio predmetno zemljište pa do danas da ga nije nitko smetao u korištenju istog, a da niti ranijeg vlasnika A. Z. zv. „T.“ nije nitko smetao u posjedovanju predmetnog zemljišta. Iz iskaza svjedoka I. T. utvrđeno je da se predmetno zemljište nalazi u B. na predjelu zv. „J.“, a to da mu je poznato jer njegova obitelj u neposrednoj blizini ima svoju zemlju odnosno da su međašnici. Predmetno zemljište da se ranije nalazilo u posjedu obitelji M. i A. Z. zv. T., a u vrijeme dok se to zemljište nalazilo u njihovom posjedu da je predstavljalo travnatu površinu. Svjedok da se sjeća da je kao dijete igrao nogomet na predmetnom zemljištu. Utvrđeno je da je obitelj Z. nadimka „T.“ prodala tužitelju predmetno zemljište tijekom D. rata i od tada da se tužitelj nalazi u nesmetanom posjedu istog. Utvrđeno je da je na predmetnom zemljištu tužitelj formirao parking prostor, a pored tog parkinga da prolazi asfaltni put koji vodi prema J.. Svjedoku da nije poznato da bi tužitelja ili njegove prednike itko smetao u posjedovanju predmetne nekretnine. Iskazima svjedoka ovaj sud je poklonio vjeru obzirom su isti iskazivali životno, logično i u bitnom suglasno, te u skladu s dokumentacijom koja prileži spisu. Uvidom u zemljišnoknjižni izvadak utvrđeno je da su nekretnine označene 3613 , ZU 238, k.o. B., čest. zem. 3615, ZU 2072, k.o. B., čest. zem. 3614, ZU 428, k.o. B. te čest. zem. 3612/3, ZU 2978, k.o. B. upisane na tuženicima i njihovim označenim pravnim prednicima.
Uvidom u prijepis posjedovnog lista broj 137 utvrđeno je da je nekretnina označena kao kat. čest. 3613, Kod K. kuće, oranica, površine 79 m2 upisana kao posjed Ž. K. i T. K. i to svaki za po ½ dijela.
Uvidom u prijepis posjedovnog lista broj 319 utvrđeno je da je nekretnina označena kao kat. čest. 3615, Pod K. kućom, pašnjak, površine 73 m2 upisana kao posjed A. Z. za cijelo.
Uvidom u prijepis posjedovnog lista broj 1095 utvrđeno je da je nekretnina označena kao čest. zem. 3615, Pod K. kućom, oranica, površine 74 m2 upisana kao posjed I. Č. za cijelo.
Uvidom u prijepis posjedovnog lista broj 83 utvrđeno je da je nekretnina označena kao kat čest. 3614, P. C., oranica , površine 183 m2 upisana kao posjed M. I. za cijelo. Uvidom u prijepis posjedovnog lista broj 575 utvrđeno je da je nekretnina označena kao kat. čest. 3612/3 , P. K. kućom, pašnjak, površine 14 m2 upisana kao posjed A. Z. za cijelo.
Uvidom u rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u S., S. službe u M. broj O- 2500/18 iza smrti R. F. utvrđeno je da je njenim nasljednikom proglašen sin A. F. za cijelo Uvidom u rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u M. broj O-2262/19 iza mrti O. F. utvrđeno je da je njegovim nasljednikom proglašena supruga A. F. za cijelo. Uvidom u presliku kupoprodajnog ugovora od dana 16. 09. 1999. godine utvrđeno je da su isti sklopili A. Z. pok. M. zv. T., M. Z. i M. B. rođ. Z. s jedne strane kao prodavatelj i D. S. kao kupca s druge strane dok su predmet ugovora nekretnine označen kao čest. zem. 3617/1 i 3615 K.O. B..
Imajući u vidu sve prethodno navedeno, a posebno iskaze saslušanih svjedoka, te priloženu dokumentaciju, ovaj sud je utvrdio da se predmetno zemljište ranije nalazilo u posjedu sada pok. A. Z. zv. T. i M. Z. koji su na istom vršili posjedovne čine i faktičnu vlast bez da ih je u tome itko smetao čime su se ostvarili uvjeti za stjecanje vlasništva dosjelošću.
Obzirom iz svega navedenog proizlazi da su prednici tužitelja i to braća A. Z. zv. T. i njegov brat M. Z. osobno i putem svojih pravnih prednika nedvojbeno uživali pošten i kontinuiran posjed predmetnog zemljišta kroz zakonom određeno vrijeme od 20 godina, koji je potreban za stjecanje dosjelošću, s time da je evidentno da su ga oni uživali i dulje od roka potrebnog za stjecanje, ovaj sud je došao do uvjerenja da su prednici tužitelja i to sada pok. A. i M. Z. izvorno putem dosjelosti stekli suvlasništvo predmetnog zemljišta sukladno čl. 159. st. 1. i 2. i 3. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima. Kako su upravo prednici tužitelja izvorno putem dosjelosti stekli vlasništvo predmetnog zemljišta to je stoga i sam tužitelj temeljem pravnog posla-kupoprodaje sukladno čl. 115. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima stekao isključivo vlasništvo predmetnog dijela utuženih nekretnina slijedom čega je i odlučeno kao u izreci. Odluku o troškovima sud nije donosio obzirom tužiteljica nije niti tražila naknadu istih.
Slijedom navedenog odlučeno je kao u izreci ove presude.
U Makarskoj, 03. listopada 2022. godine
Sudac
Angela Koštro,v.r.
