Republika Hrvatska

Županijski sud u Zagrebu

Trg Nikole Šubića Zrinskog 5

Poslovni broj 50 Gž Ovr-51/2022-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Županijski sud u Zagrebu, kao sud drugog stupnja, po sucu tog suda Vlatki Fresl Tomašević, kao sucu pojedincu, u ovršnom predmetu ovrhovoditelja D. d.o.o. iz O., OIB: … (ranije S. d.d. iz Z. (ranije V. d.d.) iz Z., OIB: …)), zastupanog po punomoćniku D. Š., odvjetniku u Zajedničkom odvjetničkom uredu D. Š., I. K., I. K. R. i I. J. u O., protiv ovršenika S. m. i. M. d.o.o. za graditeljstvo i usluge u stečaju, O., OIB: …, zastupana po stečajnom upravitelju K. P., radi ovrhe, odlučujući o žalbi ovršenika podnesenoj protiv rješenja Općinskog suda u Osijeku, poslovni broj Ovr- 4382/2015-141 od 6. prosinca 2021., dana 26. rujna 2022.

r i j e š i o  j e

Odbija se žalba ovršenika kao neosnovana i potvrđuje rješenje Općinskog suda u Osijeku, poslovni broj Ovr-4382/2015-141 od 6. prosinca 2021.

Obrazloženje

1. Prvostupanjskim rješenjem utvrđeno je da je kupac D. d.o.o. iz O. ponudio najveću cijenu te da su ispunjene pretpostavke da se istom dosudi nekretnina kao najpovoljnijem ponuditelju (točka I izreke) te je kupcu D. d.o.o. iz O. dosuđena nekretnina u vlasništvu ovršenika: kč. br. 211/3, O., kuća broj 190 …, zgrada mješovite uporabe ul. … i dvorište, upisana u z.k. ul. br. 16852, k.o. O., i to 31. suvlasnički dio: 1117/100000, etažno vlasništvo, broj poduloška 31, što u naravi predstavlja parkirno mjesto 1 u garaži površine 11,20 m2, za iznos kupovne cijene od 49.519,25 kn (točka II izreke). Nadalje određeno je da će se predmetna nekretnina predati kupcu nakon pravomoćnosti rješenja o dosudi s time da kupac (ovrhovoditelj) nije dužan polagati kupovninu (točka III izreke) te da porez i pristojbe u vezi s prodajom nekretnine snosi kupac i da će se pismeni otpravak rješenja o dosudi objaviti na oglasnoj ploči suda (točka IV izreke) a da će se po pravomoćnosti prvostupanjskog rješenja odrediti brisanje prava i tereta na nekretnini koji prestaju njezinom prodajom (točka V izreke) te je naloženo se zemljišno-knjižnom prvostupanjskog suda izvršiti zabilježbu ovog rješenja o dosudi nekretnine iz točke II izreke u korist kupca u zemljišnim knjigama (točka VI izreke).

2. Protiv navedenog rješenja, žali se ovršenik zbog svih žalbenih razloga iz odredbe čl. 353. st. 1. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine", broj: 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07 – Odluka USRH, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19 i 80/22 u daljnjem tekstu ZPP) u svezi čl. 21. st. 1. Ovršnog zakona ("Narodne novine", broj: 112/12, 25/13, 93/14 i 73/17 u daljnjem tekstu OZ), s prijedlogom da se pobijano rješenje ukine i vrati predmet prvostupanjskom sudu na ponovno odlučivanje.

3. Žalba ovršenika nije osnovana.

4. Pobijano rješenje doneseno je temeljem prethodnog utvrđenja da je na održanoj elektroničkoj javnoj dražbi kod Financijske agencije O., koja je počela 4. kolovoza 2021. a završila 27. listopada 2021. ovrhovoditelj ponudio je iznos od 49.519,25 kn, koja ponuda je kao valjana i prihvaćena, a čime je udovoljeno uvjetima za dosudu nekretnina prema odredbi čl. 103. st. 3. OZ-a s time da sukladno čl. 107. st. 1. OZ-a kojim je propisano da ovrhovoditelj koji je kupac i jedini vjerovnik koji se namiruje iz kupovnine nije dužan položiti kupovninu ako ona iznosi koliko i njegova ovršna tražbina ili manje a da u konkretnom slučaju tražbina ovrhovoditelja iznosi više od postignute kupovnine prodajom nekretnine u vlasništvu ovršenika sud prvog stupnja odredio je da ovrhovoditelj kao kupac nije dužan polagati kupovninu.

5. Ispitujući pobijano rješenje u granicama razloga navedenih u žalbi i pazeći po službenoj dužnosti na bitne povrede odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. ZPP-a te na pravilnu primjenu materijalnog prava ovaj sud nije našao da bi donošenjem pobijanog rješenja ili postupkom koji mu je prethodio bile počinjene bitne povrede odredaba parničnog postupka ili da bi materijalno pravo bilo pogrešno primijenjeno.

6. Ovršenik u žalbi u bitnome prigovara aktivnoj legitimaciji ovrhovoditelja za vođenje ovog ovršnog postupka te navodi kako je nad stečajnom masom određen nastavak stečajnog postupka zbog naknadno pronađene imovine bilo potrebno nastaviti ovaj postupak pred nadležnim trgovačkim sudom.

7. Navedeni prigovori nisu osnovani.

8. U odnosu na prigovor aktivne legitimacije valja reći da iz stanja spisa proizlazi, a što ovršenik svojom žalbom ne osporava, da je prvotni ovrhovoditelj obavijestio sud da je tražbinu koja je predmet ovog ovršnog postupka ustupio trgovačkom društvu D. d.o.o., O. te u prilog istom dostavio u spis ugovor o ustupu i prijenosu tražbine od 16. lipnja 2017. ovjerenog kod javnog bilježnika 29. lipnja 2017. Nadalje da je odredbom čl. 32. st. 3. OZ propisano da ako tijekom ovršnog postupka dođe do promjene vjerovnika da novi vjerovnik nastavlja ovršni postupak kao ovrhovoditelj umjesto prvobitnog ovrhovoditelja ukoliko javnom ispravom ili ovjerovljenom privatnom ispravom dokaže da je nakon pokretanja ovršnog postupka tražbina na njega prenesena ili da je na njega neki drugim načinom prešla. Kako su u konkretnom slučaju ostvareni uvjeti iz naprijed navedene odredbe, a što je sud u ovom pravnoj stvari utvrdio već pravomoćnim rješenjem od 15. prosinca 2017., prigovor ovršenika o promašenoj aktivnoj legitimaciji ukazuje se neosnovanim.

9. Niti žalbeni navodi da se ovaj ovršni postupak trebao nastaviti pred nadležnim trgovačkim sudom nisu osnovani. Naime, imajući u vidu da u konkretnom slučaju:

- na predmetnim nekretninama ovrhovoditelj ima razlučno pravo,

- da je stečajni postupak nad ovršenikom otvoren prije stupanja na snagu Stečajnog zakona („Narodne novine“ broj 71/15 u daljnjem tekstu SZ) koji je stupio na snagu 1. rujna 2015. (stečajni postupak nad ovršenikom otvoren i zatvoren rješenjem Trgovačkog suda u Osijeku poslovni broj St-150/12 od 23. kolovoza 2012., dok je rješenjem broj St-2816/2016-2 od 16. listopada 2016. nastavljen zbog naknadno pronađene imovine, s time da stečajnu masu čine i nekretnine koje su predmet prodaje u ovoj pravnoj stvari),

- jer je odredbom čl. 441. st. 1. SZ propisano da će se stečajni postupci pokrenuti prije stupanja na snagu toga Zakona dovršiti prema odredbama Stečajnog zakona koji je bio na snazi u vrijeme njihova pokretanja, dok je odredbom čl. 441. st. 2. SZ propisano da se, između ostalog, odredbe čl. 169. st. 5. do 8. SZ iznimno primjenjuju na postupke koje se u tijeku, osim ako su radnje na koje se odnose započete prije stupanja na snagu toga Zakona,

- je odredbom čl. 98. st. 5. Stečajnog zakona ("Narodne novine", broj 44/96, 29/99, 129/00, 123/03, 82/06, 116/10, 25/12 i 133/12 - dalje: SZ/96), između ostalog, bilo propisano da su nakon otvaranja stečajnog postupka razlučni vjerovnici ovlašteni pokrenuti postupak ovrhe ili osiguranja po općim pravilima ovršnog postupka,

- da se prema odredbi čl. 80. Ovršnog zakona ("Narodne novine", broj 112/12, 93/14 i 73/17 u daljnjem tekstu OZ), ovrha na nekretnini provodi zabilježbom ovrhe u zemljišnoj knjizi, utvrđenjem vrijednosti nekretnine, predajom nekretnine i namirenjem ovrhovoditelja iz iznosa dobivenog prodajom,

- da je prvostupanjski sud donio u ovoj pravnoj stvari rješenje o ovrsi poslovni broj Ovr-4382/2015, 20. listopada 2015. te da je izvršena zabilježena tog rješenja o ovrsi u zemljišnim knjigama pod brojem Z-8149/15 od 22. listopada 2015., dakle provedena ovršna radnja nema mjesta iznimnoj primjeni odredbi čl. 169. st. 5. do 8. SZ-a u smislu čl. 441. st. 2. SZ-a, već je za postupanje u ovom predmetu, na temelju odredbe čl. 441. st. 1. SZ-a u vezi čl. 98. st. 5. SZ/96, nadležan prvostupanjski sud, kao sud koji je u vrijeme nastavljanja stečajnog postupka zbog pronađene imovine nad ovršenikom već proveo ovršnu radnju zabilježbe rješenja o ovrsi u zemljišnoj knjizi.

10. Slijedom svega prethodno navedenog, kako nisu ostvareni žalbeni razlozi na koje se poziva ovršenik, kao niti oni na koje ovaj sud pazi po službenoj dužnosti, to je na temelju odredbe čl. 380. toč. 2. ZPP-a u svezi čl. 21. st. 1. OZ-a valjalo odlučiti kao u izreci ovog rješenja.

U Zagrebu 26. rujna 2022.

S u d a c:

Vlatka Fresl Tomašević, v.r.