Republika Hrvatska
Županijski sud u Splitu
Split, Gundulićeva 29a
Poslovni broj: Gž Zk-41/2022-2
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Županijski sud u Splitu po sucu tog suda Marku Pribisaliću, kao sudcu pojedincu, u zemljišnoknjižnoj pravnoj stvari predlagatelja J. K. iz Z., kojeg zastupa punomoćnik G. D., odvjetnik u Z. i protivnica upisa, protustranaka: 1. B. K. H. iz Z., i 2. Z. V. iz Z., radi zabilježbe pokretanja postupka, odlučujući o žalbama protivnica upisa B. K. H. i Z. V. protiv rješenja Općinskog suda u Splitu, Stalne službe u Trogiru, poslovni broj Z-19479/2021 od 8. lipnja 2022., dana 12. rujna 2022.,
r i j e š i o j e
I. Odbijaju se žalbe protivnica upisa kao neosnovane i potvrđuje rješenje Općinskog suda u Splitu, Stalne službe u Trogiru, poslovni broj Z-19479/2021 od 8. lipnja 2022.,
II. Nalaže se Općinskom sudu u Splitu, Stalnoj službi u Trogiru, Zemljišnoknjižnom odjelu, izbrisati zabilježbu žalbe protiv rješenja poslovni broj Z- 19479/2021 od 8. lipnja 2022., u zemljišnoj knjizi za K.O. Ž., u ZU, i o odluci obavijestiti sudionike u postupku.
Obrazloženje
1.Pobijanim prvostupanjskim rješenjem zemljišnoknjižnog sudca poslovni broj Z-19479/2021 od 8. lipnja 2022. odbijen je prigovor protivnika upisa kao neutemeljen i potvrđeno rješenje Općinskog suda u Splitu, Stalne službe u Trogiru, poslovni broj Z-4159/2021 od 3. svibnja 2021. te je naložen upis zabilježbe odbijenog prijedloga u Z.U. ...K.O. Ž. i naloženo Zemljišnoknjižnom odjelu provesti to rješenje.
2.Spomenutim rješenjem ovlaštenoga zemljišnoknjižnog referenta prvostupanjskog suda poslovni broj Z-4159/2021 od 3. svibnja 2021. dopušten je upis u Z.U. ... K.O. Ž., na temelju prijedloga zaprimljenoga kod Općinskog suda u Splitu, Stalne službe u Trogiru, poslovni broj R1-38/2021 od 28. siječnja 2021., na nekretninama kčbr. 149 i kčbr. 766/9, na suvlasničkom dijelu protivnika upisa, zabilježbe pokretanja postupka radi razvrgnuća suvlasništva predlagatelja J. K.
3.Protiv prvostupanjskog rješenja zemljišnoknjižnog sudca kojim je odbijen prigovor i potvrđeno rješenje ovlaštenoga zemljišnoknjižnog referenta žale se protivnice upisa B. K. H. i Z. V., pobijajući to rješenje u cijelosti, ne navodeći određeno žalbene razloge iz članka 353. stavak 1. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine", broj 53/91, 91/92, 112/99, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, dalje ZPP) u svezi s člankom 99. Zakona o zemljišnim knjigama ("Narodne novine" broj 63/2019, dalje ZZK), ne predlažući određeno odlučivanje po žalbama.
4.Na žalbe nije odgovoreno.
5.Žalbe nisu osnovane.
6.Predmet odlučivanja u ovoj zemljišnoknjižnoj stvari i u ovom stadiju postupka je prvostupanjska odluka o upisu zabilježbe pokretanja postupka radi razvrgnuća suvlasništva predlagatelja J. K., na temelju prijedloga za razvrgnuće koji je zaprimljen kod Općinskog suda u Splitu, Stalne službe u Trogiru, pod poslovnim brojem R1-38/2021 od 28. siječnja 2021., a na nekretninama označenima kao kčbr. 149 i kčbr. 766/9, K.O. Ž., na suvlasničkom dijelu protivnica upisa.
7.Člankom 45. ZZK-a propisano je kako su upisi u zemljišnu knjigu dopušteni samo protiv osobe koja je u trenutku podnošenja prijedloga za upis u toj zemljišnoj knjizi upisana kao vlasnik zemljišta ili nositelj prava, glede kojega se upis zahtijeva, ili koja bar istodobno bude kao takva uknjižena ili predbilježena (u daljnjem tekstu: knjižni prednik).
8. Člankom 90. ZZK-a propisano je:
(1) Zabilježba pokretanja postupka je upis kojim se čini vidljivim da je pred sudom ili upravnim tijelom pokrenut postupak u kojem bi se mogao odrediti upis u zemljišne knjige, a za koji se ne može upisati zabilježba spora.
(2) Zabilježba iz stavka 1. ovoga članka dopustit će se na temelju prijedloga stranke uz koji je priložen dokaz da je postupak pokrenut. Upis zabilježbe iz stavka 1. ovoga članka može narediti po službenoj dužnosti i drugi sud ili tijelo pred kojim je postupak pokrenut.
(3) Zabilježba pokretanja postupka iz stavka 1. ovoga članka ima učinak da odluka donesena pred drugim sudom ili tijelom povodom pokrenutog postupka djeluje i protiv onih osoba koje su stekle knjižna prava nakon što je prijedlog za zabilježbu pokretanja postupka stigao u zemljišnoknjižni sud.
(4) Kad je u postupku na koji se odnosi zabilježba odlučeno o provedbi određenog upisa, taj upis dobiva ono mjesto u prvenstvenom redu koje mu je bilo osigurano zabilježbom pokrenutog postupka.
(5) Na brisanje zabilježbe pokrenutog postupka primjenjuju se odredbe članaka 88. i 89. ovoga Zakona.
9.Člankom 117. stavak 1. ZZK-a propisano je:
(1) Sud će, nakon što je pregledao prijedlog za upis i priloge, dopustiti upis ako:
a) iz zemljišne knjige nije vidljivo da bi glede predmeta upisa postojala zapreka tom upisu
b) nema osnove za sumnju u to jesu li osobe protiv kojih se zahtijeva upis sposobne raspolagati predmetom na koji se upis odnosi, niti u to je li osoba koja je prijedlog podnijela za to ovlaštena
c) utemeljenost prijedloga proizlazi iz sadržaja podnesenih isprava i d) isprave imaju potreban oblik.
10.U konkretnom slučaju, dakle, predlagatelj je zahtijevao zabilježbu pokretanja postupka na temelju prijedloga zaprimljenoga kod Općinskog suda u Splitu, Stalne službe u Trogiru, poslovni broj R1-38/2021 od 28. siječnja 2021. i to postupka radi razvrgnuća suvlasništva na nekretninama označenima kao kčbr. 149 i kčbr. 766/9, na suvlasničkom dijelu protivnica upisa, a prvostupanjski sud je pravilno pobijanim rješenjem odbio prigovor i potvrdio rješenje istog suda kojim je dopuštena zabilježba pokretanja postupka, sve sukladno citiranim odredbama ZZK-a.
11.Iz spisu predmeta priložene dokumentacije razvidno je kako je Josip Kustura 28. siječnja 2021. prvostupanjskom sudu podnio prijedlog za razvrgnuće suvlasništva na nekretninama označenima kao kčbr. 149 i kčbr. 766/9, K.O. Ž., protiv protustranaka B. K. H. i Z. V., koji prijedlog je zaprimljen pod poslovnim brojem R1- 38/2021. Iz priloženoga izvatka iz zemljišne knjige za nekretnine kčbr. 149 i kčbr. 766/9, K.O. Ž. proizlazi kako su dotične nekretnine u trenutku podnošenja prijedloga za predmetni upis zabilježbe bile upisane kao suvlasništvo više osoba i to na ime predlagatelja za 1/4 dijela, na ime protivnica upisa svake za po 1/28 dijela te kao suvlasništvo Z. B. za 1/28+3/56 dijela.
12.Prema shvaćanju ovog drugostupanjskog suda zabilježba je upis kojim se čine vidljivim mjerodavne okolnosti za koje je zakonom određeno da ih se može zabilježiti u zemljišnim knjigama, a zabilježbom se ne upisuju knjižna prava niti se njome stječu, mijenjaju ili prestaju knjižna prava. Sukladno odredbama članka 90. ZZK-a zabilježba pokretanja postupka ima učinak da odluka donesena pred drugim sudom ili tijelom povodom pokretnog postupka djeluje i protiv onih osoba koje su stekle knjižna prava nakon što je prijedlog za zabilježbu pokretanja postupka stigao zemljišnoknjižnom sudu.
13.Glede žalbenih navoda potrebno je istaći kako žaliteljice neutemeljeno drže da prvostupanjski sud nije mogao dopustiti zabilježbu pokretanja postupka razvrgnuća suvlasništva jer je, kako je već i navedeno, predmetna zabilježba pravilno određena temeljem prijedloga za razvrgnuće suvlasništva na nekretninama označenima kao kčbr. 149 i kčbr. 766/9, K.O. Ž., koji prijedlog je zaprimljen kod istog suda pod poslovnim brojem R1-38/2021 dana 28. siječnja 2021. Ostali žalbeni navodi koji se odnose na stanje nekretnina, ranije stjecanje prava vlasništva te na vođenje drugih sudskih postupaka u pogledu tih nekretnina, mogu biti odlučni u postupku diobe, odnosno u postupku razvrgnuća suvlasništva, no ti navodi nisu odlučni u ovom zemljišnoknjižnom postupku u kojemu sud odlučuje o prijedlogu nakon što je pregledao prijedlog i priložene isprave sukladno citiranim odredbama ZZK-a.
14.Stoga je prvostupanjski sud pravilno odbio prigovor protustranaka i protivnica upisa kao neutemeljen i potvrdio rješenje istog suda poslovni broj poslovni broj Z-4159/2021 od 3. svibnja 2021.
15.Slijedom navedenog, a budući da donoseći pobijano rješenje prvostupanjski sud nije počinio bitne povrede odredaba postupka na koje ovaj sud drugog stupnja pazi po službenoj dužnosti te kako nisu ostvareni žalbeni razlozi, valjalo je postupajući temeljem članka 149. ZZK-a odbiti žalbe protivnica upisa kao neutemeljene, potvrditi pobijano rješenje zemljišnoknjižnog sudca, naložiti brisanje zabilježbe žalbe protiv rješenja poslovni broj poslovni broj Z-19479/2021 od 8. lipnja 2022. u zemljišnoj knjizi za K.O. Ž. i naložiti o odluci obavijestiti sudionike u postupku.
16.Stoga je odlučeno kao u izrijeci ovog drugostupanjskog rješenja.
U Splitu 12. rujna 2022.
Sudac:
Marko Pribisalić, v. r.
