1                             Poslovni broj: 8 Ovr-163/2017-86

             

 

 

 

R E P U B L I K A   H R V A T S K A

 

R J E Š E N J E   O   D O S U D I

                

               Općinski sud u Koprivnici po sucu Jerku Bogdaniću u ovršnom predmetu ovrhovoditelja B. K., OIB: …, Z., zastupan po punomoćniku I. V., odvjetniku iz Z., protiv I. ovršenika D. B., OIB: …, B., zastupanog po privremenom zastupniku odvjetniku Z. K., i II. ovršenice N. B., OIB: …, B., zastupana po privremenom zastupniku odvjetniku K. V., radi ovrhe na nekretninama ovršenika, temeljem prijedloga više sudske savjetnice Nikoline Valent, dana 18. ožujka 2024.

 

r i j e š i o   j e

 

 

I. Utvrđuje se da je ovrhovoditelj kao kupac B. K. d.o.o., OIB: …, Z., ponudio najveću cijenu za kupnju nekretnine upisane u:

             

        zk.ul.br. 2509 k.o. P. u suvlasništvu I. ovršenika D. B., OIB: …, B., i II. ovršenice N. B., OIB: …, B., svakog u ½ dijela, i to:  kčbr. 241/7, kuća br. 19 A zgrada, oranica i dvorište sa 140 čhv od čega kuća br. 19A u B. sa 29 čhv, zgrada u B. sa 8 čhv, oranica u B. sa 65 čhv i dvorište u B. sa 38 čhv  u iznosu od 14.440,24 EUR/ 108.800,00 kuna[1] (slovima: četrnaesttisućačetiristočetrdeseteura i dvadesetičetirieurocenta/ stoosamtisuća osamstokuna), stoga se ovrhovoditelju kao kupcu dosuđuje navedena nekretnina za iznos od 14.440,24 EUR.

 

II. Ovrhovoditelj- kupac B. K. d.o.o., OIB: …, Z., koji je kupac  te  jedini vjerovnik koji se namiruje iz kupovnine, oslobođen je polaganja kupovnine u iznosu 14.440,24 EUR, jer ona iznosi manje od ovršne tražbine.

 

III. Ovo rješenje o dosudi objavit će se na oglasnoj ploči suda i na mrežnim stranicama F. agencije. Smatra se da je rješenje o dosudi dostavljeno svim osobama kojima se dostavlja zaključak o prodaji te svim sudionicima u dražbi istekom trećeg dana od dana njegovog isticanja na oglasnoj ploči, a te osobe imaju pravo tražiti da im se u sudskoj pisarnici neposredno preda otpravak rješenja.

 

IV. Nakon pravomoćnosti ovog rješenja u zemljišnoj knjizi upisat će se u korist kupca – ovrhovoditelja  B. K. d.o.o., OIB: …, Z., pravo vlasništva na dosuđenim nekretninama iz točke I. izreke ovog rješenja, a brisat će se prava i tereti na predmetnoj nekretnini suvlasništvu I. ovršenika D. B., OIB: …, B.,  u zemljišnoj knjizi upisan kao B. D., OIB: …, S., i II. ovršenice N. B., OIB: …, B., u zemljišnoj knjizi upisana kao B. N., OIB: …, S., svakog u ½ dijela koji prestaju njezinom prodajom i to:

 

 

 

1.1 Zaprimljeno 15.10.2009. broj Z-5016/09.

Na temelju Ugovora o kreditu broj 2402006-1031262160/51400607-5104462947 od 14.10.2009., solemniziranog po javnom bilježniku L. P. iz K., dana 15.10.2009., pod br. OV-6505/09., uknjižuje se pravo zaloga na nekretninama u A radi osiguranja novčane tražbine E. & S. B. d.d., iz Ugovora, za iznos kunske protuvrijednosti od 25.300,00 EUR uvećano za redovne ugovorene kamate, ugovorenu kamatu po dospijeću, odnosno u visini zatezne zakonske kamate te provizije, naknade i troškove prisilne naplate bilo sudske ili izvansudske prirode, u korist:

B. K. D..O.O., OIB: …, Z.

 

2. Na suvlasnički dio: 3 (1/2)

2.1 Zaprimljeno 05.07.2011.g. pod brojem Z-3386/2011

UKNJIŽBA, ZALOŽNO PRAVO, RJEŠENJE O OSIGURANJU BR. OVR-950/11. 04.07.2011, radi osiguranja tražbine u iznosu od 4.481,64 kn sa zakonskom zateznom kamatom tekućom po stopi od 15% godišnje od 20. srpnja 2005. godine do 31. prosinca 2007. godine, a od 01. siječnja 2008. godine pa nadalje prema eskontnoj stopi Hrvatske narodne banke koja je vrijedila zadnjeg dana polugodišta koje je prethodilo tekućem polugodištu uvećanoj za 5 postotnih poena sve do isplate, iznosa od 588,84 kn na ime dospjelih neplaćenih zakonskih zateznih kamata, ovršnog troška priznatog rješenjem o ovrsi u iznosu od 1.129,50 kn sa zakonskom zateznom kamatom tekućom po stopi od 15% godišnje od 14. prosinca 2005. godine do 31. prosinca 2007. godine, a od 01. siječnja 2008. godine pa nadalje prema eskontnoj stopi Hrvatske narodne banke koja je vrijedila zadnjeg dana polugodišta koje je prethodilo tekućem polugodištu uvećanoj za 5 postotnih poena sve do isplate, kao i troška ovrhe u iznosu od 615,00 kn, sve za korist:

E. C. C. D..D. , OIB: …, Z.,

2.2 Zaprimljeno 05.07.2011.g. pod brojem Z-3386/2011

ZABILJEŽBA, OVRŠIVOST TRAŽBINE, radi čijeg osiguranja je uknjižba dopuštena (čl. 259 st. 2 OZ-a).

 

4. Na suvlasnički dio: 2 (1/2)

4.1 Zaprimljeno 20.11.2012.g. pod brojem Z-8388/2012

UKNJIŽBA, ZALOŽNO PRAVO, OVOSUD. RJEŠENJE O OSIGURANJU BR. OVR-1780/12. 20.11.2012, i to na suvlasničkom udjelu B. D. u a radi osiguranja novčane tražbine na ime neplaćenog poreza na promet nekretnina u iznosu od 544,40 kn zajedno sa zakonskim zateznim kamatama po eskontnoj stopi HNB-a koja je vrijedila zadnjeg dana polugodišta koje je prethodilo tekućem polugodištu uvećano za 5 postotnih poena koje teku od 12. lipnja 2010.g. pa do plateža, na ime neplaćene novčane kazne u iznosu od 5.700,00 kn zajedno sa zakonskim zateznim kamatama po eskontnoj stopi HNB-a koja je vrijedila zadnjeg dana polugodišta koje je prethodilo tekućem polugodištu uvećano za 5 postotnih poena koje teku od 03. kolovoza 2011.g. pa do plateža, kao i troškova postupka osiguranja u iznosu od 570,00 kn sa zakonskim zateznim kamatama po eskontnoj stopi HNB-a koja je vrijedila zadnjeg dana polugodišta koje je prethodilo tekućem polugodištu uvećano za 5 postotnih poena koje teku od 20. studenog 2011.g. pa do plateža, sve za korist:

R. H., MINISTARSTVO, P. U., OIB: …

 

4.2 Zaprimljeno 20.11.2012.g. pod brojem Z-8388/2012

ZABILJEŽBA, OVRŠIVOST TRAŽBINE, radi čijeg osiguranja je uknjižba dopuštena (čl. 259 st. 2 OZ-a).

 

4.3 Zaprimljeno 04.05.2015.g. pod brojem Z-3327/2015

ISPRAVAK, Na temelju ovosudnog rješenja br. Ovr-1780/12. od 05.06.2013., u tekstu prava zaloga upisanog temeljem ovosudnog rješenja br. Z-8388/2012. po C rbr. 4.1, ispravlja se iznos troškova postupka osiguranja i to na način da se umjesto upisanog iznosa od 570,00 Kn, ispravno upisuje iznos od 750,00 KN, te se ispravlja datum od kojeg teče zatezna kamata na iznos troškova postupka osiguranja, tako da se umjesto 20. studenog 2011., pravilno upisuje 20. studeni 2012.

 

5. Na suvlasnički dio: 2 (1/2)

5.3 Zaprimljeno 17.02.2016.g. pod brojem Z-1316/2016

UKNJIŽBA, ZALOŽNO PRAVO, RJEŠENJE BROJ OVR-1110/14-33 07.01.2016, na suvlas.dijelu D. B., a koji iznosi 1/2 dijela nekret. u listu A u istom prednosnom redu brisane zabilježbe ovrhe i to radi osiguranja tražbine radi čije je naplate ovrha određena u iznosu od 89.271,17 kn sa pripadajućom zakonskom zateznom kamatom tekućom od dana 30.lipnja 2004. godine, pa do 31.prosinca 2007.g. po stopi propisanoj Uredbe o visini kamatne stope, a od 01.siječnja 2008.g. pa do isplate po stopi u visini eskontne stope Hrvatske narodne banke koja je vrijedila zadnjeg dana polugodišta koje je prethodilo tekućem polugodištu, uvećanoj za pet postotnih poena, a koje će se izvršiti po pravomoćnosti ovog rješenja, sve za korist:

C. O. D..D., OIB: …, Z.

 

6. Na suvlasnički dio: 3 (1/2)

6.1 Zaprimljeno 24.02.2015.g. pod brojem Z-1295/2015

UKNJIŽBA, ZALOŽNO PRAVO, OVOS. RJEŠENJE O OSIGURANJU BROJ OVR-168/15-2 24.02.2015, radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja prema protivniku osiguranja u iznosu od 324,00 kn zajedno sa zakonskim zateznim kamatama prema navedenom rješenju o osiguranju, u iznosu od 554,40 kn zajedno sa zakonskim zateznim kamatama prema navedenom rješenju o osiguranju i u iznosu od 200,00 kn, kao i troškova ovog postupka osiguranja u iznosu od 250,00 kn sa zakonskim zateznim kamatama prema navedenom rješenju o osiguranju, na dio nekretnina B. N. u A, sve za korist: 4

 

R. H., MINISTARSTVO OIB: …

6.2 Zaprimljeno 24.02.2015.g. pod brojem Z-1295/2015

ZABILJEŽBA, OVRŠIVOST TRAŽBINE, pod C rbr. 6.1.

 

7.

7.1 Zaprimljeno 21.03.2017.g. pod brojem Z-2279/2017

ZABILJEŽBA, OVRHA, RJEŠENJE O OVRSI BR. OVR-163/2017 21.03.2017, na nekret. u A, utvrđenjem vrijednosti nekretnine, prodajom nekretnine, namirenjem ovrhovoditelja iz iznosa dobivenog prodajom nekretnine te uplatom tog iznosa na IBAN ovrhovoditelja, ispražnjenjem nekretnine i predajom iste kupcu, a koja ovrha se vodi kod ovog suda pod poslovnim brojem Ovr-163/2017.

 

8. Na suvlasnički dio: 3 (1/2)

8.1 Zaprimljeno 17.01.2018.g. pod brojem Z-671/2018

UKNJIŽBA, ZALOŽNO PRAVO, OVOS. RJEŠENJE O OSIGURANJU BROJ OVR-875/2018-2 17.01.2018, radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja u iznosu od 3.775,37 kn, sa zakonskom zateznom kamatom prema navedenom rješenju o osiguranju, troškova ovršnog postupka u Ovrv-369/08 u iznosu od 268,40 kn, sa zakonskom zateznom kamatom prema navedenom rješenju o osiguranju, troškova ovršnog postupka u Ovr-907/08 u iznosu od 200,00 kn, sa zakonskom zateznom kamatom prema navedenom rješenju o osiguranju, troškova ovršnog postupka u Ovr-907/08-27 u iznosu od 147,20 kn, sa zakonskom zateznom kamatom prema navedenom rješenju o osiguranju, kao i radi osiguranja troškova ovog postupka u iznosu od 1.357,50 kn, sa zakonskom zateznom kamatom prema navedenom rješenju o osiguranju, te daljnjih troškova koji će nastati u toku postupka, sa zakonskom zateznom kamatom prema navedenom rješenju o osiguranju, sve za korist:

P. B. D..D., OIB: …, K.

8.2 Zaprimljeno 17.01.2018.g. pod brojem Z-671/2018

ZABILJEŽBA, OVRŠIVOST TRAŽBINE, pod C rbr. 8.1.

 

V. Utvrđuje se da su nekretnine iz točke I. izreke ovog rješenja dosuđene ovrhovoditelju kao kupcu Rješenjem o dosudi ovog suda broj Ovr-163/2017-79 od dana 11. svibnja  2023.  stoga je upis zabilježbe dosude nekretnine u korist kupca-ovrhovoditelja provedeno je Rješenjem zemljišnoknjižnog odjela Koprivnica broj Z-4304/2023 od 12. svibnja 2023. pa se ponovna zabilježba neće provoditi.

 

VI. Nakon pravomoćnosti ovoga rješenja o dosudi sud će donijeti zaključak o predaji nekretnina iz točke I. izreke ovoga rješenja kupcu.

 

Obrazloženje

 

1. Pravomoćnim rješenjem o ovrsi Općinskog suda u Koprivnici broj Ovr-163/17-2 od 21. ožujka 2017. na prijedlog ovrhovoditelja E. & S. bankd d.d., R.,  određena je ovrha na nekretninama ovršenika pobliže opisanim pod točkom I. izreke ovog rješenja.

 

2. Rješenjem ovog suda broj Ovr-163/2017-37 od dana 20. rujna 2019. nastavljen je ovaj ovršni postupak na novog ovrhovoditelja B. K. d.o.o., Z.

 

3. Sud je zaključkom broj Ovr-163/2017-75 od dana 1. rujna 2022. utvrdio vrijednost nekretnina u vlasništvu ovršenika koja je predmet ovog ovršnog postupka u iznosu od 18.050,30 eura/  136.000,00 kuna1  te uvjete prodaje prema kojima se na prvoj javnoj dražbi nekretnine ne mogu prodati ispod  ispod 4/5 utvrđene vrijednosti tj. po cijeni od 108.800,00 kn / 14.440,24 eura, a ukoliko iste ne budu prodane na prvoj javnoj dražbi na drugoj javnoj dražbi se ne mogu prodati ispod 3/5 utvrđene vrijednosti, tj. po cijeni od 81.600,00 kn / 10.830,18 eura, a u zaključku određeno je da su kupci dužni kupovninu uplatiti u roku od 30 dana od donošenja rješenja od dosudi.

 

4. Radi prodaje nekretnina koje su predmet ovrhe, održana je elektronička javna dražba putem F. agencije. Iz obavijesti F. agencije, R. centar Z. (izvještaj o provedenoj elektroničkoj javnoj dražbi) koja je zaprimljena kod ovog suda  22. prosinca 2022., utvrđeno je da se kao kupac javio ovrhovoditelj B. K. d.o.o., OIB: …, Z.

 

5. Sud je na temelju obavijesti F. agencije, R. centar Zagreb utvrdio da je ovrhovoditelj kao kupac ispunio uvjete da mu se dosude predmetne nekretnine, temeljem odredbe čl. 103. st. 3. Ovršnog zakona, stoga je donio Rješenje o dosudi broj Ovr-163/2017-79 od dana 11. svibnja 2023., a kojim rješenjem je pod točkom I. utvrđeno da je ovrhovoditelj kao kupac ponudio najveću cijenu za nekretninu koja je predmet prodaje, dok je pod točkom II. određeno da se ovrhovoditelju kao kupcu dosuđuju predmetne nekretnine za iznos od 14.440,24 EUR/ 108.800,00 kuna1. Sud je u navedenom rješenju o dosudi odbio prijedlog ovrhovoditelja kao kupca za oslobađanjem od kupovnine te odredio pod točkom III. navedenog rješenja da je ovrhovoditelj kao kupac dužan položiti razliku kupovnine.

 

6. Ovrhovoditelj kao kupac protiv navedenog rješenja o dosudi broj Ovr-163/2017-79 od dana 11. svibnja 2023. uložio je  žalbu, a povodom iste Županijski sud u Varaždinu je rješenjem broj Gž Ovr-425/2023-2 od dana 24. siječnja 2024. ukinuo Rješenje o dosudi broj Ovr-163/2017-79 od 11. svibnja 2023. te vratio predmet na ponovni postupak.

 

7. Ovrhovoditelj kao kupac stavio je prijedlog za oslobođenje od polaganja kupovnine u smislu odredbe čl. 107. st. 1. Ovršnog zakona. Kupovnina koju je ponudio ovrhovoditelj kao kupac manja je od njegove ovršne tražbine koja iznosi 37.792,72 €. Također, ovrhovoditelj je jedini vjerovnik koji se namiruje iz kupovnine, stoga je valjalo odlučiti kao u točki II. izreke ovog rješenja.

 

8. Sukladno čl. 103. st. 4. Ovršnog zakona, ovo rješenje o dosudi objavit će se na oglasnoj ploči suda i na mrežnim stranicama F. agencije. Smatra se da je rješenje o dosudi dostavljeno svim osobama kojima se dostavlja zaključak o prodaji te svim sudionicima u dražbi istekom trećeg dana od dana njegovog isticanja na oglasnoj ploči, a te osobe imaju pravo tražiti da im se u sudskoj pisarnici neposredno preda otpravak rješenja.

             

9. Na nekretninama naznačenim pod točkom I. izreke ovoga rješenja uknjižit će se pravo vlasništva u korist kupaca nakon pravomoćnosti ovoga rješenja te će sud donijeti zaključak o predaji nekretnina iz točke I. izreke ovoga rješenja  kupcima, sve sukladno čl. 108. st. 1. i 4. Ovršnog zakona.

             

10. Ove nekretnine predat će se ovrhovoditelju kao kupcu kako je to navedeno u toč. VI. izreke ovog rješenja te će se brisati tereti na nekretninama koji prestaju njezinom prodajom kako je to navedeno u toč. IV. izreke ovog rješenja, temeljem čl. 108. Ovršnog zakona.

 

11. Budući da su nekretnine ovršenika dosuđene ovrhovoditelju kao kupcu Rješenjem o dosudi ovog suda broj Ovr-163/2017-79 od dana 11. svibnja 2023. upis zabilježbe dosude nekretnine provedeno je Rješenjem zemljišnoknjižnog odjela Koprivnica broj Z-4304/2023 od 12. svibnja 2023., stoga je odlučeno kao pod točkom V. izreke

 

 

 

12. Temeljem navedenog riješeno je kao u izreci.

 

                Koprivnica, 18. ožujka 2024.  

                                                                                                                                             

                                                                                                                                                Sudac

                                                                                                                                            Jerko Bogdanić, v.r.

 

 

 

 

 

 

 

 

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja može se izjaviti žalba u roku od 8 dana, a rok za žalbu počinje teći istekom trećeg dana od dana isticanja ovog rješenja na oglasnoj ploči. Žalba se podnosi putem ovog suda, pismeno u tri istovjetna primjerka, a o žalbi odlučuje Županijski sud.

 

Dostaviti:

1. F. agencija, R. centar Z. - na broj O-110-10/22-01/1241, identifikator nadmetanja: …

2. Oglasna ploča ovog suda

3. Odvjetnik I. V., Z. - punomoć

4. D. B., B., po privremenom zastupniku odvjetniku Z. K.

5. N. B., B., po privremenom zastupniku odvjetniku K. V.

6. E. card club d.d. Z.

7. O. državno odvjetništvo u K., K. za R. H., Ministarstvo, P. uprava

8. C. osiguranje d.d., Z.

9. P. banka d.d., K.

                                                                              

Po pravomoćnosti:

1.F., R. centar Z., na broj Klasa: O-110-10/22-01/1241, identifikator nadmetanja: …

2. Zemljišnoknjižni odjel Općinskog suda u Koprivnici, Hrvatske državnosti 5a