Republika Hrvatska

Županijski sud u Velikoj Gorici

Poslovni broj 20 Gž Zk-225/2022-2

Ulica Hrvatske bratske zajednice 1

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Županijski sud u Velikog Gorici, po sucu Nikoli Ramušćaku, u zemljišnoknjižnoj stvari 1. predlagatelja KZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i 2. predlagateljice FZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupani po punomoćniku Franku Kotlaru, odvjetniku iz Odvjetničkog društva Kotlar, Vidov i Partneri d.o.o. iz Zadra, odlučujući o žalbi predlagatelja protiv rješenja Općinskog suda u Gospiću Stalna služba u Gračacu poslovni broj ZP-668/2017 od 11. prosinca 2019., 8. rujna 2022.,

r i j e š i o  j e

Uvažava se žalba 1. predlagatelja KZ i 2. predlagateljice FZ kao osnovana, ukida rješenje Općinskog suda u Gospiću Stalna služba u Gračacu poslovni broj ZP-668/2017 od 11. prosinca 2019. u dijelu kojim je odbijen prigovor 1. i 2. predlagatelja i potvrđeno rješenje ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta Zemljišnoknjižnog odjela u Gračacu poslovni broj ZP-668/2017 od 11. prosinca 2019. pod st. III. izreke te predmet u tome dijelu, kojim su predlagatelji djelomično odbijeni sa zahtjevom za uknjižbu, vraća sudu prvog stupnja na ponovan postupak.

Obrazloženje

1. Navedenim rješenjem suda prvog stupnja odbijen prigovor 1. i 2. predlagatelja i potvrđeno rješenje ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta Zemljišnoknjižnog odjela u Gračacu poslovni broj ZP-668/2017 od 11. prosinca 2019.

2. Protiv navedenog rješenja, u dijelu kojim je kao neosnovan odbijen njihov prigovor kojim su pobijali st. III. izreke rješenje ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta Zemljišnoknjižnog odjela u Gračacu poslovni broj ZP-668/2017 od 11. prosinca 2019., žalbu su podnijeli predlagatelji iz svih žalbenih razloga predviđenih čl. 353. st. 1. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine", broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11 25/13, 89/14, 70/19 i 80/22 – dalje: ZPP), koji se u ovom postupku podredno primjenjuje temeljem čl. 91. st. 1. Zakona o zemljišnim knjigama ("Narodne novine", broj 91/96, 68/98, 137/99, 73/00, 114/01, 100/04, 107/07, 152/08, 126/10, 55/13, 60/13 i 108/17 – dalje: ZZK)

3. Žalba je osnovana.

4. Predmet ove zemljišnoknjižne stvari je provedba pravomoćne presude i presude na temelju priznanja Općinskog suda u Gospiću poslovni broj P-307/2011-33 od 18. svibnja 2015. u zemljišne knjige.

5. Prvostupanjski je sud odbio provesti navedenu presudu u zemljišne knjige u odnosu na nekretnine koje su obuhvaćene st. III. izreke rješenja ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta Zemljišnoknjižnog odjela u Gračacu poslovni broj ZP- 668/2017 od 11. prosinca 2019. uz obrazloženje da površine nekretnina koje su u presudi navedene u metrima kvadratnim, ne odgovaraju, ni nakon preračunavanja, površinama nekretnina koje se u zemljišnim knjigama vode u četvornim hvatima, odnosno ne odgovaraju površinama tih istih nekretnina iz nacrta zk. ul. broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

6. Prije svega valja reći da je prvostupanjski sud propustio o predmetnom prijedlogu odlučivati primjenom procesnih odredbi Zakona o zemljišnim knjigama kojima je reguliran postupak osnivanja zemljišnoknjižnog uloška, na koje povrede ukazuju predlagatelji u žalbi, čime je počinio relativno bitnu povredu odredaba postupka iz čl. 354. st. 1. ZZK, u vezi s čl. 91. st. 1. ZZK, koja je povreda mogla imati utjecaj na zakonitost i pravilnost pobijanog rješenja.

7. Naime, nakon otvaranja zemljišne knjige prijave da u zemljišnu knjigu treba upisati nešto što u nju nije upisano, kao i prigovori da bi neki upis ili njegov prvenstveni red trebalo izmijeniti, nadopuniti ili izbrisati podnose se pisano zemljišnoknjižnom sudu (čl. 188. st. 1. ZZK) te je stoga i predmetni prijedlog trebalo razmatrati kao prijavu za upis u postupku osnivanja zemljišne knjige.

8. Prijave i prigovori koji se odnose na istu česticu, nakon otvaranja ispravnog postupka, raspravit će se na raspravi pred zemljišnoknjižnim sudom (čl. 191. st. 1. ZZK).

9. S obzirom da iz prvostupanjskog postupka ne proizlazi da je o prijedlogu (prijavi) predlagatelja odlučivano na raspravi za ispravak, odnosno prema procesnim pravilima kojima je reguliran postupak osnivanja zemljišne knjige, valjalo je temeljem čl. 380. toč. 3. ZPP, u vezi s čl. 91. st. 1. ZZK, ukinuti pobijano rješenje i predmet vratiti sudu prvog stupnja na ponovan postupak.

10. U ponovnom će postupku prvostupanjski sud otkloniti nedostatke na koje mu je ukazano ovim rješenjem na način da će odluku o predmetnom prijedlogu, koji će smatrati prijavom, donijeti nakon rasprave za ispravak u vezi predmetne nekretnine, u postupku osnivanja zemljišne knjige, sukladno čl. 194. st. 1. ZZK, prema kojem raspravu za ispravak zaključuje zemljišnoknjižni sud kad ocijeni da su sva pitanja dovoljno raspravljena te donosi i proglašava svoju odluku kojom će, u potpunosti ili djelomično usvojiti, odbiti ili odbaciti prijavu upisa odnosno prigovor na upise ili njihov prvenstveni red.

11. Protiv odluke zemljišnoknjižnoga suda donesene na raspravi za ispravak ne može se uložiti žalba, ali ona ne sprječava ostvarivanje prava u parnici pred sudom ili u postupku pred drugim nadležnim tijelom. (čl. 194. st. 3. i čl. 197. st. 1. ZZK).

U Velikoj Gorici 8. rujna 2022.

Sudac

Nikola Ramušćak